無(wú)論是非專業(yè)分包還是專業(yè)分包是否均需要發(fā)包人同意
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-16 22:05:20
438 人看過(guò)
法律咨詢：無(wú)論是非專業(yè)分包還是專業(yè)分包均需要發(fā)包人同意嗎
律師回答：
是的。
相關(guān)法律知識(shí)：
《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定
第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。
超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，予以沒(méi)收。
未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收。
以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)的，吊銷資質(zhì)證書(shū)，處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十六條建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。
承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第六十八條在工程發(fā)包與承包中索賄、受賄、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，分別處以罰款，沒(méi)收賄賂的財(cái)物，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。
對(duì)在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)。
第六十九條工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，處以罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，予以沒(méi)收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
施工分包是否必須經(jīng)發(fā)包人同意
法律咨詢：施工分包必須經(jīng)發(fā)包人同意嗎
律師回答：
是的
相關(guān)法律知識(shí)：
《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定
第五十八條建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。
第五十九條建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。
第六十條建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。
建筑工程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得留有滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷；對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。
第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。
建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
第六十二條建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。
建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目；保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
什么是專業(yè)承包與專業(yè)分包
152人看過(guò)
-
建筑工程承包形式是專業(yè)分包還是專業(yè)承包?
121人看過(guò)
-
專業(yè)分包是否違法
109人看過(guò)
-
專業(yè)分包合同是啥意思
106人看過(guò)
-
勞務(wù)分包是否需要發(fā)包人同意
295人看過(guò)
-
專業(yè)承包后勞務(wù)分包是否有效
437人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多工程監(jiān)理相關(guān)文章
-
工程監(jiān)理法律咨詢：專業(yè)分包合同發(fā)包人加蓋項(xiàng)目部印章是否有效？施工總承包方對(duì)本工程安裝工程進(jìn)行專業(yè)分包時(shí)，合同上加蓋的項(xiàng)目部印章是否具有法律效力？如果總承包方在工程竣工后取消項(xiàng)目部，專業(yè)分包商的分包債權(quán)債務(wù)是否由施工總承包方承擔(dān)？我負(fù)責(zé)運(yùn)輸沙石已經(jīng)很多年了。現(xiàn)在項(xiàng)目結(jié)束了。但材料款仍拖欠100萬(wàn)元。我有當(dāng)時(shí)材料的收據(jù)發(fā)票和對(duì)方公司出具的對(duì)賬單?？偸峭涎又€債。我想問(wèn)，如果我想提起訴訟，證據(jù)是否充分？我應(yīng)該遵循什么程序？律師回答：是否有效，有幾個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題需要核實(shí)，這些問(wèn)題對(duì)本案有重大影響相關(guān)法律知識(shí)：中華人民共和國(guó)建筑法第十二條建筑企業(yè)和勘察的相關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)人、設(shè)計(jì)人、工程監(jiān)理單位從事建筑活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）注冊(cè)資本符合國(guó)家規(guī)定；（二）具有與其從事的施工活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定職業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；（三）具有相應(yīng)的施工活動(dòng)所必需的技術(shù)設(shè)備；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。第十三條從事建筑活動(dòng)2023-05-07454人看過(guò) -
