核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證程序有哪些？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-12 17:40:54
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一、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證程序有哪些？
1、規(guī)劃窗口根據(jù)項目業(yè)主的申請，組織建筑設(shè)計方案技術(shù)審查，當(dāng)日向并聯(lián)審批部門發(fā)放《建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批辦理通知書》。
2、各并聯(lián)審批部門收到《建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批辦理通知書》后，3個工作日內(nèi)提出審查意見，簽署《建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批審核意見書》反饋市規(guī)劃局。
3、中心規(guī)劃窗口收到并聯(lián)審批部門《建設(shè)規(guī)劃建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批審核意見書》后，5個工作日內(nèi)完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應(yīng)提出修改意見，明確修改理由，項目申請人修改后重新報建；如方案得到批準(zhǔn)，項目業(yè)主申請建設(shè)工程規(guī)劃許可。
4、中心規(guī)劃窗口根據(jù)項目業(yè)主申請和辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、消防設(shè)計防火審核、新建民用建筑項目防空地下室建設(shè)意見審查、氣象防雷設(shè)計審核、城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)、拆除遷移環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施審批、白蟻防治手續(xù)等并聯(lián)審批事項的申報條件，受理建設(shè)工程規(guī)劃許可申請，告知項目業(yè)主一次性填報表格，提交相關(guān)材料，當(dāng)天向消防、人防、氣象、市容、房管等并聯(lián)審批部門發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批辦理通知書》，并轉(zhuǎn)交有關(guān)申報材料。
5、各并聯(lián)審批單位在2個工作日內(nèi)審批辦結(jié)，簽署《建設(shè)工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批審核意見書》反饋市規(guī)劃局，抄告項目業(yè)主。
6、規(guī)劃窗口根據(jù)并聯(lián)審批單位《建設(shè)工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批審核意見書》，4個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場放驗線，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理材料需要哪些？
1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表，需要明確地填寫建筑面積、地上及地下建筑面積、用地性質(zhì)、綠地率、容積率、建筑密度、綠地面積、機(jī)動車及非機(jī)動車停車位數(shù)量等等；
2、總平面圖；
3、與規(guī)劃管理相關(guān)的施工圖；
4、申報單位委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印、法人身份證復(fù)印件并加蓋公章；
5、綠色建筑評價相關(guān)資料；
6、建設(shè)工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報告；
7、人防工程審批文件；
8、天津市房地產(chǎn)權(quán)證或土地權(quán)屬文件及建筑用地規(guī)劃許可證；
9、建設(shè)工程檔案登記表及建設(shè)工程檔案報送責(zé)任書；
10、安防審查意見；
11、法律法規(guī)要求的其它文件。
三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證有什么作用？
建設(shè)工程規(guī)劃許可證的作用：建設(shè)工程規(guī)劃許可是建設(shè)項目是否符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。即建設(shè)單位沒有獲得城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，不得開工建設(shè)，否則是違法行為。
《建筑工程施工許可管理辦法》第五條
申請辦理施工許可證，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：
1、建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》。
2、建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附本辦法第四條規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請。
3、發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者五日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，審批時間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。
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張家麟、李森寶、劉嘉等訴上海市城市規(guī)劃管理局核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證上訴案上海市第一中級人民法院行政判決書(1999)滬一中行終字第78號上訴人委托代理人顧嘉蔚，上海市浦星律師事務(wù)所律師。被上訴人(原審被告)上海市城市規(guī)劃管理局。地址本市斜土路2431號。法定代表人夏麗卿，局長。委托代理人葉梅唐，男，該局工作人員。委托代理人夏建中，男，該局工作人員。第三人中國海洋石油東海公司。地址本市零陵路583號。法定代表人陸寶石，總經(jīng)理。委托代理人胡益均，男，該公司工作人員。上訴人張玉英、陸文瑛、王蟾青、夏坤源、劉嘉、趙強(qiáng)華、周益三、顧昌隆、吳菊明、鄭滬澤、張瑋、曹錫澄、李芷英、吳元甲、朱秀端、楊延秀、李存德、王基堂、忻秀娥、翁玉瑞、胡紋、李森寶、蘇鵬飛、王慧英、謝錦木、李文蘭、俞伯瑜、周利成、朱玉琴、何蕙、謝明德、奚味源、周炳輝、吳英凡、范道經(jīng)、張宛平、施振、黃世平、張龍華、孫菊仙、吳衛(wèi)軍、沈大成、劉2023-06-06435人看過 -
辦理流程網(wǎng)上辦理流程1.申請人信息登記：申請人登陸廣東省網(wǎng)上辦事大廳乳源分廳，網(wǎng)上注冊個人信息，確認(rèn)閱讀協(xié)議，開通網(wǎng)上辦事大廳個人賬戶。2.申請：申請人根據(jù)辦事需求在網(wǎng)上辦事大廳找到相應(yīng)事項提出申請，并上傳電子化材料提交確認(rèn)；需同時提供紙質(zhì)材料的，根據(jù)提示到窗口提交紙質(zhì)材料。材料齊全的收件人接件，制作收件登記表與申請材料一起遞交到相關(guān)股室受理；材料不齊全或不符合辦理條件的，退還申請人。3.受理審查：相關(guān)股室收到網(wǎng)上申請后對電子材料進(jìn)行審核（需同時提供紙質(zhì)材料的，以接收到窗口遞交的紙質(zhì)材料為準(zhǔn)）；該申請符合申請資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，5個工作日內(nèi)出具電子《受理回執(zhí)》并制作呈批表呈報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批；申請人不符合申請資格，申請材料不符合法定形式的，受理人員不予受理，5個工作日內(nèi)出具電子《不予受理回執(zhí)》；申請人申請材料不齊全或材料有誤，5個工作日內(nèi)出具電子《申請材料補(bǔ)正2023-05-28301人看過 -
