《建筑法》
第十二條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；
（二）有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；
（三）有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
一、工程項(xiàng)目管理公司需要資質(zhì)嗎
需要資質(zhì)，注冊(cè)一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目管理公司條件：
1、項(xiàng)目管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)。
2、工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等企業(yè)可以在本企業(yè)資質(zhì)以外申請(qǐng)其他資質(zhì)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，其原有工程業(yè)績(jī)、技術(shù)人員、管理人員、注冊(cè)資金和辦公場(chǎng)所等資質(zhì)條件可合并考核。
3、從事工程項(xiàng)目管理的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)具有城市規(guī)劃師、建筑師、工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等一項(xiàng)或者多項(xiàng)執(zhí)業(yè)資格。
4、取得城市規(guī)劃師、建筑師、工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員，可在工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等任何一家企業(yè)申請(qǐng)注冊(cè)并執(zhí)業(yè)。
5、取得上述多項(xiàng)執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員，可以在同一企業(yè)分別注冊(cè)并執(zhí)業(yè)。
注冊(cè)資金額要看具有資質(zhì)的工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等企業(yè)注冊(cè)資金要求。
二、視同驗(yàn)收是否合法
在工程未竣工驗(yàn)收的情況下，入住不能視為工程驗(yàn)收合格，若權(quán)益受到侵害，可根據(jù)雙方合同的約定，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
相關(guān)法律知識(shí)：
《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定
第三十條國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度。
國(guó)務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。
第三十一條實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同。
第三十二條建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。
工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。
工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。
第三十三條實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書(shū)面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。
第三十四條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。
工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。
工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
三、注冊(cè)小工程公司需要什么條件
注冊(cè)工程公司一般是指注冊(cè)建筑工程公司，需要有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本、有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員、有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備等條件。
《建筑法》第十二條
從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；
（二）有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；
（三）有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條
企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。
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設(shè)立分公司有哪些法律依據(jù)
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建立公司解散訴訟的依據(jù)
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股份有限公司一、吳忠市公司設(shè)立登記法律依據(jù)是什么1、《中華人民共和國(guó)公司法》第六條：設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。2、《中華人民共和國(guó)外資企業(yè)法》第七條：設(shè)立外資企業(yè)的申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后，外國(guó)投資者應(yīng)當(dāng)在接到批準(zhǔn)證書(shū)之日起三十天內(nèi)向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第二十三條：舉辦外資企業(yè)不涉及國(guó)家規(guī)定實(shí)施準(zhǔn)入特別管理措施的，對(duì)本法第六條、第十條、第二十條規(guī)定的審批事項(xiàng)，適用備案管理。國(guó)家規(guī)定的準(zhǔn)入特別管理措施由國(guó)務(wù)院發(fā)布或者批準(zhǔn)發(fā)布。二、吳忠市公司設(shè)立登記需要的材料1、《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》;2、法定代表人、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件;3、公司章程;4、股東、發(fā)起人的主體資格證明或自然人身份證明;5、募集設(shè)立的股份有限公司公開(kāi)發(fā)行股票的應(yīng)提交國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的核準(zhǔn)文件;6、募集設(shè)立的股份有限公司提交依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明(詳見(jiàn)備注);7、提交批準(zhǔn)文件或者許可證件的復(fù)印2023-05-14416人看過(guò) -
