四川青海住房公積金跨省有什么便利
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-04 21:32:05
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一邊是巨額資金沉睡在銀行賬戶上，一邊是住房消費市場望“錢”欲穿……住房公積金跨區(qū)域政策壁壘所帶來的供給和需求之間的錯位，正在四川和青海兩省間彌合。日前，四川、青海兩省住房和城鄉(xiāng)建設廳就住房公積金跨省互認互貸達成一致并迅速進入實質(zhì)操作階段。
按照部署，四川、青海兩省將建立房地產(chǎn)市場監(jiān)管和住房公積金工作聯(lián)絡會議制度及信息互通機制，共同推動兩省公積金的省際漫游工作，盡快打通兩省互認互貸的所有操作障礙，為兩省購房者和房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定最大限度提供低成本融資支持。
兩省住房公積金互認互貸后，繳存職工主要可享受三大政策便利：
一是住房公積金可實現(xiàn)異地轉(zhuǎn)移互認，職工在兩省城市之間工作調(diào)動后，繳存的住房公積金可跟隨至現(xiàn)工作地，并且以前住房公積金繳存的年限、金額可以累計使用，貸款額度與本地繳存職工同等計算;
二是異地購房也可提取住房公積金，如在四川工作的青海人，以前沒有用住房公積金貸款，在青海購買首套自住商品房時，就可以提取四川的公積金支付青海購房款或償還商業(yè)貸款;
三是職工異地購房可申請住房公積金貸款，在辦理住房公積金異地貸款時，只需憑繳存地住房公積金管理中心出具的相關(guān)繳存證明，就可以按照購房地的貸款政策辦理住房公積金貸款。
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住房公積金對于您的疑問住房公積金有什么好處的解答是這樣的：住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。公積金貸款期限在15年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業(yè)性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。普通職工65周歲之前，副部級干部75周歲之前都可以申請住房公積金貸款。在職職工申請住房公積金貸款的兩個條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請貸款之前連續(xù)6個月繳存公積金。貸款額度：以房改房成本價購買公有住房，單筆貸款額度不超過30萬元，同時不超過房價款的90％；購買商品房和經(jīng)濟適用住房，單筆貸款額度最高不超過30萬元，同時不超過房價款的80％；購買二手住房申請住房公積金貸款，單筆貸款最高限額不超過30萬元，同時不超過房屋評估價的80％。住房公積金貸款的還款時間，最長不超過30年。月2023-03-16399人看過 -
一、住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例(一)關(guān)于繳存基數(shù)。住房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一年度月平均工資確定。職工住房公積金繳存基數(shù)每年核定一次，其中當年新參加工作和新調(diào)入職工在年度繳存基數(shù)調(diào)整時，不再重新核定。(二)關(guān)于單位和職工繳存比例。單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%且不得高于12%，同一單位職工的繳存比例應一致。(三)關(guān)于自主繳存人員繳存比例。自主繳存人員繳存比例不得低于10%，不得高于24%。二、住房公積金繳存基數(shù)上下限根據(jù)青海省統(tǒng)計局統(tǒng)計公布的西寧地區(qū)城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員度月平均工資計算，度住房公積金繳存基數(shù)上限為27034元，即最高月繳存額為6488元;繳存基數(shù)下限為全省最低工資標準1700元，即最低月繳存額為170元。三、月繳存額計算方式住房公積金月繳存額的單位繳存部分和職工繳存部分，分別為職工繳存基數(shù)乘以單位住房公積金繳存比例和職工住房公積金繳存比例。住房公積金月2023-05-22467人看過
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住房公積金為深入貫徹落實省政府《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》精神，促進職工住房消費，青海對住房公積金貸款政策進行了調(diào)整，包括簡化貸款環(huán)節(jié)和材料，推行個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務等。一、簡化貸款環(huán)節(jié)和材料1、職工申請住房公積金貸款，取消單位審核蓋章環(huán)節(jié)。2、單身職工申請住房公積金貸款，不要求提供民政部門開具的婚姻登記記錄證明。無法依據(jù)戶口簿、離婚證判斷借款申請人婚姻狀況的，請借款申請人出具婚姻狀況承諾書。3、職工申請省級住房公積金貸款，月收入較低需要第三方共同借款人共同還款的或信用等級評定結(jié)果需要保證人擔保的，一并填寫新版《青海省職工住房公積金貸款申請審批表》，不需另外提供《第三方共同借款人承諾書》或《保證人承諾書》。二、推行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款(一)貸款期限為推行個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務，職工購買自住住房，貸款期限可延長至法定退休年齡后5年，最長貸款期限放寬為32023-05-05289人看過 -
住房貸款一、四川省公積金貸款利息多少1、貸款期限在5年(含)以下的年利率為2.75%;2、貸款期限在5年以上的年利率為3.25%。二、四川省公積金貸款額度四川省各市貸款額度有所區(qū)別，以成都市為例，成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬元，單職工單筆最高貸款額度為40萬元，具體額度會根據(jù)申請者的資質(zhì)和條件的不同而不同。三、四川省公積金貸款法律依據(jù)《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。2023-05-14222人看過 -
法律綜合知識一、公積金能不能跨省買房在中國，住房公積金是允許異地購買房屋的，所需要的程序就是經(jīng)過申請異地申請住房公積金貸款這一步而已。繳存職工如若選擇在繳存所在地以外的地區(qū)購置房產(chǎn)，根據(jù)當?shù)刈》抗e金的貸款政策規(guī)定，他們有權(quán)利向購房所在地區(qū)的住房公積金管理中心提出貸款申請。與此同時，繳存地以及購房地的住房公積金管理部門也應當保持密切溝通，對彼此所需要的相關(guān)文件例如繳存證明等提供及時準確的開具和確認工作，以便于辦理相關(guān)的貸款手續(xù)?！蹲》抗e金管理條例》第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應當自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為2024-03-13298人看過
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住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強制性、福利性和返還性的特點。... 更多>
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