不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證書的差異點(diǎn)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-11-05 22:53:22
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一、不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證書的差異點(diǎn)
不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證書的差異點(diǎn)如下：
1．名稱不同
房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證；不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。
2．內(nèi)容不同
房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產(chǎn)權(quán)證對比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容。
3．發(fā)證機(jī)關(guān)不同
房產(chǎn)證印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。不動產(chǎn)權(quán)證印章：不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門，如：“XX縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章”。
4．費(fèi)用不同。
二、不動產(chǎn)登記證明怎么開
不動產(chǎn)登記證明應(yīng)到當(dāng)?shù)貒临Y源部門辦理。
1．？登記申請，尚未登記的和繼承、遺贈、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動產(chǎn)由當(dāng)事人到國土資源局／所提出登記申請。
2．？提交資料：查詢申請表；本人身份證明材料、婚姻證明材料、配偶及未成年子女戶籍證明材料；委托代理人申請，應(yīng)提交本人及授權(quán)人身份證明材料，授權(quán)委托書，境外委托人應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)過公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書。
3．？受理。登記機(jī)構(gòu)接到申請以后要對產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)，而且對于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實(shí)地查看核實(shí)無誤以后登記。
三、不動產(chǎn)權(quán)登記證明的作用
《不動產(chǎn)登記證明》是他項(xiàng)權(quán)證，用于證明不動產(chǎn)抵押權(quán)、地役權(quán)或者預(yù)告登記、異議登記等事項(xiàng)，由登記機(jī)構(gòu)持有。比如，權(quán)利人在申請銀行貸款時，可以申請登記機(jī)構(gòu)向銀行出具該證明文件，方便權(quán)利人貸款。若權(quán)利人產(chǎn)權(quán)有查封登記，則不頒發(fā)證書或證明。
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不動產(chǎn)登記一、不動產(chǎn)登記一定要換成《不動產(chǎn)權(quán)證書》嗎不需要，舊的房產(chǎn)證并非一定要換“新證”!只要你沒有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要，就不需要換證，原來的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。沒有規(guī)定要在一定期限內(nèi)“換證”，也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更時自行到不動產(chǎn)登記中心登記，以后依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時，將逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。二、不動產(chǎn)登記可以單方申請嗎在不動產(chǎn)登記程序中，許多情況下需要當(dāng)事人雙方共同提出登記申請。但是如果有以下情形的，可以由當(dāng)事人單方申請。（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的。（二）不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的。（三）申請更正登記或者異議登記的。（四）權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型或者號碼等發(fā)生變更，申請變更登記的。（五）繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的情形。（六）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的。2023-04-25313人看過 -
房屋共有權(quán)證和房屋所有權(quán)證的區(qū)別?第一、《房屋共有權(quán)證》同《房屋所有權(quán)證》一樣，具有同等的法律效力。我國城市房屋權(quán)屬《登記管理辦法》(建設(shè)部57號令)第30條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證包括《房屋所有權(quán)證》，《房屋共有權(quán)證》，《房屋分項(xiàng)權(quán)證》第31條規(guī)定：“房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等的法律效力?！边@就明白無誤地說明包括《房屋共有權(quán)證》在內(nèi)的房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人擁有房屋權(quán)利的惟一合法規(guī)定，是房屋產(chǎn)權(quán)登記批準(zhǔn)機(jī)關(guān)一一房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)給房屋權(quán)利人的惟一法定憑證，顯然受國家法律保護(hù)。第二、房屋共有權(quán)證書的房屋共有，實(shí)質(zhì)上是指共有的房屋，由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。這里所指的“共有的房屋”一般分“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，所謂共同共有是指房屋共有人對共有房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。2023-03-11483人看過 -
