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一、借名買房如何過(guò)戶到自己名下和正常買賣過(guò)戶住房一樣手續(xù)收取稅費(fèi)，需要多繳納訴訟費(fèi)，律師費(fèi)，牽扯到執(zhí)行，還有執(zhí)行費(fèi)。1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)銷售價(jià)格；2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的銷售價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；6、由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單。7、辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過(guò)戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。二、房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些資料1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)人身份證明；3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買賣合同書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)

可以通過(guò)親屬投靠的方式，將孩子的戶口落在別人的名下。具體流程如下：1．需要先在孩子戶籍所在地的居委會(huì)開(kāi)具證明2．?dāng)y帶孩子的出生醫(yī)學(xué)證明、家長(zhǎng)的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及孩子戶籍所在地居委會(huì)證明和被掛靠親友（需持掛靠親友的戶口本、合法固定住所憑證），到掛靠親友的戶口所在地派出所簽訂《親友掛靠戶口責(zé)任書(shū)》。孩子過(guò)戶給別人需要什么條件1．孩子過(guò)繼，被收養(yǎng)人條件。下列不滿十四周歲的未成年人可以被收養(yǎng)。（1）喪失父母的孤兒；（2）查找不到生父母的棄嬰和兒童；（3）生父母有特殊困難無(wú)力撫養(yǎng)的子女。2．孩子過(guò)繼，收養(yǎng)人應(yīng)具備的條件。（1）無(wú)子女；（2）有撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力；（3）未患有在醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)收養(yǎng)子女的疾?。唬?）年滿30周歲。收養(yǎng)人只能收養(yǎng)1名子女，但收養(yǎng)孤兒、殘疾兒童或者社會(huì)福利機(jī)構(gòu)撫養(yǎng)的查找不到生父母的棄嬰和棄童，可以不受收養(yǎng)人無(wú)子女和收養(yǎng)一名的限制。有配偶者收養(yǎng)子女，須夫妻共同收養(yǎng)

房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有三種：第一種是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過(guò)戶。辦理贈(zèng)與過(guò)戶需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。第三種是以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下。繼承過(guò)戶不需要繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。農(nóng)村宅基地怎么過(guò)戶給兒子農(nóng)村宅基地過(guò)戶給兒子流程：1、首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格；2、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄

辦理車輛過(guò)戶可以把自己的汽車過(guò)戶到他人名下。車輛過(guò)戶流程：1、開(kāi)據(jù)交易：繳納二手車交易稅。私戶按照1%收取，公戶按4%收取。2、車輛外檢：將車開(kāi)到檢車處，車輛進(jìn)行外檢、拓號(hào)、拆牌和照相，領(lǐng)取車輛照片，貼于檢查記錄表上，進(jìn)入過(guò)戶大廳辦理歸檔手續(xù)。3、車牌選號(hào)：取號(hào)機(jī)取號(hào)之后，拿著相關(guān)材料排隊(duì)繳納過(guò)戶費(fèi)用。4、轉(zhuǎn)移遷出：需要的材料包括機(jī)動(dòng)車注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷登記表/轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表，檢查記錄表，原機(jī)動(dòng)車產(chǎn)權(quán)登記證，原行駛證，原車主身份證，原車牌號(hào)，車輛照片，交易市場(chǎng)過(guò)戶發(fā)票。一、異地二手車怎么過(guò)戶和上牌辦理程序主要有：1.簽訂舊機(jī)動(dòng)車買賣合同。2.查詢違章，如有違章或是驗(yàn)車超期都不能過(guò)戶。3.前往二手車交易市場(chǎng)，或任何可開(kāi)具發(fā)票的地方，開(kāi)具過(guò)戶票。4.前往車管所，或車管所駐二手車交易市場(chǎng)處辦理上牌流程。5.工作人員會(huì)對(duì)車輛進(jìn)行檢查、拓號(hào)、拆牌和照相，需繳納拓號(hào)費(fèi)。領(lǐng)取車輛照片，貼于檢查記錄表上。6.查

