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拆遷中農(nóng)民的權(quán)利保障
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-04 13:10:12 145 人看過

被征地拆遷農(nóng)民的權(quán)利:(一)土地所有權(quán)及使用權(quán):維護農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)不受違法行為的侵害;(二)預(yù)征知情權(quán):在征地依法報批前,政府應(yīng)將預(yù)征收土地的用途、位置、補償標(biāo)準、安置途徑告知被征地農(nóng)民;(三)參與報批權(quán):被征地農(nóng)民知情、確認的有關(guān)材料為各級政府在征地報批時的必備材料;(四)批復(fù)結(jié)果知情權(quán):土地征收批復(fù)文件下達后10日內(nèi),人民政府應(yīng)將批復(fù)結(jié)果公告給被征收土地的農(nóng)民;(五)土地補償知情權(quán):土地補償征收公告后45日內(nèi),由國土資源局對土地補償、安置方案進行公告;(六)補償方案聽證權(quán):對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應(yīng)當(dāng)在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

斯里蘭卡:植物育種者的權(quán)利有損農(nóng)民利益

斯里蘭卡農(nóng)業(yè)部以及該國知識產(chǎn)權(quán)局計劃引入植物育種者權(quán)利法。當(dāng)前有關(guān)育種者權(quán)利的工作文件遭到一些環(huán)保人士以及積極分子的批評。制定植物育種人權(quán)利法是世界貿(mào)易組織《與貿(mào)易有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議》(TRIPS)規(guī)定的義務(wù)之一。

然而TRIPS并未規(guī)定該項法律該如何起草,只是稱植物育種者應(yīng)該被賦予某些權(quán)利,或是通過專利制度或通過自成一類的法律。斯里蘭卡選擇了后者,積極活動分子以及環(huán)境法律師JagathGnawardena稱。

但是當(dāng)前的工作文件中有疏漏,他稱,這種疏漏將注定對斯里蘭卡本地農(nóng)民的生計帶來危害。

歷史上,有證據(jù)表明斯里蘭卡農(nóng)民儲存種子的習(xí)慣已經(jīng)持續(xù)了17000年,不過一旦育種者權(quán)利法的新工作文件開始實施,這種習(xí)慣將可能無法繼續(xù)延續(xù)下去,他解釋道。

“‘權(quán)利’一詞聽上去不錯,不過權(quán)利是要施加在另一些人之上的”,他說?!坝N者的權(quán)利就與一群人的利益相?!蔷褪俏覀兊霓r(nóng)民?!?/p>

Gnawardena聲稱2007年第4版工作文件至今未公之于眾,不過農(nóng)業(yè)部內(nèi)部曾在7月26日對此進行討論。

該工作文件的第15條規(guī)定稱“權(quán)利所有者應(yīng)享有專屬權(quán)”。這意味著育種者或權(quán)利所有人將對種子擁有專屬權(quán),Gnawardena稱。

從農(nóng)民的角度來看,這意味著農(nóng)民不能將某一季的種植材料再次用于下一季播種,他說。這是因為育種者對種子擁有“專屬權(quán)”。農(nóng)民不得不從種子公司購買相同的種子。

不過,這其中也存在例外情況,他指出,該工作文件的第16條對育種者權(quán)利無法生效的例外情況做出了解釋,規(guī)定稱育種者的權(quán)利不應(yīng)覆蓋“私人行為和非商業(yè)目的行為”。

“該工作文件的支持者們稱,‘非商業(yè)’指的是,如果新產(chǎn)品沒有被銷售,即成為私有”,他說?!稗r(nóng)民無法種植下一季的作物品種并出售。這否定了農(nóng)民從下一季產(chǎn)品中獲益的權(quán)利,如果農(nóng)民從注冊公司購買多種品種的種子,則該農(nóng)民還須征求該公司的允許,并為該許可支付一定費用”。

然而,Gnawardena稱,該工作文件中存在前后矛盾之處。該文件第46條詳細闡釋了農(nóng)民的權(quán)利,并稱“在本法案保護下,農(nóng)民應(yīng)被視為享有保存、使用、播種、重新播種、交換或分享其農(nóng)產(chǎn)品(包括該法案保護的種子品種)的權(quán)利,如本法案實施以前一樣?!?/p>

Gnawardena聲稱,工作文件中包括第46條是為了顯示該法案不會影響農(nóng)民的利益,但是同時,該文件又包含了上述非商業(yè)條款?!斑@就造成了歧義,致使農(nóng)民如果不向種子公司繳納相關(guān)費用就將無法耕種。

該工作文件至今未向公眾披露,這引發(fā)了相關(guān)人士嚴厲批評?!拔覀円男蠺RIPS的義務(wù),但同時需要確保農(nóng)民的權(quán)益得到保護。當(dāng)引入這些工作文件或是草案,需要向公眾進行披露,由公眾發(fā)表言論及意見。根據(jù)憲法第3條,國家主權(quán)屬于斯里蘭卡人民。而將草案雪藏、不向公眾披露,則違背了該項憲法條款的精神,因為該項法律終究保護的是這個國家的人民。”

[1][2]

