法律面前人人平等，法律保護(hù)每一位公民的權(quán)利。但是對于權(quán)利的行使，也是要講究時效性的。征地拆遷補(bǔ)償不合理，您知道維權(quán)的最佳時間點(diǎn)嗎？在愛土拆遷律師團(tuán)經(jīng)歷過的很多征地拆遷案件中，我們發(fā)現(xiàn)很多被征收人其實(shí)對維權(quán)時機(jī)很模糊，導(dǎo)致錯過了維權(quán)時機(jī)，非?？上?。
愛土拆遷律師團(tuán)提醒大家，征地拆遷案件中，具體的行政行為侵犯到了我們的合法權(quán)益的時候，這就是維權(quán)的最佳時機(jī)。我們可以去申請政府信息公開、申請聽證、申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等，這都是我們維權(quán)的手段。
這兩份文件一出來，我們就可以申請行政復(fù)議和提起行政訴訟了
在房屋征收過程中，有這么兩個文件——征收決定公告和房屋征收補(bǔ)償決定書，是需要我們特別注意的。
征收決定公告是在對你這里房屋進(jìn)行征收的一個決定，里面的內(nèi)容要看仔細(xì)，看是否有不合理的。這個時候你可以要求申請行政復(fù)議和提起行政訴訟。
但在實(shí)踐中，往往這個時候很多被征收人還沒有完全意識到，也說不清楚征收決定內(nèi)容有哪些地方是不合理的。這也就會影響我們對于維權(quán)時機(jī)的判斷。
錯誤的維權(quán)思維：抗拒、不合作，結(jié)果征收方光明正大地來拆你的房
當(dāng)我們的房屋經(jīng)過測量以后，給出具體的評估報(bào)告以后，征收方工作人員會來和大家溝通補(bǔ)償?shù)膯栴}。這個時候有的被征收人一旦覺得自己的補(bǔ)償是在太低，就會產(chǎn)生負(fù)面情緒，不愿與征收方溝通，結(jié)果不了了之。
過了一段時間，你就會發(fā)現(xiàn)，你這里多出了一份房屋征收補(bǔ)償決定，如果這個時候你還不當(dāng)回事，那么，你可能就離你要合理補(bǔ)償就越來越遠(yuǎn)了。而征收方就不會再主動聯(lián)系你了，因?yàn)樗麄円苍诘饶?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/12489872395576004349.html">訴訟時效過期，然后再光明正大地來拆遷你的房子。
為什么你還沒簽字，征收方就來拆房，還是合法的？
還是權(quán)利行使時效的問題。
房屋征收補(bǔ)償決定是指國家為了公共利益的需要，在依法征收公民房屋過程中，如房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)沒有達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，由市、縣級人民政府依照有關(guān)規(guī)定、按照征收補(bǔ)償方案確定的價(jià)格作出的征收補(bǔ)償決定。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
也就是說征收補(bǔ)償決定下發(fā)后，你和征收方也就沒有談判的余地了，征收方已經(jīng)關(guān)閉了談判的渠道。被征收人要及時采取其他救濟(jì)途徑了。否則，等來的就是征收方的挖掘機(jī)。
我們該如何知道我們維權(quán)的期限呢？
下面我們詳細(xì)談?wù)勎覀冏詈蟮木葷?jì)途徑的時效問題。方便被征收人對照參考，維護(hù)自身的合法權(quán)益。
【申請行政復(fù)議的期限】
《行政復(fù)議法》第五條規(guī)定：公民、法人或者其他組織對行政復(fù)議決定不服的，可以依照行政訴訟法的規(guī)定向人民法院提起行政訴訟，但是法律規(guī)定行政復(fù)議決定為最終裁決的除外。
《行政復(fù)議法》第九條規(guī)定：公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請；但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。
因不可抗力或者其他
正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。
【提起行政訴訟的期限】
行政訴訟是個人、法人或其他組織認(rèn)為國家機(jī)關(guān)作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益而向法院提起的訴訟。
【直接提起訴訟】行訴法第46條規(guī)定：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)在知道作出具體行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
