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拆遷補(bǔ)償是否仍適用于已婚人士?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-07 09:34:39 91 人看過(guò)

從法律上講,只要戶口遷出了,就不再擁有原娘家村的村民資格了,所以也就不能再享有娘家征地補(bǔ)償分配資格,而只能要求享有婆家征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán)。

征地房屋拆遷安置的對(duì)象為:

1、戶口在拆遷范圍內(nèi),有房屋所有權(quán)證,并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員;

2、原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務(wù)兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。原戶口在拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官,并有房屋所有權(quán)證,如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi),可予以安置;配偶已隨軍的,按照顧人口貳人計(jì)算;

3、被征地拆遷人房屋家庭人員中,原有常住戶口的在讀大中專院校學(xué)生(含畢業(yè)后待分配期內(nèi))或畢業(yè)后待業(yè)在家,長(zhǎng)期居住在被拆遷房屋內(nèi)的;

4、被征地拆遷人房屋家庭成員中,戶口在本區(qū)工作單位,其他地方無(wú)住房,實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員。實(shí)際居住是指征地拆遷公告之日前,在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上(含三年);

5、被征地拆遷人夫妻,一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶;

6、被征地拆遷人房屋家庭成員中,在征地拆遷公告后出生、婚姻、復(fù)退轉(zhuǎn)軍人等已報(bào)進(jìn)戶口的人員;

7、原有常住戶口,正在勞教或服刑的人員;

8、小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)中因戶籍制度改革就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、下放知青和60年代下放老居民落實(shí)政策就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、土地征用就地農(nóng)轉(zhuǎn)非及整體撤組轉(zhuǎn)居且實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員;

9、被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒,戶口在拆遷范圍內(nèi),并參與被拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配的,可列為安置人口,但不得重復(fù)安置。

失業(yè)金領(lǐng)取次數(shù)多了還能領(lǐng)到嗎

失業(yè)保險(xiǎn)金沒(méi)有領(lǐng)取次數(shù)限制。我國(guó)法律只規(guī)定了有關(guān)享受失業(yè)保險(xiǎn)的條件,而沒(méi)有規(guī)定限制享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇的次數(shù)。失業(yè)人員失業(yè)保險(xiǎn)待遇的申請(qǐng)與失業(yè)人員就業(yè)期間履行繳費(fèi)義務(wù)相對(duì)等。履行繳費(fèi)滿1年方可享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇。

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    新《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》明確被拆遷人為房屋的所有人,拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償,兼顧對(duì)使用人的安置。因?yàn)槭褂萌思闯凶馊讼鄬?duì)房屋出租人而言,是以支付租金而得到一定期限的房屋使用權(quán)。承租人取得的只是房屋的占有、使用權(quán),而房屋的收益、處分權(quán)利仍屬于房屋所有權(quán)人。因此,新《條例》將租賃房屋的補(bǔ)償主體確定為房屋所有權(quán)人。但房屋拆遷同時(shí)也會(huì)給承租人帶來(lái)一定的損失和不便,因此,要兼顧對(duì)使用人的安置。原《條例》關(guān)于對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償、對(duì)房屋使用人進(jìn)行安置的原則,是在公有房屋為主體的情況下規(guī)定的,實(shí)踐中因拆遷人不征求房屋所有人的意見(jiàn),直接與房屋使用人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議;一些城市實(shí)行的貨幣安置,將大部分補(bǔ)償資金支付給房屋使用人,致使房屋所有人的利益受到損害,引起房屋所有人諸多不滿。隨著住房制度改革的逐步深化,我國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)已從公房為主體轉(zhuǎn)變?yōu)閭€(gè)人擁有住房為主體。而房屋的租賃關(guān)系是房屋所有人與承租
    2023-07-02
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  •  企業(yè)是否已繳納拆遷補(bǔ)償稅?
    企業(yè)從拆遷中獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款屬于非營(yíng)業(yè)收入,因此無(wú)需繳納企業(yè)所得稅。但根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》的規(guī)定,企業(yè)可以從以下四種方式中處理取得的政策性搬遷或處置收入:企業(yè)取得“搬遷補(bǔ)償收入”除了涉及企業(yè)所得稅外,還涉及營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個(gè)稅種。企業(yè)從拆遷中獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款,屬于非營(yíng)業(yè)收入,因此無(wú)需繳納企業(yè)所得稅。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》的規(guī)定,企業(yè)可以從以下四種方式中處理取得的政策性搬遷或處置收入:企業(yè)取得“搬遷補(bǔ)償收入”除了涉及企業(yè)所得稅外,還涉及營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個(gè)稅種。 拆遷補(bǔ)償是否需要繳稅?根據(jù)中國(guó)的《土地管理法》和《拆遷補(bǔ)償條例》,拆遷補(bǔ)償需要由拆遷人支付給被拆遷人,并且拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定,對(duì)被拆遷人的拆遷補(bǔ)償進(jìn)行合理的補(bǔ)償。然而,在拆
    2023-08-24
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  • 拆遷補(bǔ)償制度是否已經(jīng)廢止?
    房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
    依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,我國(guó)目前是沒(méi)有取消房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)模课莶疬w補(bǔ)償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償兩種。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。拆遷貨幣補(bǔ)償方式拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷
    2023-07-14
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#征地補(bǔ)償
北京
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    征地補(bǔ)償分配是指對(duì)因征地而獲得的補(bǔ)償費(fèi)用的分配和使用進(jìn)行合理安排和分配的過(guò)程。這些補(bǔ)償費(fèi)用通常包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等,是征地過(guò)程中對(duì)被征地農(nóng)民的合理補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)按照公正、公平、公開(kāi)的原則進(jìn)行分配。分配過(guò)程中需要考... 更多>

