安置房過戶的種類有哪些？有哪些內(nèi)容
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-05 20:34:06
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拆遷住宅生產(chǎn)票的名字和拆遷住宅生產(chǎn)票的名字一樣，中途不能變更。獲得拆遷住宅生產(chǎn)票后需要更改名字的，可以去住宅管理局更改。1、房地產(chǎn)買賣：轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人所有，受讓人獲得房地產(chǎn)所有權(quán)，支付相應(yīng)價(jià)格2、房地產(chǎn)贈(zèng)與：當(dāng)事人將自己所有的房地產(chǎn)免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議。3、婚姻變更：婚姻變更分婚內(nèi)變更登記和離婚析產(chǎn)分割兩種，婚內(nèi)變更登記就是指在夫關(guān)系內(nèi)的夫妻當(dāng)事人可以將財(cái)產(chǎn)份額或全部轉(zhuǎn)移到另一個(gè)人名下；離婚析產(chǎn)分割就是指離婚后，將一方的產(chǎn)財(cái)或財(cái)產(chǎn)所占有的一定份額協(xié)商或判決給另外一方。三種方式，第三種方式不需要交稅，只需要80元的注冊費(fèi)，其馀兩種方式根據(jù)實(shí)際的改名情況計(jì)算哪種方式最合算。
拆遷安置房過戶流程有哪些？
所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭?dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。一般拆遷安置房的過戶流程包括以下幾點(diǎn)置房的交易有公證委托，在特別的城市（溫州）就可以寫賣契，但是購買安置房是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)的。
以下是一般拆遷安置房的過戶流程，包括以下幾點(diǎn)：
一、拆遷當(dāng)事人共同選擇評估機(jī)構(gòu)。拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)定應(yīng)當(dāng)公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式。
二、拆遷人出資委托評估機(jī)構(gòu)。
拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)確定后，一般由拆遷人委托。委托人應(yīng)當(dāng)與估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂書面拆遷估價(jià)委托合同。
三、評估機(jī)構(gòu)勘察測量。
拆遷當(dāng)事人提供拆遷估價(jià)資料，協(xié)助估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘。對被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，做好實(shí)地查勘記錄，拍攝反映被拆遷房屋外觀和內(nèi)部狀況的影像資料。實(shí)地查勘記錄由實(shí)地查勘的估價(jià)人員、拆遷人、被拆遷人簽字認(rèn)可。
四、初步估價(jià)報(bào)告公示。
估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示7日，并進(jìn)行現(xiàn)場說明，聽取有關(guān)意見。公示期滿后，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向委托人提供委托范圍內(nèi)被拆遷房屋的整體估價(jià)報(bào)告和分戶估價(jià)報(bào)告。委托人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人轉(zhuǎn)交分戶估價(jià)報(bào)告。
五、復(fù)核申請。
拆遷當(dāng)事人對估價(jià)結(jié)果有異議的，自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)核估價(jià)，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評估。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》
第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：
（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；
