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個人是不具有施工資質(zhì)的，所以個人施工隊不能和發(fā)包人簽訂工程承包合同。

《中華人民共和國建筑法》

第十三條從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。

禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

一、建筑工程合同違約責(zé)任

（一）承包人的責(zé)任

1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

2、工程交付時間不符合規(guī)定，按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。

3、防止損失擴大責(zé)任。因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)及時通知對方采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失擴大。承包人沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。

（二）發(fā)包人的責(zé)任

1、未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包人因此發(fā)生的實際損失。

2、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包人由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料的構(gòu)件積壓的實際損失。

3、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

4、超過合同規(guī)定日期驗收，按合同的違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。

5、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或工程價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定處理。

二、個體施工隊需資質(zhì)嗎

（一）需要的，個體建筑施工隊?wèi)?yīng)該取得以下資質(zhì)：

1、營業(yè)執(zhí)照；

2、資質(zhì)證書；

3、安全生產(chǎn)許可證；

4、項目經(jīng)理資格證書（現(xiàn)在用建造師）；

5、安全員；

6、質(zhì)量檢查員。

（二）但是建議有條件的情況下去注冊一個公司，以公司的名義進行工程的承包會較為方便，因為，要注冊為一個企業(yè)才能獨立承攬工程，否則只能以班組的形式掛靠在別人的企業(yè)里干活。注冊企業(yè)要有注冊資本（最少50萬），還要有相應(yīng)的技術(shù)人員。

（三）從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

（四）發(fā)包單位如果將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反法律規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。對于未取得資質(zhì)證書承攬工程的，將予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。