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房屋租賃合同上租賃合同號(hào)是哪一個(gè)

合同號(hào)就應(yīng)該是有上角No．開(kāi)頭的號(hào)碼。

備案號(hào)，是備案機(jī)關(guān)（比如房屋租賃管理處）對(duì)該合同備案的備案號(hào)碼

房屋編碼，是對(duì)租賃房屋的唯一編碼，就像人的身份證號(hào)碼一樣。

房屋租賃合同需要公證嗎

公證并不是租賃合同生效的要件啊，只有雙方簽訂合法有效的租賃合同即可．但提醒你注意一點(diǎn)的是，很多地方有規(guī)定，租賃房屋的合同需要送相關(guān)部門（房地部門）備案。

房屋租賃雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括如下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時(shí)間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

房屋租賃合同簡(jiǎn)約

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿房管所（以下簡(jiǎn)稱出租方）管理的房屋（房屋情況見(jiàn)本合同附件一）租給＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：＜／p＞

＜p＞1．本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。＜／p＞

＜p＞2．房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前交清。＜／p＞

＜p＞3．甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。＜／p＞

＜p＞4．出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。＜／p＞

＜p＞5．承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。＜／p＞

＜p＞6．承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。＜／p＞

＜p＞7．承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前通知出租方并辦清以下手續(xù)＜／p＞

＜p＞（1）交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi)；＜／p＞

＜p＞（2）按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備；＜／p＞

＜p＞（3）撤銷租約。＜／p＞

＜p＞8．承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋＜／p＞

＜p＞（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；＜／p＞

＜p＞（2）未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；＜／p＞

＜p＞（3）無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。＜／p＞

＜p＞9．租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。＜／p＞

＜p＞10．本租約自立約日起生效，一式＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，甲乙方各執(zhí)＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。＜／p＞

＜p＞出租方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞負(fù)責(zé)人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞承租方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日＜／p＞