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什么情況下能強(qiáng)拆房子墻體
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-11-20 10:55:38 441 人看過

一、什么情況下能強(qiáng)拆房子墻體

房屋拆遷時(shí),以下情況可以進(jìn)行強(qiáng)制拆遷:

1.屬于逾期不改正的違章建筑的;

2.已對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房的;

3.被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議未按協(xié)議期限履行交房義務(wù)的;

4.法定期限內(nèi)不簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議同時(shí)不申請(qǐng)行政復(fù)議、行政訴訟的。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補(bǔ)償協(xié)議。

賠償協(xié)議訂立后,一方不履行賠償協(xié)議約定義務(wù)的,另一方可以依法提起訴訟。

依法行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)制拆除原告房屋的,被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

二、強(qiáng)拆房子墻體涉及哪些法律責(zé)任

強(qiáng)拆行為涉及如下法律責(zé)任:

刑事責(zé)任、民事責(zé)任、行政責(zé)任。如違法強(qiáng)拆造成人員傷亡的,可能構(gòu)成故意傷害罪。如造成人員受傷,財(cái)產(chǎn)受損,在不構(gòu)成犯罪的情形下,應(yīng)承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任。除此之外,違法強(qiáng)拆行為會(huì)受到治安管理處罰。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

三、強(qiáng)拆房子墻體的起訴期限有多長(zhǎng)時(shí)間

起訴強(qiáng)拆的訴訟時(shí)效是六個(gè)月。起訴強(qiáng)拆的訴訟時(shí)效自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或權(quán)益被侵害之日起算,超過二十年起訴強(qiáng)拆的人民法院不予受理。

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》(2017修正):第六章 起訴和受理  第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。\n因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

