農(nóng)村土地村集體是否可以收回
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-03 22:09:32
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1、為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，但征收不是無償?shù)模荒芮趾Ρ徽魇杖说暮戏?quán)益。
2、法律規(guī)定，任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
3、對集體土地進(jìn)行征收拆遷的，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后，被征收方不履行協(xié)議的，征收部門可以強(qiáng)制拆除，對于違法的建筑，可以不給予補(bǔ)償而強(qiáng)制拆除。
《中華人民共和國土地管理法》
第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
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一、農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償歸誰所有農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償費(fèi)用屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，應(yīng)當(dāng)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會負(fù)責(zé)管理，用于被征地單位的生產(chǎn)發(fā)展，安置被征地后的農(nóng)民。縣、鄉(xiāng)政府直接管理和使用土地補(bǔ)償費(fèi)是不合法的。二、農(nóng)村集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)民集體所有的土地權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓，符合土地利用總體規(guī)劃依法取得政府批準(zhǔn)的除外，集體建設(shè)用地的使用者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的用途使用土地?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十三條，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村2023-06-24414人看過 -
法律綜合知識1、村級集體是不具有征收土地資格的，土地管理法規(guī)定的征收人是省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者國務(wù)院。2、中華人民共和國土地管理法：第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十四條第一款建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治2024-04-23421人看過 -
集體土地意見對留用地安置比例、折算貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)等明確了具體要求，并鼓勵集中連片安排留用地。廣東省要求各市、縣(市、區(qū))人民政府按照“統(tǒng)一規(guī)劃，集中安置”原則，在開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、工業(yè)集中區(qū)、城鎮(zhèn)社區(qū)等統(tǒng)籌劃定專門用于留用地安置的片區(qū)，對留用地實行集中安置。各類開發(fā)區(qū)(產(chǎn)業(yè)園區(qū))涉及征收農(nóng)村集體土地的，留用地原則上在其規(guī)劃范圍內(nèi)集中選址。廣東省明確，加強(qiáng)留用地報批規(guī)范管理，完善留用地報批方式，規(guī)范留用地報批材料;有序推進(jìn)留用地開發(fā)建設(shè)，規(guī)范留用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理，鼓勵留用地開發(fā)建設(shè)為經(jīng)營性物業(yè)，鼓勵實行留用地置換物業(yè)。廣東省提出，建立留用地管理長效機(jī)制，妥善解決留用地歷史遺留問題。各地級以上市、縣(市、區(qū))人民政府要對本地區(qū)征收土地留用地歷史遺留問題進(jìn)行全面清理，建立管理臺賬，制定工作計劃，保障用地規(guī)模指標(biāo)，采取貨幣折算、物業(yè)置換、留用地指標(biāo)返租等多種途徑落實留用地安置，確保在2012023-06-1551人看過 -
1、根據(jù)我國相關(guān)司法解釋，農(nóng)村征地補(bǔ)償由農(nóng)村集體所有成員按照法律規(guī)定的民主協(xié)商程序決定。最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛適用法律的解釋。在確定征地補(bǔ)償安置方案時，已經(jīng)加入集體經(jīng)濟(jì)組織的人員要求繳納相應(yīng)份額的，應(yīng)當(dāng)給予扶持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章，對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部土地補(bǔ)償費(fèi)的分配另有規(guī)定。第二十五條林地家庭承包合同中，承包人的繼承人在承包期內(nèi)要求繼續(xù)承包的，應(yīng)當(dāng)予以支持。在其他承包方式中，承包人權(quán)利義務(wù)的繼承人或者繼承人在承包期間要求繼續(xù)承包的，應(yīng)當(dāng)予以支持。根據(jù)《土地管理法》，農(nóng)村家庭只能申請使用一塊宅基地作為住房，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。許多被征地農(nóng)民都遇到了被征地者拒絕補(bǔ)償多處宅基地的情況。其實，只要有一個以上的宅基地，就不會認(rèn)定為非法占地，但應(yīng)該綜合各方面情況進(jìn)行認(rèn)定。有多處宅基地，但總面積不超2023-05-3161人看過
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法律綜合知識一、民營企業(yè)可以征收農(nóng)村集體土地嗎？1、民營企業(yè)不可以征收農(nóng)村集體土地，企業(yè)是不可以征收集體土地的，“征用”的主體是國家，不是企業(yè)。集體土地征收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條，任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。二、征收程序是怎樣的集體土地征收依法報批前，市政府向被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布擬征地通知書。擬征地通知書內(nèi)容包括征收土地位置、范圍、面積等。沒有按通知書規(guī)定的期限實施征地給被征收土地的所有者或者使用者造成損失的2024-01-01131人看過 -
