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若您購買的房地產(chǎn)項(xiàng)目未能按照約定日期如期交房，進(jìn)而出現(xiàn)延期交付的問題，那么，您可以考慮以下幾個(gè)步驟來尋求對(duì)您合法權(quán)益的維護(hù)和賠償：首先，細(xì)致審查購房合同的具體細(xì)節(jié)。在此過程中，務(wù)必要仔細(xì)研讀您所簽訂的那份購房合同，以確定其中是否包含對(duì)于逾期交房所需承擔(dān)責(zé)任的明確條款。倘若合同中確實(shí)制定了關(guān)于逾期交房的違約金金額或者違約金的計(jì)算方式等詳細(xì)規(guī)定，那么您就可以根據(jù)這些條文來進(jìn)行索賠處理。然而，如果合同中并未涉及到逾期交房違約金的具體規(guī)定，或者這些規(guī)定顯得模糊不清，那么您仍然可以嘗試運(yùn)用以下兩種方法來爭取賠償：第一種是根據(jù)您已經(jīng)支付的全部房款總額，結(jié)合同期銀行貸款利率以及延期交付所導(dǎo)致的總成本，向責(zé)任方提出相應(yīng)的賠償請(qǐng)求。其次，即使合同中有相關(guān)的賠償金額規(guī)定，但是違約金不足以彌補(bǔ)您的實(shí)際損失，您仍有權(quán)提起訴訟，申請(qǐng)?zhí)岣哌`約金的賠償額度。當(dāng)然，如果違約金的賠償額度過高，法院可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)

提起訴訟的法定程序包括以下四個(gè)主要階段：首先，擬定完備的起訴狀；其次，攜帶著相關(guān)證據(jù)以及事先準(zhǔn)備好的起訴狀前往法院進(jìn)行立案登記，并按照規(guī)定交納相應(yīng)的訴訟費(fèi)用；接下來是法院對(duì)案件的正式審理階段，在這期間，倘若經(jīng)由法官的積極引導(dǎo)與調(diào)停，雙方當(dāng)事人能夠自主協(xié)商并達(dá)成調(diào)解共識(shí)，那么便可據(jù)此制作調(diào)解協(xié)議書；若未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，則由法官依據(jù)法律法規(guī)做出最終裁定；最后，便是執(zhí)行判決環(huán)節(jié)，若敗訴方未按生效裁判文書所載明的義務(wù)自覺履行，勝訴方有權(quán)依法向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

一、交房延期可以要求如何賠償若遇延遲交房情況，我們將對(duì)逾期賠償金進(jìn)行如下設(shè)定：每日向買方支付該交易總價(jià)值的萬分之五作為違約金。若合同雙方中任何一方因逾期違約金的設(shè)定過高而提出調(diào)整要求，須遵守以下規(guī)定：違約金超過實(shí)際損失的30％，方可進(jìn)行適度削減；若因違約金設(shè)定過低而導(dǎo)致?lián)p失，則應(yīng)按照實(shí)際損失來確定新的違約金數(shù)額?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。二、房屋延期可以要求差價(jià)賠償嗎房屋延期解除合同的可以要求差價(jià)賠償，作為實(shí)際損失進(jìn)行主張。購房者選擇繼續(xù)履行的可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時(shí)間進(jìn)行賠償，購房者選擇解除合同的可以比照類似房屋的市場成交價(jià)與買賣合同成交價(jià)之差進(jìn)行賠償?！?/div>

若開發(fā)商未能按期交付房產(chǎn)，則購房者完全可以依法尋求賠償。在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域內(nèi)，延期交房即開發(fā)商未能依照先前簽訂的房屋買賣合同中的約定日期履行其交房責(zé)任的現(xiàn)象。面對(duì)此類因商品房買賣合同而引發(fā)的交易雙方糾紛，各地區(qū)的人民法院均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)通知包銷方參與到該訴訟程序中來。然而，倘若交易雙方以及包銷方已就他們各自在交易中的權(quán)利和義務(wù)作出了明確的書面約定，那么他們的訴訟立場便應(yīng)按照約定的具體條款來確認(rèn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定，逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