一、沒有用地規(guī)劃許可證但是有建設(shè)工程規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃法第三十七條明確規(guī)定：建設(shè)單位在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地；給當(dāng)事人造成損失的不合法，經(jīng)縣級以上人民政府審批后；占用土地的。這些grd政府工程，應(yīng)當(dāng)及時退回，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償，真不要臉，由土地主管部門劃撥土地，，又當(dāng)運動員又當(dāng)裁判，由縣級以上人民政府撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件。二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期限是多久建設(shè)用地規(guī)劃許可證的有效期一般為一年，建設(shè)單位需要在有效期內(nèi)辦理土地使用手續(xù)，否則證件就會失效。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范2021-12-1969人看過 -
辦理流程網(wǎng)上辦理流程1.申請。申請人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳五華分廳提出申請，上傳電子材料。2.受理。接收受理人員對材料進(jìn)行預(yù)審，在1個工作日之內(nèi)提出預(yù)審意見，作出受理決定。申請人符合申請資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具電子版《受理通知書》；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。3、審查。受理后，審查人員對材料進(jìn)行審查，在9個工作日內(nèi)提出審查意見；決定人員在所有審查環(huán)節(jié)完成后3個工作日內(nèi)作出審查決定。符合審批條件的，予以通過，出具《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖附件；不符合審批條件的，不予審批。4.領(lǐng)取結(jié)果。在2個工作日內(nèi)完成證書制造并通知申請人按約定的方式，到縣行政服務(wù)中心縣住建局窗口或縣住建局規(guī)劃報建股領(lǐng)取結(jié)果。窗口辦理流程1.申請。申請人到五華縣行政服務(wù)中心縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局窗口提出申請，按照申請材料2023-05-28341人看過
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第一條為搞好我市建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的管理工作，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和國家其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市的實際情況，制定本規(guī)定。第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項建設(shè)，必須符合城市規(guī)劃，服從城市規(guī)劃管理，并應(yīng)執(zhí)行本規(guī)定。第三條廣州市城市規(guī)劃局（以下簡稱市規(guī)劃局）是建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的行政主管部門，并負(fù)責(zé)監(jiān)督本規(guī)定的實施。第四條各項建設(shè)工程的選址和用地布局必須符合城市規(guī)劃要求。設(shè)計任務(wù)書報請批準(zhǔn)時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。申請劃撥或征用建設(shè)用地和進(jìn)行建設(shè)須憑城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。凡未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件占用土地的，其批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責(zé)令退回。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的行為均屬違法行為，由城市規(guī)劃行政主管部2023-06-10438人看過 -
一、辦理條件1、辦理了建設(shè)工程規(guī)劃許可證；2、建設(shè)工程已竣工。二、辦理費用第一條?一、全省統(tǒng)一調(diào)低城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費0.5個百分點，即：廣州地區(qū)，小區(qū)項目由5.5％調(diào)為5％，零散項目由11％調(diào)為10.5％；其他地區(qū)由4.5％調(diào)為4％。此收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)低后，消防設(shè)施配套費取消，不再從城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費中切塊。第二條?二、請通知有關(guān)收費單位到當(dāng)?shù)匚飪r部門換領(lǐng)《廣東省收費許可證》（行政事業(yè)性收費），使用財政部門統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費票據(jù)，收費收入實行“收支兩條線”管理。第三條?三、本規(guī)定從2003年6月1日起執(zhí)行，過去有關(guān)規(guī)定與本規(guī)定不一致的，一律按本規(guī)定執(zhí)行。附件?？收費項目審批機(jī)關(guān)計算單位收費標(biāo)準(zhǔn)(元)收費依據(jù)備注城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費國家計委、財政部國家計委、財政部計價格[2001]585號，省物價局、財政廳粵價[2003]160號僅限于縣(含縣城)以上城市收取。對私人自建自住的住宅不得收費。根2023-05-28219人看過 -
建設(shè)工程規(guī)劃許可證bildingpermit,城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的，確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。沒有此證的建設(shè)單位，其工程建筑是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。簡介建設(shè)工程規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的，確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》包括下列內(nèi)容：(1)許可證編號;(2)發(fā)證機(jī)關(guān)名稱和發(fā)證日期;(3)用地單位;(4)用地項目名稱、位置、宗地號以及子項目名稱、建筑性質(zhì)、棟數(shù)、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型;(5)計容積率面積及各分類面積;(6)附件包括總平面圖、各層建筑平面圖、各向立面圖和剖面圖。法律依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)2023-06-15311人看過 -
