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一、購(gòu)房合同附加條款手寫可以嗎只要手續(xù)齊全，手動(dòng)書寫的合約也是有效力的。法律上并沒說一定得是電腦打出來(lái)的才行。合同本來(lái)就有好幾種形式，可以寫下來(lái)也可以當(dāng)面說也可以其他方式來(lái)，并不局限于打印這一種方法哈。所以，手工寫的合同其實(shí)也算得上是“書面”形式的合同，雖然現(xiàn)在大家都用打印機(jī)，但以前那些合同都是手寫的，也沒見有什么不對(duì)勁，對(duì)吧，《民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。二、法拍房只有購(gòu)房合同能變更嗎根據(jù)目前相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，僅僅持有所購(gòu)房屋的購(gòu)房合同，本身并不賦予其對(duì)該物業(yè)進(jìn)行買賣過戶的法定資格。具體來(lái)說，依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查規(guī)

第一，明確協(xié)議內(nèi)容；第二，明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間；第三，明確辦理按揭中雙方的責(zé)任；第四，明確公攤建筑面積；第五，明確裝修標(biāo)準(zhǔn)；第六，明確退房的責(zé)任；第七，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。一、合同強(qiáng)制條款與補(bǔ)充條款有效嗎合同的補(bǔ)充條款，如果是當(dāng)事人的真實(shí)的意思表達(dá)，當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力的，手寫的補(bǔ)充條款具有法律效力。對(duì)于合同中質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫合同補(bǔ)充協(xié)議可以這樣寫：1、雙方當(dāng)事人的基本信息，且應(yīng)與原合同信息一致；2、正文可以表述為“雙方，某年某月某日訂

本市第二批47家誠(chéng)信承諾先進(jìn)單位和第三批53家誠(chéng)信承諾企業(yè)3月12日揭曉，當(dāng)日在上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)(http://www.srea.org.cn)上公布。承諾內(nèi)容可作為售房合同附件。市房協(xié)人士稱，誠(chéng)信承諾活動(dòng)的八項(xiàng)承諾是面向社會(huì)消費(fèi)者的。誠(chéng)信承諾企業(yè)要向購(gòu)房者印發(fā)八項(xiàng)承諾具體內(nèi)容的宣傳資料，并可作為售房合同的附件，接受社會(huì)監(jiān)督。今年的誠(chéng)信承諾活動(dòng)授牌、表彰工作被納入3·15國(guó)際消費(fèi)者權(quán)益日系列活動(dòng)，由市房協(xié)各工作委員會(huì)對(duì)入選企業(yè)進(jìn)行授牌和表彰。據(jù)了解，申請(qǐng)參加誠(chéng)信承諾活動(dòng)的企業(yè)必須依法取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)滿三年，有規(guī)范的誠(chéng)信服務(wù)制度和處理消費(fèi)者投訴的部門，并自申請(qǐng)之日的前三年內(nèi)，無(wú)因不誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)行為而被媒體批評(píng)、無(wú)其他侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為、無(wú)行政處罰記錄。每年年末，市房協(xié)將對(duì)誠(chéng)信承諾活動(dòng)開展情況進(jìn)行檢查總結(jié)，從中評(píng)選出誠(chéng)信承諾先進(jìn)單位。誠(chéng)信承諾先進(jìn)單位通過初審后須向社會(huì)公示、并征詢市房地局

合同依法附加的承諾書有效，符合下列條件是有效的：1、除可以通過行為的方式作出承諾的以外，承諾應(yīng)以通知的方式作出；2、要在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人；3、承諾的內(nèi)容要與要約的內(nèi)容一致。一、要約和承諾有哪些區(qū)別要約是希望與他人訂立合同的意思表示，承諾是受要約人同意要約的意思表示。要約與承諾的發(fā)出人與接收人不同，要約是要約人發(fā)出，受要約人接收，承諾則相反。二者對(duì)內(nèi)容的要求也不同，要約內(nèi)容要求具體明確，承諾內(nèi)容要求不得對(duì)要約作出實(shí)質(zhì)性的變更。要約到達(dá)受要約人時(shí)生效，而承諾是以通知方式發(fā)出。另外，要約可以撤回可以撤銷，承諾可以撤回不可以撤銷。二、承諾遲延的情況該怎么處理承諾遲延的情況按照以下方式處理：1、承諾遲延的，視為新要約。但是要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的除外；2、受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，因其他原因致使承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾

商品房銷售過程中，如若存在未公開醒目?jī)r(jià)格標(biāo)注、在標(biāo)示價(jià)格之外額外收取費(fèi)用或者隱藏未明確表明的費(fèi)用等現(xiàn)象，則被視為違反法律法規(guī)，構(gòu)成了不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)行為。對(duì)于購(gòu)房者而言，如果遭遇團(tuán)購(gòu)費(fèi)未能納入房屋總價(jià)款的情況，有權(quán)要求開發(fā)商退還該部分費(fèi)用。若開發(fā)商拒絕退還，消費(fèi)者可依法向法院提起訴訟。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

第一，明確協(xié)議內(nèi)容；第二，明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間；第三，明確辦理按揭中雙方的責(zé)任；第四，明確公攤建筑面積；第五，明確裝修標(biāo)準(zhǔn)；第六，明確退房的責(zé)任；第七，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。簽購(gòu)房合同應(yīng)審查的合同條款具體有哪些（一）房屋所占土地的使用權(quán)。如果賣方未合法取得該土地的使用權(quán)，應(yīng)責(zé)成賣方首先向國(guó)家繳納土地使用金。（二）標(biāo)的及質(zhì)量條款。要問明所要買的商品房位于何處何路幾號(hào)幾層，是磚混結(jié)構(gòu)還是磚木結(jié)構(gòu)，朝向如何建筑面積及居住面積各為多少（三）價(jià)款及支付條款。合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價(jià)格，如果包括其他費(fèi)用（如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付若消費(fèi)者購(gòu)買的是期房，最好爭(zhēng)取分期付款方式，簽合同是先付總價(jià)款的40％，待工程完工過半時(shí)再付30％，等工程竣工交付時(shí)付清最后的30％，這

報(bào)名系統(tǒng)中需要拍照上傳戶口本信息嗎？有的信息不填寫可以嗎？報(bào)名時(shí)需要拍照上傳戶口本信息。一般至少需要上傳戶口本首頁(yè)及新生頁(yè)，呈現(xiàn)新生戶籍的具體信息。報(bào)名時(shí)，家長(zhǎng)應(yīng)該按照要求逐一正確填寫，確保信息完整不遺漏，便于后臺(tái)審核，免得家長(zhǎng)再次到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。2.信息填報(bào)請(qǐng)根據(jù)《吳興區(qū)2022年中小學(xué)招生工作實(shí)施方案》，對(duì)照新生入學(xué)條件，選擇對(duì)應(yīng)的報(bào)名類別，點(diǎn)擊右側(cè)“前往報(bào)名”按鈕進(jìn)入“報(bào)名表”?！皥?bào)名表”中所有信息應(yīng)完整填寫。請(qǐng)按圖所示到自有證件上查找所需信息，正確填寫。①【新生基本信息】：“新生姓名”必須與戶口本一致，選擇證件類型，填寫證件號(hào)碼。其他信息自動(dòng)生成。②【新生戶籍信息】：按戶口本首頁(yè)地址填寫，先選擇街道和社區(qū)/村，再輸入具體地址，新生戶籍遷入時(shí)間請(qǐng)看新生頁(yè)最下面一格（如下圖）；③【新生房產(chǎn)信息】：先選擇產(chǎn)權(quán)證類別，再按產(chǎn)權(quán)證上的地址填寫住宅小區(qū)名稱及具體*幢*室/號(hào)，如本小區(qū)在列表中不能找

因購(gòu)買商品房所涉及到的法律關(guān)系眾多,為維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益,濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)針對(duì)房地產(chǎn)交易中經(jīng)常發(fā)生的糾紛和問題,今天專門發(fā)出購(gòu)房警示,提醒市民對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣告宣傳、口頭承諾事項(xiàng)應(yīng)要求寫入購(gòu)房合同。提醒濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)提醒,市民應(yīng)購(gòu)買手續(xù)齊全合法的商品房。購(gòu)房前,應(yīng)注意查看所購(gòu)商品房是否具有國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證或商品房現(xiàn)售備案證等有效證件,核對(duì)證載范圍、用途等是否與所購(gòu)商品房一致。簽訂商品房買賣合同前,應(yīng)先查清所購(gòu)房屋是否有被銷售、抵押、查封等限制情形。對(duì)已取得商品房預(yù)售許可證或商品房現(xiàn)售備案證的項(xiàng)目,購(gòu)房者也不要立即簽訂商品房買賣合同或支付定金。因?yàn)樯唐贩款A(yù)售許可證(或商品房現(xiàn)售備案證)只是表明整個(gè)項(xiàng)目可以對(duì)外銷售,但具體到每一套房屋,其狀態(tài)并不相同,有可能存在已被銷售、抵押、查封等情況。要認(rèn)真查看購(gòu)房