現(xiàn)如今，貸款買房是普通人從銀行獲取低息大額貸款的重要途徑，其實(shí)，也是唯一途徑...蛋酥，如果你真正想快速獲得大額低息貸款，必須要靠一些“硬貨”。對(duì)，就是銀行流水，貸款繞不過的一關(guān)。通常來說，個(gè)人在申請(qǐng)房貸、車貸時(shí)，銀行除了要求你提供收入證明，還要提交3到6個(gè)月的銀行流水，如果沒有的話，被拒貸的可能性很大!另外，還有些情況也會(huì)影響你貸款買房，而且離你很近!01支付寶流水，無效!隨著大眾理財(cái)觀念的升級(jí)，如今類似余額寶的貨幣基金已成為每月理財(cái)標(biāo)配，很多人已經(jīng)習(xí)慣一發(fā)工資，立馬轉(zhuǎn)存到余額寶中。但不得不潑來一盆冷水，這種“來即轉(zhuǎn)”的行為會(huì)影響貸款時(shí)的銀行流水評(píng)估!一發(fā)工資即刻轉(zhuǎn)入余額寶，銀行很可能會(huì)認(rèn)為你每月有固定的大額開支，從而懷疑你的還款能力!雖然目前支付寶也開始提供流水證明服務(wù)，但是認(rèn)可網(wǎng)絡(luò)第三方支付流水的銀行寥寥無幾，只有個(gè)別放貸指標(biāo)大的銀行才會(huì)承認(rèn)，并且要求嚴(yán)格!另外，很多人以為，銀行流水

信用卡取款一直是所有信用卡朋友關(guān)注的焦點(diǎn)。很多信用卡朋友用了好幾年都沒有增加額度，很可能是用卡行為出了問題。畢竟信用卡用的時(shí)間越長越容易增加。那么，如何能快速提高信用卡額度？以下是信用卡取款策略的參考。如何能快速提高信用卡額度？首先要明確的是，信用卡取款有時(shí)間要求。一般來說，新激活的信用卡不能立即取款。大多數(shù)銀行要求第一次取款半年以上，每次取款時(shí)間間隔半年。達(dá)到時(shí)間后，銀行會(huì)評(píng)估持卡人的用卡行為和個(gè)人綜合信用條件，決定是否取款。如果持卡人沒有任何不良信用，長期使用卡，仍不能增加金額，可以從卡行為中找出原因，主要有以下幾點(diǎn)：1、消費(fèi)習(xí)慣：信用卡用于日常消費(fèi)，雖然也可以提取現(xiàn)金，但經(jīng)常提取現(xiàn)金不是很好，即使會(huì)向銀行貢獻(xiàn)費(fèi)用和利息，但在銀行眼中持卡人的經(jīng)濟(jì)狀況不是很好。因此，如果持卡人想提高金額，或者減少提取現(xiàn)金的次數(shù)，并嘗試使用信用卡消費(fèi)。2、卡時(shí)間：信用卡可以在線消費(fèi)，也可以在線刷POS，不

關(guān)于期房延期交付的補(bǔ)償準(zhǔn)則如下所示：首先，買賣雙方在期房銷售協(xié)議中已經(jīng)對(duì)此問題做出明確規(guī)定的情況下，則依照雙方達(dá)成的相關(guān)協(xié)定執(zhí)行，對(duì)逾期交房的額外費(fèi)用進(jìn)行合理賠償；其次，若雙方并未就此問題在期房買賣合同中有任何明確表述，或者在表述過程中存在模糊不清之處，那么將根據(jù)已支付的購房款項(xiàng)總額，參照同期銀行貸款利率，以及逾期交付的具體時(shí)長，來計(jì)算相應(yīng)的賠償金額。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁

根據(jù)工傷管理辦法,六級(jí)傷殘的賠償金額包括治療工傷所需的費(fèi)用、個(gè)人伙食補(bǔ)助費(fèi)、傷殘輔助器械置入費(fèi)、停工期間的工資發(fā)放、護(hù)理康復(fù)費(fèi)以及以職工本人16個(gè)月基礎(chǔ)工資為的一次性傷殘補(bǔ)助金,總額最高可達(dá)77萬元。勞動(dòng)者被認(rèn)定為六級(jí)傷殘后,用人單位不得解除勞動(dòng)關(guān)系,需安排合適的工作。當(dāng)勞動(dòng)者由于工傷導(dǎo)致日常生活部分受限，不能勝任原工作可被初步定為六級(jí)傷殘，具體還需工傷管理機(jī)構(gòu)認(rèn)定。認(rèn)定為六級(jí)傷殘可以請(qǐng)求以下方面的金額補(bǔ)償；1、治療工傷時(shí)所需費(fèi)用；2、住院時(shí)勞動(dòng)者的個(gè)人伙食補(bǔ)助費(fèi)；3、傷殘輔助器械的置入費(fèi)；4、停工期限的工資發(fā)放；5、護(hù)理康復(fù)費(fèi)；6、以職工本人16個(gè)月基礎(chǔ)工資為一次性傷殘補(bǔ)助金；7、原勞動(dòng)能力鑒定費(fèi)。具體數(shù)額需要根據(jù)勞動(dòng)者本人的具體情況加以計(jì)算。此外，對(duì)于此類勞動(dòng)者，用人單位不得擅自解除雙方的勞動(dòng)關(guān)系，原則上待勞動(dòng)者康復(fù)后應(yīng)當(dāng)由用人單位安排合適的工作。六級(jí)傷殘鑒定標(biāo)準(zhǔn)1）輕度智能損傷；2）

