商鋪消防管漏水損失誰賠償
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-11 15:40:27
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根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，樓上業(yè)主原因的，由其賠償，設(shè)施年久失修的，由物業(yè)賠償。
一、小區(qū)老式鑄鐵管漏水責(zé)任如何劃分
先找物業(yè)查看漏水原因，再根據(jù)原因由誰來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果確定是公共排水管滲漏而又處于保修期內(nèi)，開發(fā)商又不肯維修，業(yè)主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上自家水管滲漏，經(jīng)物業(yè)調(diào)解仍然不肯維修，業(yè)主要求物業(yè)提供樓上業(yè)主資料，向法院提起訴訟，要求其賠償損失。
二、因緊急避險(xiǎn)給他人造成的損失一般由誰承擔(dān)？
需要具體情況具體分析。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，因緊急避險(xiǎn)造成損害的，由引起險(xiǎn)情發(fā)生的人承擔(dān)民事責(zé)任。危險(xiǎn)由自然原因引起的，緊急避險(xiǎn)人不承擔(dān)民事責(zé)任，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。緊急避險(xiǎn)采取措施不當(dāng)或者超過必要的限度，造成不應(yīng)有的損害的，緊急避險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。
三、被汽車撞了，請(qǐng)問要賠償多少
根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生交通事故的，由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方都有過錯(cuò)的，按照各自過錯(cuò)的比例分擔(dān)責(zé)任。機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人之間發(fā)生交通事故，非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人沒有過錯(cuò)的，由機(jī)動(dòng)車一方承擔(dān)賠償責(zé)任；有證據(jù)證明非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人有過錯(cuò)的，根據(jù)過錯(cuò)程度適當(dāng)減輕機(jī)動(dòng)車一方的賠償責(zé)任；機(jī)動(dòng)車一方?jīng)]有過錯(cuò)的，承擔(dān)不超過百分之十的賠償責(zé)任。交通事故的損失是由非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人故意碰撞機(jī)動(dòng)車造成的，機(jī)動(dòng)車一方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
賠償包括：醫(yī)療費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用，造成傷殘的還有殘疾賠償金、殘疾器具費(fèi)等，5000賠償標(biāo)準(zhǔn)是否足夠需要具體情況具體分析。
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法律綜合知識(shí)一、店鋪施工漏水給別人損失怎么賠償1、對(duì)店鋪進(jìn)行裝修時(shí)，造成店鋪漏水，給別人造成損失的，由施工單位承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。2、施工單位依據(jù)實(shí)際造成的損失賠償。3、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》（1）第一千一百六十五條【過錯(cuò)責(zé)任原則】行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。（2）第一千一百八十二條【侵害人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的賠償數(shù)額的確定】侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償；被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。（3）第一千二百五十八條【公共場所或者道路上施工致害責(zé)任和窨井等地下設(shè)施致害責(zé)任】在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他2024-04-0283人看過 -
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法律綜合知識(shí)暖氣漏水賠償定損的方式是誰造成的損失就需要進(jìn)行負(fù)責(zé)，如果暖氣已過質(zhì)保期就需要由產(chǎn)權(quán)人處理。其損失是需要由物業(yè)尋找原因再確定責(zé)任，隨之由業(yè)主進(jìn)行負(fù)責(zé)。一、暖氣漏水賠償如何定損暖氣漏水賠償定損方式如下：1.一般埋入墻體里的管道是沒有接頭的。如果不是人為造成的漏水，那屬于管道的質(zhì)量問題，當(dāng)然也屬于暖氣公司的產(chǎn)品質(zhì)量問題。保修內(nèi)當(dāng)然沒問題，如果保修期過了，建議先找裝暖氣的公司，現(xiàn)在一般管材都有廠家投保，如果是正規(guī)的公司應(yīng)該是能解決得了。2.誰的暖氣漏水造成損失誰負(fù)責(zé)，無論責(zé)任者在不在現(xiàn)場。也無論是給自己還是給他人造成損失都要由暖氣所有者承擔(dān)。二、暖氣漏水損失由誰負(fù)責(zé)先找物業(yè)查看暖氣漏水原因，再根據(jù)原因由誰來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：如果確定是公共排水管滲漏而又處于保修期內(nèi)，開發(fā)商又不肯維修，業(yè)主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上自家水管滲漏，經(jīng)物業(yè)調(diào)解仍然不肯維修，業(yè)主要求物業(yè)提供樓上業(yè)主資料2022-08-26146人看過
