土地賠償款的標(biāo)準(zhǔn)與土地類型有關(guān)嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-01 09:22:25
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土地賠償款按照土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為標(biāo)準(zhǔn)。土地賠償費(fèi)和安置補(bǔ)貼費(fèi)由所在地區(qū)的綜合地價(jià)確定，考慮當(dāng)?shù)氐耐恋厍闆r和社會(huì)發(fā)展水平，每過一段時(shí)間就會(huì)調(diào)整公布一次。青苗賠償要尊重被賠償人的意愿公平合理的賠償，保障村民的合法權(quán)益。各項(xiàng)的賠償費(fèi)用，每個(gè)地區(qū)因?yàn)榍闆r的不同而不一樣。
土地賠償款怎么分配給村民
土地賠償款由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組依照法定的程序決定如何分配。
1、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3－6倍計(jì)算，征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍；
2、征用人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；
3、被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定；
4、被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少，補(bǔ)償多少。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
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土地出租土地出租是指承包方將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租后原土地的承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行土地承包合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。承租方按出租時(shí)約定的條件對(duì)承包方負(fù)責(zé)。在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的法律關(guān)系中，出租人是享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶，也就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人；承租人是承租土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的外村人（注意這里不同于土地轉(zhuǎn)包必須轉(zhuǎn)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員）。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過出租合同，將土地出租給承租人，獲取租金，這是一種民事合同關(guān)系。而承租人通過租賃合同取得土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的承租權(quán)，即對(duì)土地的使用權(quán)和收益權(quán)，并向出租的農(nóng)戶支付租金。我們從土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的出租法律關(guān)系中，可以看出土地出租的特點(diǎn)：首先，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在此過程中沒有流轉(zhuǎn)，仍然是原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人享受，當(dāng)然，原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人仍需向發(fā)包人承擔(dān)承包合同約定的義務(wù)，承租人只享有土地的使用權(quán)和收益權(quán)；其次，承租人必須是2023-03-15280人看過 -
農(nóng)村土地確權(quán)標(biāo)準(zhǔn)如下：土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。1、尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則；2、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則3、政策和法律并用原則；4、分階段、區(qū)別不同情況處理原則；5、權(quán)利設(shè)定一般法定原則。吉林省農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、現(xiàn)行的《土地管理法》第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。2023-07-02203人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。沭陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？沭陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收前三年平均產(chǎn)值的6－10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)為被征收前三年平均產(chǎn)值的4－6倍，二者總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍，青苗補(bǔ)償費(fèi)以及其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按省自治區(qū)直轄市的規(guī)定執(zhí)行?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法2023-07-16312人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)(一)國(guó)有土地使用權(quán)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)劃撥是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，以下建設(shè)用地可以以劃撥方式取得：(1)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;(3)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。在當(dāng)前，我國(guó)的土地使用權(quán)劃撥有兩種方式：一是土地使用權(quán)附條件劃撥，土地使用者必須在繳納規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)用后方可獲得該幅土地的使用權(quán);二是土地使用者不需要繳納任何費(fèi)用即取得土地使用權(quán)。(二)國(guó)有土地使用權(quán)出讓國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指縣級(jí)以上人民政府和土地行政主管部門依法把符合規(guī)劃要求的國(guó)有土地有期限有償?shù)剞D(zhuǎn)移給土地使用者，土地使用者享有實(shí)際占有土地權(quán)、土地使用權(quán)、土地2023-06-04375人看過