不動產(chǎn)登記證明并非房屋他項(xiàng)權(quán)證，這兩者在性質(zhì)與功能上都存在明顯差異。自我國實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度以來，先前所需的房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證已經(jīng)整合為一體，全數(shù)歸入不動產(chǎn)權(quán)利證書進(jìn)行統(tǒng)一登記。具體而言，意味著原本需要同時出示的“兩證”如今可以簡化為僅需持有一本經(jīng)過整合的“新證”就可實(shí)現(xiàn)相應(yīng)權(quán)益的確認(rèn)保障?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。2024-08-11297人看過 -
不動產(chǎn)登記1、不動產(chǎn)登記證明由產(chǎn)權(quán)人保管。如果想要辦理房產(chǎn)抵押的貸款手續(xù)，需要產(chǎn)權(quán)人與銀行簽訂合同，將不動產(chǎn)登記證明抵押給銀行，這時候由銀行來保管。2、最后貸款人需要每月按時還款，等到貸款還清之后，會將不動產(chǎn)登記證書歸還給你，再帶上證書，身份證到房管局拿到房產(chǎn)證。我們在保管不動產(chǎn)權(quán)證書的時候一定要認(rèn)真，如果丟失了會引來一系列麻煩。一、保管合同可以保管不動產(chǎn)嗎保管合同可以保管不動產(chǎn)。所謂不動產(chǎn)，是指依照其物理性質(zhì)不能移動或者移動將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價值的有體物。保管合同又稱寄托合同、寄存合同，是指雙方當(dāng)事人約定一方將物交付他方保管的合同?！睹穹ǖ洹返诎税侔耸藯l：保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。寄存人到保管人處從事購物、就餐、住宿等活動，將物品存放在指定場所的，視為保管，但是當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的除外。二、保管合同的違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除（一）違約責(zé)任1、寄存人交付的2023-03-01466人看過
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第十九條權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償?！窘忉尅勘緱l是關(guān)于不動產(chǎn)更正登記和異議登記的規(guī)定。更正登記與異議登記同樣是保護(hù)事實(shí)上的權(quán)利人或者真正權(quán)利人以及真正權(quán)利狀態(tài)的法律措施。與異議登記不同的是，更正登記是徹底地消除登記權(quán)利與真正權(quán)利不一致的狀態(tài)，避免第三人依據(jù)不動產(chǎn)登記簿取得不動產(chǎn)登記簿上記載的物權(quán)。因此，也可以認(rèn)為更正登記是對原登記權(quán)利的涂銷登記，同時是對真正權(quán)利的初始登記。更正登記有兩種方式：一種是經(jīng)權(quán)利人(包括登記上的權(quán)利人和事實(shí)上的權(quán)利人)以及利害關(guān)系人申2023-06-08256人看過 -
1不動產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。2不動產(chǎn)單元號，具有唯一代碼，相當(dāng)于證書記錄的不動產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的“身份證號”，通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息房產(chǎn)證與不動產(chǎn)權(quán)證有何區(qū)別不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證最大的區(qū)別就是名稱不同，房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證；不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證在內(nèi)容上就有很大的區(qū)別：房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產(chǎn)權(quán)證對比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十八條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。2023-07-19450人看過 -
一、房屋產(chǎn)權(quán)所有證和不動產(chǎn)權(quán)證有任何差異嗎房屋產(chǎn)權(quán)所有證和不動產(chǎn)權(quán)證有以下差異：1．房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可以依法行使對所購房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的證明；即《房屋所有權(quán)證》是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，房屋所有者證書管理和使用自己的房屋，包括房屋所有權(quán)證和房屋所有權(quán)證；一般來說，房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的證明房屋所有權(quán)的書面證明；2．不動產(chǎn)權(quán)證一般指不動產(chǎn)權(quán)屬證書，是權(quán)利人享有不動產(chǎn)物權(quán)的證明，不動產(chǎn)權(quán)證記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；如果記錄不一致，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)，除非有證據(jù)證明不動產(chǎn)記錄簿確實(shí)錯誤；二、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的辦理材料1．密封的申請表；2．住房銷售合同；3．買賣雙方簽訂房屋預(yù)售合同關(guān)于房屋房號、實(shí)測面積及房屋價格結(jié)算的確認(rèn)函；4．驗(yàn)船表、房屋登記表和戶口簿兩份；5．特殊維修費(fèi)用收據(jù)；6．契稅繳納或者減稅證2023-12-13137人看過 -
不動產(chǎn)登記辦理不動產(chǎn)抵押登記時，是否需要先把原有的房產(chǎn)證、土地證換成不動產(chǎn)登記證書？不需要。原國有土地使用證、房屋所有權(quán)證繼續(xù)有效，由登記機(jī)構(gòu)直接辦理抵押權(quán)登記，核發(fā)不動產(chǎn)登記證明。有房產(chǎn)證、沒有土地證的商品房，應(yīng)如何辦理不動產(chǎn)權(quán)證？只有房產(chǎn)證、沒有土地證的市民，若不進(jìn)行房屋買賣，按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動，簿證不更換，原登記機(jī)構(gòu)依法頒發(fā)的權(quán)利證書繼續(xù)有效。未能在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施前及時辦理土地證的市民，不必?fù)?dān)心影響未來的房產(chǎn)交易。賣房時，買賣雙方可持原房產(chǎn)證及其他必要材料直接申請辦理（有權(quán)屬糾紛的除外），辦理完成后不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將給買方發(fā)放《不動產(chǎn)權(quán)證書。2023-05-30303人看過
