貨物買賣合同買方解除合同是可以的,因?yàn)椴徽撛谌魏吻闆r下解除合同,從理論層面上來(lái)說(shuō)完全是可行的一種措施,但是有些情況下如果違法的話,需要為此付出支付違約金的這種代價(jià),但不管怎么樣,最終合同都會(huì)順利的來(lái)進(jìn)行解除的。
貨物買賣合同買方解除合同是可以的,解除合同,可以通過(guò)以下兩種途徑:
(一)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。
(二)具備法定解除合同的條件。
具備以下條件,不必經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意,只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/mingfadian_ysbs/">意思表示,就可以解除合同:
1、當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就;
2、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;
3、在履行期限屆滿之前,另一方當(dāng)事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務(wù)的;
4、另一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的;
5、另一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;
6、法律規(guī)定的其他解除情形。不具備上述條件,一方當(dāng)事人不能解除合同。
當(dāng)事人一方行使解除合同的權(quán)利,必然引起合同的權(quán)利義務(wù)的終止,為了防一方當(dāng)事人因不知道對(duì)方已行使合同解除權(quán)而仍為履行的行為,從而遭受損害,當(dāng)事人根據(jù)約定解除權(quán)和法定解除權(quán)主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知可以是口頭的,也可以是書面的,合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。所謂通知到達(dá),因通知形式的不同而有所不同。
口頭通知的,口頭告知簽訂合同的對(duì)方當(dāng)事人時(shí)即為到達(dá);書面通知的,通知送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人或其指定的人簽收即為到達(dá)。對(duì)方當(dāng)事人接到解除合同的通知后,認(rèn)為不符合約定的或者法律規(guī)定的解除合同的條件,不同意解除合同的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)能否解除合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的,未辦理有關(guān)手續(xù),合同不能解除。
一、解除買賣合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
(一)合同解除一般只適用于單方違約的情形,在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜,要看哪一方的違約是根本違約,解除權(quán)的行使要視具體情況而定。
(二)從自我保護(hù)意義來(lái)講,并不是只要對(duì)方違約就要解除合同,而要判斷這種違約是不是根本違約,是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說(shuō),合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的。
(三)從交易成本角度來(lái)分析,合同解除意味著交易失敗,一方違約就解除合同,將給市場(chǎng)交易帶來(lái)沉重的交易成本,并給市場(chǎng)交易秩序和安全帶來(lái)沖擊和破壞。
(四)一般來(lái)說(shuō),合同的目的是與合同的主要義務(wù)聯(lián)系在一起的,違反主要義務(wù)將使合同目的難以達(dá)到,而單純違反依誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生的附隨義務(wù),一般不會(huì)導(dǎo)致合同目的喪失,不能據(jù)此解除合同。
(五)不適當(dāng)履行與合同解除。不適當(dāng)履行是指?jìng)鶆?wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴(yán)重,一般要求采取降價(jià)和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救,而并不宣告合同解除。
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所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>
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可不可以要求買方解除合同福建在線咨詢 2022-11-051、買賣合同買方可以解除。買方可以與賣方協(xié)商一致解除買賣合同,或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向賣方送達(dá)解約通知,通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除買賣合同。 2、法律依據(jù)《民法典》 第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在
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買賣合同解除后一方接受貨物重慶在線咨詢 2022-11-02一是一方無(wú)正當(dāng)理由不交或不收貨; 二是一方無(wú)正當(dāng)理由不適當(dāng)履行。對(duì)于這兩種違約,如何計(jì)算索賠,因?yàn)闆](méi)有具體的法律依據(jù),因此在索賠上,往往各說(shuō)各的理,現(xiàn)根據(jù)兩個(gè)案例,點(diǎn)評(píng)買賣合同違約如何計(jì)算賠償。 在合同中,稱為“一方不履行合同義務(wù)”,也叫根本違約。在經(jīng)濟(jì)合同中,一方不履行合同義務(wù),有兩種表現(xiàn): 一種是賣方不履行: 按照客觀的計(jì)算方法,損失額的計(jì)算應(yīng)以貨物的市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額作為標(biāo)準(zhǔn),在以
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解除貨物買賣合同的協(xié)議吉林省在線咨詢 2022-08-02出賣人(下稱甲方): 法定代表人: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話: 買受人(下稱乙方): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話: 甲乙雙方于年月日簽訂《商品房買賣合同》(合同登記號(hào):,下稱“購(gòu)房合同”)及相關(guān)文件,乙方購(gòu)買甲方號(hào)商品房(以下簡(jiǎn)稱為該商鋪),現(xiàn)經(jīng)雙方本著自愿、平等、互利的原則協(xié)商一致,就解除該購(gòu)房合同事宜達(dá)成協(xié)議如下: 一、甲、乙雙方自愿解除上述購(gòu)房合同。自本協(xié)議生效之日起,雙方之間就該購(gòu)房合