【復(fù)議后提起訴訟】行訴法45條規(guī)定：公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。
【對行政不作為提起訴訟】公民、法人或者其他組織申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)在接到申請之日起兩個月內(nèi)不履行的，公民、法人或者其他組織可以向人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)對行政機(jī)關(guān)履行職責(zé)的期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
在這里需要大家注意的是，遇到強(qiáng)拆，屬于緊急情況，可以不受行政訴訟時效的限制，大家可以直接提起上訴。
以上就是今天給大家介紹的內(nèi)容，除了復(fù)議和訴訟，其實(shí)還是有很多其他維權(quán)方式，只是大家見的可能最多的就是這兩種，也是最管用的。
遇到征地拆遷問題，如果您不清楚或有其他疑惑，需要及時咨詢專業(yè)的律師。希望每一位被征收人都能爭取到合理的補(bǔ)償。
愛土拆遷律師團(tuán)辦理全國征地拆遷案件，如果您有征地拆遷方面的疑問，您可以關(guān)注我們的頭條號愛土拆遷，然后發(fā)私信咨詢我們。
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發(fā)布征地告知書后就急著來征地拆遷？你要小心這些陷阱！
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在農(nóng)村，遇到土地征收，很多村民不知道該怎么辦？是要交出去土地還是可以拒絕簽字。無論是張貼在村里信息公告欄還是自己手中收到的征收文件，也不確定文件的真實(shí)性，想要拒絕簽字卻不知道可不可以。今天，愛土拆遷律師團(tuán)就為大家講一講，農(nóng)村遇到土地征收，什么情況下你可以拒絕簽字！集體土地征收要保障失地農(nóng)民長遠(yuǎn)生計(jì)一、擬征地公告在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)該在村委會或者村民小組張貼書面的擬征地公告。發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府地政部門。發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組。公告內(nèi)容：征地范圍、征地面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑和征地用途。發(fā)布后果：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補(bǔ)償。調(diào)查結(jié)果：市縣國土資源部門對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。據(jù)實(shí)填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》，并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組2024-01-13284人看過 -
法律綜合知識關(guān)于征地批文的時效問題，拆遷律師團(tuán)其實(shí)接到了不少類似的咨詢。征收方拿著過期的征地批文來征收的違法情形時有發(fā)生。而對于征地批文的時效問題，咱們被征收人其實(shí)是很難搞清楚的，因?yàn)樘^專業(yè)，而且也很難查詢相關(guān)法律條文。今天，拆遷律師團(tuán)就為大家科普講解下這個問題。征地批文是兩年，出處為國務(wù)院和國土資源部（現(xiàn)在叫自然資源部）相關(guān)文件《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律中，并沒有直接規(guī)定征地批文的有效期，不過律師可以明確地告訴大家，征地批文的有效期應(yīng)當(dāng)是兩年。征地拆遷涉及的法律法規(guī)相當(dāng)繁雜，不僅僅是法律法規(guī)，除此之外還有許多的規(guī)章、規(guī)范性文件等，就像這個征地批文的有效期問題，從國家正式頒布的法律當(dāng)中確實(shí)找不到答案。對這個問題進(jìn)行規(guī)定的，恰恰是國務(wù)院和國土資源部出臺的規(guī)范性文件，例如：1、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）第（十九）：“嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩2024-01-17244人看過 -
