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一、南京房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)登記程序：提交資料(東三樓抵押窗口)—交費(fèi)領(lǐng)證(東三樓抵押窗口)。二、登記提交資料：1、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū);2、房屋所有權(quán)證;3、國(guó)有土地使用證;4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);5、借款合同(主債合同);6、房地產(chǎn)抵押合同(一式三份);7、經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自到場(chǎng)辦理時(shí)出具);8、房地產(chǎn)價(jià)值證明材料(評(píng)估報(bào)告或抵押房地產(chǎn)價(jià)值協(xié)議書(shū));9、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);10、法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);備注：1、第9、10項(xiàng)為單位申請(qǐng)登記時(shí)提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;2、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取。三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅：登記費(fèi)：80元/套;2、非住宅：登記費(fèi)：550元/基本單元;工業(yè)企業(yè)按330元/基本單元。四、工作時(shí)限：自登記受理后次日起,5個(gè)工作日。

一、欠款抵押權(quán)在哪里登記（一）辦理房地產(chǎn)抵押的，到市、區(qū)房管局和縣國(guó)土資源局辦理抵押登記；（二）用在建工程作抵押的，抵押登記機(jī)關(guān)為市國(guó)土資源和縣規(guī)劃建設(shè)局；（三）用車輛抵押的，登記機(jī)關(guān)為市交通局車管所；（四）用設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押登記機(jī)關(guān)為區(qū)工商局；（五）用進(jìn)口設(shè)備和貨物抵押的，登記機(jī)關(guān)為主管海關(guān)；（六）用位于農(nóng)村的個(gè)人私有房產(chǎn)作抵押的，登記為公證處（辦理抵押公證）。二、什么時(shí)候才有抵押權(quán)抵押權(quán)登記時(shí)間應(yīng)依抵押權(quán)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的完成時(shí)間確定。權(quán)利證書(shū)上記載的抵押權(quán)設(shè)定時(shí)間早于抵押登記實(shí)際完成時(shí)間的，應(yīng)以抵押權(quán)實(shí)際記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的時(shí)間作為押登記完成的時(shí)間，并以此為基礎(chǔ)來(lái)確定第三人是否知曉不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)利狀況。除法律明確規(guī)定外，以不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦抵押登記。未辦理登記的，抵押權(quán)即未設(shè)立，不僅不能取得對(duì)抗后續(xù)權(quán)利人的效力，也不能取得優(yōu)先受償?shù)男Я?。進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，應(yīng)注意申請(qǐng)

在辦理房產(chǎn)抵押登記的時(shí)候一定要找對(duì)地方，不能到銀行辦理抵押登記，而是要在房管局辦理。那么南京房產(chǎn)抵押登記新辦理地點(diǎn)在哪里呢？本文就這個(gè)問(wèn)題為您做具體介紹，希望對(duì)您有所幫助。近日南京市房產(chǎn)局在位于太平北路51號(hào)的南京市公積金服務(wù)大廳開(kāi)辟房產(chǎn)抵押登記窗口，即日起購(gòu)房人即可到這里辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。辦理商品房買賣（含按揭）抵押登記的，需要提供：1、抵押申請(qǐng)表2、主債合同（借款合同）、3、房地產(chǎn)抵押合同4、抵押權(quán)人（貸款銀行）授權(quán)委托書(shū)。手續(xù)辦理期限是10個(gè)工作日。商品房買賣（含按揭）抵押登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)每平方米3元（轉(zhuǎn)讓方繳納）2、房產(chǎn)登記費(fèi)80元3、房屋測(cè)繪費(fèi)每平方米1．6元；4、非住宅房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)讓雙方各每平方米5元5、房產(chǎn)登記費(fèi)按宗收取6、工業(yè)廠房和商住樓房屋測(cè)繪費(fèi)每平方米2．2元。二手房辦理抵押登記購(gòu)房人需要提供：1、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)、2、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土

