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據(jù)報道：《廣州市公共租賃住房保障制度實施辦法(試行)》(簡稱《辦法》)昨日獲市政府常務(wù)會議通過?！掇k法》降低了公租房準入門檻，對承租政府公租房的低收入保障對象，政府將給予租金補貼，最高約為市場租金的80%。

與此前公布的征求意見稿相比，《辦法》對公共租賃住房申請條件中的收入線標準作了適當(dāng)調(diào)整，由家庭年人均可支配收入18287元(即目前經(jīng)濟適用住房的準入標準)，調(diào)整為參照上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%左右確定，并設(shè)置了家庭規(guī)模調(diào)節(jié)系數(shù)，即1人戶為1.2，2人戶為1.1，3人戶為1，4人及以上戶為0.9。

按此計算，2012年1人戶收入線標準為家庭年人均可支配收入24795元(月人均2066元)以下，2人戶為年人均22729元(月人均1894元)以下，3人戶為年人均20663元(月人均1722元)以下，4人及以上戶為年人均18597元(月人均1550元)以下。

依據(jù)《辦法》規(guī)定，公共租賃住房按照以需定供原則建設(shè)，實行輪候分配。公共租賃房租金實行市場租金，租補分離方式，即公租房參照市場租金計租，政府再給予承租者租金補助，補助額約為市場租金的50%至80%。而對10個區(qū)(即不含增城、從化)戶籍低收入住房困難家庭將做到應(yīng)保盡保，政府投資的公共租賃住房優(yōu)先供應(yīng)這類家庭。這類家庭將提供兩種住房保障方式：實物配租和租賃補貼，以供選擇。領(lǐng)取租賃補貼的可自行在市場上租房，以充分利用社會住房資源，減少政府實物建房量。

該《辦法》有效期為3年，到期后將根據(jù)實際情況作進一步修訂完善。廣州市住房保障辦表示，接下來將制定公共租賃住房輪候配租細則、人才公寓實施《辦法》等相關(guān)配套文件。

公租房的準入門檻降低夾心層受益。那么，公租房申請需要哪些材料?

公租房申請表、本人和共同申請人身份證明(屬非主城區(qū)的另須提供居住證)、婚姻證明(已婚人員提供)，共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。同時，按照所屬人員類別提供下列相關(guān)證明。

1、與用人單位簽訂勞動合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。

2、靈活就業(yè)人員：靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)收入證明。

3、個體工商戶：個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。

4、主城區(qū)退休人員：養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。

5、國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，住房公積金或社保證明。

社會保險費包括：重慶范圍內(nèi)繳納的城鎮(zhèn)、城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險，在主城區(qū)繳納的城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險。

公租房的交房標準：

1、水、電、氣表安裝到戶;

2、統(tǒng)一安裝入戶防盜門;

3、客廳及臥室地面采用?；u，墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚，天棚采用塑鋼扣板;

4、生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。