建筑安裝工程承包合同和購銷合同的區(qū)別
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-09 08:01:47
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對于、承攬合同與建設(shè)工程合同的區(qū)別這個(gè)問題，下面我將做簡要分析。承攬合同與建設(shè)工程合同最大的不同有下面兩點(diǎn)：一、合同的主體不同承攬合同的主體為一般主體，承攬人即可以是具有相應(yīng)的資質(zhì)的法人，也可以是其他單位或者個(gè)人，定作人可以是自然人、法人和其他組織。建設(shè)工程施工合同的主體為特殊主體，法律對建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。發(fā)包人一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位，承包人為具有從事勘察、設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)資格的法人，而且要具有相應(yīng)的資質(zhì)。自然人即不能成為建設(shè)工程合同的發(fā)包人，也不能成為承包人。這是兩類合同最為顯著的區(qū)別。二、合同標(biāo)的物不同建設(shè)工程施工合同標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)。而承攬合同完成的工作標(biāo)的物一般是指動(dòng)產(chǎn)，比如原材料的加工承攬。
一、工程合同無效的事由有哪些
合同主體不具備資格
根據(jù)規(guī)定，簽訂建筑工程合同的承包方，必須具備法人資格和建筑經(jīng)營資格。只有依法核準(zhǔn)擁有從事建筑經(jīng)營活動(dòng)資格的企業(yè)法人，才有權(quán)進(jìn)行承包經(jīng)營活動(dòng)，其他任何單位和個(gè)人簽訂的建筑承包合同，都屬于合同主體不符合要求的無效合同。
借用營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書
根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。也就是說，任何非法出借和借用資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照而簽訂的建筑工程合同都屬無效合同。
越級承包
我國《建筑法》規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程。在實(shí)踐中，有的建筑企業(yè)超越資質(zhì)等級、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)水平等企業(yè)級別內(nèi)容決定的范圍承攬工程，造成工程質(zhì)量不合格等問題。因此，法律明令規(guī)定，凡越級承包的建筑工程合同均屬無效。
非法轉(zhuǎn)包
根據(jù)《民法典》規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建筑工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程分解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成?！督ㄖā返诙藯l規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程分解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。凡以上述禁止形式進(jìn)行非法轉(zhuǎn)包的建筑工程合同，屬無效合同。
二、與建設(shè)工程相關(guān)的法律法規(guī)
《民法典》
第七百八十八條【建設(shè)工程合同定義和種類】建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。
建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
第七百八十九條【建設(shè)工程合同的形式】建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第七百九十條【建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)的原則】建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。
第七百九十一條
【建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
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一、建筑工程保險(xiǎn)和安裝工程保險(xiǎn)的區(qū)別1．范圍不同安裝工程保險(xiǎn)：承保安裝項(xiàng)目，土木建筑工程項(xiàng)目，場地清理費(fèi)，所有人或承包人在工地上的其他財(cái)產(chǎn)。建筑工程保險(xiǎn)：承保對外工程。承保對象為各類工業(yè)、民用以及公共事業(yè)的土木建筑項(xiàng)目。2．特點(diǎn)不同安裝工程保險(xiǎn)：以安裝項(xiàng)目為主體的工程項(xiàng)目為承保對象。雖然大型機(jī)器設(shè)備的安裝需要進(jìn)行一定范圍及一定程度的土木建筑，但安裝工程保險(xiǎn)承保的安裝項(xiàng)目始終在投保工程建設(shè)中占主體地位。建筑工程保險(xiǎn)：所有人將工程全部承包給某一施工單位，該施工單位作為承包人（或主承包人）負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、供料、施工等全部工程環(huán)節(jié)，最后以鑰匙交貨方式將完工的建筑物交給所有人。3．項(xiàng)目不同安裝工程保險(xiǎn)：安裝工程險(xiǎn)保單明細(xì)表中列出的保險(xiǎn)項(xiàng)目通常也包括物質(zhì)損失，特種風(fēng)險(xiǎn)賠償，第三者責(zé)任三個(gè)部分。建筑工程保險(xiǎn)：建筑用的機(jī)器設(shè)備，包括施工用的各種機(jī)器如起重機(jī)、打樁機(jī)、鏟車、推土機(jī)、汽車；各種設(shè)備如水泥攪拌設(shè)備、臨2023-12-12373人看過 -