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    一、什么情況下會(huì)被法院判合法強(qiáng)拆如果是經(jīng)過合法程序進(jìn)行強(qiáng)拆的話,那么就會(huì)被法院認(rèn)定為合法強(qiáng)拆。在實(shí)際的拆遷過程中,大致程序?yàn)椋涸u(píng)估聽證→發(fā)布拆遷公告→拆遷補(bǔ)償協(xié)商→房管部門或政府裁決→拆遷實(shí)施。當(dāng)拆遷補(bǔ)償協(xié)議未達(dá)成一致時(shí),經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋管理部門裁決,若房屋管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決,裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人認(rèn)可裁決內(nèi)容時(shí),可依裁決自動(dòng)履行,當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起60日內(nèi)向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議,或在6個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。當(dāng)事人一方未做法律規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟的,房屋拆遷管理部門可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。拆遷人已對(duì)被拆遷人貨幣補(bǔ)償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。政府征收、征用、拆遷行為違法是申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)那疤?,在行政?fù)議或行政訴訟中,只有被拆遷人識(shí)破拆遷方的違法點(diǎn),才能有掌握維權(quán)主動(dòng)權(quán)的可能。
    2024-02-02
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  • 什么情況下,一戶多宅不會(huì)被強(qiáng)拆?
    農(nóng)村拆遷已經(jīng)在全國(guó)各地陸續(xù)展開,越來越多的農(nóng)民朋友開始為拆遷事宜發(fā)愁。因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)民的生活水平已經(jīng)有了很大的提高,在農(nóng)村有很多“一戶多宅”的現(xiàn)象。緊隨著土地確權(quán)政策在全國(guó)的展開,“一戶一宅”成了時(shí)下的熱點(diǎn)問題,而拆遷借著“一戶一宅”的確權(quán)時(shí)機(jī)對(duì)“多宅”進(jìn)行了違建拆除。這對(duì)大部分的農(nóng)民朋友來說無疑是巨大的財(cái)產(chǎn)損失。而拆遷工作把“多宅”順勢(shì)轉(zhuǎn)變成了“違建”進(jìn)而強(qiáng)拆不補(bǔ)償,也似乎有點(diǎn)趁火打劫的味道。從拆遷角度來說,“一戶多宅”確實(shí)違反了國(guó)家土地確權(quán)政策規(guī)定的原則,屬于違規(guī),那就有把宅基地上的房屋作為違建處理的理由,卻有些片面了。事實(shí)上“一戶多宅”也有合法與非法之分,對(duì)于合法的“一戶多宅”,同樣能順利進(jìn)行土地確權(quán)。也就是說,就算是“一戶多宅”,拆遷方也不能任意進(jìn)行強(qiáng)拆。下面由在明律師帶你看看不能強(qiáng)拆的“一戶多宅”。一、因宅基地管理部門工作過失導(dǎo)致的這樣的情況在現(xiàn)實(shí)中也很常見,有很多一戶多宅是管理部門
    2023-04-10
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  • 墻能不能被強(qiáng)行拆除
    1、圍欄能被強(qiáng)行拆除嗎?如果圍欄是非法的,那么執(zhí)法部門有權(quán)強(qiáng)行拆除。所謂合法,是指圍墻必須在合法建筑區(qū)域紅線內(nèi),并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),否則將被執(zhí)法部門強(qiáng)行拆除?!吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令限期停止建設(shè)或者拆除的決定后,當(dāng)事人逾期不停止建設(shè)或者拆除的,當(dāng)?shù)厝嗣裾ㄔO(shè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上政府可以責(zé)令有關(guān)部門采取查封、強(qiáng)拆等措施。第二,農(nóng)村自建圍墻要注意什么。1。我們?cè)谛藿ㄞr(nóng)村自建圍墻時(shí)要注意,必須在不干擾他人生活、不影響周邊土地的情況下進(jìn)行。也就是說,如果我們想在房子外面建一堵墻,那么我們就不能對(duì)周圍的居民產(chǎn)生影響,保證房子的安全。2。在農(nóng)村修建圍墻,必須取得建設(shè)用地許可證,建設(shè)范圍在許可范圍內(nèi)。取得建設(shè)用地使用證是必然的。只有這樣,建成的墻體才能成為合規(guī)建筑,才沒有被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。在中國(guó),住房建設(shè)有著嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)體系,因此圍欄不應(yīng)建在農(nóng)田或農(nóng)田上。這兩個(gè)地方是禁區(qū)
    2023-05-08
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    相關(guān)咨詢
    • 強(qiáng)拆什么情況下立案
      廣西在線咨詢 2023-01-02
      1、強(qiáng)制拆遷屬于行政執(zhí)法范圍,的確屬于行政訴訟。 2、行政訴訟要獲得立案,必須有證據(jù)證明行政機(jī)關(guān)的執(zhí)法依據(jù)、引用法規(guī)錯(cuò)誤才能立案。如果只是執(zhí)法機(jī)關(guān)沒有按照時(shí)限發(fā)通告等等枝節(jié)問題,那么不會(huì)立案。 如果你有合法的產(chǎn)權(quán),但行政機(jī)關(guān)不承認(rèn)你的產(chǎn)權(quán),由此強(qiáng)拆的。
    • 哪些情況下不能強(qiáng)拆
      河南在線咨詢 2023-09-12
      以下情況下,不能強(qiáng)拆: 1、未經(jīng)過行政裁決裁定允許實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷; 2、為按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行義務(wù)。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條第一款的規(guī)定,實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 第二十八條規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專
    • 強(qiáng)拆法律依據(jù)是什么,在什么情況下不能執(zhí)行強(qiáng)拆?
      山東在線咨詢 2022-11-02
      我有十一苗良田,加上230㎡房屋。被政府征用建樓房一少部分是安置房,,一大部分商品房,我想不讓政府給我土地,和房屋的補(bǔ)償款,讓政府給我230㎡商業(yè)房能行吧。
    • 推特什么情況下會(huì)翻墻?
      上海在線咨詢 2023-07-05
      網(wǎng)絡(luò)翻墻是一種違規(guī)行為。 所謂的“翻墻”,是指繞過相應(yīng)的IP封鎖、內(nèi)容過濾、域名持、流量限制等,實(shí)現(xiàn)對(duì)網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容的訪問。在我國(guó)網(wǎng)民所稱的“翻墻”,一般是指繞開我國(guó)的法律管制,瀏覽境外服務(wù)器的相關(guān)網(wǎng)頁內(nèi)容。 為了加強(qiáng)對(duì)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國(guó)際聯(lián)網(wǎng)的管理,保障國(guó)際計(jì)算機(jī)信息交流的健康發(fā)展,我國(guó)制定了《中華人民共和國(guó)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國(guó)際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》其中規(guī)定了“計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)直接進(jìn)行國(guó)際聯(lián)網(wǎng),必須使用郵電部國(guó)
    • 什么情況下翻墻會(huì)被抓
      廣東在線咨詢 2024-04-27
      對(duì)于翻墻是否會(huì)被抓,法律沒有明確規(guī)定。但是要是翻墻后干了一些危害社會(huì)的事情,網(wǎng)絡(luò)警察肯定會(huì)找到,并且會(huì)追究當(dāng)事人的相應(yīng)責(zé)任。所有的網(wǎng)上瀏覽記錄都會(huì)被記錄在云端,只要在網(wǎng)上觸犯了相關(guān)法律法規(guī)就會(huì)被網(wǎng)警抓。