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土地確權(quán)對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)具有重要意義。它可以維護(hù)農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，使得農(nóng)民能夠合法地支配土地，并享有土地的使用權(quán)、承包轉(zhuǎn)讓收益等權(quán)利。此外，土地確權(quán)還可以促進(jìn)土地抵押貸款等金融活動(dòng)的開(kāi)展。然而，目前土地確權(quán)仍無(wú)法完全保障農(nóng)民的利益，我國(guó)現(xiàn)實(shí)復(fù)雜情況需要逐步解決。

土地確權(quán)有助于維護(hù)農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，從而使得農(nóng)民能夠合法地支配土地，并享有土地的使用權(quán)、承包轉(zhuǎn)讓收益等權(quán)利。此外，土地確權(quán)還可以促進(jìn)土地抵押貸款等金融活動(dòng)的開(kāi)展。當(dāng)土地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，農(nóng)民將依法獲得法律保障。但是目前土地確權(quán)仍無(wú)法完全保障農(nóng)民的利益，我國(guó)現(xiàn)實(shí)復(fù)雜情況需要逐步解決。

土 地 確 權(quán) 對(duì) 金 融 活 動(dòng) 的 促 進(jìn)

土地確權(quán)是指土地權(quán)利人依法對(duì)自己的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,是土地產(chǎn)權(quán)制度的基礎(chǔ)。在金融活動(dòng)中,土地確權(quán)具有重要的促進(jìn)作用,主要表現(xiàn)在以下方面:

1. 提高土地使用效率。土地確權(quán)使得土地權(quán)利人可以依法自主經(jīng)營(yíng)、流轉(zhuǎn)、抵押等,從而提高土地使用效率,促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

2. 降低融資成本。土地確權(quán)使得土地權(quán)利人可以享受法律規(guī)定的權(quán)利,如融資擔(dān)保、抵押貸款等,從而降低融資成本,提高金融機(jī)構(gòu)的融資效率。

3. 促進(jìn)金融風(fēng)險(xiǎn)防范。土地確權(quán)可以有效避免土地流轉(zhuǎn)中的風(fēng)險(xiǎn),如土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的糾紛、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格的波動(dòng)等,從而降低金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)防范成本,提高金融機(jī)構(gòu)的金融服務(wù)質(zhì)量。

4. 維護(hù)金融市場(chǎng)穩(wěn)定。土地確權(quán)可以使得土地權(quán)利人更加穩(wěn)定地經(jīng)營(yíng)土地,增加土地市場(chǎng)的穩(wěn)定性,從而減少金融市場(chǎng)的波動(dòng)和風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定。

土地確權(quán)在金融活動(dòng)中具有重要的作用,有助于促進(jìn)金融市場(chǎng)的發(fā)展和穩(wěn)定,為金融機(jī)構(gòu)提供更加安全、有效的金融服務(wù)。

土地確權(quán)是土地產(chǎn)權(quán)制度的基礎(chǔ),對(duì)維護(hù)農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益、促進(jìn)土地抵押貸款等金融活動(dòng)、提高土地使用效率、降低融資成本、促進(jìn)金融風(fēng)險(xiǎn)防范和維護(hù)金融市場(chǎng)穩(wěn)定具有重要作用。雖然目前土地確權(quán)仍無(wú)法完全保障農(nóng)民的利益,但我國(guó)正在逐步解決這一問(wèn)題,相信隨著政府和社會(huì)各界的共同努力,土地確權(quán)將為農(nóng)民帶來(lái)更多的權(quán)益和保障,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和金融市場(chǎng)的發(fā)展。

《民法典》

第三百三十一條【土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

第三百三十二條【土地承包期】耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的承包期限屆滿，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。

第三百三十三條【土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立和登記】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書(shū)，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第三百三十四條【土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

注：自民法典2021年1月1日起生效