專業(yè)工程分包的發(fā)包方為建設(shè)工程發(fā)包人或者工程總承包人。一、轉(zhuǎn)包與分包區(qū)別有哪些轉(zhuǎn)包與分包區(qū)別如下：1、在工程分包常識(shí)分包中，承包商與分包商承擔(dān)連帶責(zé)任，分包商與分包商不承擔(dān)連帶責(zé)任。2、只要分包不是分包建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工內(nèi)容或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位等違法分包行為，法律允許發(fā)包人同意，法律禁止分包。3、工程分包中的非法分包，是指承包在承包建設(shè)項(xiàng)目后不履行合同約定，直接分包或肢解承包的所有建設(shè)項(xiàng)目，以分包的名義分包給他人。4、工程分包是指與發(fā)包人簽訂施工合同的承包人或總承包人將承包的部分工程施工任務(wù)交給第三人（即分包商）完成的。也就是說(shuō)，工程分包和分包的區(qū)別在于分包是違法的，在一定條件下分包是合法的，兩者的定義也不同。二、人跑了代簽的合同有效嗎？包工頭簽合同但是人跑了合同是否有效要根據(jù)具體的情況。如果是勞動(dòng)合同，包工頭不具備用工主體資格，勞動(dòng)者不能與他們簽訂勞動(dòng)合同，合同無(wú)效。如果是建2023-06-2090人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)當(dāng)承包方未經(jīng)授權(quán)將所承攬之工程項(xiàng)目非法轉(zhuǎn)包，或在違背相關(guān)法律法規(guī)的情況下實(shí)施非法分包時(shí)，應(yīng)被勒令立即停止違法行為，同時(shí)將違法所得予以沒(méi)收，并處以罰款。若情節(jié)嚴(yán)重，可對(duì)其施加更嚴(yán)厲的懲罰，如責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)甚至吊銷其資質(zhì)證書(shū)等。關(guān)于違法分包的具體定義如下：（1）總承包商將建設(shè)工程分包給不符合相應(yīng)資質(zhì)要求的單位；（2）在建設(shè)工程總承包合同中未作明確約定，且未經(jīng)建設(shè)單位同意，承包商擅自將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成；（3）施工總承包商將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工任務(wù)分包給其他單位；（4）分包商將其承包的建設(shè)工程再次分包給他人?！督ㄖā返诹邨l承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失2024-05-05243人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、專業(yè)分包需要業(yè)主審批嗎在任何此類行動(dòng)中，首先需要經(jīng)過(guò)的便是業(yè)主的確認(rèn)同意。無(wú)論甲方選擇進(jìn)行何種形式的分包，都必須得到發(fā)包方的首肯。在整個(gè)過(guò)程中，分包是相對(duì)于總包的附屬行為，而總包需要向分包人轉(zhuǎn)移一部分施工承包權(quán)，由后者來(lái)完成這一任務(wù)。具體到專業(yè)性質(zhì)上來(lái)講，依據(jù)分包所指向的施工承包權(quán)所涵蓋的范圍，分包可以細(xì)分為以下三個(gè)方面：非專業(yè)施工分包、專業(yè)施工分包以及勞務(wù)作業(yè)分包。專業(yè)施工分包還可以進(jìn)一步劃分為指定專業(yè)施工分包和非指定專業(yè)施工分包兩個(gè)類型?！督ㄖā返诹鍡l發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，予以沒(méi)收。未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收。以欺騙手段2024-04-06221人看過(guò)
-
工程分包可以，凡具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級(jí)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)，也可以進(jìn)行專門合法的轉(zhuǎn)包與分包?！督ㄖā返诙艞l建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。工程總承包的基本特征是什么筆者認(rèn)為，依據(jù)我國(guó)《建筑法》第24條、第29條規(guī)的，工程總承包具有下列基本特征：（1）工程總承包企業(yè)按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、造價(jià)等向業(yè)主負(fù)責(zé)。（2）工程總承包企業(yè)可依法將所2023-08-17233人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、施工承包合同還能專業(yè)分包嗎專業(yè)工程是可以依法分包的?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《建筑法》第二十九條第一款規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十五條，施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程。施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。二、專業(yè)工程分包認(rèn)定條件根據(jù)《民法典》第791條、《建筑法》第29條和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》相關(guān)內(nèi)容規(guī)定，專業(yè)工程分包是指建設(shè)工程的總承包人將承包的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位完成的活動(dòng)2021-10-22289人看過(guò) -
無(wú)效合同一、專業(yè)分包解釋專業(yè)工程分包是指建筑工程總承包單位根據(jù)總承包合同的約定或者經(jīng)建設(shè)單位的允許，將承包工程中的專業(yè)性較強(qiáng)的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)完成的活動(dòng)。二、建筑工程分包責(zé)任是什么1、建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。2、建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。3、禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。4、施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。三、建筑工程承包分包合同2023-06-09369人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)（1）該等行為必須經(jīng)過(guò)業(yè)主方的明確批準(zhǔn)或確認(rèn)；（2）在總承包商向分包商發(fā)包的過(guò)程中，發(fā)包的僅僅是其整體承包工程中的局部工程；（3）分包商必須擁有相匹配的資格和能力，分包商依據(jù)分包合同的規(guī)定，向總承包商負(fù)責(zé)，同時(shí)在與總承包商共同履行分包工程義務(wù)時(shí)，對(duì)業(yè)主方負(fù)有連帶責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。2024-04-3095人看過(guò)