一、機(jī)動(dòng)車抵押的，應(yīng)當(dāng)在哪里辦理登記機(jī)動(dòng)車所有人將機(jī)動(dòng)車作為抵押物抵押，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請(qǐng)抵押登記；抵押權(quán)消滅，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請(qǐng)解除抵押登記。本人到場(chǎng)，機(jī)動(dòng)車所有人身份證原件及抵押權(quán)人提供的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼；機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)；機(jī)動(dòng)車貸款結(jié)清證明。本人無(wú)法到場(chǎng)，需提供被委托人身份證明和委托人親筆簽名的委托書(shū)原件。不可以異地辦理。機(jī)動(dòng)車抵押流程有哪些1．申請(qǐng)。借款人填寫貸款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)資料；2．審核。銀行收到借款人申請(qǐng)，按規(guī)定對(duì)借款人提交的資料真實(shí)性進(jìn)行審查；3．簽訂合同。在審查合格同意貸款后，借款人將與銀行正式簽訂借款合同、辦理公證和抵押登記等手續(xù)。二、抵押車從哪里來(lái)“抵押車”名副其實(shí)的和抵押房產(chǎn)抵押土地應(yīng)該同屬一個(gè)范疇，就是當(dāng)車主或者房主急需用現(xiàn)金時(shí)候像金融機(jī)構(gòu)貸款的所提供的不動(dòng)產(chǎn)抵押。抵押車的來(lái)源渠道分兩種：一種是通過(guò)國(guó)家認(rèn)可的投資公司、擔(dān)保公司、典當(dāng)行里直接出來(lái)的

一、北京不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記條件1、申請(qǐng)登記事項(xiàng)在本不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記職責(zé)范圍內(nèi);2、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及類型符合《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》;3、申請(qǐng)材料形式符合要求;4、申請(qǐng)人與依法應(yīng)當(dāng)提交的申請(qǐng)材料記載的主體一致;5、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利與登記原因文件記載的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利一致;6、申請(qǐng)登記的內(nèi)容與詢問(wèn)記錄不沖突。二、北京不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表;申請(qǐng)人身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、委托書(shū)、代理人身份證);不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);抵押登記證明。三、北京不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記流程1.申請(qǐng)：申請(qǐng)人到政務(wù)服務(wù)中心綜合窗口提交申請(qǐng)材料;2.受理：窗口工作人員關(guān)收到申請(qǐng)材料當(dāng)場(chǎng)或者規(guī)定工作日內(nèi)作出受理或不予受理決定。材料不齊全或不符合法定形式的，辦理機(jī)關(guān)應(yīng)在規(guī)定工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，對(duì)不屬于受理范圍的，出具不予受理通知書(shū);3.審查：辦理人員

一、房產(chǎn)抵押登記的辦理流程房產(chǎn)抵押登記的辦理流程如下：1．辦理房產(chǎn)抵押登記，需要到房產(chǎn)所在地房管局辦理，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：（1）房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)；（2）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（3）抵押合同；（4）《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；（5）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；（6）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；（7）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。2．房管局審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。3．審核通過(guò)后，到房管局辦理抵押登記，在房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊(cè)上作抵押記錄。二、房產(chǎn)抵押登記有什么用抵押登記的作用是為了交易安全。設(shè)立抵押權(quán)的本身是為了保障主債權(quán)的安全，經(jīng)過(guò)登記這一法定程序，能起到對(duì)抵押物

北京房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)計(jì)算在不同的收費(fèi)項(xiàng)目當(dāng)中有不同的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，具體有契稅、交易稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)費(fèi)用。北京房產(chǎn)過(guò)戶是需要到房屋所在地的房管局進(jìn)行辦理相關(guān)手續(xù)的。一、北京房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算北京房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算可以參考以下：1．契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1．5％；90平米以下首套住房按買價(jià)1％征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3％征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以下；2．個(gè)人所得稅（賣方繳納）：按1％或交易差價(jià)的20％收??；3．交易費(fèi)：6元／平米，雙方各付一半；4．登記費(fèi)：80元，買方繳納。5．房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。6．如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。二、北京房產(chǎn)過(guò)戶在哪里辦理北京辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要到房屋所在地的房管局，一般有專門

房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理，在辦理的時(shí)候需要攜帶好相關(guān)的資料，比如說(shuō)抵押登記表、房屋所有權(quán)證、抵押合同、貸款合同、身份證、評(píng)估報(bào)告等，同時(shí)辦理抵押登記還需要審核，因此并不是當(dāng)天提交申請(qǐng)，當(dāng)天就能出結(jié)果。一、辦理房產(chǎn)抵押登記流程房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下：1、抵押登記申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：(1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)；(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；(3)抵押合同；(4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；(7)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。2、受理申請(qǐng)審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。3、審核(1)登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記

