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房產(chǎn)證上有名字離婚析產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有份額。雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，并到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名析產(chǎn)過戶。

一、離婚房子如何過戶

離婚房子過戶，有5個步驟。具體如下：

1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；

2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

3、到房管局辦理免征契稅申請；

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；

5、取證。

夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交以下資料：

1、房產(chǎn)證；

2、身份證明及復(fù)印件；

3、協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；

4、法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。

二、離婚后房子過戶給一方該如何變更

離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)屬于共有財(cái)產(chǎn)變更。離婚后房產(chǎn)過戶具體說明如下：

1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

2、房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可；

3、對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記；

4、夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記；

5、析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別；

5、析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)；顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)；按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

三、離婚后合同房怎么處理

1、可以由夫妻倆在離婚時把住房分割細(xì)則寫入離婚協(xié)議，雙方簽字按手印一式三份，離婚雙方當(dāng)事人各自持有一份，在民政部門備案一份。2、離婚后如果還清貸款，取得了住房產(chǎn)權(quán)，可以由離婚雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，離婚證，離婚協(xié)議，戶口本，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門辦理析產(chǎn)過戶手續(xù)，重新辦理只有一方當(dāng)事人名字房產(chǎn)證。3、如果一方當(dāng)事人拒絕辦理，對方可以憑離婚協(xié)議起訴維權(quán)。