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業(yè)主租的房子地漏漏水造成樓下的損失誰來負(fù)要分情況看待：1、房屋裝修造成漏水，影響樓下，造成損失由房東負(fù)責(zé)；2、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東未及時(shí)更換，造成樓下?lián)p失的，視房東為主要責(zé)任，房客為次要責(zé)任；3、房客因忘記關(guān)水管或使用不當(dāng)造成樓下漏水損失的，由房客承擔(dān)全部責(zé)任。地漏漏水物業(yè)管嗎通常情況下，地漏漏水不屬于物業(yè)管的，根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修等；所以，家中地漏漏水不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以不管。如果地漏漏水是在商品住宅的保修期限內(nèi)發(fā)生的，可以找開發(fā)商或者裝修公司要求賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定2023-07-05435人看過 -
業(yè)主對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費(fèi)修繕，就是愿意付費(fèi)，開發(fā)商也往往不會(huì)給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用，具體的維修勞務(wù)和費(fèi)用可以跟破壞者商量決定，如果對(duì)方拒不賠償損失，就走司法途徑。屋頂漏水可以找物業(yè)賠償嗎可以。房頂漏水當(dāng)然是可以找物業(yè)的，房頂漏水可能是樓板本身的質(zhì)量原因，或者是樓板上的某些管道接口問題，也有可能是樓上居民裝修時(shí)出了問題，到底是什么原因，應(yīng)該由物業(yè)公司的專業(yè)維修人員來判斷，這是物業(yè)公司責(zé)無旁貸的?！吨腥A人民共和國民法典》第二百七十二條業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使2023-07-17407人看過 -
承諾如當(dāng)事人是租賃的商鋪從事經(jīng)營的，發(fā)生漏水后，可以請(qǐng)求出租人進(jìn)行維修。如果當(dāng)事人是購買的商鋪在保修期內(nèi)可以要求商鋪的建設(shè)施工單位維修，保修期屆滿后應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。一、飯店下水道不通房東不處理應(yīng)該怎么辦飯店下水道不通房東不處理的辦法：下水道不通。如果是租戶使用不當(dāng)造成的，租戶應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。如果房東未履行檢查責(zé)任就租房，房東應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。因此，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)，可以要求出租人在合理的期限內(nèi)進(jìn)行維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租賃期限。二、空調(diào)外墻滲水一般是誰的責(zé)任先找物業(yè)查看漏水原因，再根據(jù)原因由誰來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：如果確定是公共排水管滲漏而又處于保修期內(nèi)，開發(fā)商又不肯維修，業(yè)主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上自家2023-04-05245人看過
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業(yè)主根據(jù)房屋漏水的情形不同，定責(zé)也不相同。1）因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起漏雨，且仍在保修期內(nèi)。受損害的住戶可要求開發(fā)商對(duì)漏水房屋進(jìn)行維修，并賠償住戶因此造成的損失。2）雨水管年久失修致滲漏導(dǎo)致漏雨。建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分為業(yè)主共有部分，業(yè)主共有部位和共有設(shè)施設(shè)備，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)，因物業(yè)公司未盡到維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主房屋財(cái)物受損，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）違法搭建、擅自改裝破壞原有防水設(shè)施導(dǎo)致漏雨。違法搭建人作為侵權(quán)人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋漏雨有什么解決辦法房屋漏雨的解決辦法：找出漏水部位，主要在衛(wèi)生間、窗臺(tái)、非承重墻和樓面板這四個(gè)部位；分析漏水原因，衛(wèi)生間漏水極有可能是防水層沒做好、水管破裂導(dǎo)致，窗臺(tái)漏水多是有裂縫造成的；補(bǔ)救，根據(jù)漏水情況進(jìn)行補(bǔ)救，重新做防水層、更換管道、縫隙填充密封?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十七條業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物2023-07-08232人看過 -
法律綜合知識(shí)消防管道破裂造成損失的，一般由管理者負(fù)責(zé)。消防管道是指用于消防方面、連接消防設(shè)備、器材和輸送消防滅火水、燃?xì)獾冉橘|(zhì)的管道材料。消防管道一般有5種管道，分別是：墨給水鑄鐵管、銅管、合金管、復(fù)合型管材、塑料管材?！吨腥A人民共和國消防法》第一條為了預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，加強(qiáng)應(yīng)急救援工作，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共安全，制定本法。2024-04-2266人看過 -
法律綜合知識(shí)一、商鋪拆遷承租人的損失誰賠償？1、商鋪拆遷承租人的損失應(yīng)當(dāng)是有拆遷的人來進(jìn)行處理的。依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，租賃的商鋪要拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補(bǔ)償款包括：（1）停業(yè)損失；（2）搬遷費(fèi)等。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限2024-01-04406人看過 -
