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一、房屋糾紛沒過戶怎么辦證

關(guān)于未辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓引起的爭端處理方式建議如下：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》建立并實施的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度規(guī)定，作為不動產(chǎn)之一的房屋所有權(quán)歸屬，應(yīng)依物權(quán)登記簿上的記載為準(zhǔn)，在未完成過戶手續(xù)之前，此類房產(chǎn)尚不具備發(fā)生實質(zhì)性物權(quán)變動的法律效力；

然而，交易雙方可基于所簽訂的房屋買賣合同，依法享有和行使對該房屋享有的債權(quán)。

《民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條

當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

二、房屋糾紛過時效怎么辦

房屋糾紛過時效當(dāng)事人符合起訴條件的可以依法提起訴訟。

我國法律規(guī)定，當(dāng)事人超過訴訟時效期間起訴的，人民法院應(yīng)予受理。

受理后對方當(dāng)事人提出訴訟時效抗辯，人民法院經(jīng)審理認(rèn)為抗辯事由成立的，判決駁回原告的訴訟請求。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“房屋糾紛沒過戶怎么辦證”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。