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農(nóng)村公路征地合法補(bǔ)償方法
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-18 10:55:20 67 人看過(guò)

一、農(nóng)村公路征地合法補(bǔ)償方法

鄉(xiāng)村公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.土地補(bǔ)償費(fèi),用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2.青苗補(bǔ)償費(fèi),用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3.附著物補(bǔ)償費(fèi),用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4.安置補(bǔ)助費(fèi),用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要注意什么

1.審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人,具有法人資格,否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

2.約定違約責(zé)任

3.明確約定合同履行的程序。很多拆遷項(xiàng)目都要求合同簽訂后馬上騰退房屋,在交房后支付拆遷補(bǔ)償款,有的項(xiàng)目甚至是要求先騰退房屋,然后才把拆遷補(bǔ)償合同交給被拆遷企業(yè)和支付拆遷補(bǔ)償款。

4.審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素,有不公平的條款。

三、涉及征地的糾紛如何解決

涉及征地的糾紛如下解決:

1.請(qǐng)求由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府進(jìn)行第一步協(xié)調(diào);

2.協(xié)調(diào)雙方未達(dá)成合意,則進(jìn)一步由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決;

3.對(duì)裁決不服的,可向人民法院起訴。

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    1、重慶市道路建設(shè)征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物和苗木補(bǔ)償。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償款和安置補(bǔ)助費(fèi),不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),自治區(qū)、直轄市。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)
    2023-05-31
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  • 山東聊城農(nóng)村征地公路建設(shè)應(yīng)如何補(bǔ)償
    山東聊城農(nóng)村征地和公路建設(shè)如何補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?是一次性的嗎?律師答:具體標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償辦法,可向政府索取或咨詢(xún)省政府。法律依據(jù)與法理分析:《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條對(duì)土地征收給予公平合理的補(bǔ)償,確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長(zhǎng)期生活有保障。土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi),為被征收農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定,應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過(guò)重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?,給予公平合理
    2023-05-31
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  • 農(nóng)村道路、溝渠的征地補(bǔ)償款歸屬
    如果是屬于個(gè)人的承包地,補(bǔ)償給個(gè)人。一、誰(shuí)種20年土地就歸誰(shuí)不對(duì)。一塊土地?zé)o論耕種幾年后,如果是依法確定給單位或者個(gè)人使用的,土地的使用權(quán)屬于依法取得使用權(quán)的單位或者個(gè)人。如果是未經(jīng)依法確定給單位或者個(gè)人使用的,土地的使用權(quán)屬于土地的所有者。即國(guó)有土地的使用權(quán)屬于國(guó)有,農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)屬于農(nóng)民集體所有。二、婚前買(mǎi)車(chē)算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎1、如果是用婚后收入所得購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛,不管登記在誰(shuí)的名下,都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、但如果是婚后用婚前積蓄購(gòu)買(mǎi)的且登記在自己的名下,則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);3、如果結(jié)婚后,父母給買(mǎi)的車(chē)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因?yàn)閷儆诟改纲?zèng)與兒夫妻兩個(gè)人的。除非父母在贈(zèng)與時(shí)明確表示是贈(zèng)與一個(gè)人的。三、婚后父母出資買(mǎi)房怎么辦婚后父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋按如下方式進(jìn)行處理:若依法認(rèn)定是屬于夫妻雙方共同所有的,則由夫妻雙方協(xié)議進(jìn)行處理,如果協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴,人民法院一般會(huì)判決房屋歸一方所有,分
    2023-02-17
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  • 2022年農(nóng)村土地征用補(bǔ)償:修路項(xiàng)目
    征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。農(nóng)村國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
    2023-07-02
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    相關(guān)咨詢(xún)
    • 農(nóng)村征地,只補(bǔ)償房子不補(bǔ)償合法嗎?
      湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-26
      感謝您的信任,如果您的補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)置換,首先,看您有沒(méi)有空地或者是院子,如果沒(méi)有,產(chǎn)權(quán)置換不再另行補(bǔ)償宅基地,因?yàn)槟@得安置房的同時(shí)也獲得了土地的使用權(quán),其次,如果有空地或者院子,根據(jù)征地區(qū)片綜合低價(jià)對(duì)您的空地進(jìn)行補(bǔ)償。
    • 農(nóng)村耕地征用擴(kuò)公路有沒(méi)有補(bǔ)償?
      湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-23
      每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定。根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、
    • 農(nóng)村征地補(bǔ)償款在村里補(bǔ)全的話(huà)合法嗎?
      遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-12-17
      征地補(bǔ)償款村里留了30%合法嗎? 具體情況具體分析,目前國(guó)家層面的法律并沒(méi)有對(duì)能否提留征地補(bǔ)償款作出規(guī)定,一般情況下經(jīng)農(nóng)村集體協(xié)商同意的,提留是合法的。 我國(guó)并沒(méi)有對(duì)村委會(huì)提留多少征地補(bǔ)償款的比例有明確規(guī)定,但是在個(gè)別省份和地區(qū)會(huì)有相關(guān)政府通知,但是一般來(lái)說(shuō),村委會(huì)可以留取土地補(bǔ)償費(fèi)的10%-30%之間,用作村集體經(jīng)濟(jì)組織的繼續(xù)發(fā)展,比如修建村里公共設(shè)施、村學(xué)校、村道路等等。 土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集
    • 農(nóng)村土地征地補(bǔ)償管轄法院
      北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-08
      農(nóng)村土地征地拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議管轄法院的確定首先是由爭(zhēng)議的對(duì)象決定的,由爭(zhēng)議土地所在地的法院管轄。管轄法院的級(jí)別是由案件的大小性質(zhì)決定的,如果是普通的土地拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議案件就由土地基層人民法院管轄,如果是本轄區(qū)內(nèi)重大、復(fù)雜的案件就由土地中級(jí)人民法院管轄。
    • 補(bǔ)償農(nóng)村征地
      浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-02
      1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、征收其他土地的