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市區(qū)：網(wǎng)簽備案——資金托管，買方辦理貸款——(3-5個(gè)工作日放款)——測(cè)繪，過戶簽字，送抵押——(12個(gè)工作日)——交稅，領(lǐng)房產(chǎn)證，他項(xiàng)權(quán)證，領(lǐng)款，辦土地證——(10個(gè)工作日)——領(lǐng)土地證。新區(qū)：網(wǎng)簽備案——資金托管，過戶評(píng)估，買方辦理貸款——(3-5個(gè)工作日放款)——過戶簽字，交稅，送抵押——(20個(gè)工作日)——領(lǐng)房產(chǎn)證，他項(xiàng)權(quán)證，領(lǐng)款，辦土地證——(10個(gè)工作日)——領(lǐng)土地證。園區(qū)：網(wǎng)簽備案——資金托管，買方辦理貸款——(3-5個(gè)工作日放款)——過戶簽字，送抵押，申報(bào)納稅——(7個(gè)工作日)——交稅——(5個(gè)工作日)——領(lǐng)房產(chǎn)證，土地證，他項(xiàng)權(quán)證，領(lǐng)款。相城區(qū)：網(wǎng)簽備案——資金托管，過戶評(píng)估，過戶簽字，買方辦理貸款——(3-5個(gè)工作日放款)——送件，交稅——(10個(gè)工作日)——領(lǐng)房產(chǎn)證，辦土地證——(5個(gè)工作日)——領(lǐng)土地證，送抵押——(3個(gè)工作日)——領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證——(2個(gè)工作日)——領(lǐng)

一、二手車買賣車牌號(hào)一起過戶嗎牌照是不可以一起過戶的，但是原車輛登記人持有該車牌3年以上，可在辦理過戶時(shí)，申請(qǐng)保留車牌6個(gè)月。在此期間依據(jù)規(guī)定可以將車牌使用在自己的另外的一輛無牌車輛上?！稒C(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十九條規(guī)定，申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證：（一）現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明；（二）機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證；（三）機(jī)動(dòng)車登記證書；（四）機(jī)動(dòng)車行駛證；（五）屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國(guó)海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明；（六）屬于超過檢驗(yàn)有效期的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明和交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證?，F(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人住所在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起一日內(nèi)，確認(rèn)機(jī)動(dòng)車，核對(duì)車輛識(shí)別代號(hào)拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號(hào)牌、行駛證，確定新的機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼，在機(jī)動(dòng)

非本市戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)購房需提供近兩年的納稅或社保證明，累計(jì)時(shí)間不少于一年，禁止購買二套房和第四套房。本市戶籍家庭限購第四套房，限購范圍包括夫婦和未成年子女。限購范圍內(nèi)的購房資格審查目前由管理部門負(fù)責(zé)，無需多次跑腿提供無房證明。1.非本市戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)（含吳江區(qū)）、昆山市、太倉市購買首套房，需要提供近兩年的納稅或社保證明，累計(jì)時(shí)間不少于一年。2.非本市戶籍居民家庭禁止購買二套房。3.本市戶籍家庭禁止購買第四套房。4.限購以家庭為單位（夫妻和未成年子女），即限購范圍包括夫婦和未成年子女。5.限購范圍內(nèi)的購房資格審查目前由管理部門負(fù)責(zé)，無需多次跑腿提供無房證明。 非 本 市 戶 籍 家 庭 在 蘇 州 購 買 二 手 房 需 要 注 意 什 么 ？根據(jù)我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》和《房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，非本市戶籍家庭在蘇州購買二手房需要注意以下幾點(diǎn)：1. 房屋產(chǎn)權(quán)：確保購