人這一生短短數(shù)十載，都要?dú)v經(jīng)風(fēng)和雨，可真正遇到的大風(fēng)大浪一輩子也就那幾次。話說征地拆遷，相信一定是一個普通人家中一輩子歷經(jīng)的大事。試問誰愿意自己的家園輕易被拆除；誰愿意耕種了一輩子的口糧地，一轉(zhuǎn)眼卻煙消云散，無處舉鋤。遭遇違法征地拆遷，你就不得不起身保護(hù)家人、保護(hù)家園。有人選擇妥協(xié)，接受征收方安排的一切；也有人選擇另一種“姿態(tài)”，維護(hù)合法的拆遷補(bǔ)償權(quán)益。這種“姿態(tài)”并非描述你健碩或婀娜的外形，這種“姿態(tài)”是行動上的姿態(tài)、是態(tài)度上的姿態(tài)、是心理上的姿態(tài)。愛土拆遷律師團(tuán)提醒大家：被拆遷人在遇到拆遷時，做到如下幾個“姿態(tài)”，便是在拆遷活動中占據(jù)了有利的位置，更能夠保障自身合法權(quán)益不受侵犯，取得公平合理的補(bǔ)償。一、了解征收文件，充分行使你作為被征收人的權(quán)利拆遷的風(fēng)聲一出來，不少拆遷戶不知所措，喜憂參半。這個時候切勿慌張，被拆遷人該做的事情可不少。首先應(yīng)當(dāng)去村委會或者居委會詢問或者確認(rèn)征收公告是否公2024-01-21471人看過 -
法律綜合知識備受社會各界關(guān)注的許水云訴金華市婺城區(qū)政府強(qiáng)拆違法一案隨著最高人民法院第三巡回法庭的一紙“大膽”裁判而告一段落。不知廣大被征收人注意了沒有，其中一個重要的事實(shí)，就是區(qū)政府系在房屋征收決定都尚未依法公告的情況下就直接將許水云的合法房屋強(qiáng)制拆除，其違法行為不可謂不嚴(yán)重、徹底。來自國家行政學(xué)院的教授更是直截了當(dāng)?shù)刂赋觯胤秸谶@起案件中所犯的程序性錯誤太嚴(yán)重了，最高法要通過判決來“敲打”一下。而對于這樣的案件，任何一個被征收人都應(yīng)當(dāng)堅(jiān)決提起訴訟，捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益同時督促政府依法行政。那么，政府若想依法對被征收房屋實(shí)施強(qiáng)拆，哪些文件是必須要出現(xiàn)的呢？本文，在明律師從被征收人的視角來分析這一問題。其一，房屋征收決定公告（含征收補(bǔ)償方案）《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第13條規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。房屋征收決定2024-02-01496人看過
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相信所有人在拆遷來臨時，都對補(bǔ)償抱有期待。若補(bǔ)償達(dá)到預(yù)期，拆遷戶就高高興興搬離了，可如果拆遷后的待遇還不如拆遷前，誰會同意拆遷？這時候不免展開一場拉鋸戰(zhàn)，補(bǔ)償談判舉步維艱。就算周圍鄰居陸續(xù)搬離，四周逐漸變成廢墟，都動搖不了他們的堅(jiān)守決心。但當(dāng)征收方突然說出“不拆了”時，拆遷戶反而不知道該怎么辦了。面對周邊5000的房價(jià)，看看600／平的補(bǔ)償方案，王先生懵了因?yàn)榕锔?，四川的王先生已?jīng)有半年沒有好好的睡上一覺了。他說自從去年他們村張貼了棚改的告示后，家里忙進(jìn)忙出全都為了這事。年前的時候收到了評估單，自家磚混300多平的房子按600多元一平補(bǔ)償，另外的豬圈、簡易棚等附屬物算下來不到5萬，加起來也就25來萬。但周邊房價(jià)已經(jīng)高達(dá)5000左右了?？吹竭@個補(bǔ)償王先生很心寒，他遲遲不愿意簽字，便多次到拆遷辦反映情況。他的反映協(xié)商確實(shí)起到了一定效果，補(bǔ)償陸陸續(xù)續(xù)提高了3萬，但也就如此了，拆遷辦不愿再提高了。2024-01-25393人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、收到這些與征收相關(guān)的文件，你該怎么辦?1、征收土地預(yù)公告征收土地預(yù)公告是縣級或者市級國土資源部門實(shí)施，公告的內(nèi)容包括：征地范圍、征地面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、征地用途。