股東會(huì)股東會(huì)決定設(shè)立分公司的法律規(guī)定如下：1、我國(guó)《公司法》第36條規(guī)定，股東會(huì)是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)，依照法律和公司章程規(guī)定行使職權(quán)；2、第14條規(guī)定，公司設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。一、公司的股東與公司的職工一樣嗎分公司是沒(méi)有股東的，只有總公司才設(shè)有股東。作為不具有獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)，分公司屬于總公司的從屬機(jī)構(gòu)，沒(méi)有獨(dú)立的名稱和產(chǎn)業(yè)，并且由總公司對(duì)分公司債權(quán)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。因此，分公司就不可能存在股東，因?yàn)楦鶕?jù)公司法相關(guān)規(guī)定，股東需要對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)按份的責(zé)任?！豆痉ā返谑臈l的規(guī)定，公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。二、備案申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)寫(xiě)立項(xiàng)備案報(bào)告公司注冊(cè)或變更等需向行政管理局進(jìn)行備案，公司備案（企/大/師）2023-06-23223人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、違法建筑物強(qiáng)拆要依據(jù)法律嗎？違法建筑物強(qiáng)拆要依據(jù)法律，《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。二、強(qiáng)拆違法建筑該符合哪些程序？（一）調(diào)查取證1、對(duì)群眾舉報(bào)、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問(wèn)筆錄，當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個(gè)調(diào)查取證工作，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣（區(qū)）規(guī)劃部門(mén)承擔(dān)，鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔(dān)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能2024-01-24184人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定了“對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告、限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除?！备鶕?jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條規(guī)定：“未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。第七十七條第一款規(guī)定：“農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”。第八十三條規(guī)定：“依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除2023-08-12450人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)違法建筑確認(rèn)程序的法律依據(jù)是城鄉(xiāng)規(guī)劃法的第三十七條、第三十八條和第六十四條，它們分別對(duì)程序和管轄部門(mén)作出了具體規(guī)定。違法建筑的認(rèn)定是沒(méi)有經(jīng)過(guò)準(zhǔn)許同意的，也未領(lǐng)取相關(guān)的規(guī)劃許可證的就擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。一、違法建筑確認(rèn)程序的法律依據(jù)違法建筑確認(rèn)程序的法律依據(jù)是根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七、三十八條的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥和有償使用土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，有縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)?！币虼丝h級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依法負(fù)有認(rèn)定和處理違法建筑的職權(quán)。二、違法建筑是怎么認(rèn)定的違法建筑的認(rèn)定是未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門(mén)批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅2022-07-06436人看過(guò) -
合同無(wú)效違章建筑區(qū)分情況確認(rèn)效力。（一）建造者不具有土地使用權(quán)的違章建筑，屬于在他人土地上建造房屋，因而不能通過(guò)補(bǔ)辦有關(guān)建筑許可手續(xù)而取得建筑物的所有權(quán)，其行為不僅違反了國(guó)家有關(guān)建筑的行政法規(guī)，也侵害了他人的土地使用權(quán)和所有權(quán)，此類買賣合同應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。（二）建造者已取得了土地使用權(quán)，因未辦理建筑許可證的違章建筑，在其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)后，可取得該建筑物的所有權(quán)。如果當(dāng)事人在一審法庭辯論結(jié)束前補(bǔ)辦了有關(guān)手續(xù)，認(rèn)定買賣合同有效。如果當(dāng)事人在一審法庭辯論結(jié)束前不能補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，認(rèn)定買賣合同無(wú)效。一、怎樣簽訂完美的買賣合同（一）合同主體陷阱：故意將供方填成與簽約人有關(guān)系，但無(wú)供貨能力，且無(wú)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位?；蚬室鈱⑿璺教畛膳c簽約人有關(guān)系，但無(wú)付款能力，且無(wú)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位。注意：核對(duì)供、需雙方。（二）買賣標(biāo)的物（貨物）的基本情況陷阱1：產(chǎn)品名稱故意不寫(xiě)全稱，混淆產(chǎn)品品種；或供方不寫(xiě)產(chǎn)品牌號(hào)和2023-02-24146人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)建設(shè)工程欠款利息的法律依據(jù)是，如果當(dāng)事人有約定的，約定的逾期利息不能超過(guò)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍；如果對(duì)利息和逾期利息均無(wú)約定的，則可以參照一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；如果僅未約定逾期利息的，則按照借期內(nèi)利率計(jì)算。欠款沒(méi)有約定利息但是口頭約定利息的，債權(quán)人有證據(jù)證明該口頭約定的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照口頭約定支付利息?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十五條出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率”，是指中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。2024-05-0464人看過(guò) -
