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辦好的土地承包經(jīng)營權(quán)證怎樣分戶
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-06 18:43:15 193 人看過

一、辦好的土地承包經(jīng)營權(quán)證怎樣分戶

（一）向村集體提出申請，將《耕地承包合同》變更Ｘ戶；

（二）向村集體提出變更《土地承包經(jīng)營權(quán)證》申請，由村委會匯總，形成向政府申請變更《權(quán)證》的報告，送當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府以及農(nóng)村經(jīng)管部門審核；

（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核認(rèn)為符合的，向縣政府提出變更《權(quán)證》申請，申請材料送縣農(nóng)業(yè)局審核。

（四）縣農(nóng)業(yè)局審核認(rèn)為符合變更的，報縣政府進(jìn)行變更、發(fā)證。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)怎么分割

在分戶的情況下，土地承包經(jīng)營權(quán)可以進(jìn)行分割。具體應(yīng)由農(nóng)戶家庭成員就承包地分割達(dá)成一致意見后，向發(fā)包方提出申請，由發(fā)包方報經(jīng)縣鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門審核同意后，分別與分立后的農(nóng)戶重新簽訂承包合同，縣級農(nóng)村土地承包管理部門依法辦理變更登記，并分別向分離后的農(nóng)戶換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書。農(nóng)戶家庭未能就承包地分割達(dá)成一致的，按原有承包關(guān)系進(jìn)行確權(quán)登記頒證；待其達(dá)成一致后，再依法辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記頒證。

對承包戶因離婚要求分戶的，應(yīng)由離婚雙方當(dāng)事人提供法院判決書或協(xié)議書及離婚證，按照雙方當(dāng)事人提出的分戶申請和承包地分割方案，分別簽訂承包合同后，再予以確權(quán)登記頒證。對離婚后在原居住地生活，或新居住地未取得承包地的婦女或入贅婿，發(fā)包方不得收回其承包地，對其承包地應(yīng)按照離婚時法院判決書或協(xié)議書確定的承包地，依法進(jìn)行確權(quán)登記頒證。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)解決方式

對土地承包經(jīng)營權(quán)的分割，當(dāng)事人可自行協(xié)商解決，也可請求當(dāng)?shù)卮逦瘯f(xié)助。如果仍不能妥善解決的，可通過仲裁或訴訟的方式解決。

（一）協(xié)調(diào)、調(diào)解：雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解后當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂調(diào)解協(xié)議，必要時可申請人民法院對調(diào)解協(xié)議進(jìn)行司法確認(rèn)，這樣便具有了司法強(qiáng)制力，以避免當(dāng)事人反悔。

（二）申請仲裁：當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛仲裁程序是：當(dāng)事人申請——受理——仲裁庭的組成——開庭和裁決，當(dāng)事人不服仲裁裁決的，可以自收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。這一方式是不收取費用，效率也高。

（三）直接向人民法院起訴：當(dāng)事人不愿意申請仲裁的，也可直接向人民法院起訴。

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  • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營的糾紛具體包括哪些以及土地承包經(jīng)營權(quán)怎樣取得
    一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營的糾紛具體包括哪些農(nóng)村土地承包經(jīng)營的糾紛具體包括：1.因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生糾紛的;2.因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛;3.因收回、調(diào)整承包發(fā)生的糾紛;4.因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛;5.因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛;6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。二、土地承包經(jīng)營權(quán)怎樣取得土地承包經(jīng)營權(quán)的取得方式有：1.基于法律行為而取得。（1）基于農(nóng)村土地承包合同而取得；（2）通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式而取得；（3）基于土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)而取得。2.基于法律行為以外的原因而取得。承包經(jīng)營權(quán)可以基于繼承而取得，被繼承人死亡的其繼承人根據(jù)民法典可以取得其承包經(jīng)營權(quán)。三、土地承包經(jīng)營權(quán)能否抵押土地承包經(jīng)營權(quán)能抵押。土地承包經(jīng)營權(quán)人為擔(dān)保自己或他人的債務(wù)履行可以土地承包經(jīng)營權(quán)提供擔(dān)保，債務(wù)人不按
    2023-04-24
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  • 離婚分割土地承包經(jīng)營權(quán)怎么算
    一、離婚分割土地承包經(jīng)營權(quán)怎么算離婚分割土地承包經(jīng)營權(quán)的計算如下：1．若土地承包經(jīng)營權(quán)是一方婚前取得的，婚后另一方未將戶口遷入其產(chǎn)權(quán)人的家庭戶口的。離婚時，另一方無權(quán)分割。2．若雙方均為承包土地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，雙方可協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可由人民法院依法做出判決?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。二、土地承包經(jīng)營權(quán)采取什么方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式：1．轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)包重要發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部農(nóng)戶之間。轉(zhuǎn)包人是享有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，受轉(zhuǎn)包人是承受土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的農(nóng)戶。2．出租出租主要是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。3．互換互換是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶之間，為方便耕種和各自需要，對
    2023-06-15
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  • 怎么入股承包的土地經(jīng)營權(quán)
    一、怎么入股承包的土地經(jīng)營權(quán)1、農(nóng)民把土地承包經(jīng)營權(quán)作價入股，以股份方式投入到公司中，農(nóng)民根據(jù)自己的選擇，既可成為公司員工，繼續(xù)參與土地經(jīng)營，也可選擇外出打工，不參與土地經(jīng)營。2、入股農(nóng)民（股東）可以憑借擁有的公司股份，按股分紅。3、公司將土地承包經(jīng)營權(quán)作為法人財產(chǎn)，投資經(jīng)營，獲取利潤，從而實現(xiàn)農(nóng)民增收。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證頒布的程序是什么實行家庭承包的，按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證：1、土地承包合同生效后，發(fā)包方應(yīng)在30個工作日內(nèi)，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩份報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。2、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方報送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的，及時登記造冊，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府向縣級以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的書面申請；材料不符合規(guī)定的，應(yīng)在15個工作日內(nèi)補(bǔ)正。3、縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行
    2023-05-06
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#物權(quán)
北京
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    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
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    土地承包經(jīng)營權(quán)，是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的，對集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。 在土地利用過程中，土地承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>