（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格；
（三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理；
（四）房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估；
（五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；
（六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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刑事訴訟法第一、物證。指證明案件真實(shí)情況的一切物品和痕跡，例如作案工具、贓款贓物、指紋、腳印等。第二、書證。指以其記載的內(nèi)容和反映的思想來證明案件真實(shí)情況的書面材料或其他物質(zhì)材料。第三、證人證言。第四、被害人陳述。第五、犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解。第六、鑒定意見。指受公安司法機(jī)關(guān)指派或聘請的鑒定人，對案件中專門性問題進(jìn)行鑒定后作出的書面意見。第七、勘驗(yàn)、檢查、辨認(rèn)、偵查實(shí)驗(yàn)等筆錄。指辦案人員對于與犯罪有關(guān)的場所、物品、痕跡、尸體等勘查、檢驗(yàn)中所作的記錄。第八、視聽資料、電子數(shù)據(jù)。指以錄音、錄像、電子計(jì)算機(jī)或其他高科技設(shè)備所儲(chǔ)存的信息證明案件真實(shí)情況的資料。一、腳印算什么證據(jù)腳印屬于物證。根據(jù)我國《刑事訴訟法》的規(guī)定證據(jù)種類，刑訴法的證據(jù)包括：物證、書證、證人證言、被害人陳述、犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解、鑒定意見、勘驗(yàn)、檢查、辨認(rèn)、偵查實(shí)驗(yàn)等筆錄、視聽資料、電子數(shù)據(jù)。二、女人出軌的直接證據(jù)有哪些根2023-03-10451人看過 -
收養(yǎng)關(guān)系1.根據(jù)其所解決爭議的性質(zhì)不同，民事判決可以分為訴訟案件的判決和非訴訟案件的判決。訴訟案件的判決，是解決雙方當(dāng)事人之間的民事權(quán)益爭議，確認(rèn)爭議的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的判決。適用普通程序、簡易程序、二審程序、審判監(jiān)督程序?qū)徖戆讣鞒龅呐袥Q，都是訴訟案件的判決。非訴訟案件的判決，是指對申請人要求確認(rèn)的法律事實(shí)，作出肯定或者否定的判決。適用特別程序?qū)徖淼男媸й櫥蛘咝嫠劳?、認(rèn)定公民無民事行為能力或者限制行為能力以及認(rèn)定財(cái)產(chǎn)無主案件作出的判決，是非訴訟案件的判決。2.根據(jù)其所解決爭議的方式不同，民事判決可以分為給付判決、確認(rèn)判決和變更判決。給付判決，是指人民法院制作的責(zé)令一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人履行一定義務(wù)或者給付一定金錢、財(cái)物的判決。例如，責(zé)令敗訴方歸還勝訴方的借款;責(zé)令敗訴方停止或者履行某種行為等。給付判決的特點(diǎn)是，如果負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人不履行義務(wù)，享有權(quán)利的一方當(dāng)事人可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。確2023-04-18399人看過 -
優(yōu)撫安置的工作內(nèi)容優(yōu)撫安置，是指國家對從事特殊工作者及其家屬，如軍人及其親屬予以優(yōu)待、撫恤、安置的一項(xiàng)社會(huì)保障制度。在我國，優(yōu)撫安置的對象主要是烈軍屬、復(fù)員退伍軍人、殘疾軍人及其家屬;優(yōu)撫安置的內(nèi)容主要包括提供撫恤金、優(yōu)待金、補(bǔ)助金，舉辦軍人療養(yǎng)院、光榮院，安置復(fù)員退伍軍人等。地方政府民政部門設(shè)置復(fù)員退伍軍人安置機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)辦理退役士兵接受和安置的日常工作。其工作內(nèi)容如下：國家和社會(huì)撫恤烈士家屬，保障殘廢軍人的生活，優(yōu)待軍人家屬，妥善安排和管理退出現(xiàn)役的軍人的一種社會(huì)保障制度。中國優(yōu)撫工作的內(nèi)容主要有4項(xiàng)：①思想教育。②扶持生產(chǎn)。對優(yōu)撫對象從事生產(chǎn)從資金、物資、技術(shù)等方面進(jìn)行綜合扶持，突出智力扶持和優(yōu)待，多途徑地為扶持對象送技術(shù)、送信息、送管理知識(shí)。扶持優(yōu)扶對象和撫持貧困戶相結(jié)合，在扶貧中重點(diǎn)扶優(yōu)，扶優(yōu)帶動(dòng)扶貧。③群眾優(yōu)待。在整個(gè)革命戰(zhàn)爭年代及中華人民共和國建立初期，群眾優(yōu)待的基本形式是代耕2023-05-04343人看過 -
