一、單方解除合同通知可以口頭送達(dá)嗎
《民法典》(2021年1月1日起實施)認(rèn)可口頭合同的有效性,只要當(dāng)事人意思表示一致,不論是否存在書面形式,當(dāng)事人就應(yīng)完全誠實守信地履行,不得擅自解除合同,如果滿足合同解除的條件的,通知到對方,即可解除合同。
二、口頭合同解除的條件
《中華人民共和國民法典》
第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
但在合同履行的過程中,如果出現(xiàn)了法定的可以解除合同的情形,一方當(dāng)事人就可以依法解除合同,終止合同的權(quán)利與義務(wù),這就是合同的單方解除。
《中華人民共和國民法典》
第五百六十三條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
1.經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化
2.轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)
3.喪失商業(yè)信譽(yù)
4.有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形,可以終止履行。終止履行后對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,終止履行的一方可以解除合同。
(六)法律規(guī)定的其他情形。
1.借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同。
2.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租貨物的,出租人可以解除合同。
需要說明的是,當(dāng)事人單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方,合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
只要當(dāng)事人意思表示一致,不論是否存在書面形式,當(dāng)事人就應(yīng)完全誠實守信地履行,不得擅自解除合同,如果滿足合同解除的條件的,通知到對方,即可解除合同。
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