哪些情形下集體組織可以收回土地
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時(shí)間： 2023-08-02 18:35:29
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有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
集體組織成員資格確認(rèn)問題
審判實(shí)踐中，如何判定《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條中的征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，即涉及集體組織成員資格確認(rèn)問題，因農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格問題事關(guān)農(nóng)民的基本民事權(quán)利，屬于立法法第四十二條第二款（一）項(xiàng)規(guī)定的情形，在全國人大常委會沒有作出立法解釋或出臺相關(guān)規(guī)定前，人民法院還不具備解決此類糾紛的的必要條件。故而房地產(chǎn)律師認(rèn)為，對于土地征用補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛，凡涉及對集體組織成員資格有爭議或需要確認(rèn)集體組織成員資格的，應(yīng)由當(dāng)事人申請鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或縣（市、區(qū)）人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門先行確認(rèn)，對此，國務(wù)院國發(fā)［2004］28號國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，制定土地補(bǔ)償費(fèi)在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法，這為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或縣人民政府行政主管部門確認(rèn)農(nóng)村集體組織成員資格提供了依據(jù)。人民法院則不宜直接對諸如外嫁女、離婚、喪偶女性、空掛戶等是否具有集體組織成員資格作出司法認(rèn)定，因條件尚不具備，換言之，現(xiàn)人民法院直接對涉及農(nóng)村集體組織成員資格問題作出認(rèn)定的具體法律依據(jù)不足。雖然我國《憲法》第五條、第十七條及《村民委員會組織法》第二十條第二款等都有保護(hù)公民合法財(cái)產(chǎn)權(quán)的原則性規(guī)定，但這不等于人民法院可以對農(nóng)村集體組織成員資格問題直接作出認(rèn)定。實(shí)踐中尤為值得注意的是，土地補(bǔ)償費(fèi)分配權(quán)是民事財(cái)產(chǎn)糾紛，而不是政治民主權(quán)利問題，村民權(quán)利和村民待遇屬政治權(quán)利的范疇不是法院主管的范圍［］，因此人民法院在判決中不能使用村民待遇和村民權(quán)利等詞句來進(jìn)行認(rèn)定裁判。
從實(shí)踐來看，人民法院對上述諸如外嫁女、離婚、喪偶女性、空掛戶等成員資格問題直接作出判定，負(fù)面影響是十分明顯的。一是判定標(biāo)準(zhǔn)不一，易造成執(zhí)法的不統(tǒng)一，同時(shí)容易引起當(dāng)事人不服判定從而信訪申訴。二是司法判決認(rèn)定往往與村民自治實(shí)際情況存有差距，易與村民自治發(fā)生沖突，導(dǎo)致農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對司法裁判抱怨與不滿，影響到農(nóng)村和諧社會的創(chuàng)建。三是大量涉及陳年老賬的土地征用補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛涌向法院，既使得法院自身不堪負(fù)重，壓力很大，同時(shí)因牽涉農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的陳年分配方案，使得許多本已息事寧人的事務(wù)重提，影響社會安定。四是大量涉及村民小組集體經(jīng)濟(jì)組織的案件判后難以執(zhí)行兌現(xiàn)，又難以得到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府的配合與支持，當(dāng)事人與法院兩邊不得好，影響法律的尊嚴(yán)。
《中華人民共和國土地管理法》
第六十六條有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：
（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；
（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
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農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法第六十五條所需材料：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織證明材料(復(fù)印件1份，提供原件核對);委托他人辦理的，提供授權(quán)委托書、受委托人身份證;2.農(nóng)村集體請求收回集體土地使用權(quán)申請書(原件1份);3.農(nóng)村集體土地使用證或者經(jīng)批準(zhǔn)使用集體土地的批準(zhǔn)文件(原件1份，復(fù)印件3份);4.對原集體土地使用者土地使用補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議(原件1份，復(fù)印件3份);5.其他需要提供的材料。辦理程序：辦理時(shí)限：報(bào)件齊備的，7個工作日(不包括市政府審批時(shí)間)聯(lián)系電話：63537085辦理地點(diǎn)：合肥市行政服務(wù)中心國土局窗口地址：合肥市東流路100號政務(wù)中心三區(qū)辦證大廳2023-05-2999人看過 -
