陜西：建設(shè)工程將實行質(zhì)量保修制度
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時間： 2023-06-10 14:44:27
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陜西省十一屆人大常委會第11次會議26日通過的新修訂的《陜西省建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理條例》中規(guī)定，建設(shè)工程應(yīng)實行質(zhì)量保修制度。
條例規(guī)定，施工單位在向建設(shè)單位提交工程竣工報告時，應(yīng)當出具建設(shè)工程質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。
在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;建筑保溫工程，為5年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;供熱與供冷系統(tǒng)，為兩個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為兩年。
在保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷由施工單位負責維修。因工程質(zhì)量缺陷造成人身損害或財產(chǎn)損失的，由責任方承擔相應(yīng)的民事責任。
商品房在銷售合同質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，由建設(shè)單位承擔保修責任和維修費用，建設(shè)單位可以依法向有關(guān)責任單位追償。因用戶使用不當影響房屋及其附屬設(shè)施質(zhì)量的，由用戶承擔維修費用。
違反條例規(guī)定，施工單位不向建設(shè)單位出具建設(shè)工程質(zhì)量保修書，或者質(zhì)量保修書中未明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責任等的，由建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)責令改正，處1萬元以上3萬元以下的罰款。
施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，由建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款。施工單位還應(yīng)對在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量缺陷造成的損失承擔賠償責任。
將從2010年3月1日起施行的這一條例還規(guī)定，施工單位在建設(shè)工程中使用不符合質(zhì)量標準和設(shè)計要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，由建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下罰款;造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失;情節(jié)嚴重的，由省建設(shè)行政主管部門責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。
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建設(shè)工程實行報建制度和開工審批制度云南在線咨詢 2022-01-30建設(shè)工程項目實行報建制度和開工審批制度，所有建設(shè)項目應(yīng)在立項文件批準出和初步設(shè)計審批后，由建設(shè)單位向縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門報建和提出開工申請。省重點建設(shè)項目、省批準立項的涉外建設(shè)項目及跨市、地、州的大中型建設(shè)項目，由建設(shè)單位向省人民政府建設(shè)行政主管部門報建和申請開工審批。其他建設(shè)項目按隸屬關(guān)系由建設(shè)單位向縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門報建和申請開工審批。 -
工程建設(shè)中，什么是工程質(zhì)量保修期山東在線咨詢 2022-11-13工程建設(shè)中，建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、 -
陜西省建設(shè)工程質(zhì)量管理條例有什么規(guī)定？天津在線咨詢 2023-10-31第七條勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、施工圖審查、工程質(zhì)量檢測等單位及其從業(yè)人員應(yīng)當依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書和資格證書，并在其資質(zhì)、資格允許的范圍內(nèi)從事相應(yīng)業(yè)務(wù)活動。第八條鼓勵推廣應(yīng)用科學(xué)的管理方法和符合建設(shè)工程安全、環(huán)保、節(jié)能要求的新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)。 -
實行建設(shè)工程分包合同備案制度的臺灣在線咨詢 2022-10-20浦東新區(qū)有關(guān)單位：為加強工程承發(fā)包管理，進一步規(guī)范建筑市場秩序，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和國家建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，決定對浦東新區(qū)立項的實施施工招投標的建設(shè)工程實行分包合同備案制度，現(xiàn)將具體事項通知如下：一、浦東新區(qū)建設(shè)局主管新區(qū)立項建設(shè)工程分包合同備案工作;浦東新區(qū)建設(shè)市場管理署具體負責新區(qū)立項建設(shè)工程分包合同備案工作。二、 -
建設(shè)工程質(zhì)量保修合同范本怎么寫？海南在線咨詢 2023-08-27甲方：乙方：經(jīng)協(xié)商一致，對(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容第二條質(zhì)量保修期第三條質(zhì)量保修責任第四條保修費用第五條其他。甲方：乙方：年月日。
