一、農(nóng)村公路征地合法補(bǔ)償方法
鄉(xiāng)村公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
1.土地補(bǔ)償費(fèi),用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2.青苗補(bǔ)償費(fèi),用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3.附著物補(bǔ)償費(fèi),用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4.安置補(bǔ)助費(fèi),用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
二、簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要注意什么
1.審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人,具有法人資格,否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。
2.約定違約責(zé)任。
3.明確約定合同履行的程序。很多拆遷項(xiàng)目都要求合同簽訂后馬上騰退房屋,在交房后支付拆遷補(bǔ)償款,有的項(xiàng)目甚至是要求先騰退房屋,然后才把拆遷補(bǔ)償合同交給被拆遷企業(yè)和支付拆遷補(bǔ)償款。
4.審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素,有不公平的條款。
三、涉及征地的糾紛如何解決
涉及征地的糾紛如下解決:
1.請(qǐng)求由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府進(jìn)行第一步協(xié)調(diào);
2.協(xié)調(diào)雙方未達(dá)成合意,則進(jìn)一步由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決;
3.對(duì)裁決不服的,可向人民法院起訴。
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農(nóng)村征地,只補(bǔ)償房子不補(bǔ)償合法嗎?湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-26感謝您的信任,如果您的補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)置換,首先,看您有沒(méi)有空地或者是院子,如果沒(méi)有,產(chǎn)權(quán)置換不再另行補(bǔ)償宅基地,因?yàn)槟@得安置房的同時(shí)也獲得了土地的使用權(quán),其次,如果有空地或者院子,根據(jù)征地區(qū)片綜合低價(jià)對(duì)您的空地進(jìn)行補(bǔ)償。
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農(nóng)村耕地征用擴(kuò)公路有沒(méi)有補(bǔ)償?湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-23每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定。根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、
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農(nóng)村征地補(bǔ)償款在村里補(bǔ)全的話(huà)合法嗎?遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-12-17征地補(bǔ)償款村里留了30%合法嗎? 具體情況具體分析,目前國(guó)家層面的法律并沒(méi)有對(duì)能否提留征地補(bǔ)償款作出規(guī)定,一般情況下經(jīng)農(nóng)村集體協(xié)商同意的,提留是合法的。 我國(guó)并沒(méi)有對(duì)村委會(huì)提留多少征地補(bǔ)償款的比例有明確規(guī)定,但是在個(gè)別省份和地區(qū)會(huì)有相關(guān)政府通知,但是一般來(lái)說(shuō),村委會(huì)可以留取土地補(bǔ)償費(fèi)的10%-30%之間,用作村集體經(jīng)濟(jì)組織的繼續(xù)發(fā)展,比如修建村里公共設(shè)施、村學(xué)校、村道路等等。 土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集
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農(nóng)村土地征地補(bǔ)償管轄法院北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-08農(nóng)村土地征地拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議管轄法院的確定首先是由爭(zhēng)議的對(duì)象決定的,由爭(zhēng)議土地所在地的法院管轄。管轄法院的級(jí)別是由案件的大小性質(zhì)決定的,如果是普通的土地拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議案件就由土地基層人民法院管轄,如果是本轄區(qū)內(nèi)重大、復(fù)雜的案件就由土地中級(jí)人民法院管轄。
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補(bǔ)償農(nóng)村征地浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-021、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、征收其他土地的