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1.如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；2.如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

一、公積金基數(shù)是否算年終獎

公積金基數(shù)不算年終獎。

職工住房公積金由兩部分組成：

1、職工個人每月按規(guī)定從工資中扣繳存款；

2、單位每月按規(guī)定為職工繳存部分，兩部分歸職工個人所有。職工住房公積金月繳存額為職工上一年月平均工資，分別加上職工住房公積金繳存比例和單位住房公積金繳存比例。以人民幣為單位，人民幣以下見角進(jìn)人民幣。存款基數(shù)核定后年度內(nèi)保持不變，每公積金匯款年度調(diào)整一次。

根據(jù)《住房公積金管理條例》第十六條規(guī)定，職工住房公積金月繳存額為職工上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工繳納的住房公積金月繳存額為職工上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

二、公積金怎么算出來的？

住房公積金的計算方式是：

1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例

2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例

3、繳存比例不得低于5%，不得高于12%，具體情況需要針對不同的地區(qū)、單位

住房公積金由職工住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金兩部分組成，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳，單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。