筆錄1、建筑、安裝工程范圍;2、建設(shè)工期:開工和單項(xiàng)、全部工程竣工日期;3、工程質(zhì)量;4、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);5、工程造價(jià);6、技術(shù)資料交付時(shí)間;7、材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任等。一、工程司法鑒定需要準(zhǔn)備哪些材料工程造價(jià)鑒定中鑒定機(jī)構(gòu)可能需要的資料一般包括：（1）訴訟案件當(dāng)事人的起訴狀、答辯狀、庭審筆錄或仲裁案件申請人、被申請人的申請書、答辯狀；（2）當(dāng)事人共同認(rèn)定的相關(guān)專業(yè)工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)修改、變更通知單、現(xiàn)場簽證單、技術(shù)核定單、圖紙會(huì)審記錄；（3）當(dāng)事人簽訂的施工合同、協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議；（4）開工報(bào)告、竣工工程驗(yàn)收證明或其它能夠證明實(shí)際開工、竣工時(shí)間的資料；（5）當(dāng)事人共同認(rèn)定的主要材料、設(shè)備采購發(fā)票、加工訂貨合同以及建設(shè)單位供應(yīng)的建筑材料、設(shè)備清單；（6）工程預(yù)算書、工程結(jié)算書、財(cái)務(wù)資料；（7）招投項(xiàng)目中的招投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書；（8）調(diào)查詢問筆錄、現(xiàn)場勘察記錄；（9）經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、年度形象進(jìn)2023-06-20301人看過 -
工程承包建筑安裝工程承包合同是指從事建設(shè)建筑安裝工程過程中，建設(shè)單位（發(fā)包方）與施工單位（承包方）之間，為完成特定的建筑安裝工程任務(wù)而明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同。一、工程款付款方式是怎樣的工程價(jià)款的結(jié)算方式主要有以下幾種：1、按月定期結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報(bào)表，連同工程價(jià)款結(jié)算賬單，經(jīng)建設(shè)單位簽證，交建設(shè)銀行辦理工程價(jià)款結(jié)算的方法。2、分段結(jié)算。分段結(jié)算是指以單項(xiàng)工程為對象，按施正形象進(jìn)度將其劃分為不同施工階段，按階段進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。3、竣工后一次結(jié)算。竣工后一次結(jié)算是指建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在一年以內(nèi)，或者工程承包合同價(jià)值在100萬元以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月預(yù)支或分階段預(yù)支，竣工后一次結(jié)算工程價(jià)款的方式。二、工程款付款方式有哪幾種工程價(jià)款的結(jié)算方式主要有以下幾種：1.按月定期結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報(bào)表，連同2023-03-07435人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同一般是分為委托人和受托人來進(jìn)行區(qū)分責(zé)任：（一）委托人的責(zé)任有：1、技術(shù)服務(wù)合同的委托人應(yīng)當(dāng)按照約定提供工作條件，完成配合事項(xiàng)；2、接受工作成果并支付報(bào)酬。技術(shù)服務(wù)合同的委托人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，感響工作進(jìn)度和質(zhì)量，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的報(bào)酬不得追回，未支付的報(bào)酬應(yīng)當(dāng)支付。（二）受托人的責(zé)任有：1、技術(shù)服務(wù)合同的受托人應(yīng)當(dāng)按照約定完成服務(wù)項(xiàng)目，解決技術(shù)問題，保證工作質(zhì)量，并傳授解決技術(shù)問題的知識；2、技術(shù)服務(wù)合同的受托人未按照合同約定完成服務(wù)工作的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免收報(bào)酬等違約責(zé)任。一、技術(shù)合同的特點(diǎn)1．技術(shù)合同的標(biāo)的與技術(shù)有密切聯(lián)系，不同類型的技術(shù)合同有不同的技術(shù)內(nèi)容。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的是特定的技術(shù)成果，技術(shù)服務(wù)與技術(shù)咨詢合同的標(biāo)的是特定的技術(shù)行為，技術(shù)開發(fā)合同的標(biāo)的兼具技術(shù)成果與技術(shù)行為的內(nèi)容。2．技術(shù)合同履行環(huán)節(jié)多，履行期限長，價(jià)款、報(bào)酬或使用費(fèi)的計(jì)算較為2023-02-15451人看過