-
無(wú)效合同勞務(wù)公司僅僅具有勞務(wù)施工資質(zhì)，其營(yíng)業(yè)范圍僅限于勞務(wù)部分。包工包料由專業(yè)承包公司來(lái)承包。根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程分包管理辦法》第5條第3、4款：本辦法所稱勞務(wù)作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的活動(dòng)。因此勞務(wù)分包公司，也就是通常所說(shuō)的包工不包料的公司，沒(méi)有資格做包工包料的工程，如果勞務(wù)公司而去做包公包料的工程（無(wú)論是分包還是總包），那就是超越公司核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的范圍營(yíng)業(yè)，這將會(huì)受到工商部門的處罰或者吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。所簽訂的施工合同因沒(méi)有施工資質(zhì)而成為無(wú)效合同。一、專業(yè)工程分包和勞務(wù)分包的區(qū)別（一）分包主體的質(zhì)資不同。專業(yè)工程分包持有的是專業(yè)承包企業(yè)的資質(zhì)，其不同資質(zhì)條件共有地基與基礎(chǔ)工程等60種；勞務(wù)分包人持有的是勞務(wù)作業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其不同資質(zhì)條件共有木工作業(yè)等13種。（二）合同標(biāo)的的指向不同。專業(yè)工程分包合同指向的標(biāo)2023-03-21308人看過(guò) -
工程轉(zhuǎn)包總承包資質(zhì)可以承擔(dān)專業(yè)工程，但是提前是必須是相對(duì)應(yīng)的工程。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。工程總承包可以將主體分包嗎工程總承包不可以將主體分包。我國(guó)法律規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工2023-07-13269人看過(guò) -
工程承包1、分包工程發(fā)包人將專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的分包工程承包單位的；2、施工總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，分包工程發(fā)包人將承包工程中的部分專業(yè)工程分包給他人的；3、專業(yè)工程分包人再次實(shí)施分包的；4、分包工程承包人沒(méi)有將其承包的工程進(jìn)行分包，在施工現(xiàn)場(chǎng)所設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程；5、轉(zhuǎn)讓、出借企業(yè)資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定內(nèi)容如下：1、根據(jù)工程分包常識(shí)中《建筑法》的第二十八條，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。2、根據(jù)工程分包常識(shí)中《建筑法》的第二十九條，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)2023-03-02194人看過(guò) -
工程轉(zhuǎn)包專業(yè)分包與勞務(wù)分包的區(qū)別如下：1、分包主體的資質(zhì)不同。專業(yè)工程分包人持有的是專業(yè)承包企業(yè)的資質(zhì)，其不同資質(zhì)條件有61種；勞務(wù)分包人持有的是勞務(wù)作業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其不同資質(zhì)條件有13種。2、合同標(biāo)的的指向不同。專業(yè)工程分包合同指向的標(biāo)的是分部分項(xiàng)的工程，計(jì)取的是工程款，其表現(xiàn)形式主要體現(xiàn)包工包料；勞務(wù)分包合同指向的是勞務(wù)，計(jì)取的是人工費(fèi)，其表現(xiàn)形式主要為包工不包料。3、條件不同。專業(yè)工程分包合同必須經(jīng)發(fā)包人同意；勞務(wù)分包合同無(wú)須發(fā)包人同意。4、承擔(dān)責(zé)任的范圍不同。專業(yè)工程分包條件下，總分包雙方要對(duì)分包工程及其質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)；勞務(wù)分包條件下，勞務(wù)分包人對(duì)發(fā)包人不直接承擔(dān)責(zé)任。勞務(wù)分包與承攬合同的區(qū)別（一）目的不同：承攬合同的目的是希望承攬人完成并交付工作成果，將工作成果得以利益實(shí)現(xiàn)化，勞務(wù)分包僅為一種實(shí)現(xiàn)其合同目的的手段或過(guò)程；（二）完成程度不同。承攬合同中承攬人請(qǐng)求工作人支付勞務(wù)報(bào)酬的前提或基2023-07-05105人看過(guò)
-
專業(yè)工程分包單位可以將其分包項(xiàng)目中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)。取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。取得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。應(yīng)該如何界定勞務(wù)分包專業(yè)分包和違法分包三者的區(qū)別勞務(wù)分包專業(yè)分包和違法分包三者的區(qū)別界定是：勞務(wù)分包無(wú)需事先獲得分包人的同意，專業(yè)分包需事先獲得分包人的同意，違法分包不涉及；勞務(wù)分包指向工程施工的勞務(wù)，專業(yè)分包和違法分包指向承包部分項(xiàng)的工程；勞務(wù)分包人持有勞務(wù)作業(yè)企業(yè)資質(zhì)，專業(yè)工程分包持有專業(yè)承包企業(yè)的資質(zhì)，違法分包資質(zhì)不定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。2023-07-05314人看過(guò) -
