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口糧地是否可以被強(qiáng)征收?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-02 22:53:46 197 人看過(guò)

依據(jù)土地管理法的規(guī)定,基本農(nóng)田是可以征收的,但征收基本農(nóng)田需要經(jīng)國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn),經(jīng)批準(zhǔn)后才能實(shí)施。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條征收下列土地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):

(一)基本農(nóng)田;

(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;

(三)其他土地超過(guò)七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。

征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

荒山荒地可以被強(qiáng)征嗎?被強(qiáng)征如何維權(quán)?

1、首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性,征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場(chǎng)評(píng)估值。

3、政府只有依法實(shí)施征收并依法將征收補(bǔ)償款全部落實(shí)到位的情況下,方可動(dòng)土施工。

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    一、征收返完地是否可以買賣依據(jù)我土地管理法的規(guī)定,拆遷返還的宅基地是歸村集體所有的土地,農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)是不得出讓、轉(zhuǎn)讓的?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。二、農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償條件征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    2021-10-19
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  • 農(nóng)村征地是否可以行政強(qiáng)拆
    一、農(nóng)村征地是否可以行政強(qiáng)拆如果政府在作出征收決定后,被征收人不復(fù)議、不起訴、不搬離的,政府可以申請(qǐng)法院對(duì)征地進(jìn)行強(qiáng)拆?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的,?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、農(nóng)
    2023-06-17
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  • 國(guó)家征收土地是否強(qiáng)制
    1、土地征收強(qiáng)制合法。為保障國(guó)家建設(shè)征收土地能順利實(shí)施,維護(hù)包括大多數(shù)被征地拆遷戶的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益在內(nèi)的社會(huì)公共利益,可以依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。一些人存在這樣的錯(cuò)誤想法,被征地單位或個(gè)人對(duì)國(guó)家征收土地的補(bǔ)償安置方案有異議,在征地補(bǔ)償安置的爭(zhēng)議解決前,可以拒絕征地。根據(jù)規(guī)定,征地補(bǔ)償、安置的爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。被征地單位和承包經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)服從,不得阻撓。2、國(guó)家建設(shè)征用土地是國(guó)家行政行為,具有強(qiáng)制性。國(guó)家建設(shè)征用土地并非民事行為,而是國(guó)家授權(quán)的并依照法律規(guī)定的依據(jù)和程序所實(shí)施的行政行為。這是因?yàn)閲?guó)家建設(shè)征用土地法律關(guān)系的主體-國(guó)家,土地被征用的集體組織(農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì))的地位是不平等的。土地征用法律關(guān)系的產(chǎn)生并非基于雙方的自愿和一致,而是基于國(guó)家的單方面的意思表示,無(wú)需被征用土地的所有人同意。國(guó)家征用土地的指令,是行政命令。對(duì)此,土地被征用的集體經(jīng)濟(jì)組織必須服從。而且
    2024-04-25
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#拆遷補(bǔ)償
北京
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    補(bǔ)償安置方案包含內(nèi)容的有,被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對(duì)象和方式。 安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對(duì)象和方式;地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;農(nóng)業(yè)人口具... 更多>

    #補(bǔ)償安置方案
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      安徽在線咨詢 2021-06-25
      修路占用農(nóng)民的口糧地國(guó)家規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占
    • 口糧地征收怎么賠償
      寧夏在線咨詢 2022-10-25
      土地補(bǔ)償包括三部分:土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)(這兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)是前三年平均產(chǎn)值的30倍)、地上物和青苗費(fèi)(需經(jīng)評(píng)估,按照評(píng)估后的價(jià)值賠償)。
    • 征地怎么征收?如何征收口糧田?
      山西在線咨詢 2021-12-27
      可以向其上級(jí)政府部門申請(qǐng)行政復(fù)議或向法院提起訴訟維護(hù)合法權(quán)益。在農(nóng)民沒(méi)有簽字的情況下,如果對(duì)土地進(jìn)行強(qiáng)制征收的,征收行為是不合法的。征收土地應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
    • 口糧田地頭上栽的A,被征用地,能否補(bǔ)償?
      河南在線咨詢 2022-09-10
      土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。對(duì)于農(nóng)村集體所有的土地,農(nóng)民只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),即使符合要求進(jìn)行買賣,也只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán),不能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。
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      江西在線咨詢 2022-01-01
      宅基地納入征用范圍不能繼承,因?yàn)槌邪恋睾驼貙儆谵r(nóng)民集體,農(nóng)民享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和宅基地使用權(quán),無(wú)所有權(quán);繼承人只能在承包期內(nèi)繼續(xù)承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。