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房產(chǎn)證我國(guó)沒有私有土地，只有集體土地和國(guó)有土地。一般來說是按照土地證和房產(chǎn)證上的登記面積算補(bǔ)償，至于土地是集體性質(zhì)還是國(guó)有性質(zhì)沒有區(qū)別，征地就是把集體土地性質(zhì)改為國(guó)有土地性質(zhì)。國(guó)有土地和集體土地補(bǔ)償是一樣的，主要是看你的房子面積，房子的新舊程度和結(jié)構(gòu)以及裝修等等，也就是幾成新，當(dāng)然了鋼筋混凝土的肯定比磚混的補(bǔ)償多一些。一、拆遷按照戶口賠償房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補(bǔ)償，與戶口上的人無關(guān)。不管是國(guó)有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。另外，在集體土地上房屋拆遷中，除了對(duì)被拆遷房屋給予補(bǔ)償之外，還需要對(duì)在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。這個(gè)補(bǔ)助就與房屋面積無關(guān)，而與戶口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補(bǔ)助。二、棚戶區(qū)改造對(duì)無證房的補(bǔ)償在房屋拆遷補(bǔ)償上會(huì)產(chǎn)生不同的結(jié)果。下面4種無證房屋不僅應(yīng)當(dāng)獲2023-06-25460人看過 -
土地征收一、土地征收補(bǔ)償糾紛的類型土地征收補(bǔ)償糾紛的類型如下：1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。2.補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。3.征地信息公開糾紛屬于行政爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。二、土地征收的補(bǔ)償如何計(jì)算土地征收補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式如下：1.土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6三、一般土地征收補(bǔ)償款多久發(fā)放一般土地征收補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第二十五條規(guī)定：征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。有關(guān)部門在執(zhí)行中沒有嚴(yán)格遵照法律來實(shí)施，懶政不作為導(dǎo)致發(fā)放時(shí)間一再延期的，可以向上一級(jí)部門舉報(bào)或向法院起訴。2023-04-25235人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。土地征收賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)依據(jù)地區(qū)的不同而不同，具體看當(dāng)?shù)氐亩▋r(jià)。一、該如何規(guī)定農(nóng)村土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》第四十八條第三款、第四款的規(guī)定，國(guó)家農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為：征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。第四十八條第一款規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)2023-06-22223人看過 -
瀘州征地每人補(bǔ)償30萬是否合理根據(jù)土地面積決定。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。6級(jí)傷殘大概能賠償多少錢6級(jí)工傷傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)為：1、工傷六級(jí)的職工可以獲得一次性的傷殘補(bǔ)助金為十六個(gè)月職工的工資；2、工傷六級(jí)的職工還可以獲得傷殘津貼，為職工工資的百分之六十；3、工傷六級(jí)的職工依法享有停工留薪期，一般為十二個(gè)月以內(nèi)，在這期間用人單位應(yīng)當(dāng)正常支付職工工資；4、職工經(jīng)醫(yī)院治療后，日后生活、就業(yè)需要安裝輔助器具的，用人單位還應(yīng)當(dāng)支付輔助器具費(fèi)?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控2023-07-03278人看過
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土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。【承包形式】（一）按承包范圍（內(nèi)容）劃分承包方式按工程承包范圍即承包內(nèi)容劃分的承包方式，有建設(shè)全過程承包、階段承包、專項(xiàng)承包和“建造—經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓”承包4種。1．建設(shè)全過程承包建設(shè)全過程承包也叫“統(tǒng)包”，或“一攬子承包”，即通常所說的“交鑰匙”。采用這種承包方式，建設(shè)單位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包單位即可對(duì)項(xiàng)目建議書、可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備詢價(jià)與選購(gòu)、材料訂貨、工程施工、生產(chǎn)職工培訓(xùn)、直至竣工投產(chǎn)，實(shí)行全過程、全面的總承包，并負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)分包任務(wù)進(jìn)行綜合管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。2．階段承包階段承包的內(nèi)容是建設(shè)過程中某一階段或某些階段的工作。例如可行性研究，勘察設(shè)計(jì)，建筑安裝施工等。在施工階段，2023-02-16147人看過 -
一、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。二、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。三、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。清鎮(zhèn)市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米400元，二級(jí)每平方米380元，三級(jí)每平2023-07-07288人看過 -