車牌不可以轉(zhuǎn)讓過(guò)戶。車牌號(hào)會(huì)在車輛過(guò)戶時(shí)注銷，但是車主可以在汽車過(guò)戶或者報(bào)廢后在新車上使用原車牌號(hào)，按照根據(jù)《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第52條，辦理機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)移登記或者注銷登記后，原機(jī)動(dòng)車所有人申請(qǐng)辦理新購(gòu)機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記時(shí)，可以向車輛管理所申請(qǐng)使用原機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼。申請(qǐng)使用原機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）在辦理轉(zhuǎn)移登記或者注銷登記后六個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)；（二）機(jī)動(dòng)車所有人擁有原機(jī)動(dòng)車三年以上；（三）涉及原機(jī)動(dòng)車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢?！痉梢罁?jù)】《道路交通安全法》第十二條，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的登記：（一）機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（二）機(jī)動(dòng)車登記內(nèi)容變更的；（三）機(jī)動(dòng)車用作抵押的；（四）機(jī)動(dòng)車報(bào)廢的。車牌過(guò)戶：將他人的車輛過(guò)戶到自己名下的方法？點(diǎn)擊＃找律師＃，可以選擇同城、領(lǐng)域、是否在線以及電話咨詢服務(wù)??！私密咨詢個(gè)人法律問(wèn)題。快速解決你的困擾！找到合適且靠譜的律師，

債權(quán)人不能偷偷過(guò)戶債務(wù)人房產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要產(chǎn)權(quán)人的配合或者法院的強(qiáng)制執(zhí)行，債權(quán)人不得秘密轉(zhuǎn)讓。債權(quán)人同意私自出售抵押品后，涉嫌欺詐，是否屬于犯罪，視抵押品價(jià)值、案件情節(jié)、后果等情況而定。詐騙是指以非法占有為目的，以虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方式騙取大量公私財(cái)產(chǎn)的行為。在民事責(zé)任方面，未經(jīng)債權(quán)人同意出售抵押品無(wú)效。房產(chǎn)被執(zhí)行人能過(guò)戶嗎？被執(zhí)行人房產(chǎn)可以過(guò)戶。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)在送達(dá)登記機(jī)關(guān)時(shí)，登記機(jī)關(guān)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶登記申請(qǐng)；尚未核準(zhǔn)登記的，應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民法院執(zhí)行。人民法院不得對(duì)登記機(jī)關(guān)已經(jīng)核準(zhǔn)登記的被執(zhí)行人已轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)措施。查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)在送達(dá)登記機(jī)關(guān)時(shí)，其他人民法院已向該登記機(jī)關(guān)送達(dá)了過(guò)戶登記協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理過(guò)戶登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，

父母去世房產(chǎn)怎么繼承：1、繼承必須在被繼承人死亡后開(kāi)始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)；2、繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人；3、繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。一、房屋繼承規(guī)定房產(chǎn)繼承是指按照《民法典》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。房產(chǎn)繼承只是繼承遺產(chǎn)中的房產(chǎn)行為而已。1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒(méi)有開(kāi)

老人過(guò)世后，根據(jù)老人生前遺囑將名下房產(chǎn)繼承過(guò)戶給子女，過(guò)戶費(fèi)用不到1000元。若繼承人過(guò)多，在沒(méi)有遺囑的情況下，就屬于法定繼承，這種情況，繼承人之間往往會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)和糾紛。如果由某個(gè)子女單獨(dú)繼承，還需要其它繼承人書(shū)面放棄繼承，并經(jīng)過(guò)公證才行。一、母親過(guò)世遺產(chǎn)怎么繼承母親過(guò)世遺產(chǎn)繼承的方法如下：1、如果母親在生前有訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則其遺產(chǎn)按照該協(xié)議處理；2、若沒(méi)有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，但是母親在生前有訂立遺囑的，則其遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承或者按照遺贈(zèng)處理；3、如果母親在生前沒(méi)有訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑的，則其遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照法定繼承順序進(jìn)行繼承。第一順序繼承人為配偶、子女和配偶。第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。母親的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先由第一順序繼承人進(jìn)行繼承，只有在不存在第一順序繼承人進(jìn)行繼承的情況下，才由第二順序的繼承人進(jìn)行繼承。二、丈夫去世遺產(chǎn)如何分配1、有遺囑的按照遺囑分配，沒(méi)遺囑的按法定順序繼

房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶到自己名下怎么貸款？只要你有合法的身份、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、償還貸款本息的能力、無(wú)不良信用記錄、合法有效的購(gòu)房合同就可以申請(qǐng)房屋抵押貸款。首先，提出貸款申請(qǐng)。借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請(qǐng)。其次，遞交貸款資料。包括：借款人身份證、近六個(gè)月的流水、工作證明、征信報(bào)告和房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果可以提前將這些材料準(zhǔn)備好，將省去很大的麻煩。然后，看房評(píng)估，報(bào)批貸款。材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估房屋評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。接著，簽訂借款合同，辦理抵押登記手續(xù)。最后，銀行放款。貸款人一定要按期還款，貸款結(jié)清后辦理抵押登記注銷手續(xù)。一、房產(chǎn)過(guò)戶用什么材料所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結(jié)起來(lái)主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，房屋所有權(quán)證書(shū)，房屋買賣合同，業(yè)主與購(gòu)房者雙方的身份證原件及復(fù)印件。此外，還需要特別注意一下，您可能還