農(nóng)村宅基地根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的相關(guān)內(nèi)容，當(dāng)出現(xiàn)以下情形，村集體可以收回你的農(nóng)村宅基地使用權(quán)。1、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。這意味著：你建的房子倒塌兩年后，沒有重建，集體應(yīng)回收你的土地使用權(quán)。如果想繼續(xù)使用，符合條件可以重新申請。另外，如果你申請的宅基地已滿兩年卻沒建房，也將由集體經(jīng)濟(jì)組織收回土地使用權(quán)，注銷其土地登記。想建房子的時(shí)候，要再重新申請宅基地。所以宅基地申請了一定要快點(diǎn)建房子!2、非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由集體收回。這意味著：農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或移居境外后，就沒有農(nóng)村宅基地使用權(quán)的資格，但是原來在農(nóng)村的房屋屬于私有財(cái)產(chǎn)，依然受法律保護(hù)。所以2023-02-25355人看過 -
欠款一般情況下村委會是不能收回承包的土地的。只有承包者拋荒或者損害土地的，才能收回承包地?！锻恋毓芾矸ā返谌邨l，承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。《農(nóng)村土地承包法》第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。第三十五條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。一、國家回收村民土地怎么賠償？（一）土地征用標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償2023-02-13158人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《土地管理法》第十一條的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村集體所有的土地由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。兩個組織均有權(quán)對集體土地進(jìn)行管理，因而有權(quán)對取得的土地補(bǔ)償款進(jìn)行管理。對于土地補(bǔ)償款的分配與管理，屬于村委會自治權(quán)的范圍，最高院的裁判中也確認(rèn)基于土地補(bǔ)償費(fèi)與村委會的糾紛不屬于行政訴訟的受案范圍，村民無法通過行政訴訟要求村委會承擔(dān)行政責(zé)任。當(dāng)然，法律要求對這筆款項(xiàng)的分配應(yīng)透明、公開。根據(jù)《村民委員會組織法》第二十四條的相關(guān)規(guī)定，征地補(bǔ)償款的使用、分配方案應(yīng)該經(jīng)村民會議討論決定。一般而言，集體土地征收中的土地補(bǔ)償款的歸屬為集體經(jīng)濟(jì)組織。在實(shí)踐中，由于集體經(jīng)濟(jì)組織的缺失，土地補(bǔ)償款經(jīng)常由村委會進(jìn)行管理。然而，土地補(bǔ)償款分配糾紛的發(fā)生提醒我們應(yīng)重視村民自治中土地補(bǔ)償款的透明、公正的管理這一問題?！稗r(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所2023-06-24245人看過
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法律綜合知識1、可以的，可以根據(jù)被征收房屋的建筑面積和使用用途以及地理位置等因素，對被征收房屋做一個價(jià)格評估，來確定征收集體土地上房屋的具體補(bǔ)償金額。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成，各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、征收集體土地流程：發(fā)布擬征地通告。征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。地籍調(diào)查和地上附著物登記，擬訂“一書四方案”組卷上報(bào)審批。即由市、縣級國土部門根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機(jī)關(guān)對報(bào)批材料的要求擬訂建設(shè)用地說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)土地方案，并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有2024-05-19331人看過 -
法律綜合知識1、為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，但征收不是無償?shù)模荒芮趾Ρ徽魇杖说暮戏?quán)益。2、法律規(guī)定，任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。3、對集體土地進(jìn)行征收拆遷的，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后，被征收方不履行協(xié)議的，征收部門可以強(qiáng)制拆除，對于違法的建筑，可以不給予補(bǔ)償而強(qiáng)制拆除。《中華人民共和國土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十2024-05-03283人看過 -
法律綜合知識一、村集體收回村民組土地是否合理是合理的。根據(jù)我國法律規(guī)定，村集體有權(quán)收回農(nóng)民土地。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十三條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。二、村集體收回村民土地的情形有哪些規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第六十六條有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（2023-12-04451人看過 -