債權(quán)人公司依法設(shè)立是發(fā)起人為組建公司并取得法人資格，依照法律規(guī)定所實(shí)施的行為。公司設(shè)立的條件、原則、方式及程序都要符合法律的規(guī)定。公司設(shè)立的條件，又稱公司設(shè)立的要件，各國(guó)公司法大都對(duì)此作出明確的規(guī)定，即設(shè)立公司必須具備法律規(guī)定的人、物和行為三要件。公司依法設(shè)立的三要件其一，所謂人的要件是指法律對(duì)發(fā)起人的人數(shù)和資格的規(guī)定。絕大多數(shù)國(guó)家的法律都對(duì)發(fā)起人的最低人數(shù)作出明確規(guī)定，只有極少數(shù)國(guó)家的法律都對(duì)發(fā)起人人數(shù)不作規(guī)定。關(guān)于發(fā)起人的資格，從各國(guó)和地區(qū)的公司法對(duì)此規(guī)定看，大體可分為兩類：一類是對(duì)發(fā)起人資格不作限制性規(guī)定，任何法人和自然人都可成為發(fā)起人；一類是對(duì)發(fā)起人資格作出限制性規(guī)定，主要有以下幾種：1.對(duì)發(fā)起人能力和身份的限制規(guī)定。2.對(duì)發(fā)起人國(guó)籍的限制規(guī)定。3.對(duì)發(fā)起人住所的限制規(guī)定。其二，所謂物的要件，是指法律對(duì)設(shè)立公司資本數(shù)額的規(guī)定。股份有限公司的資本是公司從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的物質(zhì)基礎(chǔ)。為保障公司的正2023-03-0176人看過(guò)
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建筑公司設(shè)立分公司流程是：一、名稱核定1、開(kāi)辦公司的全體股東或股份有限公司的全體發(fā)起人簽署的分公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)2、公司的法人資格證明：經(jīng)工商行政管理局加蓋公章的公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)4、公司委托代理人的證明(授權(quán)委托書(shū))以及被委托人的身份證復(fù)印件5、住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表6、分公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)二、刻章憑工商局簽發(fā)的函件刻公司公章三、工商登記注冊(cè)：1申請(qǐng)報(bào)告：公司董事長(zhǎng)或分公司負(fù)責(zé)人簽署的分支機(jī)構(gòu)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)(加蓋公章)2、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)3、公司簽署的授權(quán)委托書(shū)4、總公司章程復(fù)印件及設(shè)立分公司的文件股東會(huì)議紀(jì)要5、分公司負(fù)責(zé)人身份證原件6、房屋租賃合同及房產(chǎn)證復(fù)印件7、分公司負(fù)責(zé)人的任命文件(蓋章)四、憑《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》辦理企業(yè)法人代碼證書(shū)。1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件(用A4紙復(fù)印并加蓋公章)2、法人身份證復(fù)印件(用A4紙復(fù)印正面2023-02-27159人看過(guò) -
履行職責(zé)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。有關(guān)行政管理部門(mén)在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十條業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意。業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路、場(chǎng)地，在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。一、居民間的高空拋物物業(yè)公司應(yīng)該如何處理住戶高空拋物物業(yè)公司處理：1、對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。2023-06-19275人看過(guò) -
監(jiān)事會(huì)根據(jù)我國(guó)公司法律制度，關(guān)于公司變更的規(guī)定包括：提出修改公司章程的提議、將修改公司章程的提議通知股東、股東（大）會(huì)決議、種類股股東的同意、特定章程變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)主管機(jī)關(guān)審批、特定章程變更事項(xiàng)的公告以及公司章程變更登記。根據(jù)我國(guó)公司法律制度，關(guān)于公司變更的規(guī)定如下：1、提出修改公司章程的提議。2、將修改公司章程的提議通知股東。3、股東（大）會(huì)決議。4、種類股股東的同意。5、特定章程變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)主管機(jī)關(guān)審批。6、特定章程變更事項(xiàng)的公告。7、公司章程變更登記。 我 國(guó) 公 司 章 程 變 更 的 具 體 流 程公司章程變更需要去工商局備案。根據(jù)提供的內(nèi)容，公司章程變更的程序分為以下幾個(gè)步驟：1、提議修改章程。一般由董事會(huì)、提出修改建議，會(huì)、股東大會(huì)會(huì)議審議通過(guò)，章程修改需經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)，章程修改需經(jīng)出席會(huì)議的股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過(guò)。2、征得種類股股東的同意。3、股東大2023-09-3093人看過(guò) -