    #征地補(bǔ)償分配
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    • 面臨拆遷,已婚年齡卻仍未結(jié)婚的被拆遷者,是否有補(bǔ)償要求?
      西藏在線咨詢 2025-01-08
      根據(jù)我國(guó)民法典關(guān)于結(jié)婚的法定條件,有兩個(gè)方面:必備條件和禁止條件。 必備條件包括: 1. 男女雙方完全自愿。這意味著男女雙方必須是自愿的,而不是受到任何人的強(qiáng)迫或干涉。此外,這也不包括必經(jīng)父母或第三人的同意。雙方完全自愿是婚姻自由和平等的基礎(chǔ)。 2. 達(dá)到法定婚齡。法定婚齡是指法律規(guī)定的允許結(jié)婚的最低年齡。根據(jù)民法典,男不得早于二十二周歲,女不得早于二十周歲。這是為了保護(hù)年輕人在沒(méi)有足夠經(jīng)驗(yàn)
    • 當(dāng)?shù)胤课莶疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否適用于拆遷戶戶口遷移
      江蘇在線咨詢 2025-01-03
      根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),非本市戶籍居民在持有房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下,同樣可以獲得拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算基礎(chǔ)包括房產(chǎn)證及國(guó)土部門測(cè)量數(shù)據(jù),其中包括房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷臨時(shí)安置費(fèi)用以及額外獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償。
    • 拆遷補(bǔ)償款是否適用于所有拆遷戶及其家庭成員?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-12-12
      并非如此,如果該房產(chǎn)屬于私人所有,那么通常補(bǔ)嘗款項(xiàng)將歸產(chǎn)權(quán)人所有;如果該房產(chǎn)為家族的集體財(cái)產(chǎn),那么家族內(nèi)部成員需要進(jìn)行詳盡的協(xié)商以分配這些補(bǔ)嘗款項(xiàng)。為了給老年人或生活上經(jīng)濟(jì)較為困窘的鄰居提供適當(dāng)幫助,可能會(huì)采取額外的物業(yè)管理措施,并允許他們獲得更多的補(bǔ)嘗款。 如果經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商仍然無(wú)法達(dá)成共識(shí),可以選擇向法院提起訴訟,申請(qǐng)由法院進(jìn)行合理的分配。 事實(shí)上,在執(zhí)行過(guò)程中,拆遷款的分配或許會(huì)牽涉到錯(cuò)
    • 安置房是否適用于拆遷
      江蘇在線咨詢 2022-05-22
      拆遷安置房其實(shí)是可以買賣的,當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)得大。 拆遷安置房的買賣風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面: 1、由于安置房沒(méi)有房產(chǎn)證,無(wú)法過(guò)戶,造成買方付了房款,但卻無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán),買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。 2、因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證,造成買方無(wú)法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。 3、賣方將房屋賣一個(gè)買家之后,有可能會(huì)再賣給其它人,這樣買方就會(huì)無(wú)端轉(zhuǎn)入與
    • 宅基地使用權(quán)拆遷是否適用補(bǔ)償
      遼寧在線咨詢 2022-02-03
      該通知第32條專門對(duì)你們宅基地上的房屋的拆遷補(bǔ)償作出了規(guī)定:拆除因國(guó)家建設(shè)征用原農(nóng)民宅基地上的房屋,被拆遷房屋使用人原人均房屋建筑面積超過(guò)30平方米的,對(duì)原人均房屋建筑面積30平方米以內(nèi)的部分,換算成套住宅房屋的面積后按照所在區(qū)縣確定的拆遷補(bǔ)償價(jià)格予以補(bǔ)償;對(duì)原人均房屋建筑面積30平方米以外的部分,直接按照所在區(qū)縣確定的拆遷補(bǔ)償價(jià)格的20%給予補(bǔ)償.實(shí)施意見(jiàn)第3839條也作出了相公規(guī)定