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賣(mài)房定金協(xié)議的必備條款
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-02 17:23:38 265 人看過(guò)

賣(mài)房定金協(xié)議應(yīng)具備以下內(nèi)容：

1、房屋出讓人和受讓人的基本信息，如姓名、聯(lián)系方式、地址等；

2、雙方一致，簽訂合同的意思表示真實(shí)；

3、關(guān)于出讓房屋的相關(guān)情況，包括房屋的位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施、周?chē)h(huán)境等；

4、房屋轉(zhuǎn)讓金額、支付方式、支付期限等；

5、關(guān)于房屋的權(quán)利證明；

6、雙方的權(quán)利義務(wù)；

7、雙方違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；

8、約定的其他事項(xiàng)；

9、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效；

10、當(dāng)事人簽字，蓋章，并注明簽訂合同的日期。

賣(mài)房定金協(xié)議的書(shū)寫(xiě)是基于雙方意思一致的情況。

賣(mài)房定金協(xié)議配偶沒(méi)簽字有效嗎

賣(mài)方定金協(xié)議配偶沒(méi)有簽字要根據(jù)情況確定是否有效。簽合同賣(mài)房，夫妻一方簽字一方?jīng)]簽字的，只要沒(méi)簽字的一方不否認(rèn)，合同就是有法律效力的。大家選擇購(gòu)買(mǎi)二手房很多情況下會(huì)找中介公司進(jìn)行找房賣(mài)房。那么，如果遇到這種情況，賣(mài)房的房產(chǎn)證上寫(xiě)著夫妻二人的名字，顯然房子屬于夫妻二人共同財(cái)產(chǎn)，在簽訂房屋居間合同時(shí)卻只有夫妻二人中的一個(gè)人簽字，合同是否有效。

如果買(mǎi)房是善意取得的，可以視為有效，如果是非法取得的，則無(wú)效，或者說(shuō)，合同只要其妻子不否認(rèn)，該合同就是有效的。但為了避免不必要的麻煩，大家在簽訂居間合同時(shí)，最好還是讓夫妻二人都簽上字。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭(zhēng)議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。

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    夫妻雙方同意離婚。辦理離婚證所需的材料有：1、戶(hù)口??；2、居民身份證；3、結(jié)婚證；4、離婚協(xié)議書(shū)。協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思，并就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議；5、同底色，近期正面彩色免冠二寸單人照片各兩張。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。協(xié)議離婚是如何定義的如果你在離婚的時(shí)候，很頭痛所面臨的種種難題，采用逃避的方式面對(duì)，或者采用籠統(tǒng)的方法來(lái)處理，不愿意過(guò)多談及和約定細(xì)節(jié)，草率簽訂協(xié)議，可能成為日后的隱患。假如你不愿意在離婚后犧牲過(guò)多的利益，或面對(duì)種種不利，你必須認(rèn)真面對(duì)所有的細(xì)節(jié)。如果遇到民政局婚姻登記管理處人員指出不能用你們的協(xié)議格式，而只能用他們指定的格式時(shí)，你一定要注意篇幅增減給你帶來(lái)的隱患。一般民政局的離婚協(xié)議書(shū)只有正反二面、一頁(yè)紙的篇幅，如果協(xié)議內(nèi)容過(guò)多，根本不可能寫(xiě)得下。需要提醒你的是，如果民政局的離婚協(xié)議不與你們之間
    2023-07-12
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  • 對(duì)賭協(xié)議必須注意的條款
    應(yīng)當(dāng)注意：1、首先對(duì)賭協(xié)議是投資方與融資方簽署的融資協(xié)議；2、應(yīng)當(dāng)明確約定，融資方經(jīng)營(yíng)失敗的，投資方可以要求目標(biāo)公司回購(gòu)股份，并且明確約定目標(biāo)公司召集股東會(huì)的義務(wù)；3、法院應(yīng)當(dāng)審查該回購(gòu)股份是否完成法定程序；4、應(yīng)當(dāng)明確約定，若融資方經(jīng)營(yíng)失敗的，投資方可以要求其承擔(dān)金錢(qián)補(bǔ)償義務(wù)。對(duì)賭協(xié)議侵害小股東權(quán)益是什么首先你得知道什么是對(duì)賭協(xié)議，對(duì)賭協(xié)議就是收購(gòu)方（包括投資方）與出讓方（包括融資方）在達(dá)成并購(gòu)（或者融資）協(xié)議時(shí)，對(duì)于未來(lái)不確定的情況進(jìn)行一種約定。如果約定的條件出現(xiàn)，投資方可以行使一種權(quán)利；如果約定的條件不出現(xiàn)，融資方則行使一種權(quán)利。所以，對(duì)賭協(xié)議實(shí)際上就是期權(quán)的一種形式。在對(duì)賭在引進(jìn)中國(guó)后，卻已然變味。企業(yè)方處于相對(duì)弱勢(shì)地位，簽訂“不平等條約”。我不知道你得協(xié)議條款是什么，還是就單單就約定期間能否實(shí)現(xiàn)承諾的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)是對(duì)賭協(xié)議的核心要義。因?yàn)闃I(yè)績(jī)是估值的直接依據(jù)，被投公司想獲得
    2023-06-30
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  • 協(xié)議離婚的必備手續(xù)
    協(xié)議離婚的手續(xù)如下：1、準(zhǔn)備離婚協(xié)議，男女雙方必須簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，離婚協(xié)議必須包括自愿離婚和子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)協(xié)商；2、受理申請(qǐng)，男女雙方準(zhǔn)備有關(guān)材料親自到民政局申請(qǐng)離婚登記；3、冷靜期，離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿離婚的，可以到民政局撤回離婚登記申請(qǐng)；4、審查和發(fā)證，如果三十天滿(mǎn)，從第三十一天到第六十天，男女雙方必須親自到民政局申請(qǐng)離婚證。法律規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。辦理協(xié)議離婚手續(xù)步驟是什么1、當(dāng)事人提交證件和相關(guān)證明材料；2、婚姻登記員講明關(guān)于登記離婚的條件并詢(xún)問(wèn)離婚意愿以及對(duì)離婚協(xié)議內(nèi)容的意愿；3、當(dāng)事人雙方填寫(xiě)《申請(qǐng)離婚登記說(shuō)明書(shū)》，《申請(qǐng)離婚登記說(shuō)明書(shū)》中“聲明人”一欄的簽名，必須由聲明人在監(jiān)誓人面前完成；4、夫妻雙
    2023-07-04
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    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱(chēng)為定金給付方，接受定金的一方稱(chēng)為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

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      根據(jù)我國(guó)《證券法》的規(guī)定,主承銷(xiāo)協(xié)議的必備條款包括： 1、當(dāng)事人的名稱(chēng)、住所及法定代表人的姓名。 2、包銷(xiāo),代銷(xiāo)證券的種類(lèi)、數(shù)量、金額及發(fā)行價(jià)格。其中的股票發(fā)行價(jià)格采用溢價(jià)發(fā)行的，其發(fā)行價(jià)格由發(fā)行人與承銷(xiāo)的證券公司協(xié)商確定，報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)。 3、包銷(xiāo)、代銷(xiāo)的期限及起止日期;其中的承銷(xiāo)期不得超過(guò)90日。 4、包銷(xiāo)、代銷(xiāo)的付款方式及日期。 5、包銷(xiāo)、代銷(xiāo)的費(fèi)用和結(jié)算辦法。 6、違約責(zé)任。 7、中國(guó)證
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