一、遺產(chǎn)房怎么才能過(guò)戶到繼承人名下(一)首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(二)你與其他法定繼承人向遺產(chǎn)所在地的公證處申請(qǐng)繼承公證,其他法定繼承人應(yīng)表明對(duì)遺囑的真實(shí)性無(wú)異議。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;一、遺產(chǎn)房子過(guò)戶給其中一個(gè)子女需要什么手續(xù)(一)房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。(二)繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。(三)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書(shū);2、繼承公證;3、繼承人身份證及復(fù)印件;4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。二、繼承遺

車是父母名可以過(guò)戶到自己的名下。父母屬于直系親屬，直系親屬之間的汽車過(guò)戶的手續(xù)辦理有以下幾點(diǎn)：1、過(guò)戶雙方應(yīng)先到機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)辦理交易手續(xù)，然后由現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人在機(jī)動(dòng)車交付之日起三十日內(nèi)提交相關(guān)資料到機(jī)動(dòng)車所有人身份證明記載的住所地址所屬車管分所辦理轉(zhuǎn)移登記；2、交易方式，即仍需要到機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)。處理點(diǎn)可以是身份證所屬的車輛管理分支，或者轉(zhuǎn)讓人的身份證所屬的車輛管理分支，但轉(zhuǎn)讓人不必經(jīng)過(guò)申請(qǐng)；3、贈(zèng)與方式。您可以到公證處申請(qǐng)公證，并使用禮品聲明和公證書(shū)來(lái)處理轉(zhuǎn)讓登記。但是，公證費(fèi)根據(jù)有天賦車輛的價(jià)值百分比收取，通常高于交易方法。請(qǐng)問(wèn)房屋產(chǎn)權(quán)登記在父母名下對(duì)孩子的危害？有下列風(fēng)險(xiǎn)：1．夫妻雙方如果婚姻破裂導(dǎo)致離婚，就涉及到財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，以未成年孩子名義購(gòu)置的房產(chǎn)往往會(huì)引起法律糾紛。2．父母可以替孩子買房子，但不能隨便出售、抵押未成年子女名下的房子。3．父母想再收回房屋易遇障礙。

房產(chǎn)繼承需要過(guò)戶，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。房產(chǎn)繼承過(guò)戶得多久遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)證過(guò)戶資料齊全的一般當(dāng)天完成，法律規(guī)定時(shí)限為30日。我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十七條，因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但

其實(shí)法律并沒(méi)有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人是可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人的，并且可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上。房屋的所有權(quán)人更名，稱為過(guò)戶。過(guò)戶雖然需要收取一定的過(guò)戶費(fèi)，包括契稅、所得稅、房屋評(píng)估費(fèi)等，但是相比于遺產(chǎn)稅要低得多。如果家長(zhǎng)不采取過(guò)戶，而是以贈(zèng)與的方式把房子贈(zèng)送給子女。雖然可以免交稅費(fèi)，但是以后這套房子若要轉(zhuǎn)讓，其原始取得價(jià)是0元，在辦理過(guò)戶時(shí)，會(huì)以房子的市值來(lái)征收稅費(fèi)，比過(guò)戶費(fèi)要高出很多。如果家長(zhǎng)準(zhǔn)備買房給未成年的子女，未成年人雖然沒(méi)有獨(dú)立簽訂購(gòu)房合同的能力，但家長(zhǎng)作為房產(chǎn)購(gòu)買人可以將房產(chǎn)證上的名字署成未成年子女的名字。購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，如果家長(zhǎng)選擇的是一次性付款方式，在產(chǎn)權(quán)人一欄直接填寫(xiě)孩子的姓名，孩子便能成為獨(dú)立業(yè)主。辦房產(chǎn)證時(shí)只要其監(jiān)護(hù)人出具有關(guān)證明手續(xù)即可將房產(chǎn)寫(xiě)在自己孩子名下。但如果家長(zhǎng)選擇了按揭貸款，則未成年子女不能成為獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)只能是家長(zhǎng)和未成年子女共有。一、無(wú)房產(chǎn)證房

1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。（二）、有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過(guò)戶，怎么過(guò)戶？有房產(chǎn)證的，離婚按揭房過(guò)戶就比較好辦理了。按照正常的過(guò)戶手續(xù)辦理即可。二、離婚后按揭房如何過(guò)戶，過(guò)戶流程是什么？離婚后按揭房如何過(guò)戶，過(guò)戶流程是什么？如上文所說(shuō)，未取得房產(chǎn)證的無(wú)法辦理過(guò)戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的