    • 農(nóng)村戶口沒有遷出土地承包經(jīng)營權(quán)證丟失的，怎么辦理土地承包經(jīng)營權(quán)
      陜西在線咨詢 2022-02-10
      如果是分戶的。根據(jù)農(nóng)業(yè)部等6部門《關(guān)于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點工作的意見》（農(nóng)經(jīng)發(fā)[2011]2號），對“承包農(nóng)戶分戶等導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)分割的”有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由農(nóng)戶家庭成員就承包地分割達(dá)成一致意見后，向發(fā)包方提出申請，由發(fā)包方報經(jīng)縣鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門審核同意后，分別與分立后的農(nóng)戶重新簽訂承包合同，縣級農(nóng)村土地承包管理部門依法辦理變更登記，并分別向分離后的農(nóng)戶換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書。農(nóng)
    • 土地經(jīng)營權(quán)承包證怎樣更改
      江蘇在線咨詢 2022-08-16
      國家法律的制定，不能從理論到理論，一定要從本國的實際出發(fā)去制定。同意將土地承包經(jīng)營權(quán)用于抵押的人認(rèn)為，這種方式可以讓農(nóng)民獲得用于發(fā)展的資金。我認(rèn)為，通過這種方式確實可以讓農(nóng)民得到資金并將其用于發(fā)展農(nóng)業(yè)，但是我國大多數(shù)農(nóng)民所受到的教育程度還比較低，如果完全把這些農(nóng)民都推向市場，很有可能使他們面臨很大程度上的失敗。如果允許農(nóng)民將土地承包經(jīng)營權(quán)用于抵押，一旦其還不了貸款，土地承包經(jīng)營權(quán)就歸屬于抵押權(quán)人，
    • 承包土地經(jīng)營權(quán)怎么分割?
      湖南在線咨詢 2023-07-28
      如果離婚后男女雙方仍同屬一個集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，各自有承包經(jīng)營土地能力，并且雙方均要求對夫妻原承包經(jīng)營的土地繼續(xù)承包經(jīng)營的，在不影響生產(chǎn)、方便經(jīng)營、管理的前提下，應(yīng)考慮將夫妻共同承包經(jīng)營的土地按份劃出，由各自經(jīng)營。 2、折價補(bǔ)償法。 一方無能力或不愿繼續(xù)承包經(jīng)營的，則應(yīng)根據(jù)有利生產(chǎn)經(jīng)營和管理的原則，將該土地的承包經(jīng)營權(quán)確定給有生產(chǎn)經(jīng)營和管理能力的另一方經(jīng)營，而判令繼續(xù)經(jīng)營方給予放棄承包方相當(dāng)價值的
    • 土地承包經(jīng)營權(quán)證申報經(jīng)營權(quán)證應(yīng)該怎樣填寫?
      廣東在線咨詢 2022-07-06
      農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證丟失可以持相關(guān)證件資料到有關(guān)部門補(bǔ)辦。辦理流程及所需證件資料如下： ①本人申請書； ②本村介紹信； ③本人提供的在縣市級以上電視臺或地市級以上報刊的公告、聲明的相關(guān)手續(xù)，同時應(yīng)在本村公示七天以上； ④原“換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證申請表”的復(fù)印件； ⑤鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）經(jīng)管中心重新填寫并編碼、蓋章的“換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證申請表”。
    • 土地?zé)o實施鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證要怎樣辦？
      天津在線咨詢 2022-07-14
      能夠。 第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織人員的村民會議三分之二以上人員或者三分之二以上村民代表的認(rèn)可，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府鄉(xiāng)下等行政主管部門準(zhǔn)許。承包合同中商定不得調(diào)整的，按照其商定。