建設(shè)用地一丶建設(shè)工程規(guī)劃許可證《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的有效期的規(guī)定都出自各個省份的地方法規(guī),目前為止,建設(shè)部還沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定.建議你根據(jù)你所在地的省份,查找某某省實施《中華人民共和國城市規(guī)劃法》辦法或者條例。比如江蘇省的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的有效期都是1年，見于江蘇省實施《中華人民共和國城市規(guī)劃法》辦法的第二十七條建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容不得擅自變更。確需變更的，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意，并辦理變更手續(xù)。建設(shè)單位或個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未辦完用地手續(xù)，或取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未開工，又未辦理延期手續(xù)的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。云南省的也是1年，見于《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設(shè)項目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。2023-06-13350人看過
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法律綜合知識一、能否改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證可以改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證。確需變更建設(shè)工程規(guī)劃許可的，建設(shè)單位應(yīng)向區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局提交建設(shè)工程規(guī)劃許可變更的書面申請書、明確變更的原因及內(nèi)容，同時提交原規(guī)劃許可證及附圖原件、擬變更的建筑工程設(shè)計方案文本、總平及施工圖、設(shè)計變更等相關(guān)資料，必要時提交相關(guān)部門的書面意見?！督ㄖā返谄邨l，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。二、建設(shè)工程通用條款是否可以更改通用條款一般不能改，但可以在專用條款做出不同的約定。必須雙方協(xié)商一致才能更改，不能單方隨意更改。合同當(dāng)事人在成就合同過程中，對合同的通用條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，只要是合同當(dāng)事人真實意思的表示，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的2024-01-02202人看過 -
法律依據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)第三十二條需核發(fā)選址意見書的建設(shè)項目，屬于國家和省批準(zhǔn)、核準(zhǔn)項目投資的，由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書；屬于城市和縣批準(zhǔn)、核準(zhǔn)項目投資的，由建設(shè)項目所在地的城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書。跨行政區(qū)域的建設(shè)項目，由項目所在地的共同上一級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書?！稄V東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)第三十三條建設(shè)單位申請核發(fā)選址意見書，應(yīng)當(dāng)提交選址申請書、標(biāo)明擬選址位置的地形圖和建設(shè)項目選址評估報告等材料。建設(shè)項目選址評估報告應(yīng)當(dāng)對建設(shè)項目選址方案的科學(xué)性、合法性、與城鄉(xiāng)規(guī)劃的協(xié)調(diào)性作出分析論證結(jié)論。由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)先將上述材料提交建設(shè)項目選址所在地地級以上市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進(jìn)行初步審查。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008年)第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃2023-05-28179人看過 -
法律綜合知識買房審查“五證”大家都知道，其中《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是一個不可或缺的證件。由于購房者對于項目的了解總是處于一個被告知的被動地位，所以有效的審核各種證件就由為重要。因為這些證件是買放心樓盤的第一步。就《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》而言，一份真實有效的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有三部分，包括本建設(shè)工程規(guī)劃許可證、本建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件以及本工程設(shè)計圖，缺一不可。其中，在本建設(shè)工程規(guī)劃許可證上標(biāo)明了開發(fā)商的名字、樓盤位置以及建設(shè)規(guī)模，還有最重要的一個內(nèi)容是標(biāo)明了本工程的建設(shè)項目名稱。這里需要說明的是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》上標(biāo)明的建設(shè)項目名稱并不一定是整個項目，而是具體的哪一棟樓，購房者要看仔細(xì)了。比如××園的建設(shè)工程規(guī)劃許可證上的建設(shè)項目可以是××區(qū)的×號樓，而不能是××園，或者你買的是中區(qū)2號樓，那么如果開發(fā)商的規(guī)劃許可證上不是這棟樓，你就要問清楚。在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的附件上，則對建設(shè)項目的建設(shè)2023-05-01215人看過 -
