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農(nóng)村房子遺產(chǎn)公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-02 15:00:13 156 人看過

一、農(nóng)村房子遺產(chǎn)公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用根據(jù)實(shí)際繼承金額大小有不同的收費(fèi)方式,具體收費(fèi)如下:

10萬元(含)以下部分,收取比例為1.2%,不足300元的,按300元收取;

10萬元至20萬元(含)部分,收取1%;

20萬元至50萬元(含)部分,收取0.75%;

50萬元至100萬元(含)部分,收取0.5%;

100萬元至200萬元(含)部分,收取0.45%;

200萬元至500萬元(含)部分,收取0.4%;

500萬元至1000萬元(含)部分,收取0.35%;

1000萬元以上部分,收取0.1%。

公證機(jī)構(gòu)辦公場所內(nèi)辦理遺囑公證的,每件1000-2000元;在公證機(jī)構(gòu)辦公場所外辦理遺囑公證的,每件2000-4000元。以上費(fèi)用包含錄音、錄像、拍照和刻錄光盤的費(fèi)用。

二、遺產(chǎn)繼承公證的辦理

(一)填寫《公證申請表》

根據(jù)的申請要求,用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請表》。

(二)提交證明材料

1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。

若是放棄繼承的,繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》原件。

2、在被繼承人(死者)戶籍所在地公安派出所開具《死亡戶口注銷單》原件。

3、遺產(chǎn)若為房屋的,應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用證》原件。

4、親屬證明。

親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構(gòu)成,可由被繼承人戶籍所在地公安派出所出具,或村(居)委員會出具并由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府簽署“以上情況屬實(shí)”并加蓋印章(原件)。

(三)公證員審核材料和《公證申請表》

所有的證明材料齊全了,就可以將證明材料及有關(guān)申請表格交給承辦公證員,由承辦公證員予以受理。

承辦公證員在對填寫的《公證申請表》和提交的材料進(jìn)行審核后,會給出具一份《受理通知單》,憑《受理通知單》進(jìn)行有關(guān)立案、編號、付費(fèi)、復(fù)印證明材料等事項(xiàng)。千萬別遺忘了的公證費(fèi)發(fā)票。

(四)領(lǐng)取遺產(chǎn)繼承公證書

在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),即可攜帶好本人的身份證明和公證費(fèi)發(fā)票,到本處領(lǐng)取辦理完畢的公證書。

以上步驟完成后,便可進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證。

房子遺產(chǎn)公證費(fèi)采取的是差額累進(jìn)的方式來進(jìn)行計(jì)算的,故此房屋價(jià)值高的需要支付的公證費(fèi)就高。對房屋進(jìn)行公證是繼承房屋的一個必要流程,若是提交繼承房屋過戶申請時(shí),不能提供公證書,那么此請求一般會被駁回。