業(yè)主一、總水管漏水，由誰承擔(dān)賠償責(zé)任1、總水管漏水由誰賠償，需要視情況而定：（1）房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決；（2）若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決；（3）如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下，可找物業(yè)公司解決，物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助解決漏水的問題，并做好防水工作。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。二、樓上下水管漏水誰負(fù)責(zé)1、要證明不是自己人為的去損壞的，如果是人為的，那就由損壞的人負(fù)責(zé)；2、在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。如果對(duì)樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定；3、要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦彿孔拥姆浪|(zhì)保為5年，2023-08-08468人看過
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水費(fèi)正常使用租房洗衣機(jī)排水管漏水的造成的損失由房東承擔(dān)。因房東改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動(dòng)且未及時(shí)更換導(dǎo)致漏水，房東承擔(dān)賠償責(zé)任；房東拒不維修導(dǎo)致租戶可預(yù)見損失的租戶可以先行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由房東承擔(dān)或抵減租金；因租戶忘關(guān)水管、人為損壞造成的漏水，租戶承擔(dān)賠償責(zé)任。租房期間熱水器漏水了水費(fèi)由誰承擔(dān)租房期間熱水器漏水了水費(fèi)誰承擔(dān)，需要分情況而定有以下兩點(diǎn)：1、如果找尋了物業(yè)求助維修，但物業(yè)公司因工作懈怠而導(dǎo)致無法及時(shí)維修造成的損失，租客應(yīng)及時(shí)保存相關(guān)證據(jù)，證明是物業(yè)的過錯(cuò)而導(dǎo)致大量水費(fèi)產(chǎn)生，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；2、是因?yàn)轳R桶的質(zhì)量等問題，那相關(guān)的水費(fèi)就由租客自己本人承擔(dān)責(zé)任。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇l出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合2023-08-18239人看過 -
法律綜合知識(shí)一、租的商鋪消防不過關(guān)可以要求誰賠償在商業(yè)物業(yè)租賃過程中，若遇到所租商鋪的消防設(shè)備不合格這一問題，那么責(zé)任的歸屬便需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行深入分析與判斷：合同條款規(guī)定：在此類事項(xiàng)上首要考慮的是租賃合同中的相關(guān)約定。倘若合同中有明文規(guī)定房東須保證其所提供的商鋪完全符合消防安全規(guī)范，并且若是由于房東自身疏忽或者故意行為而造成消防設(shè)備未能過關(guān)的局面，則租戶有權(quán)依據(jù)合同條款向房東提出索賠。責(zé)任認(rèn)定因素：然而，若導(dǎo)致消防驗(yàn)收不合格的誘因在于承租方自身所犯錯(cuò)誤，比如說未按合同約定的方式或者租賃物品的本質(zhì)特性進(jìn)行使用，從而致使租賃財(cái)產(chǎn)遭受損害，在此情況下，出租方即房東通常無需負(fù)起相關(guān)責(zé)任人。司法審判實(shí)踐：在司法審判的實(shí)際情形中，如果房東未能切實(shí)履行其應(yīng)盡的管理職責(zé)、監(jiān)督職責(zé)以及對(duì)商鋪消防情況的檢查義務(wù)，且針對(duì)這類事件存在一定程度的過失，那么法院極有可能根據(jù)當(dāng)事人的過失大小判定各自應(yīng)該承擔(dān)何種程度的責(zé)任，同時(shí)2024-07-21192人看過
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消防即是消除隱患，預(yù)防災(zāi)患，即預(yù)防和解決人們在生活、工作、學(xué)習(xí)過程中遇到的人為與自然、偶然災(zāi)害的總稱，當(dāng)然消防的意思在人們認(rèn)識(shí)初期是火災(zāi)的意思。目的是降低火災(zāi)造成的破壞程度，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。... 更多>
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地下室頂棚消防通道漏水,財(cái)產(chǎn)損失誰來賠償新疆在線咨詢 2022-10-07這個(gè)住宅小區(qū)的話需要找物業(yè)公司賠償損失的，第十八條同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對(duì)共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。 -
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商品房屋頂漏水誰負(fù)責(zé)漏水損失？河北在線咨詢 2023-12-13商品房屋頂漏水如果是由于房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的，且沒有超過保修期的，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。 如果是由于住戶自身的人為原因?qū)е侣┧模瑒t由造成漏水的住戶負(fù)責(zé)維修。如果不是房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，也不是業(yè)主人為原因?qū)е碌模瑒t由物業(yè)負(fù)責(zé)維修。 -
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買的商鋪漏水導(dǎo)致不要房主的損失歸誰貴州在線咨詢 2022-05-27商鋪漏水造成的損失由誰承擔(dān)要視情況而定。 1、如果沒有過保修期，出現(xiàn)漏水時(shí)應(yīng)由開發(fā)商維修。 2、如果已過了保修期，且是在非人為損壞的情況下造成滲漏，由所有業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)。 3、如果是住戶裝修或使用不當(dāng)?shù)仍斐陕┧S修費(fèi)用由該住戶出。 根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第三條規(guī)定，本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對(duì)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。 本辦法所稱質(zhì)量缺陷