在選購(gòu)房屋過程中所支付的定金往往會(huì)被列入購(gòu)房總價(jià)之中，作為支付部分首付款項(xiàng)的替代方式。以舉例來(lái)說明，倘若已經(jīng)支付了高達(dá)三萬(wàn)元的定金款項(xiàng)，且按規(guī)定需向開發(fā)商支付的首付款總額須達(dá)到三十萬(wàn)元整，那么在真正執(zhí)行支付首付款操作階段，所需的資金數(shù)額將相應(yīng)地減少到二十七萬(wàn)元。此外，在一些新建樓盤項(xiàng)目中，可能還存在著額外的優(yōu)惠政策，盡早繳納定金往往能讓您享受到更為豐厚的折扣優(yōu)惠待遇。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

首先，關(guān)于購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)所提供的贈(zèng)予面積是否應(yīng)當(dāng)被明確記載于購(gòu)房合同之中呢？答案是肯定的。實(shí)際上，地產(chǎn)發(fā)展商所提供的贈(zèng)予面積并未詳細(xì)地體現(xiàn)在購(gòu)房合同中。然而，為了保障廣大購(gòu)房者們的合法權(quán)益，我們強(qiáng)烈建議您盡量促使房地產(chǎn)發(fā)展商將這份贈(zèng)予面積條款完整地列入購(gòu)房合同，或者與他們共同簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議來(lái)進(jìn)行詳細(xì)說明。值得注意的是，如若贈(zèng)予面積未能被正式地寫入購(gòu)房合同內(nèi)，那么此部分面積則無(wú)法被計(jì)算入產(chǎn)權(quán)范圍之內(nèi)?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十五條地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中約定。

征信報(bào)告是由人民銀行對(duì)個(gè)人信用行為進(jìn)行的采集，而購(gòu)房合同違約如果不涉及到銀行貸款不還的，是不會(huì)上征信報(bào)告的。《征信業(yè)管理?xiàng)l例》第十五條信息提供者向征信機(jī)構(gòu)提供個(gè)人不良信息，應(yīng)當(dāng)事先告知信息主體本人。但是，依照法律、行政法規(guī)規(guī)定公開的不良信息除外。第十六條征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。在不良信息保存期限內(nèi)，信息主體可以對(duì)不良信息作出說明，征信機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以記載。一、信用卡的逾期記錄怎么消除?信用卡逾期記錄的消除方式如下：1、只要當(dāng)事人履行完還款義務(wù)，征信機(jī)構(gòu)會(huì)消除個(gè)人不良記錄；2、征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；3、超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。在不良信息保存期限內(nèi)，信息主體可以對(duì)不良信息作出說明，征信機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以記載。二、貸款逾期如何恢復(fù)征信貸款逾期了不能人為消除逾期記錄，在沒有違約的情況下五

續(xù)簽勞動(dòng)合同時(shí)用人單位附加簽訂的承諾書在法律規(guī)定范圍內(nèi)則有效，違反法律規(guī)定則無(wú)效。我國(guó)《勞動(dòng)合同法》第二十三條規(guī)定：用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。根據(jù)上述規(guī)定，用人單位的要求沒有法律問題。續(xù)簽勞動(dòng)合同的相關(guān)規(guī)定：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十四條無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同:(一)勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿

一、購(gòu)買二手房附加協(xié)議合同模板二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。1、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積㎡，每平方米元，共計(jì)（人民幣）元整。（比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金）2、雙方責(zé)任與權(quán)利（1）甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。（3）甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。（4）乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。3、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4、其他事宜本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同

學(xué)區(qū)房是需要戶口才能上學(xué)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童。一、孩子可以跟隨大姑房產(chǎn)上學(xué)嗎房產(chǎn)證是姑姑的，侄子戶口遷入姑姑的戶口本，侄子也不能在姑姑的戶籍地辦理入學(xué)，因?yàn)檗k理戶籍地入學(xué)，房屋產(chǎn)權(quán)證必須是父母的，孩子的戶口必須隨父母戶口本才能在戶籍地學(xué)校上學(xué)。父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。縣級(jí)人民政府教育行政部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的軍人子女接受義務(wù)教育予以保障。二、孩子上學(xué)需要房產(chǎn)證嗎孩子上學(xué)是不需要房產(chǎn)證的。入學(xué)條件是：1、年滿六周歲，具有本市區(qū)的戶籍的兒童；2、適齡兒童、少年因身體狀況需要