辦理流程網(wǎng)上辦理流程（1）申請申請人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳汕頭潮陽分廳提出申請，上傳電子材料。（2）受理接收受理人員對材料進(jìn)行預(yù)審，在2個工作日之內(nèi)提出預(yù)審意見，作出受理決定。申請人符合申請資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，公示期滿未收到相關(guān)利害關(guān)系人異議的，予以受理，出具《受理通知書》；公示期間收到相關(guān)利害關(guān)系人異議的，組織召開座談會、聽證會或其他形式，聽取利害關(guān)系人意見，消除異議后再予以受理，出具《受理通知書》；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。（3）獲取辦理結(jié)果申請人按約定的方式到潮陽區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃服務(wù)窗口自取或以郵寄的方式領(lǐng)取辦理結(jié)果。（4）監(jiān)督檢查配合根據(jù)《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、城市管理行政執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃的日常巡查工作，及時查處違反城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的行為；城鄉(xiāng)規(guī)劃主管2023-05-28389人看過
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建設(shè)用地審批《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑工程）》2004-09-26一、下列建設(shè)項目應(yīng)申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建[構(gòu)]筑物工程）》：1、新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程；2、文物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑大修工程及改變原有外貌或者基本平面布局的裝修工程；3、需要變動主體承重結(jié)構(gòu)的建筑大修工程；4、沿道路或者在廣場設(shè)置的城市雕塑工程。二、提交資料：1、《上海市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（建[構(gòu)]筑物工程）》（原件一份）；2、1/500或1/1000（郊區(qū)1/2000）地形圖（四份，市局審批項目三份），地形圖上應(yīng)由設(shè)計單位用≤0.3mm的紅色或藍(lán)色實線標(biāo)明下列內(nèi)容并蓋章：（1）建設(shè)基地用地界限；（2）周邊地形（包括現(xiàn)狀和待建建筑位置）；（3）各項規(guī)劃控制線；（4）擬建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角點軸線標(biāo)號；（5）基地內(nèi)外的建筑間距、建筑退界距離、后退建筑控制線距離、建筑物層數(shù)、綠化、車位、道路交通等；2023-06-10409人看過 -
一、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和用地許可證的區(qū)別建設(shè)工程規(guī)劃許可證和用地許可證的區(qū)別如下：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。沒有此證的建設(shè)單位，其工程建筑是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證2023-05-08228人看過
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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建設(shè)用地規(guī)劃許可證有哪些申辦程序？建設(shè)用地規(guī)劃許可證有哪些程序山西在線咨詢 2022-03-18建設(shè)用地規(guī)劃許可證有以下申辦程序？ 1、建設(shè)單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。 2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場更正的錯誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人需補(bǔ)正的全部內(nèi)容。 3、窗口工作人員在核收申報材料時，應(yīng)進(jìn)行項目建設(shè)報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。 4、申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將 -
建設(shè)工程規(guī)劃許可證怎么辦理，建設(shè)工程規(guī)劃許可證的受理范圍有哪些遼寧在線咨詢 2022-02-11建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理一、依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請辦理開工手續(xù)。”二、受理范圍1、新建、改建、擴(kuò)建的 -
建設(shè)工程規(guī)劃許可證和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證辦理程序的相關(guān)規(guī)定是什么山東在線咨詢 2022-01-20取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的建設(shè)單位或者個人，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程開工前委托具有相應(yīng)測繪資質(zhì)的單位按照規(guī)劃許可內(nèi)容放線;在建筑工程開工前，通知城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門驗線;在建設(shè)工程竣工后，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃核實。未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗收。規(guī)劃條件確定應(yīng)當(dāng)同步建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和其他設(shè)施以及臨時建筑的拆除情況，應(yīng)當(dāng)一并核實。申請規(guī)劃核實前， -
建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的性質(zhì)有何不同遼寧在線咨詢 2022-07-231、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。 2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。沒有此證的建設(shè)單位，
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建設(shè)工程是否都能核發(fā)排污許可證澳門在線咨詢 2022-03-23核發(fā)環(huán)保部門應(yīng)當(dāng)對排污單位的申請材料進(jìn)行審核，對滿足下列條件的排污單位核發(fā)排污許可證：(一)依法取得建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件審批意見，或者按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)地方人民政府依法處理、整頓規(guī)范并符合要求的相關(guān)證明材料;(二)采用的污染防治設(shè)施或者措施有能力達(dá)到許可排放濃度要求;(三)排放濃度符合本辦法第十六條規(guī)定，排放量符合本辦法第十七條規(guī)定;(四)自行監(jiān)測方案符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范;(五)本辦法實施后的新建、改