一、二手車買賣全流程過戶手續(xù)詳解1．辦理正常過戶手續(xù)。先到車輛所在地的舊車交易市場(chǎng)審核相關(guān)車輛，確定該車為正常合法的車輛。在交易市場(chǎng)繳納交易費(fèi)并拿到交易發(fā)票。2．辦理行駛證變更。帶著交易發(fā)票和買賣雙方的相關(guān)資料原件和復(fù)印件到車輛所屬車管所變更車輛行駛證。3．完稅證明變更。帶著過完戶的相關(guān)手續(xù)到所在地的稅務(wù)部門變更完稅證明。4．保險(xiǎn)變更。在車輛對(duì)應(yīng)的保險(xiǎn)公司變更車輛投保人。若無保險(xiǎn)變更通知單，出了交通事故保險(xiǎn)公司不理賠。二、二手車買賣可以帶車牌過戶嗎二手車不可以連號(hào)牌一起過戶。機(jī)動(dòng)車可以過戶但是車牌不可以過戶，原機(jī)動(dòng)車所有人申請(qǐng)辦理新購機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記時(shí)，可以向車輛管理所申請(qǐng)使用原機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼。《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第二十六條申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，確認(rèn)申請(qǐng)信息，并提交以下證明、憑證：（一）現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明；（二）機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明、憑證；（三）機(jī)動(dòng)車登記證書；

一、二手房買賣過戶稅費(fèi)由誰承擔(dān)二手房買賣過戶稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)自身需要繳納的費(fèi)用。房屋買賣涉及到的稅費(fèi)比較多，主要有契稅、印花稅、增值稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅五種，一般情況下可以由雙方通過協(xié)商進(jìn)行決定，或者可以在房屋買賣合同或者買賣協(xié)議中注明。法律依據(jù)：《契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。二、二手房買賣過戶流程二手房買賣過戶流程：1.攜帶上述申請(qǐng)資料到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局。2.填寫房產(chǎn)局提供的相關(guān)表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3.過戶申請(qǐng)資料提交完畢后，領(lǐng)取回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面的繳稅日期繳稅，一

1、舊機(jī)動(dòng)車交易簽訂由工商部門監(jiān)制的舊機(jī)動(dòng)車買賣合同，雙方各持一份，經(jīng)工商部門備案，方能辦理車輛變更或轉(zhuǎn)籍。請(qǐng)注意證件是否齊全，是否與車主身份證一致。如有不符，應(yīng)當(dāng)由原車主提前變更。2、合同簽訂后開具舊機(jī)動(dòng)車交易發(fā)票，相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)由買賣雙方協(xié)商決定。3、持舊機(jī)動(dòng)車交易發(fā)票和舊機(jī)動(dòng)車買賣合同前往車管所辦理車輛行駛、登記證的變更或轉(zhuǎn)籍。特別要注意交易車輛有無違章或未處理的事故。4、持已經(jīng)變更的登記證、車輛行駛證，前往購置附加費(fèi)大廳辦理購置費(fèi)的變更或轉(zhuǎn)籍。5、變更養(yǎng)路費(fèi)車主姓名或轉(zhuǎn)籍。注意查看購置費(fèi)檔案是否健全，養(yǎng)路費(fèi)是否欠繳。車輛、船舶發(fā)生過戶、遷移的，應(yīng)于發(fā)生過戶、遷移之日起30天內(nèi)，攜帶當(dāng)年度的納稅憑證、“機(jī)動(dòng)車行駛證”“船舶所有權(quán)證書”分別到遷出地和遷入地主管地稅機(jī)關(guān)辦理涉稅事宜。而當(dāng)年度未繳納車船稅(或以前年度有欠稅)的，須完稅后再辦理相關(guān)涉稅事項(xiàng)。如果車輛違規(guī)沒有得到妥善處理，交易

賣方需要的手續(xù)和證件：1、原車主身份證原件及復(fù)印件各1張/代理人身份證原件及復(fù)印件各一張2、登記證原件及復(fù)印件各1張(大綠本)3、行駛證原件及復(fù)印件各1張4、原始購車發(fā)票(紅聯(lián))或上次過戶發(fā)票(紅聯(lián))原件及復(fù)印件各1張5、購置稅完稅證明(01年以前是小紅本01年以后小綠本)買方需要的手續(xù)和證件：1、新車主身份證原件1張、復(fù)印件3張/代理人身份證原件及復(fù)印件各一張2、機(jī)動(dòng)車注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷登記表/轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表3、北京市個(gè)人小客車配置指標(biāo)原件一張，復(fù)印件3張(中簽結(jié)果)4、如果是外地戶口上當(dāng)?shù)嘏普樟硇栌行趦?nèi)暫住證二手車過戶流程準(zhǔn)備好上述證件，可去二手車交易大廳辦理二手車過戶。二手車過戶要交易雙方或者雙方的代理人前去辦理，被過戶的車輛也必須到場(chǎng)。流程如下：1、來到過戶大廳后，出示相關(guān)材料領(lǐng)取一張《舊機(jī)動(dòng)車買賣合同，雙方各自填寫資料。填好后，拿上以上所有的資料就可以去辦理“轉(zhuǎn)移受理”了。2、直接將