（一）違法建筑具有物權(quán)，違法建筑在拆除前，所有人對(duì)違法建筑享有占有、使用、收益、處分等權(quán)利。（二）《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十四條【物權(quán)的定義及類型】民事主體依法享有物權(quán)。（三）物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。（四）第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。違章建筑是否適用2年訴訟時(shí)效違章建筑不適用2年訴訟時(shí)效，因?yàn)閷?duì)違章建筑行政處罰不受時(shí)效限制。具體規(guī)定為：1．《行政處罰法》第29條規(guī)定了行政處罰的時(shí)效限制，違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。前款規(guī)定的期限，從違法行為發(fā)生之日起計(jì)算；違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計(jì)算。2．《行政處罰法》第二十九條規(guī)定，起算點(diǎn)是違法行為終了之日起計(jì)算，因?yàn)榻?jīng)過(guò)兩年，顯然已過(guò)了處罰的時(shí)效。而是應(yīng)該處2023-07-04198人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、違法建筑拆除有哪些法律法規(guī)依據(jù)違法建筑拆除的法律法規(guī)依據(jù)主要包括《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》的規(guī)定。1．在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除。2．縣級(jí)以上地方人民政府的城市規(guī)劃部門(mén)是處理違章建筑的行政主管部門(mén)，擁有對(duì)違章建筑進(jìn)行行政認(rèn)定的權(quán)力。3．在處理方式上，區(qū)分不同情況，對(duì)違章建筑可以采取停止建設(shè)、限期拆除、予以沒(méi)收和補(bǔ)辦手續(xù)、并處罰款等措施。二、違法建筑拆除流程說(shuō)明違法建筑拆除的流程主要包括以下步驟：1．查明事實(shí)階段：查清違章建筑形成的時(shí)間、原因、結(jié)構(gòu)、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否存在同時(shí)違反兩個(gè)以上的行政法律規(guī)范的情形，是否已經(jīng)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)查處等。2．處理和處罰階段：根據(jù)違章建筑的具體情況，按照時(shí)間分類分流和是否存在違章建筑的行為同時(shí)違反兩個(gè)以2024-03-2067人看過(guò) -
工程造價(jià)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市；縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。一、違建可以強(qiáng)拆嗎任何單位或個(gè)人在城市、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行工程建設(shè)，須申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，依法應(yīng)受處罰。即使強(qiáng)制拆除違法建筑，政府也要嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定，在拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對(duì)人自行拆除，在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除，相對(duì)人不服，可以提起行政訴訟。二、房屋加層會(huì)違法嗎在沒(méi)有得到規(guī)劃批準(zhǔn)的情形下，房屋加層是違法行為。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條的規(guī)定，建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（三）臨時(shí)2023-03-25301人看過(guò)
工程監(jiān)理是指對(duì)建筑工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的一種專業(yè)服務(wù)。 工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和委托合同的規(guī)定，對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 工程監(jiān)理單位需要具備相... 更多>
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如何變更設(shè)立公司類型的法律依據(jù)福建在線咨詢 2023-11-30法律分析 變更公司類型的流程有： 1、申請(qǐng)人領(lǐng)取公司變更登記申請(qǐng)表； 2、填寫(xiě)公司變更表格，加蓋公章，整理章程修正案、股東會(huì)決議、承諾書(shū)、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件； 3、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 4、變更組織機(jī)構(gòu)代碼證； 5、變更稅務(wù)登記證。 -
建設(shè)違法建設(shè)有哪些法律依據(jù)貴州在線咨詢 2022-10-14違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見(jiàn)書(shū)），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。 違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。 法律依據(jù)《建筑法》。 -
公司設(shè)立條件有哪些有法律依據(jù)嗎?黑龍江在線咨詢 2023-10-10屬于公司設(shè)立的條件有： （一）股東符合法定人數(shù)； （二）有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額； （三）股東共同制定符合法律的公司章程； （四）有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；（五）有公司住所。 -
公司法公司分立的依據(jù)浙江在線咨詢 2022-06-29對(duì)于公司法公司分立，存續(xù)分立方式，本公司繼續(xù)存在但注冊(cè)資本減少。原股東在本公司、新公司的股權(quán)比例可以不變。在實(shí)踐中，總公司為了實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)擴(kuò)張，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，往往把其分公司改組成具有法人資格的全資子公司。此時(shí)總公司亦轉(zhuǎn)化為母公司。母公司僅以其投資額為限對(duì)新設(shè)子公司債務(wù)負(fù)有限責(zé)任。 -
建筑企業(yè)分立需要法律依據(jù)有哪些安徽在線咨詢 2023-08-08重組、分立后的企業(yè)再申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，只能提供該企業(yè)重組、分立后承接的代表工程業(yè)績(jī)；合并后的新企業(yè)再申請(qǐng)資質(zhì)的，可以提供原企業(yè)在合并前承接的代表工程業(yè)績(jī)。 如有被降級(jí)、吊銷、撤銷資質(zhì)以及弄虛作假被通報(bào)的企業(yè)如同時(shí)對(duì)其進(jìn)行在限定時(shí)間內(nèi)不得申請(qǐng)某項(xiàng)資質(zhì)處理的，該企業(yè)上述限定時(shí)間內(nèi)發(fā)生重組、合并、分立等情況時(shí)，其受到資質(zhì)處理前的工程業(yè)績(jī)不應(yīng)作為有效業(yè)績(jī)申報(bào)。 依據(jù)《建筑法》。
