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農(nóng)村征收大概多少錢的補償金
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-16 02:30:22 427 人看過

一、農(nóng)村征收大概多少錢的補償金?

征地補償標準不是法定的,需要以縣級以上地方人民政府的通知為準。

《土地管理法》

第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、農(nóng)村征地補償標準款的分配原則有哪些?

1、民主議定原則和合法性原則,村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志;

2、平等原則,充分保障每個集體經(jīng)濟組織成員或村民享有平等的待遇;

3、權利、義務相一致原則,集體成員在享有分配利益的應當考慮其對集體所盡義務的大小。

可見,農(nóng)村征收大概多少錢補償金的這個問題只能等政府部門的通知,而且,農(nóng)村的土地是集體土地,所以在征收農(nóng)村土地時,土地補償快跟地上附著物補償款的歸屬是不一樣的,一般只要是本村村民,都有權利分割征地補償款。

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      拆遷房與安置房等值部分,只交納交易手續(xù)費,收費標準3元/平方米,由個人交納。超值部分,按買賣交納契稅和交易手續(xù)費,契稅:2%,手續(xù)費3元/平方米產(chǎn)權登記費,2000年5月1日按80元/套收取。