集體土地可以分掉村集體的土地征地款。土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有，應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有，應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人；青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，具體由村集體召開村民會議討論決定。農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。計算公式：房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十2023-08-1151人看過 -
建設(shè)用地（一）申請報告（原件1份）；（二）申請人資格認(rèn)定材料：1、申請人為村民委員會的，提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表當(dāng)選證書，復(fù)印件各1份；2、申請人為村民小組的，提供上級村委組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表當(dāng)選證書（復(fù)印件各1份），蓋有村委會公章的村民小組證明文件（原件1份）。（三）委托代理的，需提供授權(quán)委托書（原件1份），委托代理人身份證（復(fù)印件1份）；（四）委托有資質(zhì)單位出具并經(jīng)縣國土部門確認(rèn)的勘測定界圖（原件1份）（五）地上附著物權(quán)屬證明（復(fù)印件3份）；（六）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級人民政府的審查意見（原件1份）；（七）屬于因鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，應(yīng)提交：1、規(guī)劃許可證或城市規(guī)劃行政主管部門意見材料，復(fù)印件1份；2、權(quán)屬面積審核成果材料（包括占地權(quán)屬列表及權(quán)屬示意圖）（原件1份）；3、收回土地（含地上附著物）補(bǔ)償方案（原件1份）。4、補(bǔ)償完畢證明材料（銀行對賬單、被收回人提供的收據(jù)等2023-02-22446人看過 -
一、農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款如何分配農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款的分配如下：1.土地補(bǔ)償費(fèi)的分配：（1）將土地補(bǔ)償款在全集體經(jīng)濟(jì)組織成員間分配，即所謂的平分錢、平分地。（2）將土地補(bǔ)償款分配給失地農(nóng)戶，即占誰地，分誰錢。無論是哪種分配方式，如果被征收人認(rèn)為土地補(bǔ)償分配的不合理，或是遇到村委會私自截留安置補(bǔ)助費(fèi)或是土地補(bǔ)償費(fèi)，那么可以向有關(guān)部門進(jìn)行反映，如果反映無果，則可以依法、理性的啟動法律程序來維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有，應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人。3.青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。二、農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款是否必須分配農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款不是必須分配的，《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)2023-06-26202人看過
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征用農(nóng)村集體土地不需要村民同意，但是必須經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)，才能征用。根據(jù)《土地管理法》第四十六條第一款、第二款的規(guī)定，征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。第四十七條第一款規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。征用農(nóng)村集體土地需辦理哪些手續(xù)1、擬定土地征用方案，按照法律規(guī)定，報請有批準(zhǔn)權(quán)的主管部門；2、批準(zhǔn)同意征用土地的，縣級以上地方人民政府進(jìn)行征地公告；3、進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯?，簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議；4、按照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)民土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不可能固定的，一方面農(nóng)村的土地有宅基地和農(nóng)用地兩種類型，其次，即便是征收農(nóng)用地，土地產(chǎn)值，土地供求關(guān)系，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素會影響到征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。而且征用土地的補(bǔ)償金2023-07-12358人看過 -
農(nóng)村集體土地不同意被征收的應(yīng)當(dāng)向人民法院起訴，請求法院確認(rèn)買賣合同無效，造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償損失。政府不可以強(qiáng)征。一、承包合同糾紛要怎么辦主要有以下幾類：1、以本集體經(jīng)濟(jì)組織為原告，起訴外地承包者為被告。訴訟請求是要求確認(rèn)原承包合同無效，或者合同有效，要求承包者支付承包費(fèi)。2、以外來戶承包者為原告，本地集體經(jīng)濟(jì)組織為被告，要求確認(rèn)合同有效，并繼續(xù)履行合同。3、外來承包戶起訴本地集體經(jīng)濟(jì)組織(發(fā)包方)無償收回承包地或強(qiáng)行收回承包地、毀壞農(nóng)作物、農(nóng)具、房屋等侵權(quán)行為，請求賠償損失。4、本集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人更換，現(xiàn)原承包合同違反民主議定原則為由，請求確認(rèn)原告合同無效。5、承包方拖欠承包費(fèi)糾紛。特點(diǎn)有：一是糾紛的多元性、復(fù)雜性。二是糾紛的群體性。三是糾紛的激化性。二、房屋買賣合同糾紛的司法解釋商品房買賣合同指的是，房地產(chǎn)開發(fā)商將還沒有完工或者已經(jīng)完工的房屋向社會公開銷售，從而轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給買受人，2023-03-30315人看過 -
法律綜合知識為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。總的來說，征收山地或者是耕地的補(bǔ)償政策都是地方政府自行規(guī)定的，政府規(guī)定補(bǔ)償政策的時候會考慮到土地的用途，土地產(chǎn)值，土地供求關(guān)系等各方面的因素，不過山地和耕地都是集體財產(chǎn)，單就征地補(bǔ)償款來講，2024-02-10349人看過 -