征收土地預(yù)公告作出以后，村民不得搶載、搶種農(nóng)作物，也不得搶建建筑物。這份文件是不需要被拆遷戶簽字的。2、征詢意見表征地預(yù)公告發(fā)出之后，縣級或者市級國土資源部門要征求被征地村委會和村民的意見，如果村民有不同的意見，可以在此表當(dāng)中反饋，這是為了保障廣大被拆遷戶的參與權(quán)。如果村民有不同的意見，市縣級國土部門應(yīng)該記錄在案，及時協(xié)調(diào)解決，告訴村民有權(quán)利要求聽證，并依法組織聽證。等這些程序履行完畢，市縣級國土部門應(yīng)該把村民的不同的意見、聽證情況記錄在案，作為后期報(bào)批的必備材料。3、土地登記調(diào)查表市縣級國土資源部門應(yīng)該組織土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人去土地征收范圍內(nèi)將四至邊界、土地面積、土地用途、地上附著物的種類和數(shù)量、規(guī)格進(jìn)行2023-06-03460人看過 -
建設(shè)用地在農(nóng)村集體土地征收中，征收土地公告無疑居于十分重要的地位。如在明律師此前在多篇文章中強(qiáng)調(diào)的，有公告則有征地，無公告則無征地，沒有公告被征收人就有權(quán)拒絕征地。那么，這份征收土地公告依法是如何作出的呢?被征收人又有哪些程序可以加強(qiáng)審查，以確保自己的合法補(bǔ)償權(quán)益呢?本文，在明拆遷律師為大家梳理征收土地公告的前世今生……征收土地公告的產(chǎn)生是因?yàn)橛薪ㄔO(shè)項(xiàng)目要使用農(nóng)村集體土地。根據(jù)《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》的規(guī)定，首先由建設(shè)單位向土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門提出用地申請。市、縣人民政府土地行政主管部門對材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請，應(yīng)當(dāng)受理，并在收到申請之日起30日內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報(bào)上一級土地行政主管部門審查。這里出現(xiàn)的就是為廣大被征地農(nóng)民所津津樂道的“一書四方案”，實(shí)踐中根據(jù)項(xiàng)目用地2023-04-19180人看過 -
隨著城市擴(kuò)建加速，征收農(nóng)村土地越來越普遍，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也越來越高。但是農(nóng)村土地征收也存在一些亂像，比如很多網(wǎng)友向愛土拆遷律師團(tuán)反映，征地拆遷時當(dāng)?shù)貨]有出示征地批文、沒有征地公告、簽署空白協(xié)議、拆遷協(xié)議不蓋章等等。這讓很多農(nóng)民朋友在后期拿補(bǔ)償?shù)臅r候，往往處于不利的地位。確實(shí)，農(nóng)村土地征收有一整套法定程序，您千萬要清楚和重視。雖然土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)越來越高，但是要拿到豐厚的拆遷補(bǔ)償還需要擦亮雙眼，避開一些違法征地拆遷的陷阱。愛土拆遷律師團(tuán)今天就為大家介紹，農(nóng)村土地征收都需要哪些合法流程和手續(xù)。您知道嗎?農(nóng)村土地征收，要經(jīng)歷14個法定流程!很多農(nóng)民朋友不清楚，征地拆遷是有一整套法定程序的。遇到違法征地拆遷時，由于自己不懂相關(guān)法律知識，稀里糊涂就被拆遷了，而且拿到手的補(bǔ)償也不高，這是很可惜的。愛土拆遷律師團(tuán)提醒大家，征地拆遷的法定程序主要包括了14個流程。即：征地告知，土地現(xiàn)狀調(diào)查，組織征地聽證2023-05-2276人看過