一、房屋抵押登記去哪里房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理，在辦理的時(shí)候需要攜帶好相關(guān)的資料，比如說(shuō)抵押登記表、房屋所有權(quán)證、抵押合同、貸款合同、身份證、評(píng)估報(bào)告等，同時(shí)辦理抵押登記還需要審核，因此并不是當(dāng)天提交申請(qǐng)，當(dāng)天就能出結(jié)果。二、辦理房產(chǎn)抵押登記流程房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下：1、抵押登記申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：（1）房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)；（2）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（3）抵押合同；（4）《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；（5）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；（6）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；（7）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。2、受理申請(qǐng)審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。3、審核（1

一：揚(yáng)州船舶抵押權(quán)登記辦理地點(diǎn)在哪里各級(jí)海事管理機(jī)構(gòu)地址詳見(jiàn)其門戶網(wǎng)站二：揚(yáng)州船舶抵押權(quán)登記的受理?xiàng)l件1.20總噸以上的船舶(20總噸以下的船舶抵押登記參照辦理);2.屬當(dāng)?shù)睾Ｊ鹿芾頇C(jī)構(gòu)登記管轄;3.抵押符合法律、法規(guī)規(guī)定。三：揚(yáng)州船舶抵押權(quán)登記的設(shè)定依據(jù)【法律】《中華人民共和國(guó)海上交通安全法》(1983年9月2日中華人民共和國(guó)主席令第七號(hào)公布，2016年11月7日主席令57號(hào)作出修正)第五條船舶必須持有船舶國(guó)籍證書(shū)，或船舶登記證書(shū)，或船舶執(zhí)照?！拘姓ㄒ?guī)】《中華人民共和國(guó)內(nèi)河交通安全管理?xiàng)l例》(2002年6月19日國(guó)務(wù)院第60次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，根據(jù)2011年1月8日《國(guó)務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》修訂)第六條船舶具備下列條件，方可航行：(一)經(jīng)海事管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的船舶檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)依法檢驗(yàn)并持有合格的船舶檢驗(yàn)證書(shū);(二)經(jīng)海事管理機(jī)構(gòu)依法登記并持有船舶登記證書(shū);(三)配備符合國(guó)務(wù)院交通主

一、應(yīng)該去哪個(gè)部門辦理抵押登記辦理抵押登記的部門有：1．以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門；2．以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門；3．以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門；4．以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門；5．以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。二、房產(chǎn)抵押登記的流程房產(chǎn)抵押登記的流程有：1．備齊資料，包括夫妻雙方身份證和戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或發(fā)票以及個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單；2．銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)和購(gòu)房合同、協(xié)議以及有關(guān)材料進(jìn)行審查；3．借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押；4．借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5．貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或

1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng);2、申請(qǐng)人填寫《市房產(chǎn)登記申請(qǐng)表》并提交材料;3、終審前申請(qǐng)人可撤回登記;4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審;5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費(fèi)用;6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見(jiàn);7、如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘;8、辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審;9、復(fù)審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見(jiàn)。不符合條件，退回，一次性告知補(bǔ)齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請(qǐng)人;10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審(1-2個(gè)工作日)，終審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見(jiàn)。一、不得抵押的財(cái)產(chǎn)范圍有什么?《民法典》第三百九十九條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán);(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;

根據(jù)抵押物不同，辦理抵押物登記的部門也會(huì)不一樣。1．以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門；2．以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門；3．以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門；4．以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門；5．以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。房屋在哪里辦理抵押登記房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理，在辦理的時(shí)候需要攜帶好相關(guān)的資料，比如說(shuō)抵押登記表、房屋所有權(quán)證、抵押合同、貸款合同、身份證、評(píng)估報(bào)告等，同時(shí)辦理抵押登記還需要審核，因此并不是當(dāng)天提交申請(qǐng)，當(dāng)天就能出結(jié)果?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)

辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：1、抵押當(dāng)事人身份證明或法人資格證明；2、抵押登記申請(qǐng)；3、抵押合同；4、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》等共有人同意抵押的證明；5、能夠證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料；6、能夠證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料；7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。辦理抵押登記備案手續(xù)辦理抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購(gòu)房者購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)