延期交房違約金是沒有一個(gè)固定標(biāo)準(zhǔn)的。逾期交房違約金一般在1％－1‰之間約定；違約金按房價(jià)款的總額計(jì)算；消費(fèi)者沒有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發(fā)商存在免責(zé)事由，如地震、戰(zhàn)爭等這些由合同約定的不可抗力原因，并及時(shí)履行了告知義務(wù)，則可以不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任；如果對(duì)逾期交房的違約金如何計(jì)算沒有作出明確的約定，就應(yīng)當(dāng)按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的買受人所購?fù)囟瓮惙课葑饨饦?biāo)準(zhǔn)來確定；如果開發(fā)商逾期交房不存在免責(zé)事由，則開發(fā)商需承擔(dān)商品房逾期交付的責(zé)任，包括開發(fā)商支付逾期違約金和在一定條件下、達(dá)到一定期限時(shí)購房者有權(quán)解除合同等?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造

專利權(quán)人發(fā)現(xiàn)自己的專利權(quán)被他人侵犯，并在確認(rèn)自己的專利權(quán)有效、專利侵權(quán)成立之后，可以開始收集對(duì)自己有利的證據(jù)，這樣才能夠最大限度地提高勝算并獲得盡量高的賠償額。專利權(quán)人要收集的證據(jù)，大致有如下幾個(gè)方面：1、有關(guān)侵權(quán)者情況的證據(jù)。常言道，知己知彼，百戰(zhàn)百勝。因此，侵權(quán)者確切的名稱、地址、企業(yè)性質(zhì)、注冊資金、人員數(shù)、經(jīng)營范圍等情況，都是專利權(quán)人首先應(yīng)了解的。了解這些情況對(duì)專利權(quán)人對(duì)付專利侵權(quán)應(yīng)采取什么樣的策略是很重要的。2、有關(guān)侵權(quán)事實(shí)的證據(jù)。構(gòu)成專利侵權(quán)的前提是必須要有侵權(quán)行為。因此，證明侵權(quán)者確實(shí)實(shí)施了侵犯專利權(quán)的行為的證據(jù)在處理侵權(quán)過程中是至關(guān)重要的。這些方面的證據(jù)有侵權(quán)物品的實(shí)物、照片、產(chǎn)品目錄、銷售發(fā)票、購銷合同等。3、有關(guān)損害賠償?shù)淖C據(jù)。專利權(quán)人可以向侵權(quán)者要求損害賠償。要求損害賠償?shù)慕痤~可以是專利權(quán)人所受的損失。但專利權(quán)人要提供證據(jù)，證明因?qū)Ψ降那謾?quán)行為，自己專利產(chǎn)品的銷售量減少

近年來，知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)成本過低導(dǎo)致的侵權(quán)行為屢禁不止，嚴(yán)重抑制了社會(huì)的創(chuàng)新活力。近日公布的《中共中央國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見》明確提出，要提高知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)法定賠償上限，探索建立對(duì)專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)懲罰性賠償制度，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的惡意侵權(quán)行為實(shí)施懲罰性賠償，并由侵權(quán)人承擔(dān)權(quán)利人為制止侵權(quán)行為所支付的合理開支。《法制日?qǐng)?bào)》記者近日采訪了解到，司法機(jī)關(guān)已經(jīng)認(rèn)識(shí)到這一問題的重要性，知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)力度不斷加大，懲治這類犯罪的高壓線不斷增壓。提高知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)賠償額度據(jù)了解，賠償損失是目前知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)主要承擔(dān)責(zé)任的形式，成本高、周期長、舉證難、賠償?shù)停蔀殚L期制約知識(shí)產(chǎn)權(quán)司法保護(hù)的四大瓶頸。在知識(shí)產(chǎn)權(quán)維權(quán)中，贏了官司，輸了市場的情況屢屢出現(xiàn)，不僅損害了知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的合法權(quán)利，也縱容了知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為的發(fā)生。近日，北京知識(shí)產(chǎn)權(quán)法院剛剛發(fā)布一起知識(shí)產(chǎn)權(quán)審判典型案例，依法判決被告秀潔新