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一、不動產(chǎn)權(quán)證書多長時間不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的年限，依據(jù)不動產(chǎn)的類型而定，如果是住宅，住宅土地使用權(quán)年限是70年，如果是工業(yè)房屋，土地使用權(quán)是50年?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。二、不動產(chǎn)登記怎樣辦理登記手續(xù)1、向當(dāng)?shù)氐怯洸块T提出登記申請。2、準(zhǔn)備相關(guān)材料。包括當(dāng)事人的身份證明、不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來源證明等詳細(xì)資料。3、登記部門接到申請書及相關(guān)材料后，會作出受理與否的決定。登記機(jī)構(gòu)接到申請以后會對產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)，而且對于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實(shí)地查看核實(shí)無誤以后登記。另外，在實(shí)際中，除了買房之后要去辦理不動產(chǎn)登記證，包括住宅房產(chǎn)，下面的都是需要登記的范圍：1、住宅房產(chǎn)。住宅是人們居住的房2024-01-12284人看過 -
不動產(chǎn)登記一、不動產(chǎn)登記證明的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國家發(fā)展改革委會同財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》,明確不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)優(yōu)惠減免政策,并對16種不動產(chǎn)登記實(shí)行收費(fèi)減免優(yōu)惠。通知明確,實(shí)行房地一體登記,即將現(xiàn)行房屋及其建設(shè)用地分別登記、兩次收取登記費(fèi),統(tǒng)一整合為一次登記、只收取一次登記費(fèi)。廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動產(chǎn)登記,實(shí)行零費(fèi)率。住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元,非住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。按規(guī)定核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的,不收取證書工本費(fèi)。二、免收登記費(fèi)的情形1、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨(dú)核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的;2、因區(qū)域規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的;3、小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登記的;4、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包2023-06-04368人看過 -
不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記所需證件（1）身份信息，包括申請人、代理人的身份證件；如果是代理人，還包括委托書；（2）不動產(chǎn)權(quán)屬信息，包括不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料，房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（3）登記原因證明文件，包括買賣合同、遺囑等；（4）房地產(chǎn)自然條件信息，包括房地產(chǎn)邊界、空間邊界、面積等資料；（5）與他人利益關(guān)系的說明資料，等相關(guān)知識：房屋產(chǎn)權(quán)登記的必要性（1）在未登記房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的情況下，受讓人無法了解被轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，因此交易難以成功。（2）未登記的房地產(chǎn)不能抵押或者因無法向貸款人提交房地產(chǎn)權(quán)屬證明而抵押；（3）當(dāng)權(quán)利人與他人發(fā)生糾紛或者因房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)受到非法侵害時，難以提交有效的法律文書向行政、仲裁、司法機(jī)關(guān)提起訴訟，增加了司法實(shí)踐的難度，可能無法有效保護(hù)自己的權(quán)益；（4）權(quán)利人將其所擁有的房屋抵押時，因未辦理其他權(quán)利登記，抵押人需要處分抵押物時，因未辦理房屋其他權(quán)利登記的，其優(yōu)先受償權(quán)不受2023-05-02500人看過 -
不動產(chǎn)登記不動產(chǎn)登記證明由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開具?？缈h級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理一、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明的流程是什么？辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明需要的流程是：申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查；屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動產(chǎn)登記中心審核；市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；申請人到不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)登記證。二、有房產(chǎn)證轉(zhuǎn)不動產(chǎn)證,老公有事回不來,需要公證嘛不需要。向房產(chǎn)管理中心申請房產(chǎn)證和土地證換成不動產(chǎn)證，需要本人持現(xiàn)有的房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證及交關(guān)的材料，到房產(chǎn)管理中心提出申請。辦理的流程是權(quán)利人提出申請、到指定經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提交材料、有關(guān)部門進(jìn)行實(shí)地查看和內(nèi)部審核、審核通過后即可辦理登記并核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。依申請的不動產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)2023-04-10456人看過