業(yè)主特種作業(yè)工種包括：1．電工作業(yè)，2．焊接與熱切割作業(yè)，3．高處作業(yè)，4．制冷與空調(diào)作業(yè)，5．煤礦安全作業(yè)，6．金屬非金屬礦山安全作業(yè)，7．石油天然氣安全作業(yè)，8．金（有色）生產(chǎn)安全作業(yè)，9．危險(xiǎn)化學(xué)品安全作業(yè)，10．煙花爆竹安全作業(yè)，11．安全監(jiān)管總局認(rèn)定的其他作業(yè)。特種作業(yè)有哪些一、特種作業(yè)有哪些1、特種作業(yè)包括：（1）電工作業(yè)；（2）金屬焊接切割作業(yè)；（3）起重機(jī)械作業(yè)；（4）企業(yè)內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛駕駛；（5）登髙架設(shè)作業(yè)；（6）鍋爐作業(yè)；（7）壓力容器操作；（8）制冷作業(yè)；（9）爆破作業(yè)；（10）礦山通風(fēng)作業(yè)；（11）礦山排水作業(yè)；（12）由省、自治區(qū)、直轄市安全生產(chǎn)綜合管理部門或國務(wù)院行業(yè)主管部門提出，并經(jīng)國家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)批準(zhǔn)的其他作業(yè)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第三十條生產(chǎn)經(jīng)營單位的特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)資格，方可上崗作業(yè)。特種作2023-07-18444人看過
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遺囑的類型及內(nèi)容如下：1、自書遺囑；自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日；2、代書遺囑；代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日；3、錄音遺囑；以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日；4、口頭遺囑；口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效；5、公證遺囑：公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理，公證遺囑效力最高。無效遺囑有哪些情形無效遺囑的基本類型遺囑無效的九種情形有：1、遺囑是受欺詐、脅迫所立；2、遺囑違反法律規(guī)定；3、遺囑人為非完全民事行為能力人；4、遺囑被篡改的；5、偽造的遺囑；6、多份遺囑沖突的；7、遺囑人沒有財(cái)產(chǎn)處分權(quán)的；8、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議間沖突造成遺囑無效；92023-07-03162人看過 -
管制刑的內(nèi)容是，對罪犯不予關(guān)押，但限制其一定自由，并依法實(shí)行社區(qū)矯正。管制的分類有兩種，一種是對價(jià)格、市場進(jìn)入和推出條件、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等經(jīng)濟(jì)管制，另一種是凈化空氣水源、確保核安全等用來保護(hù)環(huán)境以及勞工和消費(fèi)者的健康和安全的社會(huì)管制。一、管制的期限和執(zhí)行管制的期限。根據(jù)刑法的規(guī)定,管制的期限為3個(gè)月以上兩年以下,數(shù)罪并罰時(shí)最高不能超過3年。管制是對罪犯不予關(guān)押，但限制其一定自由，依法實(shí)行社區(qū)矯正。判處管制的罪犯仍然留在原工作單位或居住地工作或勞動(dòng)，在勞動(dòng)中應(yīng)當(dāng)同工同酬。二、管制要由誰來執(zhí)行對于罪行較輕、造成的社會(huì)危害較小的犯罪分子，一般會(huì)被判處管制刑罰，也就是該罪犯的一切活動(dòng)都會(huì)被有關(guān)部門監(jiān)督，在接受管制期間需要參加勞動(dòng)和教育改造，但不予關(guān)押。那么管制是由誰來執(zhí)行的呢?刑法修正案(八)中規(guī)定：“判處管制，可以根據(jù)犯罪情況，同時(shí)禁止犯罪分子在執(zhí)行期間從事特定活動(dòng)，進(jìn)入特定區(qū)域、場所，接觸特定的人。2023-03-30333人看過 -