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    遺贈房產(chǎn)稅收需要收取房屋契稅,法律規(guī)定了契稅征收應(yīng)當(dāng)是在不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時(shí)產(chǎn)生。遺贈房產(chǎn)是不能進(jìn)行買賣的,只有在辦理了房屋過戶登記手續(xù)后,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移到當(dāng)事人名下時(shí),方可進(jìn)行買賣。一、遺贈房產(chǎn)稅收是怎樣收取的遺贈的房產(chǎn)的納稅:對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的,則屬于贈與行為,應(yīng)征收契稅。契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收?!吨腥A人民共和國契稅法》第一條規(guī)定,在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條規(guī)定,本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,是指下列行為:(一)土地使用權(quán)出讓;(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與、互換;(三)房屋買賣、贈與、互換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價(jià)投資(入股)
    2023-06-13
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  • 房屋遺產(chǎn)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),需要多久?
    房屋遺產(chǎn)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋估值的2%,不同地區(qū)公證處的費(fèi)用也是不一樣的,具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓C處,辦理房屋遺產(chǎn)公證時(shí)間在15日左右,需要提交的資料有自然人的身份證明,申請公證的文書、財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證等。一、房屋遺產(chǎn)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋遺產(chǎn)公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是房屋估值的2%,正常過戶就不需要。如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,而繼承不用交。繼承的房子如果想賣,就要交全部房款的20%的個人所得稅,如果正常過戶的話且超過五年就不用。省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門可以根據(jù)本區(qū)域?qū)嶋H情況,在規(guī)定的收費(fèi)波動范圍內(nèi),確定本區(qū)域的詳細(xì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并報(bào)國家計(jì)委備案。財(cái)產(chǎn)繼承、捐贈、遺贈證明的,按照收益20萬元以下的1.2%;超過20萬元但50萬元以下的,按1.2%收取公證費(fèi);超過50萬元但500萬元以下的,按0.8%收?。?00萬元以上1000萬元以下的,0.5%;超過1000萬元的為0.1%。二、房屋遺產(chǎn)繼承公證需要多
    2023-02-02
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  • 農(nóng)村審批建房標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)
    農(nóng)村宅基地審批建房標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)根據(jù)《土地管理法》規(guī)定:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后,土地證書工本費(fèi)5元戶;如果申請的宅基地是耕地,按照《土地管理法》規(guī)定,該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母兀龅秸佳a(bǔ)平衡,還要逐級上報(bào)到省國土資源廳驗(yàn)收;在舊宅基地原址改建住宅的,沒超過原來的面積,不收任何費(fèi)用,但要辦理用地手續(xù);超過面積的要“占一補(bǔ)一”開墾相同面積的耕地來補(bǔ)充,或者繳納耕地開墾費(fèi)。
    2023-03-20
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    遺產(chǎn)繼承規(guī)定:遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后,遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的,視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準(zhǔn)。民法典刪除了公證遺囑效力優(yōu)先的規(guī)定。并且規(guī)定了繼承開始后,遺囑執(zhí)行... 更多>

    #遺產(chǎn)繼承
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    • 房產(chǎn)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)公證費(fèi)怎樣收取
      臺灣在線咨詢 2022-10-28
      據(jù)國家計(jì)委,贈與和遺贈。20萬元以下的按2%收?。?0萬元—50萬元部分按1.5%收?。?00萬元以上部分按0、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》:證明財(cái)產(chǎn)繼承;50萬元—100萬元部分按1%收取,按受益額比率收.5%收?。蛔畹褪召M(fèi)200元
    • 農(nóng)村辦房產(chǎn)證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
      四川在線咨詢 2022-08-16
      各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣,但大致差不多。一般辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(fèi)(住宅一般80元,非住宅一般550元)和測繪費(fèi)(住宅每平方米一般1.3元,非住宅每平方米一般2元),具體咨詢當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)登記部門。
    • 農(nóng)村房產(chǎn)遺囑公正怎么收費(fèi)
      黑龍江在線咨詢 2022-10-09
      農(nóng)村房產(chǎn)遺囑公證,應(yīng)當(dāng)按照繼承權(quán)公證收費(fèi),繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取,最低不低于200元。遺囑公證是指公證處根據(jù)立遺囑人的申請,依法證明遺囑人設(shè)立遺囑行為的真實(shí)性、合法性的活動。我國繼承法規(guī)定,公證遺囑具有最高法律效力,“自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。”因此,遺囑經(jīng)過公證以后能保證其真實(shí)合法,同時(shí)又可避免遺囑人的家屬與繼承人之間發(fā)生糾紛。辦理遺囑
    • 農(nóng)村房產(chǎn)遺產(chǎn)公證的流程是哪些樣的
      寧夏在線咨詢 2022-08-04
      、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 農(nóng)村房產(chǎn)遺產(chǎn)公證繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取,最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用; 根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算: 房地產(chǎn)價(jià)格總額100萬元以下(含100)累進(jìn)
    • 農(nóng)村房子遺贈過戶費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
      云南在線咨詢 2022-07-11
      父母的房產(chǎn)過戶給子女,可以辦理買賣過戶,或者贈與過戶住房。 辦理贈與過戶給子女,需要父母一起持有身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,契稅證,土地證。子女需要身份證,戶口本,婚姻狀況證明。 雙方一起到住房本地公證處,辦理贈與住房公證,繳納住房評估費(fèi)千分之六,依據(jù)住房評估價(jià)格繳納2%的公證費(fèi)。得到公證書到住房所屬房管部門申請辦理住房贈與過戶手續(xù)。繳納全額契稅3%,手續(xù)費(fèi)幾百元和印花稅萬分之五,就可以辦理子