城市建設(shè)用地指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、工業(yè)用地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、交通設(shè)施用地、公用設(shè)施用地、綠地。城鄉(xiāng)用地指市（縣）域范圍內(nèi)所有土地，包括建設(shè)用地與非建設(shè)用地。建設(shè)用地包括城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地、區(qū)域交通設(shè)施用地、區(qū)域公用設(shè)施用地、特殊用地、采礦用地等，非建設(shè)用地包括水域、農(nóng)林用地以及其他非建設(shè)用地等。中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（1991）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－第一章總則第1．0．1條為統(tǒng)一全國(guó)城市用地分類，科學(xué)地編制、審批、實(shí)施城市規(guī)劃，合理經(jīng)濟(jì)地使用土地，保證城市正常發(fā)展，特制訂本標(biāo)準(zhǔn)。第1．0．2條本標(biāo)準(zhǔn)適用于城市中設(shè)市2023-07-08289人看過 -
法律綜合知識(shí)一、土地賠償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)土地賠償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)土地的使用用途不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)也不同。一般征地部門在土地賠償時(shí)都會(huì)根據(jù)土地的使用用途，再去制定詳細(xì)的補(bǔ)償方案，并不是一概而論的。收農(nóng)田分為不同的類型，在參照政府制定的補(bǔ)償金額可以確認(rèn)具體的補(bǔ)償費(fèi)用。二、土地賠償款有問題找哪個(gè)部門征地補(bǔ)償糾紛一般由上級(jí)政府部門處理，當(dāng)事人可以申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟解決。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不2023-06-2859人看過
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國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償與戶口沒有實(shí)質(zhì)關(guān)系，征收國(guó)有土地時(shí)，補(bǔ)償項(xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)?。《?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。一、征地的基本流程有哪些？1、告知征地情況；2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果；3、組織征地聽證；4、征收土地公告；5、征地補(bǔ)償安置方案公告，在征收土地公告之日起四十五日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬定征地補(bǔ)償方案、安置補(bǔ)償方案并予以公告；6、報(bào)批征地補(bǔ)償方案；7、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償方案；8、土地補(bǔ)償?shù)怯洠?、實(shí)施補(bǔ)償，交付土地。二、在哪些情形下可以征收國(guó)有土地？(一)國(guó)防和外交的需要；(二)由政府組織2023-04-12270人看過 -
土地使用稅根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條下列土地免繳土地使用稅：(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；(二)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；(四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。第七條除本條例第六條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由縣以上地方稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。一、哪些人需要繳納土地使用稅？根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)2023-02-27256人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會(huì)通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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不同類型的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的遼寧在線咨詢 2021-08-171、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ) -
國(guó)家征收土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)土地國(guó)家有土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)澳門在線咨詢 2022-03-30征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均 -
土地調(diào)整與土地補(bǔ)償有關(guān)系嗎重慶在線咨詢 2022-07-08根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。土地調(diào)整是采用土地合并和轉(zhuǎn)讓，截彎取直和土地交換等方法，以消除土地利用缺點(diǎn)的工作。土地所有權(quán)和使用權(quán)確定后，常因各種原因需要對(duì)用地單位的權(quán)屬界限進(jìn)行調(diào)整。土地調(diào)整必須遵循自愿互利原則。 -
國(guó)家關(guān)于土地占用賠償款沒有標(biāo)準(zhǔn)嗎？上海在線咨詢 2022-10-24當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，但有時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可通過申請(qǐng)信息公開的方式要求政府公開；根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，土地的補(bǔ)償加上安置補(bǔ)償費(fèi)之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計(jì)算，全國(guó)平均每畝地大約5－6萬，地上附著物和青苗補(bǔ)償另外計(jì)算。有些地區(qū)可能更高，看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，但通過按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不能滿足當(dāng)?shù)厣?/div>
土地合同糾紛主要有什么類型，土地合同糾紛的類型有哪些河南在線咨詢 2022-10-14投拓人在拿地過程中，簽署土地合同是必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。而土地項(xiàng)目合作中有許多不確定性，需要對(duì)合作中可能發(fā)生的事項(xiàng)進(jìn)行約定。合同最根本的作用就是變“不確定”為“確定”，明確雙方的責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)。那么土地合同糾紛主要有什么類型，土地合同糾紛的類型有哪些？
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