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民法典中購房定金和違約金是否可同時(shí)賠付
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-19 08:44:15 496 人看過

一、民法典中購房定金和違約金是否可同時(shí)賠付

根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)雙方當(dāng)事人同時(shí)約定了定金和違約金的時(shí)候，是不可以要求一起賠付的，只能選擇使用其中一個(gè)條款。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十八條【違約金與定金競合時(shí)的責(zé)任】當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

二、定金的適用需要符合哪些條件

1.定金合同是實(shí)踐合同，需要定金的實(shí)際交付。

定金如未實(shí)際交付的，在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時(shí)，不能適用定金罰則。

2.主合同必須有效。

這是由定金合同的從屬性所決定的。如果主合同無效或者被撤銷的，即便當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí)，也不能適用定金罰則。但是，當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同，即主合同無效定金合同卻不一定無效。

3.當(dāng)事人不履行債務(wù)且無法定免責(zé)情形。

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    • 民法典中違約金和損害賠償金可否并用？
      貴州在線咨詢 2023-02-03
      不能，違約金與損害賠償金只能選擇一種進(jìn)行賠償；但如果是屬于懲罰性賠償金的，那么是可以和違約金同時(shí)的適用；在雙方簽訂完合同之后只要一方不履行合同的條款就需要承擔(dān)起違約的責(zé)任。
    • 民法典規(guī)定購車合同付定金3000元,應(yīng)賠付多少違約金
      浙江在線咨詢 2023-07-07
      在購車方違約的前提下，但不排除合同另有相關(guān)違約條款說明既然是“定金”。如果購車方違約在先。不可能另行出違約金來賠付了： 一、基本上沒有退回的可能。 二，最多也是以此作為違約金（3K）
    • 民法典中是否可以用約定金抵代除違約金?
      寧夏在線咨詢 2022-06-30
      根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人既約定了違約金，又約定了定金的，當(dāng)一方違約時(shí)，另一方可以選擇適用違約金或者定金條款。所以定金與違約金不能同時(shí)適用。 根據(jù)相關(guān)
    • 民法典中除了定金和違約金哪些規(guī)定是違約金
      浙江在線咨詢 2023-03-18
      定金違約金不能同時(shí)主張。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
    • 民法典中逾期付款，違約金是否必須是合同約定的
      安徽在線咨詢 2022-05-09
      所謂“違約金”，顧名思義，是指合同一方違反合同的約定，而應(yīng)向合同相對方支付的一定金額。其存在的前提是合同對此有約定。逾期付款違約金就是合同雙方約定當(dāng)一方不按期履行其付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約金。 欠款利息，是指一方有向另一方支付一定金錢的義務(wù)，而其并未履行這個(gè)義務(wù)，另一方有權(quán)在向其主張支付本金時(shí)，同時(shí)主張本金延付期間的利息。 由上可知，原告主張逾期付款違約金，必須有合同約定，而主張欠款利息，