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當您簽署購房合同時，可能會面臨退款的需求。

具體來說，退款的可能性取決于諸多因素，例如：

首先，若您決定退出交易，原因在于所購買的房屋存在主休質量不合格無法交付使用、或交付后續(xù)經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)主體結構質量異常、或是交付后出現(xiàn)嚴重影響日常居住的質量問題，或者更進一步說，當您簽署買賣合同后，賣方卻將房產(chǎn)轉售予他人甚至擅自對其進行抵押等特定情形時，您享有申請退還部分款項的法定權益。

在此類情況下，只要能充分證明對方行為引發(fā)了法律所規(guī)定的合同解除權限，便可依據(jù)相關法律規(guī)定請求退款，且無需承擔相應的違約責任。

然而，若您僅僅由于個人喜好的改變而非以上列舉的情形之一想要結束這筆交易，通常難以順利完成退款過程。

鑒于買賣合同已經(jīng)生效，如沒有適當?shù)慕忉尯统绦蛐缘脑S可，提前終止合同被視為違約行為，買方將需要承擔相應的違約責任。

《民法典》第五百六十二條

當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

《民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。