工程質(zhì)量保修制度的含義及內(nèi)容
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-07 11:41:20
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建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負責(zé)維修、返工或更換，由責(zé)任單位負責(zé)賠償損失的法律制度。建設(shè)工程質(zhì)量保修制度對于促進建設(shè)各方加強質(zhì)量管理，保護用戶及消費者的合法權(quán)益可起到重要的保障作用。
一、工程質(zhì)量保修的期限是什么
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
2、建筑保溫工程，為五年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為五年；
3、供熱與供冷系統(tǒng)，為兩個采暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為兩年；
5、其他工程的保修期限由建設(shè)單位與施工單位約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
二、建設(shè)工程質(zhì)量保修規(guī)定
（一）總體規(guī)定
第一條為了加強對建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，制定本條例。
第二條凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴建、改建等有關(guān)活動及實施對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。
本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。
第三條建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負責(zé)。
第四條縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。
第五條從事建設(shè)工程活動，必須嚴格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅持先勘察、后設(shè)計、再施工的原則。
縣級以上人民政府及其有關(guān)部門不得超越權(quán)限審批建設(shè)項目或者擅自簡化基本建設(shè)程序。
第六條國家鼓勵采用先進的科學(xué)技術(shù)和管理方法，提高建設(shè)工程質(zhì)量。
（二）建設(shè)工程質(zhì)量保修
第三十九條建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。
建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
第四十一條建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十二條建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。
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一、自動出口限制的含義自動出口限制又稱自動出口配額制也是一種限制進口的手段。是指出口國家或地區(qū)在進口國的要求或壓力下，自動規(guī)定某一時期內(nèi)（一般為五年），某些商品對該國出口的數(shù)量或金額的限制，在限定的配額內(nèi)自行控制出口，超過配額即禁止出口。其目的在于避免因這些商品出口過多而嚴重損害進口國生產(chǎn)者的利益，招致進口國采取嚴厲措施限制從該國的進口。自動出口限制最早出現(xiàn)于20世紀30年代的美日紡織品貿(mào)易中。到了60、70年代，自動出口限制被廣泛采用，范圍已從紡織、鋼鐵、小汽車擴大到彩電、電子元件、和船舶等，甚至涉及到一些農(nóng)產(chǎn)品如奶酪、蘋果、肉類等。自動出口限制屬于關(guān)貿(mào)總協(xié)定的灰色區(qū)域。所謂灰色區(qū)域措施（GrayAreaMeasres）是指關(guān)貿(mào)總協(xié)定中無明確適用條款，其法律地位不清楚，既不是合法的，也不是非法的貿(mào)易限制措施。自動出口限制就是利用總協(xié)定不明確、不全面性的特點，采取雙邊的和不透明的隱蔽形式實2023-04-25437人看過 -
國務(wù)院《產(chǎn)品質(zhì)量法》第九條第一款，對企業(yè)質(zhì)量體系認證制度進行了規(guī)定：國家根據(jù)國際通用的質(zhì)量管理標準，推行企業(yè)質(zhì)量體系認證制度。企業(yè)根據(jù)自愿原則可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認可的認證機構(gòu)申請企業(yè)質(zhì)量體系認證。經(jīng)認證合格的，由認證機構(gòu)頒發(fā)企業(yè)質(zhì)量體系認證證書。法律的規(guī)定概括了四層含義。一是，開展企業(yè)質(zhì)量體系認證的依據(jù);二是，指明了這是一項激勵引導(dǎo)的制度，國家積極推行;三是，明確了企業(yè)質(zhì)量體系認證由企業(yè)自愿申請的原則;四是，明確規(guī)定了國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門對全國質(zhì)量體系認證工作實施統(tǒng)一管理的原則。因此，企業(yè)質(zhì)量體系認證是指依據(jù)國際通用的《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標準，經(jīng)過國家認可的質(zhì)量體系認證機構(gòu)對企業(yè)的質(zhì)量體系進行全面審核與評價，對于符合條件要求的，通過頒發(fā)認證證書的形式，證明企業(yè)質(zhì)量管理和質(zhì)量保證能力符合相應(yīng)標準要求的活動。企業(yè)質(zhì)量體系認證亦曾稱為企2023-06-06243人看過
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工程監(jiān)理是指對建筑工程施工過程進行監(jiān)督和管理的一種專業(yè)服務(wù)。 工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照法律法規(guī)、技術(shù)標準、規(guī)范和委托合同的規(guī)定，對建筑工程的施工質(zhì)量、安全、進度和造價等進行監(jiān)督和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。 工程監(jiān)理單位需要具備相... 更多>
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從訴訟時效制度的含義及性質(zhì)角度分析廣東在線咨詢 2022-10-25訴訟時效是民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人，在法定的時效期間內(nèi)不行使權(quán)力，當(dāng)時效屆滿時，人民法院對權(quán)利人的權(quán)利不在進行保護的制度。從其性質(zhì)上講是以一定的事實狀態(tài)存在為前提，旨在維護既有事實狀態(tài)，穩(wěn)定現(xiàn)有即成法律關(guān)系及法律后果的制度。《1999年司法解釋》第二十五條第二款中關(guān)于“一年”的相關(guān)規(guī)定，從表面上看與訴訟時效的立法導(dǎo)向和性質(zhì)類似，但是不等于說就是訴訟時效的規(guī)定，因為旨在保護既有事實狀態(tài)的規(guī)定在民法中 -
什么叫建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是什么青海在線咨詢 2022-06-13建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，建設(shè)工程質(zhì)量保修制度應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負責(zé)維修、返工或更換，由責(zé)任單位負責(zé)賠償損失的法律制度。建設(shè)工程質(zhì)量保修制度對于促進建設(shè)各方加強質(zhì)量管理，保護用戶及消費者的合法權(quán)益可起到重要的保障作用。 -
建設(shè)工程質(zhì)量的含義及分類有哪些？青海在線咨詢 2023-10-01國家對建設(shè)工程質(zhì)量的含義有兩種解釋。從狹義上講，是指建筑在工程在建設(shè)過程中，建筑工程的實體質(zhì)量是否符合使用標準。從廣義上講，建筑工程質(zhì)量不僅是實體質(zhì)量，還有建設(shè)者的工作質(zhì)量，社會工作質(zhì)量也包括其中。 1、施工準備控制。 2、施工過程控制。 3、竣工驗收控制。
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關(guān)于建筑工程質(zhì)量保修制度的規(guī)定（最新版）新疆在線咨詢 2021-09-01第六十二條建筑工程實行質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。 -
工程質(zhì)量方面管理制度內(nèi)容是什么廣東在線咨詢 2023-12-22工程質(zhì)量在管理方面通常有以下四種基本制度:第一種是由項目法人承擔(dān)責(zé)任的制度，第二種是招標投標制度，第三種是工程監(jiān)理制度，第四種是合同管理制度。
