久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、簽完房屋買(mǎi)賣(mài)合同單方解除合同限制條件有什么？

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除糾紛的訴訟費(fèi)有什么？

（一）案件受理費(fèi)；

（二）申請(qǐng)費(fèi)；

（三）證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工補(bǔ)貼。

三、房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除糾紛的訴訟流程有什么？

1、原告起訴。

2、法院受理后將起訴書(shū)副本送達(dá)被告。

3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。

4、決定開(kāi)庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人。

5、法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書(shū)證、物證和視聽(tīng)資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄。

6、法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢(xún)各方最后意見(jiàn)。

7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。

8、判決宣告。

總的來(lái)說(shuō)，在房屋買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)生法律效力之后，如果沒(méi)有任何正當(dāng)理由是不能單方面解除合同的，因?yàn)閷?duì)方違約才單方解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，解除合同后對(duì)于違約方還是可以追究相應(yīng)的違約責(zé)任的。因解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生的糾紛，可以按合同約定處理合同，沒(méi)有約定的可以起訴。