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法律綜合知識實(shí)踐中，一些被征收人想當(dāng)然的認(rèn)為，當(dāng)自己對補(bǔ)償安置條件不滿時，只要拒絕接收拆遷方送來的各種文件，拆遷項(xiàng)目就無法推進(jìn)下去，自己的房屋也就不會被合法強(qiáng)拆。征收方若在此情形下強(qiáng)行推進(jìn)拆遷進(jìn)程，就屬于違法拆遷行為。那么，事實(shí)果真是如此嗎?拒收征收方送來的各種文件，對于征收維權(quán)而言真的是管用的辦法嗎?本文，在明律師為大家簡明扼要的闡述這一問題……問題結(jié)論：拒絕簽收，不能有效避免強(qiáng)拆推進(jìn)我們以直接影響被征收人補(bǔ)償權(quán)益的征收補(bǔ)償決定為例來做說明?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第26條規(guī)定，……由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。這里并沒有提及征收補(bǔ)償決定該如何送達(dá)。通常而言，行政機(jī)關(guān)向行政相對人送達(dá)法律文件，要依據(jù)《民事訴訟法》關(guān)于送達(dá)民事法律文書的程序進(jìn)行。最基本的送達(dá)方式，就是直接送達(dá)：《民事訴訟法》第852023-02-05403人看過 -
建設(shè)用地一、征地有征地批文就合法嗎這個不一定，至少有以下幾種常見的情況值得廣大被征收人注意：其一，征地批文過期失效?！秶鴦?wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動失效；《國土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》也規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動失效。據(jù)此，對于征地批文尾部的日期，被征收人應(yīng)特別予以關(guān)注。其二，超越法定審批權(quán)限的“拆分審批”?！稕Q定》中還規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的審批權(quán)在國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府不得違反法律和行政法規(guī)的規(guī)定下放土地審批權(quán)。嚴(yán)禁規(guī)避法定審批權(quán)限，將單個建設(shè)項(xiàng)目用地拆分審批。也就是說，被征收人要看清征地批文的征地面積、性質(zhì)與審批主體是否相匹配，是否存在超越法定2023-02-2072人看過 -
一、征收土地公告即我們常說的征地公告。法律規(guī)定征地依法獲批后應(yīng)當(dāng)告知被征地農(nóng)民。《征收土地公告辦法》規(guī)定：被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)，進(jìn)行征收土地公告。該市、縣人民政府土管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。法律規(guī)定，征地公告應(yīng)在被征土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村均應(yīng)予以公示。大家可以留意鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府駐地和村委會辦公地點(diǎn)的動態(tài)，關(guān)注各處有可能張貼公告的地點(diǎn)。農(nóng)民朋友見到征地公告，應(yīng)當(dāng)注意其內(nèi)容是否詳細(xì)、完整。征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。也許有人會問，征地公告不就是一紙通知嗎？為什么要如此重視它？其實(shí)，這一紙通知背后的意義并不簡單。土地征收不是一個單獨(dú)的行政行為，而是由一系列行為構(gòu)成的。其中2023-04-12437人看過 -
第一，拆違式拆遷很多企業(yè)因?yàn)檎猩桃Y進(jìn)入當(dāng)?shù)亻_展經(jīng)營，土地和房屋手續(xù)是因?yàn)檎脑驔]有辦法辦理。也有很多企業(yè)為了生產(chǎn)方便在廠區(qū)內(nèi)超面積、超規(guī)格建設(shè)，這些都成了在拆遷的時候，被抓住的把柄。如果不簽字，就會收到城管或者土地管理部門的限期拆除通知書，如果不簽字就要拆除違建。第二，稅務(wù)稽查稅務(wù)不規(guī)范是我國大多數(shù)企業(yè)都存在的通病。平時，地方財(cái)政依賴企業(yè)的稅收，因此也就睜一只眼閉一只眼就過去了。但是遇到征地拆遷的時候，企業(yè)無法再繼續(xù)提供稅收的時候，問題就來了。如果同意補(bǔ)償金額還好，如果堅(jiān)決不同意，稅務(wù)部門就會前來稽查稅務(wù)，偷稅漏稅要求補(bǔ)交，嚴(yán)重的可能涉嫌刑事犯罪。這種結(jié)果情況很多企業(yè)招架不住只能妥協(xié)簽字。第三，環(huán)保檢查環(huán)保是近年來國家重點(diǎn)管控的領(lǐng)域，成立了國家環(huán)保督察組到各地查處環(huán)保不合格的企業(yè)。很多企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營的時候排放不合格的“三廢”，這也成了環(huán)保督查的時候重點(diǎn)。環(huán)保設(shè)施不合格、污染處理流程不2023-04-19170人看過