外省買二手車過戶流程包括準(zhǔn)備齊全應(yīng)備材料，驗(yàn)車、拓號(hào)、拆牌、照相，并填寫檢查記錄表等；二手車過戶費(fèi)用主要包括的就是交易過戶費(fèi)，可由買賣雙方協(xié)商決定。一、外省買二手車過戶流程外省買二手車過戶流程如下：1．需要攜帶身份證、機(jī)動(dòng)車登記證書、機(jī)動(dòng)車行駛證、原始購車發(fā)票、購置稅完稅證明到二手車交易大廳填寫二手機(jī)動(dòng)車買賣合同；2．驗(yàn)車、拓號(hào)、拆牌、照相，填寫檢查記錄表；3．填寫機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)移登記表申請(qǐng)表，繳納過戶費(fèi)；4．領(lǐng)取回執(zhí)單，繳納上牌費(fèi)選號(hào)；發(fā)放新的牌證，提車。二、二手車過戶費(fèi)用二手車輛過戶費(fèi)用包括：交易過戶費(fèi)，過戶費(fèi)按車輛評(píng)估價(jià)的5‰收取，這筆費(fèi)用的承擔(dān)由買賣雙方自行協(xié)商。車輛過戶費(fèi)主要按年份、排量進(jìn)行收取，根據(jù)不同車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十九條，申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證：（一）

1、個(gè)人過個(gè)人賣方身份證明、買方身份證明（身份證、暫住證、戶籍證明信）、車輛行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證書。2、個(gè)人過單位賣方身份證明、買方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、公章、經(jīng)辦人身份證明（身份證、暫住證、戶籍證明信）、經(jīng)辦人委托書、車輛行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證書。3、單位過個(gè)人賣方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、公章、經(jīng)辦人身份證明（身份證、暫住證、戶籍證明信）、經(jīng)辦人委托書、車輛行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證、買方身份證明（身份證、暫住證、戶籍證明）。4、單位過單位買賣雙方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、公章、經(jīng)辦人身份證明（身份證、暫住證、戶籍證明信）、經(jīng)辦人委托書、車輛行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證書。一、營(yíng)運(yùn)提檔需要什么手續(xù)車輛提檔需要材料：1、車輛行駛證；2、機(jī)動(dòng)車登記證書；3、機(jī)動(dòng)車登記副表(車輛所轄區(qū)車管所抽取，帶身份證、行駛證、-去抽取)；4、車輛購置附加稅證；6、強(qiáng)險(xiǎn)當(dāng)年保單；5、買賣雙方身份證，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住

一、蘇州房屋過戶手續(xù)(一)、申請(qǐng)登記程序第一步，配圖;第二步，申請(qǐng)登記;第三步，審核制證;第四步，交費(fèi)領(lǐng)證。(二)、配圖查驗(yàn)資料1、房屋權(quán)屬證書;2、協(xié)議、約定或生效的法院判決書、調(diào)解書。(三)、登記提交資料1、權(quán)證;4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);5、結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書或可以證明夫妻關(guān)系的戶口簿復(fù)印件(與原件核驗(yàn))，雙方的約定、協(xié)議;或離婚證、離婚協(xié)議書復(fù)印件(查驗(yàn)原件)，或生效的法院判決書、調(diào)解書。備注：1、自行約定的，須雙方到場(chǎng)簽字;2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明。(四)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、住宅：登記費(fèi)：80元/套(非成套：80元/證);配圖費(fèi)：20元/證。2、非住宅：登記費(fèi)：550元/證;配圖費(fèi)：20元/證。(五)、工作時(shí)限自登記受理后次日起，7個(gè)工作日。二、房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即