為了提升信用卡額度，很多卡友會(huì)嘗試辦理分期，畢竟分期可以給銀行帶來更多的收益。相較于刷卡消費(fèi)來說，信用卡分期的費(fèi)率會(huì)高出很多，所以，當(dāng)卡友辦理分期后，就會(huì)提高對(duì)銀行的貢獻(xiàn)，那么銀行自然愿意為他們提額。那么，信用卡分期可以提高額度嗎？這些情況會(huì)被降額！由于大部分卡友都是在還款能力不足的情況下選擇辦理信用卡分期的，所以針對(duì)這種情況，銀行一般是不會(huì)愿意為他們提額的。雖說這種行為將還款壓力分?jǐn)偟搅嗣總€(gè)月中，但不排除卡友仍可能會(huì)出現(xiàn)逾期，因此，這類用戶主動(dòng)申請(qǐng)?zhí)犷~的話，信用卡申請(qǐng)平臺(tái)大概率也會(huì)拒絕。此外，卡友辦理信用卡分期后，若是沒有提額，反倒被降額的話，那么可能是這些情況造成的：1、分期次數(shù)比較頻繁。分期確實(shí)可以給銀行帶來高預(yù)期收益，但也能從側(cè)面反映出持卡人的還款能力。要知道，真正還款能力較強(qiáng)的卡友是不會(huì)選擇辦理分期的。而卡友每次出賬單后都辦理分期，連續(xù)3個(gè)月以上，甚至是半年時(shí)間都辦理分期的話，就

信用卡，提高額度不犯罪。但是若以提升信用卡額度詐騙，如果詐騙到一定金額是以詐騙罪判刑。依據(jù)規(guī)定，犯詐騙罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。信用卡詐騙罪是指以非法占有為目的，違反信用卡管理法規(guī)，利用信用卡進(jìn)行詐騙活動(dòng)，騙取財(cái)物數(shù)額較大的行為。撿到信用卡犯什么罪？撿到信用卡犯信用卡詐騙罪。處罰的標(biāo)準(zhǔn)：1、進(jìn)行信用卡詐騙活動(dòng)，數(shù)額在1萬元以上不滿10萬元，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；2、數(shù)額在10萬元以上不滿100萬元，數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；3、數(shù)額在100萬元以上，數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國刑

一、如何確定交強(qiáng)險(xiǎn)的賠償限額確定交強(qiáng)險(xiǎn)賠償額度的標(biāo)準(zhǔn)是：根據(jù)《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第二十三條，機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)在全國范圍內(nèi)實(shí)行統(tǒng)一的責(zé)任限額。責(zé)任限額分為死亡傷殘賠償限額、醫(yī)療費(fèi)用賠償限額、財(cái)產(chǎn)損失賠償限額以及被保險(xiǎn)人在道路交通事故中無責(zé)任的賠償限額。機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額由國務(wù)院保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)會(huì)同國務(wù)院公安部門、國務(wù)院衛(wèi)生主管部門、國務(wù)院農(nóng)業(yè)主管部門規(guī)定。二、確定交強(qiáng)險(xiǎn)賠償額度考慮哪些因素？確定交強(qiáng)險(xiǎn)賠償額度主要考慮以下各方面的因素：1．滿足交通事故受害人基本保障需要；2．與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和消費(fèi)者支付能力相適應(yīng)；3．參照了國內(nèi)其他行業(yè)和一些地區(qū)賠償標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。三、交通事故交強(qiáng)險(xiǎn)賠償交通事故交強(qiáng)險(xiǎn)賠償分兩種：1．機(jī)動(dòng)車在道路交通事故中有責(zé)任的賠償限額：死亡傷殘賠償限額：110000元人民幣；醫(yī)療費(fèi)用賠償限額：10000元人民幣財(cái)產(chǎn)損失賠償限額：20