安置房在市場中具有較高的競爭力，最主要的原因就是其較低的價(jià)格，但是安置房買賣與二手房交易一樣，肯定會(huì)涉及有關(guān)的流程操作，這些流程是依據(jù)國家的有關(guān)法律進(jìn)行制定的，最為關(guān)鍵的就是流程手續(xù)的辦理對于自己權(quán)益的維護(hù)就有了法律基礎(chǔ)。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。其實(shí)如果著急過戶可以辦理贈(zèng)予或者繼承，只需交納契稅。如果不急于過戶，可以等證過五年后辦理正常過戶，也是交納契稅。(證不滿五年正常過戶有高稅)。主要涉及一個(gè)問題，贈(zèng)予或者繼承過戶后再買賣該房，有高稅。而正常過戶后，買賣該房屋證滿五年可免稅。安置房的購買與二手房買賣流程是相同的為您提供二手房過戶流程，其大致流程如下：(1)甲乙雙方在敲定房屋成交價(jià)格、2023-04-19125人看過 -
視聽資料證據(jù)包括：1、視覺材料又稱無聲視頻材料：包括圖片、攝影膠片、幻燈片、投影儀、無聲錄像帶、無聲電影、無聲機(jī)器閱讀等；2、聽覺材料又稱錄音材料：包括錄音、錄音帶等；3、聲像資料，又叫做音像資料或音形資料：包括電影、電視電影、視聽光盤等。除此之外要注意的是，在詢問證人、被害人、嫌疑人和被告人時(shí)，視頻被稱為“證人證言”、“被害人陳述”、“嫌疑人”和“被告人”的供述和辯解，但不是視聽材料。視聽資料證據(jù)有效力的判斷如何認(rèn)定視聽資料是否具有效力，并作為證據(jù)使用，必須從以下三個(gè)方面判斷：（一）視聽資料的合法性?？梢詮娜齻€(gè)方面進(jìn)行判斷：一是從采證行為本身判斷是否合法，要求采集的視聽資料不能違反法律的禁止性規(guī)定。二是從采集行為的目的是否合法進(jìn)行判斷，出于合法目的設(shè)置的錄音錄像形成的視聽資料，具有合法性。三是從采集行為是否危害他人合法權(quán)益、社會(huì)公共利益和國家利益進(jìn)行判斷，不具有危害性獲取的視聽資料，具有2023-07-0184人看過
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一、安置房和商品房的區(qū)別具體內(nèi)容有哪些第一方面：交易受時(shí)間的限制安置房的交易受到的限制比較多，很多安置房在交易年限上都有很大的限制，安置房一般規(guī)定在幾年內(nèi)不得進(jìn)行上市轉(zhuǎn)售。商品房則沒有這方面的規(guī)定，只要是買到的是已經(jīng)辦理過登記的現(xiàn)房，那么就可以上市交易，轉(zhuǎn)手買賣了。但是商品房是期房的話，法律上是不允許轉(zhuǎn)售的。第二方面：產(chǎn)權(quán)有所不同安置房相對于商品房而言，產(chǎn)權(quán)上有明顯的區(qū)別，大部分的安置房其實(shí)并不是完全產(chǎn)權(quán)，可以理解為具有完全的房屋權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是有完全產(chǎn)權(quán)的，也就是具有完全的房屋權(quán)和完全的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)是出讓土地，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在以后再次交易時(shí)，可能需要補(bǔ)繳土地出讓金。二、安置房如何認(rèn)定安置房通常指的是一種補(bǔ)償性的房屋，即開發(fā)商在拆遷原住民之后，補(bǔ)償給原住民的新建房屋。有的可能還需2023-06-19164人看過 -
刑事證據(jù)的種類1、物證;2、書證;3、證人證言;4、被害人陳述;5、犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解;6、鑒定意見;7、勘驗(yàn)、檢查、辨認(rèn)、偵查實(shí)驗(yàn)等筆錄;8、視聽資料、電子數(shù)據(jù)。被害人陳述的內(nèi)容(1)對犯罪嫌疑人、被告人的檢舉揭發(fā)。如指控某甲犯強(qiáng)奸罪或提供強(qiáng)奸過程中的許多犯罪線索;(2)關(guān)于犯罪時(shí)間、地點(diǎn)、手段、目的、后果等方面的陳述;有的被害人雖然不認(rèn)識(shí)或不知曉犯罪嫌疑人，但他們能提供有關(guān)情況，有助于偵破案件。但是，被害人往往因犯罪發(fā)生時(shí)的時(shí)間、地點(diǎn)、環(huán)境、條件等影響或自身認(rèn)識(shí)能力有限，使認(rèn)識(shí)、記憶、表達(dá)案情發(fā)生誤差，還往往因受犯罪侵害時(shí)，精神高度緊張、恐懼、發(fā)生錯(cuò)覺甚至幻覺或受害后精神受到強(qiáng)烈刺激，記憶混亂也會(huì)使陳述失真。被害人由于痛恨犯罪分子，容易產(chǎn)生要求對犯罪分子從縱從重嚴(yán)懲犯罪分子的過激情緒，或處于種種個(gè)人動(dòng)機(jī)，又往往故意夸大或縮小犯罪事實(shí)情節(jié)，以至達(dá)到嚴(yán)懲或包庇的目的。2023-06-14110人看過 -