專業(yè)分包是指建設(shè)工程總承包人將其所承包的建設(shè)工程中某一部分工程依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人進(jìn)行承包作業(yè)或施工，該總承包人不退出承包合同關(guān)系，其與分包人就分包人所完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任的一種工程承包施工形式。工程分包除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可；但建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成，不能分包。違法分包是指下列行為：（1）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；（2）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；（3）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；（4）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。違法分包的法律責(zé)任《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十八條第二款明確規(guī)定了四種違法分包行為，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第十四條規(guī)定了兩種違法分包行為?！墩J(rèn)定2023-08-1358人看過(guò)
#工程建設(shè)
北京
律師推薦
#工程建設(shè)
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#工程監(jiān)理
詞條
工程監(jiān)理是指對(duì)建筑工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的一種專業(yè)服務(wù)。 工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和委托合同的規(guī)定，對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 工程監(jiān)理單位需要具備相... 更多>
#工程監(jiān)理
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-11-30 -
2023-11-24
#工程監(jiān)理
相關(guān)咨詢
-
是否需要發(fā)包人同意，無(wú)論是非專業(yè)分包還是專業(yè)分包？黑龍江在線咨詢 2024-12-03無(wú)論是非專業(yè)分包還是專業(yè)分包,都需要發(fā)包人同意。 根據(jù)《建筑法》第六十五條規(guī)定,如果發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位,或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包,將受到責(zé)令改正并處以罰款的處罰。 如果發(fā)包單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程,責(zé)令停止違法行為并處以罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書(shū);有違法所得的,予以沒(méi)收。 如果發(fā)包單位未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程,將 -
專業(yè)分包是否需要業(yè)主審批？吉林省在線咨詢 2024-11-25根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,專業(yè)分包必須遵守業(yè)主的決策和許可。專業(yè)分包是指建筑施工企業(yè)或?qū)I(yè)分包企業(yè)在其承擔(dān)的工程項(xiàng)目中,將其中的勞務(wù)部分委托給其他勞務(wù)分包公司來(lái)承擔(dān)的行為。通常情況下,作為總承包商,有義務(wù)提前向業(yè)主提交專業(yè)分包的詳細(xì)計(jì)劃,并得到業(yè)主的確認(rèn),以確保業(yè)主能夠接受這樣的分包方案。在這種情況下,總承包商及其所有分包商都應(yīng)對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶職責(zé)和法律責(zé)任。特別聲明禁止總承包商將工程轉(zhuǎn)包給那些不具 -
專業(yè)承包資質(zhì)是否可以實(shí)行專業(yè)分包遼寧在線咨詢 2022-05-27可以，依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行分包的就是合法分包，是有效的。不符合法律規(guī)定而進(jìn)行分包的，就不合法。分包必須取得發(fā)包人的同意；分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去。《建筑法》第二十九條規(guī)定：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。 -
業(yè)主是否需要同意分包？云南在線咨詢 2024-11-25在工程項(xiàng)目建設(shè)中,專業(yè)分包業(yè)務(wù)必須得到發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”)的明確許可。無(wú)論發(fā)包方是從事非專業(yè)分包還是專業(yè)分包,都必須獲得發(fā)包方的完全贊同。所謂分包是指在總承包商與分包商之間就特定施工領(lǐng)域的施工承包權(quán)進(jìn)行磋商,并在此基礎(chǔ)上將施工承包權(quán)轉(zhuǎn)交給分包商以履行工程的行為。根據(jù)分包方向之施工承包權(quán)所涉工藝領(lǐng)域特性,我們通常將分包劃分為非專業(yè)施工分包、專業(yè)施工分包以及勞務(wù)作業(yè)分包等類別。在特定場(chǎng)景下,專 -
總包資質(zhì)是專業(yè)分包嗎吉林省在線咨詢 2021-12-04總承包資質(zhì)可以承擔(dān)專業(yè)分包工程，但提前必須是相應(yīng)的工程。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以自行施工所有承接的施工總承包工程中的專業(yè)工程，也可以依法將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。