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法律綜合知識設(shè)備安裝合同在性質(zhì)上并不屬于我們通常所認(rèn)知的建設(shè)工程合同范疇。建設(shè)工程合同特指這樣一類合同：即一方當(dāng)事人負(fù)責(zé)對某項(xiàng)工程進(jìn)行建設(shè)施工，另一方面則依據(jù)相對應(yīng)的合同內(nèi)容向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)款項(xiàng)。而建設(shè)工程合同的具體標(biāo)的，就是我們常說的工程。在這里，工程的定義涵蓋了土木建筑工程以及在建筑業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建以及大規(guī)模建筑裝修裝飾活動(dòng)中涉及的線路、管道、設(shè)備安裝工程，主要包括有房屋建造、鐵路設(shè)計(jì)、公路修建、機(jī)場策劃、港口建設(shè)、橋梁搭建、礦井挖掘、水庫運(yùn)營、電站調(diào)試、通訊設(shè)施布設(shè)等等眾多領(lǐng)域。《民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。2024-04-25148人看過 -
一、建設(shè)工程分包合同糾紛裝飾裝修合同糾紛區(qū)別建設(shè)工程分包合同與裝飾裝修合同屬于兩種不同類型的合同。（一）工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交由另一承包商（分包商）完成而與其簽訂的合同。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。（二）裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。二、建設(shè)工程分包合同糾紛管轄《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，并不包含建設(shè)工程分包合同糾紛案件。故建設(shè)工程分包合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者合同履行地法院管轄。三、分包、轉(zhuǎn)2024-04-04347人看過 -
法律綜合知識一、建設(shè)工程合同是否包含安裝合同安裝合同不屬于建設(shè)工程合同建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同的客體是工程。這里的工程是指土木建筑工程和建筑業(yè)范圍內(nèi)的線路、管道、設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建及大型的建筑裝修裝飾活動(dòng)，主要包括房屋、鐵路、公路、機(jī)場、港口、橋梁、礦井、水庫、電站、通訊線路等。《中華人民共和國民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。二、哪些情況下建筑工程合同是無效的以下情況下建筑工程合同是無效的：1．承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的；2．存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、掛靠、分包行為的；3．建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的；4．違反招標(biāo)投標(biāo)效力規(guī)定的；5．違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的；6．低于成本價(jià)中標(biāo)的；7．未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證簽訂建設(shè)2023-10-10277人看過 -
合同生效【法律教育網(wǎng)】建設(shè)單位：合同編號：工程名稱：工程地點(diǎn)：保密程度：二00________年_____月______日訂建筑安裝工程勘察合同訂立合同雙方：建設(shè)單位：___________________，以下簡稱甲方；勘察單位：_____________________勘察院，以下簡稱乙方。為了明確建設(shè)單位與勘察單位的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，分工協(xié)作，相互促進(jìn)，多快好省地完成國家建設(shè)項(xiàng)目的勘察任務(wù)，根據(jù)已被正式批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、工程地點(diǎn)及建設(shè)性質(zhì)__________________________________________________________________________________________.二、甲方的義務(wù)1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方提交按基建程序批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書復(fù)印件，提交進(jìn)行工程地質(zhì)勘察的用地批準(zhǔn)文件和紅線圖復(fù)印件。2023-04-23156人看過
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合同履行地建設(shè)工程合同糾紛包含以下這些：（1）建設(shè)工程勘察合同糾紛；（2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛；（3）建設(shè)工程施工合同糾紛；（4）建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛；（5）建設(shè)工程分包合同糾紛；（6）建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛；（7）裝飾裝修合同糾紛；（8）鐵路修建合同糾紛；（9）農(nóng)村建房施工合同糾紛。建設(shè)工程合同糾紛可否約定管轄？違背專屬管轄，應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》的規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國民事訴訟法法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工2023-07-08229人看過 -
