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一、辦理首套房證明需要多長時間

（一）資料準(zhǔn)備齊全辦理較快的情況下，一般當(dāng)場就能拿到，否則多至幾個工作日。

（二）因外地購房需要享受減稅優(yōu)惠政策的，需提供本人身份證、購房合同、家庭成員（夫妻及未成年子女）的身份證明和婚姻證明。辦理時限：原則上當(dāng)天辦結(jié)，若工作人員需要進(jìn)一步核實(shí)2007年以前的房產(chǎn)紙質(zhì)檔案，最長時間不超過2個工作日;

（三）因銀行貸款需要享受降息優(yōu)惠政策的，需提供本人身份證、銀行出具的信息查詢單;辦理時限：原則上當(dāng)天辦結(jié)，若工作人員需要進(jìn)一步核實(shí)2007年以前的房產(chǎn)紙質(zhì)檔案，最長時間不超過3個工作日;

（四）因需要申請廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。>廉租房或經(jīng)濟(jì)適用住房的，需提供本人身份證、申請人家庭（夫妻及未成年子女）的身份證明和婚姻證明、社區(qū)的查詢單（江油由社區(qū)統(tǒng)一查詢）。辦理時限：原則上當(dāng)天辦結(jié)，若工作人員需要進(jìn)一步核實(shí)2007年以前的房產(chǎn)紙質(zhì)檔案，最長時間不超過3個工作日。

二、辦理首套房證明需要什么

（一）預(yù)約號時需攜帶以下材料：

1、本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;

2、查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）;

3、本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。

（二）查詢時需攜帶以下材料：

1、身份證：男方（含單身）原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）原件、復(fù)印件一份;

2、戶口簿：男方（含單身）主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;

3、集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;

4、結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;

5、單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

三、套房證明格式是什么

（一）到戶口所在地的市房產(chǎn)交易中心，如果是其它縣級戶口、需到縣級房產(chǎn)局辦理首套房證明/格式如下證明致：XX稅務(wù)局首套購房證明，茲證明本市居民XX（身份證號碼）在我公司未登記房屋所有權(quán)，系首套購買房屋，特此證明。

（二）XX市房屋管理局（加蓋公章）（注意日期格式）二0一0年十一月一五日，農(nóng)村戶口首套證明的開具;必須是縣級以上城市的房管局開的證明，首套房查詢要以家庭為單位夫妻之間可以代辦，其他人不可以，夫妻雙方來一人就可以辦理。

（三）在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦理好，首套房證明不需要花費(fèi)很長時間，只要在辦理時帶齊所需要的材料，一般是半個小時左右大部分人都以為一定要在開發(fā)商通知交付后2-3日內(nèi)辦理，但是事實(shí)上，首套房證明是30日內(nèi)有效，因此大家不需要急著去辦理首套房證明。