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一、哪些不動(dòng)產(chǎn)需要登記

按照國(guó)務(wù)院《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，所有不動(dòng)產(chǎn)都要統(tǒng)一到一個(gè)部門登記。不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)象包括：

1、集體土地所有權(quán)；

2、房屋等建筑物、構(gòu)筑物（水塔、橋梁、隧道、紀(jì)念碑等）所有權(quán)；

3、森林、林木所有權(quán)；

4、耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

5、建設(shè)用地（工業(yè)、商業(yè)、城市住宅、交通、水域等）使用權(quán)；

6、農(nóng)民宅基地使用權(quán)；

7、海域使用權(quán)；

8、土地、房屋抵押權(quán)；

9、地役權(quán)；

10、法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

二、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)由哪個(gè)部門收取

國(guó)土資源部收取的不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)收入，應(yīng)全額上繳中央國(guó)庫(kù)，納入中央財(cái)政預(yù)算管理，具體收繳辦法按照國(guó)庫(kù)集中收繳有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。縣級(jí)及以上地方不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收取的不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)收入，應(yīng)全額上繳地方國(guó)庫(kù)，納入地方財(cái)政預(yù)算管理，具體繳庫(kù)辦法按照省級(jí)財(cái)政部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開展不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)工作所需經(jīng)費(fèi)，由同級(jí)財(cái)政預(yù)算統(tǒng)籌安排。

三、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、當(dāng)事人以住宅及其建設(shè)用地設(shè)定抵押，辦理抵押權(quán)登記（包括抵押權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記），住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元。

2、住宅以外的房屋等建筑物、構(gòu)筑物辦理抵押登記，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

3、申請(qǐng)人以同一宗土地上多個(gè)抵押物辦理一筆貸款，申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記的，按一件收費(fèi)；非同宗土地上多個(gè)抵押物辦理一筆貸款，申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記的，按多件收費(fèi)。

4、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)中包含一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書工本費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，自第二本證書起收取工本費(fèi)。向一個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明，不得收取登記證明工本費(fèi)。