預(yù)付款1、工程價(jià)款結(jié)算方式（1）按月結(jié)算。也就是說，提前十天或月中付款，月底結(jié)算，完工后結(jié)算。對一年以上建設(shè)的項(xiàng)目，年底進(jìn)行清查，年底進(jìn)行結(jié)算。上半月（或上半月、月中）由施工單位按當(dāng)月施工計(jì)劃工作量的1/2或1/3預(yù)付工程款，預(yù)付部分在月末從“應(yīng)付工程款”中扣除。（2）分段結(jié)算。對當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程，可按形象進(jìn)度分段結(jié)算。具體做法是：按形象進(jìn)度將單位工程劃分為幾個(gè)階段（分部），按已完成的分部工程預(yù)付工程價(jià)款。（3）分次（分月）預(yù)付，竣工后一次性結(jié)算。為簡化預(yù)付款和結(jié)算手續(xù)，對建設(shè)期在一年以下或者建筑安裝工程造價(jià)在100萬元以下的小型工程，可以實(shí)行分期分期、分月預(yù)付、竣工后一次性結(jié)算的辦法。根據(jù)工程價(jià)款結(jié)算規(guī)定，工程價(jià)款預(yù)付時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)施工作業(yè)計(jì)劃書所列工程進(jìn)度編制“工程價(jià)款預(yù)付單”，經(jīng)審核簽字后，報(bào)建設(shè)銀行辦理預(yù)付款手續(xù)由施工單位負(fù)責(zé)。墊付的工程款，應(yīng)當(dāng)在每月底或者2023-05-08384人看過 -
法律咨詢：空調(diào)銷售和安裝合同是銷售合同還是合同？律師回答：應(yīng)該是銷售合同，安裝是合同的附加有效條款相關(guān)法律知識：工程合同是指承包商按照訂購方的要求完成某些工作并交付工作成果；承包商應(yīng)支付并接受工程報(bào)酬。工程合同具有以下特點(diǎn)：1。工作合同的標(biāo)的物是根據(jù)訂購方的要求完成的工作產(chǎn)品，而不是一般貨物。工作結(jié)果不僅要反映定制化人員的要求，還要有相應(yīng)的材料形式。加工訂單應(yīng)具有符合訂單制定者要求的物品，且符合訂單制定者要求的修復(fù)和復(fù)制物品應(yīng)處于良好狀態(tài)3。承包商以自己的名義，應(yīng)使用自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動(dòng)力完成主要工程。承包人可以將承包的輔助工程委托第三方完成，但對第三方完成的工作成果，承包人應(yīng)當(dāng)向定作方負(fù)責(zé)。承諾合同為承諾合同、雙重服務(wù)合同和有償合同2023-05-07448人看過 -
招標(biāo)合同為了提高建筑安裝工程的建設(shè)速度，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)________(建設(shè)主管部門)批準(zhǔn)，______(建設(shè)單位)對______建筑安裝工程的全部工程(或單位工程，專業(yè)工程)進(jìn)行招標(biāo)(公開招標(biāo)由建設(shè)單位在地區(qū)或全國性報(bào)紙上刊登招標(biāo)廣告，邀請招標(biāo)由建設(shè)單位向有能力承擔(dān)該項(xiàng)工程的若干施工單位發(fā)出招標(biāo)書，指定招標(biāo)由建設(shè)項(xiàng)目主管部門或提請基本建設(shè)主管部門向本地區(qū)所屬的幾個(gè)施工企業(yè)發(fā)出指令性招標(biāo)書).一，招標(biāo)工程的準(zhǔn)備條件本工程的以下招標(biāo)條件已經(jīng)具備：1.本工程已列入國家(或部，委，或省，市，自治區(qū))年度計(jì)劃;2.已有經(jīng)國家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位出的施工圖和概算;3.建設(shè)用地已經(jīng)征用，障礙物全部拆遷;現(xiàn)場施工的水，電，路和通訊條件已經(jīng)落實(shí);4.資金，材料，設(shè)備分配計(jì)劃和協(xié)作配套條件均已分別落實(shí)，能夠保證供應(yīng)，使擬建工程能在預(yù)定的建設(shè)工期內(nèi)，連續(xù)施工;5.已有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門頒發(fā)的建筑許可證;6.本工程的標(biāo)底已報(bào)2023-06-07233人看過
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一、寫建筑安裝工程承包合同范圍時(shí)需要注意什么?寫建筑安裝工程承包合同范圍時(shí)需要注意：承包內(nèi)容就是雙方約定的工作范圍，在進(jìn)行填寫時(shí)一定逐字推敲，力爭用詞準(zhǔn)確，如實(shí)反映施工承所范圍;要注意不能采用有歧義的詞或字，對重要工作界線的描述要細(xì)致;對施工范圍的劃分應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》所給出的單位、分部及分項(xiàng)劃分標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，術(shù)語的采用也應(yīng)以該標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。至于“施工內(nèi)容”一項(xiàng)比施工范圍要簡單，一般也就一至兩句話，描述到分部級別即可，不必向分項(xiàng)部分延伸。二、建筑安裝工程承包合同范圍的重要性是什么根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》示范文本規(guī)定，組成合同文件的解釋順序處于第一位的就是協(xié)議書，而“工程承包范圍”屬于協(xié)議書中重要的一項(xiàng)內(nèi)容。在實(shí)際施工合同的執(zhí)行過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)承包內(nèi)容一欄與施工預(yù)算、中標(biāo)通知書或其它報(bào)價(jià)文件互相矛盾的現(xiàn)象，由于這個(gè)解釋順序的存在，假如當(dāng)初沒有對此項(xiàng)內(nèi)容予以足夠的重視，是很容得處2023-05-01498人看過 -