拆遷安置一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。一、動(dòng)遷安置房算二套房嗎1、動(dòng)遷房即是拆遷安置房，拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。2、根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，動(dòng)遷房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人擁有，但在取得擁有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。3、2023-06-27113人看過 -
扶養(yǎng)財(cái)產(chǎn)刑包括沒收財(cái)產(chǎn)和罰金兩種。1、沒收財(cái)產(chǎn)沒收財(cái)產(chǎn)是法院判處犯罪分子強(qiáng)制沒收其個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)的一部分或全部。沒收全部財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對犯罪分子個(gè)人及其扶養(yǎng)的家屬保留必需的生活費(fèi)用。在判處沒收財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，不得沒收屬于犯罪分子家屬所有或者應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)。2、罰金罰金是法院判處犯罪分子強(qiáng)制其向國家繳納一定數(shù)額的金錢。財(cái)產(chǎn)刑包括哪些財(cái)產(chǎn)刑是對犯罪者的財(cái)產(chǎn)利益予以剝奪的刑罰。有罰金和沒收財(cái)產(chǎn)兩種。罰金是強(qiáng)制罪犯在一定的時(shí)限內(nèi)向國家交納一定數(shù)額金錢的刑罰。罰金刑具有自由刑所沒有的優(yōu)點(diǎn)，既可以給罪犯一定的懲戒教育，又可以避免罪犯在關(guān)押中受其他罪犯惡習(xí)的影響，特別適用于處罰經(jīng)濟(jì)犯，因而罰金刑的適用有代替短期自由刑而且日益擴(kuò)大的趨勢。罰金刑的判決一般由法院執(zhí)行，執(zhí)行時(shí)可根據(jù)罪犯的財(cái)產(chǎn)狀況和申請，決定一次繳納還是分期繳納罰金。為了保障罰金的順利繳納，多數(shù)國家往往將罪犯先行關(guān)押，等繳足罰金后再予釋放，且關(guān)押的時(shí)間可適當(dāng)?shù)?/div>2023-07-06449人看過-
法律責(zé)任種類分為以下幾種：1、民事責(zé)任、是指民事主體不履行或者不完全履行民事義務(wù)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的不利后果。不履行或者不完全履行民事義務(wù)，就是違反民事義務(wù)；2、刑事責(zé)任、是指犯罪行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，主刑和附加刑兩刑事責(zé)任包括照刑事法律的規(guī)定追究其法律責(zé)任；3、行政責(zé)任。是指犯有一般違法行為的單位或個(gè)人，依照法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。行政責(zé)任主要有行政處罰和行政處分兩種方式。法律責(zé)任是因違反法律上的義務(wù)而形成的法律后果，以法律義務(wù)存在為前提；法律責(zé)任即承擔(dān)不利的后果；法律責(zé)任的認(rèn)定和追究，由國家專門機(jī)關(guān)依法定程序進(jìn)行；4、違憲責(zé)任、是指由于有關(guān)國家機(jī)關(guān)制定的某種法律和法規(guī)、規(guī)章，或有關(guān)國家機(jī)關(guān)、社會(huì)組織或公民從事了與憲法規(guī)定相抵觸的活動(dòng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任；5、國家賠償責(zé)任、是指在國家機(jī)關(guān)行使公權(quán)力時(shí)由于國家機(jī)關(guān)及其工作人員違法行使職權(quán)所引起的由國家作為承擔(dān)主體的賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《中華2023-08-1250人看過 -
