如果戶口上有所屬土地,可以申請。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請,并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的,報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后,報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。農(nóng)村宅基地申請條件1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的。
農(nóng)村戶口遷出后宅基地怎樣處理
農(nóng)村戶口遷出后當(dāng)事人會(huì)喪失取得宅基地的資格,其依法使用的宅基地會(huì)被收歸集體所有。農(nóng)村的宅基地所有權(quán)是屬于村集體的,農(nóng)民只擁有宅基地的使用權(quán),而且只有本村集體成員才擁有使用權(quán),如果不屬于本村集體成員是不具備宅基地的使用權(quán)的,所以戶口遷出農(nóng)村之后,就失去了宅基地的使用權(quán)。宅基地上的房屋和宅基地歸屬權(quán)是有區(qū)別的,宅基地雖然屬于村集體所有,但宅基地上的農(nóng)房是屬于村民自己所有。只要房子是屬于村民的,那么房子所占用的宅基地依然歸村民使用,但是如果房屋倒塌不存在了,宅基地將會(huì)被村集體收回。
《中華人民共和國土地管理法》第一條為了加強(qiáng)土地管理,維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制,保護(hù)、開發(fā)土地資源,合理利用土地,切實(shí)保護(hù)耕地,促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)憲法,制定本法。第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。
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農(nóng)村宅基證未確權(quán)的宅基地問題
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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城市戶口農(nóng)村老宅基地的繼承問題求解答廣東在線咨詢 2022-06-14一、我國土地管理法明確規(guī)定:只有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員即農(nóng)村戶口才有宅基地使用權(quán)。 二、宅基地使用權(quán)不能繼承??梢岳^承的只是宅基地上的房屋。由于你是城市戶口,所以你只能以變賣的方式即把房子賣給沒有宅基地的村民間接地行使遺產(chǎn)繼承權(quán)(當(dāng)然,村里搬遷后分給你爺爺?shù)姆孔踊蚍课菅a(bǔ)償你可以繼承)。 三、如果你們要“拿老基地?fù)Q新蓋的房子”也只能是以你爺爺?shù)拿x來換。 四、總之,你爺爺無權(quán)把宅基地給你,你也不能以
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農(nóng)村宅基的問題,一戶多宅江西在線咨詢 2022-07-14《土地管理法》明確規(guī)定: 第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、出租住房后,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù),應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn);其中、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅、自治區(qū)。農(nóng)村村民出賣,再申請宅基地的
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2021年農(nóng)村宅基地歸屬問題怎么解決?福建在線咨詢 2022-07-06宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物,不能居住...根據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地屬于國家和集體所有,公民個(gè)人沒有所有權(quán),只有使用權(quán),所以不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。?!锻恋毓芾矸ā返谒氖龡l規(guī)定:“任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地。”由此可見,城市居民到農(nóng)村購買農(nóng)民宅基地或租用農(nóng)民宅基地是違法的,一旦發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,理
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在農(nóng)村購買宅基地的城市戶口能否繼承?如何解決這一問題?陜西在線咨詢 2024-12-07根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條,宅基地的繼承只能繼承共有人的宅基地使用權(quán),即宅基地上的房屋,不能繼承宅基地本身。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十二條,若因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)事人申請登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十
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關(guān)于非農(nóng)戶口宅基地的補(bǔ)償問題黑龍江在線咨詢 2025-01-08非農(nóng)戶口的宅基地如何補(bǔ)償? 農(nóng)村宅基地和房屋拆遷實(shí)行“分開補(bǔ)償”,也就是說,土地補(bǔ)償和地上附著物的補(bǔ)償是分開進(jìn)行的。 農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有,由村集體分配給農(nóng)村居民使用。在遇到宅基地拆遷時(shí),使用該宅基地的居民可獲得兩項(xiàng)補(bǔ)償:宅基地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償。 對于非農(nóng)戶口的居民來說,因?yàn)橐呀?jīng)不屬于村集體成員,所以不能獲得宅基地補(bǔ)償。但如果非農(nóng)戶口是宅基地上房屋所有權(quán)人的,就算不是農(nóng)村戶口,也可通