蘇州二手房交易流程：（一）買房查詢信息，實(shí)地看房：通過報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實(shí)地看房、考察地段、商談價(jià)格確定購房意向，同時(shí)要求賣方提供相應(yīng)的合法證件，比如房屋所有權(quán)證書、身份證、戶口簿等其他證件。（二）簽訂二手房買賣合同：在商定價(jià)格、確定成交意向并在賣方提供房屋相應(yīng)合法證件后，買方可以交納購房定金，值得一提的是，交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序。協(xié)商溝通后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（三）雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)：如果買方需要貸款購房，在買賣雙方達(dá)成意向后，由貸款銀行指定評(píng)估公司對(duì)雙方將要交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)貸款額度，在雙方簽訂完房屋買賣合同后，買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人信用審批后，會(huì)通知雙方完成產(chǎn)權(quán)變更，買方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)所有證后，要在銀行的陪同下辦理他項(xiàng)權(quán)利證，他項(xiàng)權(quán)利證下發(fā)后，銀行將一次性向房主發(fā)放貸款。（四

一、買賣房屋流程1、簽約簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定;2、交稅交稅是指買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);3、登記登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記表，按照要求提交資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);4、取證取證是后一個(gè)環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過戶完畢的新《房屋產(chǎn)權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過戶手續(xù)全部結(jié)束。二、二手房買賣過戶手續(xù)？按照產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門的要求，購買二手房辦理產(chǎn)權(quán)過戶，買賣雙方都需要提供個(gè)人資料。1、出賣方：夫妻雙方身份證原件和復(fù)印件，結(jié)婚證或戶口簿原件和復(fù)印件。2、買入方：身份證原件和復(fù)印件。三、二手房過戶需要交什么費(fèi)用?二手房過戶需要交契稅、評(píng)估費(fèi)、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。1、買賣雙方達(dá)成共識(shí)，買家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋

一、二手車過戶等新牌多久在二手車過戶后等新牌的，快的話當(dāng)天就能辦好，但一般七天之內(nèi)都可以辦好。保留老牌子要等車管所制定新牌子后自行領(lǐng)取。新牌子當(dāng)天去車管所領(lǐng)取即可。本地過戶到本地手續(xù)一般當(dāng)天可以解決，如果是過戶到外地，則時(shí)間長(zhǎng)一些。二手車過戶換牌的，如果資料齊全的，當(dāng)天就能辦好。保留老牌子要等車管所制定新牌子后自行領(lǐng)取。新牌子當(dāng)天去車管所領(lǐng)取即可。本地過戶到本地手續(xù)一般當(dāng)天可以解決，如果是過戶到外地，交易提檔也是當(dāng)天可以完成的，換牌照是檔案寄到后去的。二、二手車買賣需要合同嗎需要買賣合同，辦理二手車過戶流程：1)到車管所領(lǐng)取車輛過戶申請(qǐng)表，協(xié)議書。2)填寫過戶申請(qǐng)表、協(xié)議書，單位車輛：需蓋公章，買賣雙方證明，新車主有營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，小客車要有定編證復(fù)印件。3)清理機(jī)動(dòng)車違章記錄，保證交易車輛在年審有效期內(nèi)。4)憑填寫好的過戶申請(qǐng)表，協(xié)議書、有關(guān)復(fù)印件、車輛行駛證正本到舊機(jī)動(dòng)車交易點(diǎn)領(lǐng)取鑒定

一、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的文件資料賣方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、房產(chǎn)證；3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；4、稅費(fèi)繳納證明。買方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；3、稅費(fèi)繳納證明。二、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的時(shí)間過戶之后，房產(chǎn)即登記在買方名下，但領(lǐng)取房產(chǎn)證還需要等一段時(shí)間。這段時(shí)間根據(jù)不同辦理機(jī)關(guān)，時(shí)間也不一樣，一般在7個(gè)工作日左右，其中海淀區(qū)建委最快，只需一天時(shí)間，有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦證時(shí)間需要40天左右。三、本人不能到場(chǎng)辦理過戶手續(xù)的可以委托別人辦理如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。四、在建委辦理了過戶手續(xù)，卻遲遲拿不到房產(chǎn)證怎么辦？在極特殊情況下，買賣雙方在建委正