一、確定遺產(chǎn)范圍
公民死亡后遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人所有稱為繼承。由于繼承是被繼承人個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移,因此遺產(chǎn)范圍必須首先明確。遺產(chǎn)范圍應(yīng)從以下四個(gè)方面理解:
(1)公民死亡時(shí),其財(cái)產(chǎn)才是遺產(chǎn)。
(2)死亡公民生前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是遺產(chǎn)。
(3)公民死亡時(shí)尚存的財(cái)產(chǎn)是遺產(chǎn)。
(4)公民個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)是遺產(chǎn)。
二、區(qū)分遺產(chǎn)范圍與家庭財(cái)產(chǎn)
遺產(chǎn)范圍往往與家庭財(cái)產(chǎn)混雜在一起,因此要作出正確的區(qū)分:
(1)被繼承人的遺產(chǎn)與共同財(cái)產(chǎn)的區(qū)分,如遺產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)、遺產(chǎn)與家庭共有財(cái)產(chǎn)、被繼承人生前所欠的個(gè)人債務(wù)與家庭共同所欠的債務(wù);
(2)被繼承人的遺產(chǎn)與被繼承人的人身權(quán)利或身份利益的區(qū)分,如遺產(chǎn)與被繼承人死亡后其家屬應(yīng)得的撫恤金、被繼承人所有的房產(chǎn)權(quán)與被繼承人享有的公有房屋居住使用權(quán)、被繼承人承包經(jīng)營(yíng)的收益與被繼承人承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利等。
三、遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式
由于繼承人繼承的是被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn),因此被繼承人是否在生前對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理,直接決定了遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式。具體分為三種不同的情況:
(1)法定繼承,即繼承人根據(jù)法定繼承順序取得遺產(chǎn)。
(2)遺囑繼承,即繼承人根據(jù)被繼承人生前訂立的遺囑取得遺產(chǎn)。
(3)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議制度,即扶養(yǎng)人在承擔(dān)了對(duì)被扶養(yǎng)人生養(yǎng)死葬義務(wù)后根據(jù)協(xié)議取得遺產(chǎn)。
四、遺產(chǎn)如何繼承
因此,實(shí)踐中遺產(chǎn)如何繼承,一般按照以下步驟予以確認(rèn):
(1)如被繼承人在生前與有關(guān)集體組織或法定繼承人以外的公民簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承擔(dān)其生養(yǎng)死葬義務(wù)的扶養(yǎng)人的,扶養(yǎng)人將根據(jù)雙方的協(xié)議取得遺產(chǎn),即遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議排除了法定繼承人的繼承權(quán)。
(2)如被繼承人在生前依照法律規(guī)定的方式立下遺囑,指定自己的財(cái)產(chǎn)由繼承人中的一人或數(shù)人繼承,或?qū)⒆约旱呢?cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人的,被指定的繼承人或受贈(zèng)人將根據(jù)遺囑接受遺產(chǎn),即遺囑排除了遺囑繼承人以外的法定繼承人的繼承權(quán)。
(3)如被繼承人生前未訂立遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議處分自己的財(cái)產(chǎn),其遺產(chǎn)將根據(jù)法律規(guī)定由其法定繼承人按法定順序繼承。
五、分析遺囑是否有效
考慮到被繼承人生前一紙遺囑可能就要決定巨額的遺產(chǎn)流向,同時(shí)還涉及死者遺愿和生者感情等復(fù)雜因素,遺囑應(yīng)當(dāng)符合法律嚴(yán)格規(guī)定的以下兩方面的條件:
(1)各種遺囑的相應(yīng)形式要件。如公證遺囑應(yīng)當(dāng)具備公證申請(qǐng)、公證事項(xiàng)的審查和制作公證書等程序;自書遺囑應(yīng)當(dāng)是遺囑人自己書寫(包括電腦打印)、親筆簽名、注明書寫時(shí)間;代書遺囑應(yīng)當(dāng)有遺囑人、代書人和證明人簽名,并注明代書和簽名時(shí)間;錄音遺囑要有兩個(gè)以上在錄音制作現(xiàn)場(chǎng)的見(jiàn)證人的證明;口頭遺囑是遺囑人在危急情況下口授,并有兩個(gè)以上見(jiàn)證人見(jiàn)證,遺囑人后來(lái)未恢復(fù)訂立書面遺囑的能力。其中,所有見(jiàn)證人必須具有完全民事行為能力,與繼承人或受遺贈(zèng)人不存在利害關(guān)系。
(2)遺囑的實(shí)質(zhì)要件。如遺囑人在設(shè)立遺囑時(shí)應(yīng)當(dāng)具有民事行為能力,遺囑體現(xiàn)遺囑人的真實(shí)意思表示,保留了缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人必要的遺產(chǎn)份額,沒(méi)有處分他人的財(cái)產(chǎn)。
-
遺產(chǎn)糾紛房屋產(chǎn)權(quán)怎么判
242人看過(guò)
-
房產(chǎn)糾紛涉及動(dòng)遷問(wèn)題怎么處理
424人看過(guò)
-
房屋遺產(chǎn)繼承權(quán)糾紛
417人看過(guò)
-
房屋產(chǎn)權(quán)遺產(chǎn)糾紛打官司
354人看過(guò)
-
涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛
154人看過(guò)
-
涉嫌遺產(chǎn)法律糾紛怎么處理
126人看過(guò)
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛是指對(duì)房屋所有權(quán)的歸屬發(fā)生爭(zhēng)議而引起的糾紛。按房屋權(quán)屬爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因又可進(jìn)一步區(qū)分為因在歷次歷史運(yùn)動(dòng)中確權(quán)、改造、沒(méi)收、入股、接管、代管等而引起的產(chǎn)權(quán)糾紛。 因離婚、產(chǎn)權(quán)人死亡、共有房產(chǎn)分割而引起的產(chǎn)權(quán)糾紛,因非法占有、使用他人... 更多>
-
房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭(zhēng)議西藏在線咨詢 2022-04-27依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,拆除產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議之房屋,在房屋拆遷主管部門公布的拆遷期限內(nèi),拆遷糾紛不能解決的,由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償和安置方案,報(bào)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷。房屋拆遷主管部門在批準(zhǔn)拆遷人拆遷該房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對(duì)被拆除房屋進(jìn)行勘察并作記錄,并申請(qǐng)公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全公證??梢?jiàn),對(duì)產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房屋的拆遷補(bǔ)償應(yīng)有兩種結(jié)果:一是爭(zhēng)議在拆遷主管部門
-
民事訴訟涉及房屋產(chǎn)權(quán)糾紛江蘇在線咨詢 2024-11-18針對(duì)房產(chǎn)糾紛訴訟所需程序及資料要求,您需向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾峤辉敱M細(xì)致的起訴狀、個(gè)人身份證明文件以及買賣契約等關(guān)鍵性資料。訴訟過(guò)程通常包括以下幾個(gè)步驟:首先準(zhǔn)確鎖定被告,然后提交起訴狀和重要證據(jù)材料。待法院審理案件后,將根據(jù)雙方實(shí)際情況做出嚴(yán)肅公正的判決?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定對(duì)此類訴訟問(wèn)題具有指導(dǎo)意義。起訴必須滿足以下條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有
-
企業(yè)改制涉及產(chǎn)權(quán)糾紛怎樣處理的呢?河北在線咨詢 2022-07-30(1)成立產(chǎn)權(quán)界定工作小組 改制企業(yè)和有關(guān)投入或舉辦方共同成立由熟悉財(cái)務(wù)、設(shè)備、房地產(chǎn)管理等方面情況的工作人員參加的企業(yè)產(chǎn)權(quán)界定工作小組。 (2)查找核對(duì)有關(guān)資料 廣泛搜集有關(guān)企業(yè)產(chǎn)權(quán)及權(quán)益變動(dòng)的歷史資料,對(duì)有關(guān)情況和資料進(jìn)行核實(shí),摸清企業(yè)各項(xiàng)資金投入和產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的實(shí)際情況,為產(chǎn)權(quán)界定提供真實(shí)可靠的依據(jù)。 核查有關(guān)資料和情況的具體方法:如抓住新舊會(huì)計(jì)制度接軌這一時(shí)點(diǎn)的會(huì)計(jì)處理,從此時(shí)點(diǎn)向前向后追溯資
-
涉及房屋漏水糾紛怎么處理重慶在線咨詢 2023-06-27要先查一下原因,究竟是因?yàn)槭裁丛驅(qū)е鲁鲎馕萋┧?。如果自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò),確因水管老化致使樓下?lián)p失,那么就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任,由房東來(lái)承擔(dān)賠償責(zé)任?!睹穹ǖ洹芬?guī)定:“出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。”自身有過(guò)錯(cuò)就要承擔(dān)賠償責(zé)任。所謂過(guò)錯(cuò),是指知道或者應(yīng)當(dāng)知道水管已經(jīng)老化有破裂的危險(xiǎn),卻沒(méi)有采取措施防止損害發(fā)生的狀態(tài)。根據(jù)《民法典》規(guī)定:“承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃
-
怎樣處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案及需要哪些證據(jù)?廣西在線咨詢 2023-02-25對(duì)確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)案件,當(dāng)事人一般要提供這樣的證據(jù): 第一、提供證明自己對(duì)爭(zhēng)議房屋享有所有權(quán)的證據(jù)材料,比如房屋產(chǎn)權(quán)證書、建房許可證、繼承證書或者贈(zèng)與的公證、還有房產(chǎn)買賣的合同、過(guò)戶的證明等等。 第二、提供交納房產(chǎn)稅等這些權(quán)利人自己履行產(chǎn)權(quán)人權(quán)利和義務(wù)的證明材料。提供房屋的占有、使用、收益和管理情況的證明材料。 第三、證明房屋改造中或其他情況下有無(wú)被沒(méi)收、改造、擠占等這方面的材料。