強制征收土地政府有執(zhí)法權(quán)嗎
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時間： 2023-02-24 14:41:08
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政府部門有合法手續(xù)的話是可以強制征收土地的，但未依法經(jīng)過省級政府、國務(wù)院審批的征收，此征收為非法征收，現(xiàn)實中大量存在。對于此類征收，村民可以拒絕交地、拒絕配合，還可聯(lián)名控告；當(dāng)然如果認為征收部門制訂的補償標(biāo)準高的話，也可以接受。另一類是：依法經(jīng)過省級以上政府審批的征收。村民遇上這類征收，可以對省級政府的審批文件提起復(fù)議和訴訟；也可以就縣級政府的組織實施征地行為提起復(fù)議和訴訟；對于補償標(biāo)準偏的，可以申請省級以上政府行政裁決。由于土地征收涉及眾多層級，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復(fù)雜，維護權(quán)益建議聘請專業(yè)律師。
一、國家新的征地補償標(biāo)準規(guī)定有哪些
《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
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法律綜合知識一、政府征收土地能不能強拆1、政府一般情況下是不能不能強征土地的，一般情況形成強征強拆的局面都是補償不合理、補償沒有達成一致而導(dǎo)致的，但是國家征地具有強制性，在嚴格履行程序，取得合法手續(xù)情況下，政府能不能強制征地。土地征收過程中，已經(jīng)全額支付了征收補償款，一般能不能強制拆遷；2、征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補償?shù)男姓袨椤Ｕ魇赵瓌t：公用征收目的性原則：征收必須出于公共利益需要目的；合法性原則：征收必須依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序；公平補償原則：征收必須實現(xiàn)予以公平補償。征收主體：只能不能是國家。征收對象：僅限于不動產(chǎn)，如集體所有土地，單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)；不屬于征收范圍：動產(chǎn)或其他無形財產(chǎn)。《土地管理法實施條例》第二十五條市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)2024-01-18375人看過 -
一、政府可以強行征收土地嗎？1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒有用的，因為征地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。2、判斷征地是否合法，最簡單的就是看是否有兩公告：市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補償安置方案公告》，這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組，老百姓可以看到。如果沒有這兩公告，則可以認定征地不合法。對于違法的征地，農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕，當(dāng)?shù)卣膊荒軓娬肌?、當(dāng)然，各地的違法占地案件不時發(fā)生，如果真的遇到這種情況，建議兩點：一是依法維權(quán)，因為農(nóng)民只有法律這一個武器；二是聯(lián)合，最起碼要聯(lián)合大部分人。二、政府強行征地該怎么辦如果農(nóng)民朋友的合法權(quán)益因征地受到侵害，也可以直接向當(dāng)?shù)貒敛块T反映情況，或者撥打國土部的法律熱線12336。農(nóng)民對征地存有異議，可向有關(guān)部門申請聽證，政府不能強行征地?！皩τ谌罕娪幸?/div>2023-06-25462人看過
強制執(zhí)行土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒有用的，因為征地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。一、政府征地補償如果被拒絕了能做強制性的嗎不可以，如果農(nóng)民不同意征收土地則政府不能強制執(zhí)行征收。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也沒有關(guān)系的，征地是國家行為，是政府代表國家進行的。要判斷征地是否為合法行為，其辦法就是看是否有兩公告：市縣政府發(fā)布的征用土地方案公告和國土局發(fā)布的征地補償安置方案公告。二、農(nóng)民有權(quán)拒絕拆遷嗎如果該征地行為是違法的，則農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕征地要求。我國實行的是土地公有制，我們享有的僅僅是土地的使用權(quán)，所以在一定程度上，國家是有權(quán)將土地征收作為公用的。至于農(nóng)民有權(quán)拒絕當(dāng)?shù)卣魇胀恋貑徇@一問題更多是需要看當(dāng)?shù)卣魇胀恋匦袨榈暮戏ㄐ裕绻撔袨閷儆诤戏ㄐ袨?，那農(nóng)民的拒絕就是無效的;但如果該征地行為是違法的，則農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕征地要2023-02-22227人看過-
強制執(zhí)行一、土地強制性征收合法嗎土地征收強制合法。為保障國家建設(shè)征收土地能順利實施，維護包括大多數(shù)被征地拆遷戶的長遠利益在內(nèi)的社會公共利益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條之規(guī)定，可以依法向人民法院申請強制執(zhí)行。一些人存在這樣的錯誤想法，被征地單位或個人對國家征收土地的補償安置方案有異議，在征地補償安置的爭議解決前，可以拒絕征地。根據(jù)規(guī)定，征地補償、安置的爭議不影響征用土地方案的實施。被征地單位和承包經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)服從，不得阻撓。二、土地征收有強制性嗎國家建設(shè)征用土地是國家行政行為，具有強制性。國家建設(shè)征用土地并非民事行為，而是國家授權(quán)的并依照法律規(guī)定的依據(jù)和程序所實施的行政行為。這是因為國家建設(shè)征用土地法律關(guān)系的主體-國家，土地被征用的集體組織（農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會）的地位是不平等的。土地征用法律關(guān)系的產(chǎn)生并非基于雙方的自愿和一致，而是基于國家的單方面的意思表示，無需被征2023-05-06440人看過 -
能夠組織和實施征地的，只能是市縣人民政府及其土地行政主管部門。一、土地征用補償款的規(guī)定有什么土地征用補償款的規(guī)定：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，經(jīng)法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征地的，應(yīng)當(dāng)對擬征地的土地現(xiàn)狀進行調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征地范圍、土地現(xiàn)狀、征地目的、補償標(biāo)準、安置方式和社會保障等公告至少30天，聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會等利害關(guān)系人的意見。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員大多認為征地補償安置方案不符合法律法規(guī)的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽證會，并根據(jù)法律法規(guī)和聽證會情況修改方案。二、土地征收的基本流程土地征收的基本流程：1、征地通知書。征地報批前，市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)制作《征地通知書》予以公告或者直接下發(fā)《計劃征地通知書》，告知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民被征地的用途和地點；2、征地調(diào)2023-03-02151人看過 -
