商品房屋頂漏水誰負(fù)責(zé)漏水損失？
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商品房屋頂漏水如果是由于房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的，且沒有超過保修期的，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。 如果是由于住戶自身的人為原因?qū)е侣┧?，則由造成漏水的住戶負(fù)責(zé)維修。如果不是房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，也不是業(yè)主人為原因?qū)е碌?，則由物業(yè)負(fù)責(zé)維修。
《民法典》第九百四十二條，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。 對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。
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一般由開發(fā)商、樓上住戶或房屋所有人負(fù)責(zé)商品房屋頂漏水事宜。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開發(fā)商工程質(zhì)保的范圍；超出保修期的，由房屋所有人自行負(fù)責(zé)；不屬于房屋質(zhì)量問題的由樓上住戶造成的，可以要求樓上住戶負(fù)責(zé)。
商品房屋頂漏水如果是由于房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的，且沒有超過保修期的，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。 如果是由于住戶自身的人為原因?qū)е侣┧?，則由造成漏水的住戶負(fù)責(zé)維修。如果不是房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，也不是業(yè)主人為原因?qū)е碌?，則由物業(yè)負(fù)責(zé)維修。
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商品房屋頂漏水的誰負(fù)責(zé)商品房屋頂漏水，如果是質(zhì)量問題導(dǎo)致，則保修期未屆滿，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)。如有其它情形，應(yīng)根據(jù)實際情況并結(jié)合法律規(guī)定，確定責(zé)任人。 《商品房銷售管理辦法》第四款規(guī)定，在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造
2020.09.01 358 -
屋頂漏水造成損失誰負(fù)責(zé)屋頂漏水造成的損失的負(fù)責(zé)人： 1、當(dāng)是自己損壞的屋頂造成的漏水事故，那就自己負(fù)責(zé)修繕； 2、若是樓上鄰居造成的損害，則由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任； 3、若是開發(fā)商在建造過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題，則由開發(fā)商承擔(dān)。
2021.03.25 636 -
商品房樓頂漏水誰負(fù)責(zé)商品房樓頂漏水的，根據(jù)下列不同情況由不同人員負(fù)責(zé)： 1、對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，屬于開發(fā)商的責(zé)任，盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求立即修補。防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費用；
2022.07.25 2,100
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商品房屋頂漏水誰負(fù)責(zé)
1、根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《住宅專項維修基金管理辦法》，物業(yè)負(fù)有維修的責(zé)任。商品房住宅小區(qū)，商品房住宅小區(qū)繳納有專項維修基金，它屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共有部分、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更
2022-11-11 15,340 -
房屋漏水漏漏水的損失誰負(fù)責(zé)
若是因裝修導(dǎo)致漏水問題，可以要求施工人員及其所在單位賠償?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬
2022-04-14 15,340 -
商品房屋頂漏水由誰負(fù)責(zé)？
商品房屋頂漏水如果處于保修期內(nèi)由于質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的，由開放商負(fù)責(zé);如果是在使用過程中由于住戶的過錯導(dǎo)致漏水的，則應(yīng)當(dāng)由致使漏水發(fā)生的住戶證據(jù)負(fù)責(zé)維修和賠償。
2023-03-02 15,340 -
商品房屋頂漏水誰負(fù)責(zé)維修
商品房屋頂漏水由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，如果是樓上造成的，則應(yīng)當(dāng)由樓上負(fù)責(zé)維修，并賠償損失；如果是房屋質(zhì)量問題造成的，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償損失。
2023-02-22 15,340
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,145 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,479 2022.04.17 -
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房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,611 2022.04.17