一、民法典農(nóng)村集體土地是否可以強(qiáng)制執(zhí)行因集體土地產(chǎn)生爭議，向人民法院起訴后，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體不履行生效判決書，交付集體土地的，經(jīng)權(quán)利人申請，人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行集體土地。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條執(zhí)行開始方式發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。第二百五十條對不動產(chǎn)執(zhí)行強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在2023-06-19138人看過
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農(nóng)村集體土地使用權(quán)征收的流程如下：1、征收方案經(jīng)批準(zhǔn)后，縣級以上地方人民政府發(fā)布公告；2、就公告中的征地補(bǔ)償安置方案，多數(shù)被征地的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為不符合法律規(guī)定，應(yīng)舉行聽證會；3、進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洠炗喺魇昭a(bǔ)償協(xié)議；4、發(fā)放補(bǔ)償款?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l第四款規(guī)定，擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。一、集體土地征收規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》：第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第九條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用2023-02-24207人看過 -
可以向村委會申請房地基。宅基地申請條件：第一、農(nóng)戶要自己本人，向所在地的村委會集體提出申請，然后持戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書（有批復(fù)無土地使用權(quán)證書的，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書）交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)，等待批示；第二、有些人想在異地申請宅基地，這時候必須把原來的宅基地退耕以后，才能去申請宅基地。第三、子女大了結(jié)婚，生子，一個房子已經(jīng)無法滿足這么多人居住，所以就要分戶建房，這時候需要提供分戶協(xié)議，才可以申請宅基地建房。第五、目前有些地方正在，開展新農(nóng)村建設(shè)，例如在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，這時候應(yīng)辦理城建規(guī)劃部門的《規(guī)劃許可證》，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)應(yīng)取得當(dāng)?shù)卣耐?；第六、在公路、溝渠、河道、橋梁兩?cè)建設(shè)用地，應(yīng)按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門的同意后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所領(lǐng)取宅基地申請表，經(jīng)村民小組、村委會審查同意，由所轄區(qū)域國土資源所工作人員到實地審查，是否符合法律、政策的規(guī)定，報2023-07-06256人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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是否可以買賣農(nóng)村集體土地陜西在線咨詢 2022-06-25１、農(nóng)村集體土地不可以買賣。農(nóng)村集體土地歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，個人對土地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，私下買賣交易土地應(yīng)當(dāng)予以收回。 ２、 -
農(nóng)村宅基地是否可以收回集體情形是什么廣東在線咨詢 2022-06-25一、農(nóng)村宅基地可以被集體收回 宅基地回收是指對不按照規(guī)定使用宅基地或已經(jīng)不符合宅基地使用條件的宅基地占有人，按照法律規(guī)定的條件和程序，將其占有的宅基地使用權(quán)由宅基地所有者予以收回的制度。也就是說當(dāng)你不符合宅基地使用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)后，村集體可以收回你的使用權(quán)。 二、農(nóng)村宅基地可以被村集體收回的情形 根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的相關(guān)內(nèi)容，當(dāng)出現(xiàn)以下情形，村集體可以收回你的農(nóng)村宅基地使用權(quán)。 1 -
農(nóng)村集體土地使用權(quán)收回的情形有哪些, 什么情況下可以收回農(nóng)村土地黑龍江在線咨詢 2022-02-15農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實或原因時，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)。即可以收回農(nóng)村集體的建設(shè)用地使用權(quán)，不包括農(nóng)用地使用權(quán)和農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)。 根據(jù)《土地管理法》第六十五條有下列情形之一的，農(nóng)村集體 -
村集體收回農(nóng)村土地承包權(quán)屬于那方香港在線咨詢 2022-10-14主要看承包合同約定，沒有約定的，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》。程序大致如下，先是經(jīng)過村里面討論，通過后，報鄉(xiāng)政府批準(zhǔn)。 《中華人民共和國土地管理法》第三十七條第三款承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。 第十四條第二款在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議三分之二以 -
鄉(xiāng)村村委可以收回農(nóng)村的土地嗎新疆在線咨詢 2022-11-051、村委會有權(quán)收回土地使用權(quán)。但并不是村委會想收回就能收回。 2、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第65條規(guī)定，農(nóng)民工村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回土地使用權(quán)的情形有三種： （1）為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的; （2）(土地使用者)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的; （3）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