強制執(zhí)行一、政府幫企業(yè)征收土地合法嗎?不合法，企業(yè)沒有征地權(quán)，滿足以下條件的政府部門才能依法征收土地：1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要。2、征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力、其他任何單位和個人都沒有征地權(quán)。同時，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。3、必須依法取得批準。4、必須依法對被征地單位進行補償。5、征地行為必須向社會公開，接受社會的監(jiān)督。二、政府征收土地的流程有哪些?1、發(fā)布擬征地通告，征詢意見組織聽證;2、地籍調(diào)查和地上附著物登記確認，擬定“一書四方案”上報審批;3、征地補償?shù)怯洠瑪M定補償安置方案;4、根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案，進行公告;5、落實征地補償與安置資金，交付土地。三、政府征收集體土地的補償金有哪些?(一)土地補償費。國家對被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無地可耕的損失進行的補償。(二)安置補助費。對以土地為主要生產(chǎn)資料，生活來源的2023-06-16445人看過 -
建設(shè)用地一、政府沒有征地批文可以征收土地嗎對土地進行征收拆遷的，如果沒有批文的情況下，是不能征收土地拆遷房屋的，如果強拆的就是違法犯罪的行為，要承擔(dān)法律責(zé)任?！锻恋毓芾矸ā返谄呤邨l規(guī)定：第七十七條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。《土地管理法》第七十八條規(guī)定：農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的2023-04-01422人看過
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法律綜合知識要求用于租賃的土地使用權(quán)所使用的土地須得到國家批準通過出讓途徑并為此繳納土地出讓金方可獲取，同時，該等土地在進行轉(zhuǎn)讓時還需遵循相應(yīng)法律法規(guī)及手續(xù)規(guī)程進行轉(zhuǎn)讓。然而，對于那些以劃撥形式取得的國有土地，則不得擅自進行轉(zhuǎn)讓或租賃?！锻恋毓芾矸ā返谄呤鶙l未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。2024-05-09375人看過 -
收房不一定，政府補貼收入不一定是不征稅收入或免稅收入（企業(yè)所得稅）。企業(yè)的收入都應(yīng)該相應(yīng)交稅，交稅是每個公民應(yīng)盡的義務(wù)，但也有例外，企業(yè)從政府財政部門及其他部門取得具有專項用途的不征稅財政性資金，符合無償性、直接取得資產(chǎn)及非政府投入資本的特征，根據(jù)《企業(yè)會計準則第16號政府補助》，應(yīng)作為政府補助處理。一、企業(yè)收房屋拆遷款要上稅嗎土地征收補償金不征稅。政府征收集體土地，公司得到補償，不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”的印花稅。企業(yè)所得稅管理處：企業(yè)計劃購買固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或其他固定資產(chǎn)，或者審查時沒有重置或改良報告書的，政府取得的搬遷補償收入應(yīng)納入應(yīng)稅所得稅中計算企業(yè)所得稅。另外土地增值稅可以依法免繳。二、拆遷企業(yè)取得房屋要交稅嗎拆遷企業(yè)所取得的房屋是要交稅的，只要我國的企業(yè)符合以下的兩個條件，所取得的搬遷補償款可不用在當(dāng)年確認收入中，根據(jù)企業(yè)的搬遷進展情況，可在規(guī)劃搬遷的次年起五年內(nèi)確認：1、因政府城市2023-02-28380人看過 -
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土地征收國家征地具有強制性，在嚴格履行程序，取得合法手續(xù)情況下，政府可以強制征地。征地，即土地征收，土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。現(xiàn)征地一般指征收。一、征地補償訴求書土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序。二、征地拆遷的程序怎樣的基本流程：征地申請→政策審查→勘測定界→發(fā)布征地預(yù)公告→征地調(diào)查→社會保障情況調(diào)查→社會保障方案審查→組織征地聽證→征地報批→繳納報批費用征地主要指國家出于公共利益的需要，按照法定程序強制征用農(nóng)民集體所有土地，并根據(jù)補2023-06-20130人看過 -
建設(shè)用地1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。2、審查報批：報有批準權(quán)限的上級政府批準。3、方案公告：由市、縣人民政府對經(jīng)批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。4、征地補償?shù)怯洝１徽饔猛恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?、制定征地補償、安置方案。由市、縣土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況（經(jīng)核實）制定，即把征地方案中確定的各種補償?shù)目傎M用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。6、公告征地補償、安置方案并組織實施。征地補償費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準之日起一定期限內(nèi)全部支付。7、清理土地。征地補償、安置方案實施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關(guān)單位對被征用的土地進行清理。個人開店政府征收土地可以嗎？2023-07-0377人看過
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征地補償標(biāo)準是指根據(jù)土地性質(zhì)和土地價值，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對被征收土地的農(nóng)民給予的補償數(shù)額和用途的規(guī)范和標(biāo)準。具體包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費等各項費用。征地補償標(biāo)準的制定通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、土地市場行情等因... 更多>
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