承包期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)依法收回農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證：（一）承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的。（二）承包期內(nèi)，承包方提出書面申請，自愿放棄全部承包土地的。（三）承包土地被依法征用、占用，導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)全部喪失的。（四）其他收回土地承包經(jīng)營權(quán)證的情形。收回的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證，應(yīng)退回原發(fā)證機(jī)關(guān)，加蓋“作廢”章?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第二十條2023-11-2696人看過
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一、承包土地退回村集體還能獲得征地補(bǔ)償款嗎？承包土地退回集體是否獲得征地補(bǔ)償款，取決于該承包地上是否有屬于原承包戶的樹木建筑等附著物?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》地二十二條規(guī)定：承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)予支持。根據(jù)該條規(guī)定，沒有承包的土地就不能要求村委會給付青苗補(bǔ)償費(fèi)，如果該承包地上仍然有屬于原承包戶的樹木建筑等附著物可以在村委會得到該項(xiàng)補(bǔ)償。關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)問題，農(nóng)村土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組集體所有，退回承包地的村民作為該村集體的村民不論是否承包了地，和其他村民一樣享有同等的村民待遇。二、承包土地退回村集體的情形有哪些承包土地退回村集體的情形有：1．承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的；2．承包期內(nèi)，承包方提出書面申請，自愿放棄全部承包土地的；3．承包土地被依法征用、占用，導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)2022-05-05197人看過 -
農(nóng)村的開荒地由于其獨(dú)特的性質(zhì)，在確權(quán)登記工作中，存在諸多的問題，那么農(nóng)村荒地能不能進(jìn)行確權(quán)登記呢?是否會被農(nóng)村集體組織收回呢?其實(shí)在土地確權(quán)登記過程中，國家對于農(nóng)村開荒土地的確權(quán)登記主要有以下兩種處理方式。1.第一種處理方式是允許確權(quán)登記，但允許確權(quán)登記的開荒土地，主要是經(jīng)過農(nóng)村集體組織或者國家土地管理部門統(tǒng)一，獲得相關(guān)開荒手續(xù)的開荒地，這一類土地由于是經(jīng)過國家允許，所以在土地確權(quán)過程中，將會以承包地的方式確權(quán)登記到開荒人;2.第二種處理方式則是不允許確權(quán)登記，此類開荒地主要是指農(nóng)民朋友擅自開荒的土地，在《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》中就明確指出，未經(jīng)允許擅自開荒的土地將不能夠進(jìn)行確權(quán)登記，原則上是交予開荒人繼續(xù)使用，當(dāng)農(nóng)村集體組織有其他用途時(shí)將會進(jìn)行收回!除此之外國家在《土地管理法》中也明確規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地2023-04-16398人看過 -
非法人組織解散有下列情形：1、章程規(guī)定的存續(xù)期間屆滿或者章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)；2、出資人或者設(shè)立人決定解散；3、法律規(guī)定的其他情形。非法人組織解散的，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行清算。一、公司解散的條件和程序分別有哪些公司解散需要滿足下列條件之一：（一）公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)；（二）股東會或者股東大會決議解散；（三）因公司合并或者分立需要解散；（四）依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；（五）人民法院依照本法第一百八十二條的規(guī)定予以解散。公司解散的程序如下：1、成立清算組進(jìn)行清算。2、通知債權(quán)人。3、申請宣告破產(chǎn)。4、進(jìn)行注銷登記。二、公司注銷的條件有哪些？有下列情形之一的，公司清算組應(yīng)當(dāng)自公司清算結(jié)束之日起30日內(nèi)向原公司登記機(jī)關(guān)申請注銷登記：（一）公司被依法宣告破產(chǎn)；（二）公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)，但公司通過修改公司章程2023-03-29121人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房征收農(nóng)民集體所有土地的情形大致如下：1.軍事和外交需要用地的；2.由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；3.由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；4.由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的。一、公益事業(yè)征地程序是怎樣《土地管理法》第五十四條建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：1、國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；2、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；3、國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地各地經(jīng)批準(zhǔn)的用于經(jīng)濟(jì)適用房的用地是行政劃撥，安居工程一般就是經(jīng)濟(jì)適用房。二、農(nóng)村宅基地用途商業(yè)怎么賠償農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)當(dāng)包括宅基地和房屋拆遷兩個部分。宅基地因?yàn)楸挥?jì)算在總的征地面積中，因此對于2023-04-11428人看過
