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A、賣方及其配偶的身份證明文件（身份證、軍官證、護(hù)照等其他身份證明文件）。

B、賣方及其配偶的戶口薄、回鄉(xiāng)證、臺胞證等。

C、賣方的婚姻狀況證明（結(jié)婚證、未婚證、離婚證、街道辦事處開具的婚姻狀況證明，單位開具無效）。

D、交易房產(chǎn)的房產(chǎn)證。

E、提供買方所在貸款銀行存折（收樓費(fèi)用）。

一、買房過戶需要什么證件

（一）買賣雙方當(dāng)事人必須要親自到達(dá)現(xiàn)場辦理。

（二）賣方要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口本原件，如果買方是離婚人士需要提供離婚證原件，如果離婚半年以上的，要到戶口所在地婚姻登記處開具單身證明。

（三）雙方離婚協(xié)議書和當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q書原件。買房者要攜帶產(chǎn)權(quán)人身份證原件、結(jié)婚證原件；如果是單身人士，要當(dāng)?shù)厥姓珠_具單身證明。

（四）賣方要攜帶過戶房屋的《房屋權(quán)證》，賣方房產(chǎn)證復(fù)印件兩份、買賣方身份證復(fù)印件要準(zhǔn)備5份；買賣雙方配偶身份證復(fù)印件要2份、結(jié)婚證復(fù)印件也要2份。

（五）買賣雙方如有未成年子女，其未成年子女戶口本復(fù)印件2份，如果身份證原件丟失，你則需要到派出所開戶籍證明原件。

二、寫字樓買賣流程

1、買方、賣方、中介公司需要一同簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，賣方向買方收取一定額度的誠意金。2、核查寫字樓產(chǎn)權(quán)，在確認(rèn)無誤之后，中介公司將買方支付的擔(dān)保金轉(zhuǎn)給賣方。3、買方將購樓金額存入中介公司代管賬戶內(nèi)，賣方向買方開具收據(jù)。另外，中介公司還需要開具樓款存入證明給賣方。4、買方需要提供給身份證明。

三、辦理法定繼承公證需要提交哪些材料？

1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：

（1）身份證、戶口本（回鄉(xiāng)證、臺胞證）；

（2）被繼承人的死亡證明原件（因病死亡的提供醫(yī)院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門或戶口所在地派出所出具的死亡證明）和遺體火化證明原件。

2、被繼承人的婚姻狀況證明：

（1）已婚的提供結(jié)婚證；

（2）離婚的提供離婚證原件；

（3）未婚、喪偶后未再婚的，提供死者生前所在單位人事部門或戶籍所在地居民委員會和街道辦出具的未婚證明、結(jié)婚證和未再婚證明。

3、全部合法繼承人的身份證原件、戶口簿原件、與被繼承人的親屬關(guān)系證明：

（1）繼承人和被繼承人的戶籍在房產(chǎn)所在地的，由當(dāng)?shù)嘏沙鏊蛘呔游瘯⒔值擂k事處出具親屬關(guān)系證明；

（2）被繼承人和繼承人的戶籍不在房產(chǎn)所在地的，應(yīng)提供被繼承人或繼承人戶籍所在地的公證機(jī)構(gòu)出具的繼承人和被繼承人的親屬關(guān)系公證書。

4、提供被繼承人遺留的房產(chǎn)證原件。

5、繼承人放棄繼承權(quán)的，應(yīng)由繼承人親自到房產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)或居住地公證機(jī)構(gòu)辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。繼承人因特殊情況不能親自到公證機(jī)構(gòu)辦理的，須提供經(jīng)過公證的委托書。