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購買的房子房產(chǎn)證上標(biāo)注的是小火瓦巷26—3號6幢，而土地證上寫的是小火瓦巷26—3號06幢，兩證發(fā)生差異，不能辦理相關(guān)手續(xù)。因此杜某購買的學(xué)區(qū)房，不能落戶，孩子不能上學(xué)。06和6這兩個數(shù)字，一般用在居民小區(qū)住宅樓的號碼編排上，誰都知道6前面有沒有0都指的是6幢。然而，誰能想到就因?yàn)?6和6這兩個數(shù)字的不同，讓花了200多萬在南京（樓盤）購置學(xué)區(qū)房的杜先生，在落戶的時候卡了殼。事件房產(chǎn)證和土地證登記差異剛買的學(xué)區(qū)房落不了戶杜先生是外地人，今年11月份，他在南京市秦淮區(qū)小火瓦巷花費(fèi)200多萬購買了一套學(xué)區(qū)房，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時卻遇到了阻礙。原來，杜先生購買的房子房產(chǎn)證上標(biāo)注的是小火瓦巷26—3號6幢，而土地證上寫的是小火瓦巷26—3號06幢，就因?yàn)?字前面多了一個0，兩證發(fā)生差異，不能辦理相關(guān)手續(xù)。我買這套房子就是為了給孩子上學(xué)，現(xiàn)在不能落戶，叫我怎么辦？面對06和6帶來的問題，杜先生一籌莫展。2023-06-0561人看過 -
不動產(chǎn)登記可以用，但是現(xiàn)在不動產(chǎn)繼承公證書并不是必須的。根據(jù)法律規(guī)定：因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。不動產(chǎn)登記證明是無房證明嗎不動產(chǎn)登記證明不是無房證明。不動產(chǎn)登記證明是到房地產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理的能夠證明房屋權(quán)屬的證明文件。法律規(guī)定，房屋作為不動產(chǎn)，權(quán)屬證明需要登記，登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記后，發(fā)放不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證才能證明房屋權(quán)利的歸屬。動產(chǎn)登記證明需要開發(fā)商辦理初始登記，尚未登記的和繼承、遺贈、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動產(chǎn)由當(dāng)事人到國土資源局所提出登記申請；查詢申請表；本人身份證明材料、婚姻證明材料、配偶及未成年子女戶籍證明材料；委托代理人申請，應(yīng)提交本人及授權(quán)人身份證明材料，授權(quán)委托書，境外委托人應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)過公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書。登記機(jī)構(gòu)接到申請以后要對產(chǎn)權(quán)資2023-07-12461人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋不動產(chǎn)登記的權(quán)證書也叫不動產(chǎn)證嗎遼寧在線咨詢 2021-10-29不，兩者有區(qū)別。1、《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》有兩個版本：單一版本和集成版本，記錄一個房地產(chǎn)單位的房地產(chǎn)權(quán)利。集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個房地產(chǎn)單位的房地產(chǎn)權(quán)利，目前主要采用單一版證書。二、《房地產(chǎn)登記證》用于證明房地產(chǎn)抵押權(quán)、地役權(quán)或預(yù)告登記、異議登記等事項(xiàng)，查封登記不發(fā)證或證明。 -
不動產(chǎn)權(quán)屬證書和不動產(chǎn)登記簿的名字記載不同哪個為準(zhǔn)河南在線咨詢 2023-02-18不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。 不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng)： （一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況； （二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況； （三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)； （四）其他相關(guān)事項(xiàng)。 不動產(chǎn)權(quán)屬證書上記載的產(chǎn)權(quán)人的名字，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿記載的名字一致，記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登 -
什么是不動產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證？他項(xiàng)權(quán)證登記和不動產(chǎn)登記有何區(qū)別？北京在線咨詢 2022-08-20房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產(chǎn)的房地產(chǎn)與土地的有關(guān)內(nèi)容。如權(quán)利人名稱、身份證號;宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限;房地產(chǎn)的名稱、棟號、房號、用途、建筑面積、竣工日期、建購價款以及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利等?，F(xiàn)在頒發(fā)的房產(chǎn)證是由原《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產(chǎn)證》同時記載有土地文件和房 -
不動產(chǎn)登記證明能干嘛青海在線咨詢 2024-03-27不動產(chǎn)登記證明是他項(xiàng)權(quán)證，用于證明不動產(chǎn)抵押權(quán)、地役權(quán)或者預(yù)告登記、異議登記等事項(xiàng)，由登記機(jī)構(gòu)持有。不動產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，之間發(fā)生權(quán)屬爭議時，一般情形下可以依據(jù)不動產(chǎn)權(quán)屬證書來解決紛爭，確認(rèn)權(quán)利。 -