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農(nóng)村宅基地在農(nóng)民朋友最關(guān)心的土地問題就是土地確權(quán)了，土地確權(quán)帶來的好處有目共睹，每個人也在積極的配合，但是無獨(dú)有偶，有確權(quán)的，也有不能確權(quán)的，今天就讓冰-冰來和大家聊一聊這哪些情況下土地不僅不能進(jìn)行確權(quán)，還面臨這回收。1.一戶多宅這個不用多說，因?yàn)閲疫M(jìn)行土地確權(quán)的原則就是一戶一宅，這個問題也成為影響土地確權(quán)進(jìn)度的最大因素。2.宅基地荒廢不用如今的農(nóng)村現(xiàn)狀就是越來越多的人離開農(nóng)村，不愿意在農(nóng)村生活，這就形成了很多宅基地荒廢著，造成了浪費(fèi)，對于這，國家可以進(jìn)行回收，當(dāng)然，對于宅基地的主人也會給予一定的補(bǔ)償。3.城鎮(zhèn)居民違反規(guī)定購買的宅基地國家強(qiáng)調(diào)宅基地交易只能在農(nóng)村內(nèi)部進(jìn)行，不準(zhǔn)城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村土地，并且早在1999年的時(shí)候就已經(jīng)不給予城鎮(zhèn)居民宅基地確權(quán)了。4.違章占據(jù)土地的宅基地凡不是新劃分的宅基地或者是原有的合法宅基地，都屬于非法占據(jù)土地的宅基地，這種宅基地不僅不會被確權(quán)，還會被回收。5.宅基地面2023-05-05367人看過 -
行政許可決定不可以撤回行政許可的情形主要是，已經(jīng)作出的行政許可，非經(jīng)法定程序，沒有法定理由的，是不得撤回的。法律規(guī)定可以撤回的情形是：行政許可所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章修改或者廢止，或者準(zhǔn)予行政許可所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化的，為了公共利益的需要，行政機(jī)關(guān)可以依法變更或者撤回已經(jīng)生效的行政許可。一、法律行政法規(guī)設(shè)定的行政許可,其適用范圍法律、行政法規(guī)設(shè)定的行政許可，其適用范圍沒有地域限制的，申請人取得的行政許可在全國范圍內(nèi)有效。行政許可法對行政許可的立法界定是“指行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請，經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予其從事特定活動的行為。”行政許可的主體是行政機(jī)關(guān)，對象是公民、法人或者其他組織，內(nèi)容是準(zhǔn)予申請人從事特定活動。二、行政許可受理期限行政許可的受理時(shí)間，除可以當(dāng)場作出行政許可決定的外，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理行政許可申請之日起二十日內(nèi)作出行政許可決定。二十日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)本行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人2023-03-30256人看過
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書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計(jì)劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時(shí)結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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農(nóng)村土地承包后在什么情況下村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回農(nóng)民承包地貴州在線咨詢 2023-01-21法律意見：在以下幾種情況中村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回農(nóng)民承包地： 1、為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的； 2、不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的； 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 -
什么情況下可以收回國有土地使用權(quán), 有哪些情形的, 可以收回土地權(quán)吉林省在線咨詢 2022-01-21根據(jù)《土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)： （一）為公共利益需要使用土地的； （二）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的； （三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的； （四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的； -
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農(nóng)村集體組織土地可以轉(zhuǎn)讓嗎廣西在線咨詢 2023-04-28集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但僅能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
