購房契稅減免后稅率是多少
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-05 11:42:02
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最新購房契稅政策是2010年9月29日“國五條”出臺后頒布的，即《財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2010〕94號)?！锻ㄖ分袑τ谄醵悳p免政策規(guī)定為：對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
《通知》中關(guān)于契稅的具體內(nèi)容如下：
一、關(guān)于契稅政策
(一)對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
征收機關(guān)應查詢納稅人契稅納稅記錄;無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，納稅人應向征收機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。
具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。
(二)個人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。
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2015房產(chǎn)契稅政策優(yōu)惠契稅減免湖北在線咨詢 2022-02-282015房產(chǎn)契稅政策優(yōu)惠契稅減免江西、湖北、河北、市：南昌、?？凇~陵家庭唯一普通商品住房，契稅減半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契稅按1%稅率征收。江蘇、福建天津：首套房90平方米以下，繳納1%契稅;90-144平方米繳納1.5%契稅，144平方米以上繳納3%契稅。契稅按首套執(zhí)行且減半。創(chuàng)業(yè)人才購房契稅減半;商用物業(yè)征收30%契稅。湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契稅全免。包頭：首 -
購房契稅有特殊減免人群嗎山西在線咨詢 2023-09-12有。首套房契稅的減免規(guī)定 1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬直接用于醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征; 2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征; 3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征; 4、納稅人土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，可減免契稅;對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免 -
購銷合同契稅和印花稅的稅率是多少江蘇在線咨詢 2022-11-041、購銷合同包括供應、預購、采購、購銷、結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑等合同按購銷金額0.3‰貼花立合同人； 2、加工承攬合同包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測繪、測試等合同按加工或承攬收入0.5‰貼花立合同人； 3、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同包括勘察、設(shè)計合同按收取費用0.5‰貼花立合同人； 4、建筑安裝工程承包合同包括建筑、安裝工程承包合同按承包金額0.3‰貼花立合同人； 5、財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶
