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一、淮安住房公積金貸款審批需要什么資料

商品房貸款：

1、借款人及其配偶的居民身份證;

2、借款人及其配偶的戶口簿、結(jié)婚證;

3、商品房買賣合同;

4、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票;

5、商品房銷售合同備案證明(預(yù)購商品房預(yù)告登記證明);

6、契稅完稅憑證。

保障性住房貸款：

1、借款人及其配偶的居民身份證;

2、借款人及其配偶的戶口簿、結(jié)婚證;

3、申購保障性住房批準(zhǔn)文件;

4、保障性住房購房合同;

5、首付款憑證或購房發(fā)票。

二手房貸款：

1、借款人及其配偶的居民身份證;

2、借款人及其配偶的戶口簿、結(jié)婚證;

3、房屋買賣合同;

4、契稅完稅憑證;

5、房屋所有權(quán)證。

建修住房貸款：

1、借款人及其配偶的居民身份證;

2、借款人及其配偶的戶口簿、結(jié)婚證;

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

4、國有土地使用證;

5、房屋所有權(quán)證。

二、淮安住房公積金貸款流程

1、貸款申請。借款人持相關(guān)貸款證明材料原件及復(fù)印件，向公積金中心提出貸款申請。

2、貸款審批。公積金中心自受理申請之日起15個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定，并通知借款人;準(zhǔn)予貸款的，委托承辦銀行辦理貸款手續(xù)。

3、簽訂合同。借款人與承辦銀行簽訂借款合同、擔(dān)保合同、借款借據(jù)，并辦理貸款綜合保險或貸款擔(dān)保手續(xù)。

4、抵押登記。借款人持借款合同、抵押合同、居民身份證、戶口簿、結(jié)婚證(未婚或單身證明)到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費等相關(guān)費用由借款人承擔(dān)。

5、貸款發(fā)放。承辦銀行按照借款合同約定的方式劃轉(zhuǎn)借款人的借款款項。