合同種類租賃合同種類具體有：(1)根據(jù)租賃物的不同，租賃可分為不動(dòng)產(chǎn)租賃和動(dòng)產(chǎn)租賃。不動(dòng)產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃等。(2)根據(jù)法律對租賃是否有特殊的規(guī)定，租賃可分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對于一般租賃而言的，是指法律有特別要求的租賃。例如，房地產(chǎn)管理法律對房地產(chǎn)的租賃、海商法對船舶的租賃以及航空法對航空器的租賃等都有特殊的規(guī)定。(3)根據(jù)租賃合同是否確定期限，租賃可分為定期租賃和不定期租賃。當(dāng)事人可以在租賃合同中約定租賃期間，沒有約定租賃期間的則為不定期租賃。一、房屋最長租賃多少年房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時(shí)明確租賃期限，并2023-03-07117人看過
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離婚析產(chǎn)一般是指離婚財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男女雙方離婚的，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不分割，但另有約定的除外，共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。... 更多>
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土地安置房的種類和范圍有哪些吉林省在線咨詢 2022-08-28安置房因土地性質(zhì)不同而分為三種類型：集體土地性質(zhì)的拆遷安置房；國有出讓土地性質(zhì)的拆遷安置房（統(tǒng)稱全產(chǎn)權(quán)房屋）；國有劃撥土地性質(zhì)的拆遷安置房（統(tǒng)稱有限產(chǎn)權(quán)房屋），其中集體土地性質(zhì)的拆遷安置房不能上市交易，全產(chǎn)權(quán)房取得房產(chǎn)證后，可上市交易，有限產(chǎn)權(quán)房在補(bǔ)繳土地出讓款后才可上市交易。轉(zhuǎn)讓需查看土地性質(zhì)集體土地上的拆遷安置房想要上市交易，可以通過轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)實(shí)現(xiàn)：經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織村民會(huì)議三分之二以上成員 -
有哪些安置房過戶政策黑龍江在線咨詢 2023-07-22無錫安置房過戶政策: 一、辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料 1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 2、開發(fā)商的法人委托書。 3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 4、被安置人身份證復(fù)印件。 5、拆遷安置協(xié)議。 6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。 7、房屋權(quán)屬登記申請書。 8、測量分戶平面圖。 9、如被拆遷人死亡應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。 二、辦理安置房過戶的程序 1、內(nèi)勤收件即收取買賣雙方應(yīng) -
保證的種類有哪些, 保證的種類有哪些, 保證的種類包括哪些具體內(nèi)容北京在線咨詢 2022-03-14一、保證的種類有哪些保證的種類包括：1、一般保證一般保證是指保證人與債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的行為。一般保證最重要的特點(diǎn)就是保證人享有先訴抗辯權(quán)。所謂先訴抗辯權(quán)，是指一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任?？梢?，先訴抗辯權(quán)的存在使一般保證中的保證人所承擔(dān)的責(zé)任成為一種純粹的補(bǔ)充責(zé)任。同時(shí) -
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