土地管理法》第四十九條,被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

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    某工廠的王先生問:我上個世紀八十年代初分得單位職工宿舍一間,后來該廠破產(chǎn),廠里和房管所簽了協(xié)議,約定保證我們十幾戶職工的居住權(quán)。此后,房管所沒有與我們簽房屋租賃合同,也沒收取租金。2008年,我們這里拆遷改造,房管所在沒有給我們?nèi)魏窝a償?shù)那闆r下拆遷了房屋。請問我們能否要求相應(yīng)補償?重慶漢尊律師事務(wù)所律師白麗麗解答:根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,房屋的承租人也屬于拆遷安置對象。在本案中,由于房管所自身的原因,沒有和這十幾戶住家續(xù)簽房屋租賃合同,也沒收取租金。這十幾戶人家雖然不享有拆遷房屋的所有權(quán),但是享有合法使用權(quán)。在實踐中,由于長期實行住房實物分配制度,許多房屋雖然不符合房屋租賃要件,但已形成事實上的租賃。對于這些事實租賃,在拆遷時也應(yīng)當(dāng)按照《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定的原則進行安置或者補償。今日,重慶漢尊律師事務(wù)所律師將繼續(xù)作客本報,為讀者解答法律問題。您可以撥打本報熱線63907301向律
    2023-07-07
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  • 農(nóng)村拆遷過渡期權(quán)益保障相關(guān)通知
    在房屋拆遷中,由于各種原因,有部分開發(fā)小區(qū)房屋拆遷不能按期還房,導(dǎo)致被拆遷戶在外租房過渡,根據(jù)國家規(guī)定,開發(fā)商應(yīng)支付超期過渡費,其計算方式為:(一)住宅房屋:從逾期之日起,逾期不足6個月(含第6個月)的,按月增加0.5倍臨時安置補助費;逾期6個月以上1年以下的,按月增加1倍臨時安置補助費;逾期1年以上的,按月增加2倍臨時安置補助費。增加的標(biāo)準在原簽訂協(xié)議中的標(biāo)準上增加。(二)生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的,其臨時安置補助費按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準或評估機構(gòu)確定的標(biāo)準照發(fā)。(三)生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的,一年以上的(含一年)每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費,也可按月發(fā)放。房屋拆遷中的過渡期限房屋拆遷過程中的過渡期限是指房屋拆遷中,由于拆遷人不能一次性安置用房,而是要經(jīng)過一段時間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。從房屋拆除,被拆除房屋使用人遷走至拆遷人提供安置用房這一段時間就是房屋拆遷中的過
    2023-07-04
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#征地補償
北京
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    征地補償費是指國家建設(shè)征收土地時,按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償費用,包括土地補償費、安置補助費和地上附著物和青苗補償費。 征地補償?shù)木唧w數(shù)額和方式,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進行確定。征地補償費用應(yīng)當(dāng)??顚S?,任何單位和個人... 更多>

    #征地補償費
    相關(guān)咨詢
    • 拆遷過程中如何保障被拆遷人的合法權(quán)益?
      天津在線咨詢 2024-11-16
      商業(yè)拆遷有兩種含義。 第一種含義是地方政府主導(dǎo)的拆遷行動,但是土地征收后的用途是用于商業(yè)開發(fā)。在這種情況下,根據(jù)《土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法規(guī)執(zhí)行即可,被拆遷人可以依法維護自己的合法權(quán)益。 第二種含義是一些企業(yè)為了商業(yè)目的,與被拆遷人通過協(xié)議方式進行房屋拆遷。這種拆遷方式從本質(zhì)上來說是違法的,對被拆遷人來說存在較大的風(fēng)險。如果補償標(biāo)準不合適,被拆遷人應(yīng)該堅決拒絕拆遷
    • 如何保障拆遷權(quán)益?
      新疆在線咨詢 2022-06-08
      為保障拆遷權(quán)益,被拆遷人應(yīng)當(dāng)積極學(xué)習(xí)法律知識,向?qū)I(yè)人士咨詢,了解自己應(yīng)該得到多少補償,同時可以與政府部門進行談判,談判未果的應(yīng)當(dāng)及時提起行政訴訟運用法律武器維護自己的權(quán)利。
    • 拆遷時怎么保障房屋拆遷權(quán)益?
      北京在線咨詢 2021-05-31
      1、保留好征地拆遷的資料一些當(dāng)事人房屋被征收,在征收中政府給的補償非常的低,在前期電話溝通的過程中,一再強調(diào)讓將資料保留好,不要隨意簽字,不要在協(xié)商好之前搬家,過了半個月當(dāng)事人來電表示已經(jīng)搬家,想要爭取補償,但是讓帶資料來的時候,當(dāng)事人表示,因為自己很生氣這次征收,將所有手頭的資料都扔掉了,沒有任何資料可以參考;這對后期的維權(quán)產(chǎn)生很多的障礙;所以請大家在遇到征地拆遷的過程中一定要保留好手頭的資料,
    • 農(nóng)村的宅基地拆遷女性的權(quán)益應(yīng)怎么保障?
      澳門在線咨詢 2022-05-21
      第一、女性未婚或者婚嫁后戶口未遷出,女性在劃分耕地、分配宅基地時,與男子享有平等的權(quán)利。這些權(quán)利應(yīng)當(dāng)受到保障。在遇到征地拆遷時,因其仍然享有土地使用權(quán),可以和其他村民一樣可以獲得征地補償款。 第二、女性婚后戶口遷入其他村,在其他村內(nèi)沒有分派到承包地,在娘家的承包地不得收回;女性離婚或者喪偶后,還在男方村莊里生活或者是沒有在新的居住地獲得承包地的,其承包地不得收回。這種情況下,女性是享有承包地的使用
    • 農(nóng)田拆遷賠償后農(nóng)民什么權(quán)利要賠償
      天津在線咨詢 2022-07-07
      當(dāng)?shù)卣畷假r償準則,原則上按公布準則進行賠償,但有時公布的準則極低甚至不公布賠償準則。如不公布賠償準則,可通過申請信息公開的方式要求政府公開;根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)限定,土地的賠償加上安置賠償費之和通常按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計量,全國平均每畝地大體5-6萬,地上附著物和青苗賠償另外計量。有些地區(qū)可能更高,看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水準,但通過按此準則計量出來的賠償準則也不能需要當(dāng)?shù)厣?/div>