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土地征收征收人取得國家征地批文的，被征收人無故拒絕土地征收的，征收人在保障安全的情況下，可以對土地附著物進(jìn)行強(qiáng)制拆除?！锻恋毓芾矸ā返诙l規(guī)定：中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。2023-04-30181人看過 -
導(dǎo)語：河北的王先生最近遭遇了房屋征收，政府?dāng)M訂的補(bǔ)償方案沒有進(jìn)行征求拆遷群眾的意見，便直接發(fā)布了征收決定，并讓大家趕緊簽字。王先生等人發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償不太合理，此時該怎么辦呢？愛土拆遷律師團(tuán)首先明確告訴大家：房屋征收過程中，擬訂的補(bǔ)償安置方案不公開征求群眾的意見，是不符合法定征收流程的。征收程序是規(guī)范政府征收行為，維護(hù)被征收人合法權(quán)益，傾聽被征收人意見的重要保障。法律明確規(guī)定擬訂征收補(bǔ)償方案必須征求公眾意見。征求公共意見在房屋征收程序中是非常重要的一環(huán)。但在實(shí)際操作中，很多時候這個環(huán)節(jié)實(shí)質(zhì)上是被忽略了的，以至于很多人根本不知道有這個程序，最后發(fā)現(xiàn)自己權(quán)利受損。這直接侵犯了我們被征收人的知情權(quán)。由于我們沒能在征求意見階段就補(bǔ)償不合理的地方提出改進(jìn)意見，那么我們的補(bǔ)償也就得不到保障了。此時，我們應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律賦予我們的權(quán)利，來維護(hù)房屋征收的公平性和公開性，確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。一、征求公共意見2024-01-24437人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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征地是不是需要XX府的文件？？？還是XX府文件就可以？？甘肅在線咨詢 2022-10-23政府征地拆遷需要有省級政府或者國務(wù)院的批準(zhǔn)文件，如果沒有，地方政府就是違法的。在由省級人民政府批準(zhǔn)征地的文件的情形下，政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理，征地補(bǔ)償是否及時、足額的發(fā)放到失地失房農(nóng)民手中，是否按照“先補(bǔ)償后拆遷”的原則進(jìn)行征地拆遷活動，如若沒有，都是違法的。建議您咨詢律師，歡迎隨時來電免費(fèi)咨詢。 -
公司破產(chǎn)后, 我的地皮是不是就可以就這樣來償還債務(wù)?湖南在線咨詢 2022-04-03如果你的公司是有限責(zé)任公司或者是股份有限公司，你只需要以你的出資或者持有股份對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，公司只要以公司財(cái)產(chǎn)對外承擔(dān)債務(wù)就可以了。你的個人財(cái)產(chǎn)是不用用來償還債務(wù)的，除非你的公司在成立時有出資不實(shí)或者成立后有抽逃出資等違規(guī)行為。如果存在以上違規(guī)情況，需要用你的地皮償還貸款的，一般應(yīng)當(dāng)是對于你的地皮進(jìn)行變賣或者拍賣，用拍賣所得款項(xiàng)在刨除拍賣費(fèi)用后進(jìn)行償還。償還貸款的順序應(yīng)該是先支付工人工資，然后 -
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明天就開庭啦，不知道還回不回得來，這輩子最后悔的事就是這件啦貴州在線咨詢 2022-11-02需不知犯什么事!既然是取保候?qū)?，問題應(yīng)不會太嚴(yán)重，別自己嚇自己，做了只能自己去面對，后悔沒有，經(jīng)一事長一智，別沮喪，希望你明天能大步垮過。