工程名稱：_________委托單位：_________設(shè)計(jì)單位：_________設(shè)計(jì)編號：_________合同編號：_________建設(shè)單位(甲方)：_________設(shè)計(jì)單位(乙方)：_________為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》的規(guī)定和_________批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。一、工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)甲方委托乙方承擔(dān)_________工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為_________平方米，批準(zhǔn)總投資為_________元，建設(shè)地點(diǎn)在_________。二、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，工程選址報(bào)告，以及原料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報(bào)告)，燃料，水，電，運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足2023-06-04497人看過
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工程承包是指企業(yè)（承包商）通過投標(biāo)等方式承接各類建筑工程的施工任務(wù)，并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域，工程承包是一種常見的業(yè)務(wù)模式，包括總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個(gè)層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>
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建筑安裝工程承包合同的主體資格建筑安裝工程承包合同的主體資格有福建在線咨詢 2022-02-101、建筑安裝工程承包合同的主體資格建筑安裝工程承包合同的主體資格包括：建筑單位、安裝單位、國家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及個(gè)體工商戶和農(nóng)村個(gè)體經(jīng)營戶。全民所有制組織之間，集體所有制組織之間，全民所有制組織與集體所有制組織之間，個(gè)體戶與全民、集體所有制組織之間都可以簽訂建筑安裝工程承包合同。2、建筑安裝工程承包合同的主要條款建筑安裝工程承包合同應(yīng)包括以下主要條款：工程名稱和地點(diǎn) -
如何區(qū)分建筑工程合同和建筑施工承包合同寧夏在線咨詢 2022-08-25根據(jù)《》第251條規(guī)定：“承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。”第269條規(guī)定：“建筑工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。”《合同法》第287條規(guī)定：“法律對合同沒有特別規(guī)定的，適用法律對承攬合同的有關(guān)規(guī)定。”因此，建設(shè)工程合同，實(shí)際上是承攬合同的一種特殊類型。因此，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，建設(shè)工程合同包括工程勘察合同、工程設(shè)計(jì)合同和工程。由 -
建筑工程安裝修補(bǔ)包工合同和建筑工程工程泥工合同怎么寫甘肅在線咨詢 2022-01-05建筑工程泥漿承包合同承包商的書寫方式：首先，注明甲乙雙方的身份信息（姓名、聯(lián)系方式、地址等），以及工程的基本情況（工程名稱、工程范圍、工期、起止時(shí)間、工程質(zhì)量、工程成本、技術(shù)數(shù)據(jù)交付時(shí)間、材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保證范圍等）。然后，說明違約責(zé)任，并由雙方簽字或蓋章。 -
建筑施工單位分包合同和建筑勞務(wù)分包合同的區(qū)別江蘇在線咨詢 2022-04-28建設(shè)工程施工合同和勞務(wù)施工合同的區(qū)別。二者的區(qū)別： 1.標(biāo)的種類不同。工程分包的是建設(shè)工程，分包人是取得總包工程中的一部分非主體工程;工程勞務(wù)分包人是取得工程中的勞務(wù)，提供勞動(dòng)力。 2.完成方式不同。工程分包單位以自己的勞動(dòng)力、設(shè)備、原材料、管理等獨(dú)立完成分包工程。勞務(wù)分包人只提供勞務(wù)即勞動(dòng)力。 3.簽訂條件不同。承包單位分包工程，必須經(jīng)過業(yè)主的同意;承包單位進(jìn)行勞務(wù)分包則不需要業(yè)主同意。 4.合 -
建筑工程購銷合同如何區(qū)分合同的類型遼寧在線咨詢 2021-11-07從各自的定義上區(qū)分建筑工程合同和購銷合同：建筑工程合同是指一方約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗(yàn)收工程并支付一定報(bào)酬的合同。購銷合同是指一方將貨物的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方，另一方支付價(jià)款的協(xié)議。購銷合同包括供應(yīng)、采購、預(yù)購、購銷結(jié)合、合作和調(diào)整。【辟謠】問：承包人違法分包的可以解除合同嗎？承包人轉(zhuǎn)包建設(shè)項(xiàng)目，非法分包的，發(fā)包人可以解除合同。問：建設(shè)工程合同怎么寫？答：施工合同的內(nèi)容一般包括工
