武漢物業(yè)管理費是如何收取的
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-05 08:41:40
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物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務量大小有關。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標準的確定要遵從一些原則：
1、不違反國家和地方政府的有關規(guī)定。
2、與用戶的收入水平相適應。要根據用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務，這又違背市場規(guī)則。
3、優(yōu)質優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關、事業(yè)單位的收費一般要高。
4、微利原則。物業(yè)管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。
物業(yè)管理費是什么
物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。
物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收取；有些項目的收取方式較為靈活。
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物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。... 更多>
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業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)管理費該如何收??？青海在線咨詢 2022-08-09物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務量大小有關。一般地講，物業(yè)費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)費收取標準的確定要遵從一些原則： 第一，不違反國家和地方政府的有關規(guī)定。 第二，與用戶的收入水平相適應。要根據用戶的收入 -
廣州物業(yè)管理費的收取標準是什么？物業(yè)管理費的收取內蒙古在線咨詢 2022-04-08物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費。下面法律為您詳細介紹廣州物業(yè)管理費的收費標準。 廣州物業(yè)管理費的收費標準如下： (一)辦公樓(寫字樓) 一級：按優(yōu)質優(yōu)價的原則確定; 二級：每平方米15元; 三級：每平方米10元; 四級：每平方米6元; 五級：每平方米4元; (二)商場(商鋪) 一級：按優(yōu)質優(yōu)價的原則確定; 二級：每平方米18元; 三級：每平方米11元; 四級：每平方
